北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補(bǔ)發(fā)施工許可證管理辦法

1、第一條 為了加強(qiáng)建筑工程施工許可管理工作， 規(guī)范建筑工程施工許可證重新申領(lǐng)、 變更及補(bǔ)發(fā)， 依據(jù)中華人民共和國(guó)行政許可法、北京市建筑工程施工許可辦法，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定 本辦法。第二條 建筑工程施工許可證重新申領(lǐng)、變更及補(bǔ)發(fā)工作由原發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理，并可根據(jù)需要 對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。第三條 發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)放新證的同時(shí)收回舊證，補(bǔ)發(fā)新證的，原證廢止，并在新證備注欄中注明發(fā) 放新證書(shū)的原因及原證書(shū)的編號(hào)。證書(shū)內(nèi)容（除建設(shè)單位、施工單位外）變更的，發(fā)證機(jī)關(guān)可在原證書(shū)備注欄中更改，注明更改 的原因，并在更改部分加蓋專(zhuān)用印章。第四條 原發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)自受理之日起 8 個(gè)工作日內(nèi)，做出是否變更、補(bǔ)發(fā)建筑工

2、程施工許可證的 決定。第五條 原建筑工程施工許可證失效，再次申請(qǐng)開(kāi)工的，建設(shè)單位應(yīng)按北京市建筑工程施工許 可辦法的有關(guān)規(guī)定，重新申請(qǐng)辦理施工許可手續(xù)。第六條 建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)提交下列文件：（一）變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū)；（二）原施工許可證正本、副本；（三）重新填寫(xiě)、蓋章的施工許可申請(qǐng)表；（四）質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；（五）已變更的國(guó)有土地使用證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾 裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意；（六）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表 ;（七）竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；（八）需要挖

3、掘道路的，提交道路主管部門(mén)、公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)同意掘路占道證明；50；（九）需要提交資金證明的， 續(xù)建工期不足 1 年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的 續(xù)建工期超過(guò) 1 年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30 ；第七條 施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取新施工許可證時(shí)，應(yīng)提交下列文件：（一）變更情況說(shuō)明及法人委托書(shū)；（二）原施工許可證正本、副本；（三）質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；（四）重新填寫(xiě)、蓋章的施工許可申請(qǐng)表；（五）直接發(fā)包的工程，應(yīng)提交與原施工單位合同解除協(xié)議；招標(biāo)確定施工單位的工程，應(yīng)提交與原施工單位施工合同解除協(xié)議和合同解除備案表；（六）建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位

4、已退出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明；（七）與新施工單位簽訂施工合同的合同備案表或直接發(fā)包登記表。第八條 監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交下列文件：（一）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；二）原施工許可證正本、副本；（三）質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū);（四）與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；（五）與新監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同的合同備案表或直接發(fā)包登記表。第九條 設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提岀變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交下列文件：（一）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；（二）原施工許可證正本、副本；（三）質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；（四）建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議；（五）已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；（六）變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)

5、劃許可證及附圖。第十條 工程名稱(chēng)變更的，建設(shè)單位提岀變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交下列文件：（一）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；（二）原施工許可證正本、副本；（三）質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；（四）已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；（五）在建工程，還應(yīng)提交與施工單位、監(jiān)理單位重新簽訂合同的合同備案表或直接發(fā)包登記表。第一條 建筑規(guī)模變更的，發(fā)證機(jī)關(guān)可依據(jù)工程合同變更合同價(jià)格。（一）建筑規(guī)模增加的，建設(shè)單位應(yīng)提交下列文件:1、變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；2、原施工許可證正本、副本；3、質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；4、已變更的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；6、需要進(jìn)行施工圖審查的，

6、應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；有人防工程的，要提交施工圖 備案通知單；7、與施工單位、監(jiān)理單位重新簽訂合同的合同備案表或直接發(fā)包登記表；8、需要挖掘道路的，道路主管部門(mén)、公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)同意掘路占道證明；9、提交資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1 年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的 50 ；增加建筑規(guī)模部分工期超過(guò) 1 年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的 30 。（二）建筑規(guī)模減小的，建設(shè)單位提交下列文件：1、變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；2、原施工許可證正本、副本；3、質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)原件；4、房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意減小裝修規(guī)模證明；5、已變更的建設(shè)工

7、程規(guī)劃許可證；6、與施工單位、監(jiān)理單位重新簽訂合同的合同備案表或直接發(fā)包登記表；7、需要進(jìn)行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；有人防工程的，要提交施工圖備案通知單；第十二條 合同開(kāi)工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交下列文件：（一）變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；（二）原施工許可證正本、副本；（三）建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同開(kāi)、竣工日期變更協(xié)議。第十三條 建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位提出補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下文件：（一）補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書(shū)；（二）建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件及復(fù)印件；（三）刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。第十四條 建筑工