個(gè)人租房最全最標(biāo)準(zhǔn)合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層。 第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金該房屋月租金為 元人民幣，（人民幣大寫） 整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前 日支付。第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)租

2、賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)以下各項(xiàng)費(fèi)用的均由乙方承擔(dān)：1）水費(fèi) 元/方，2）電費(fèi) 元/ 度，3）電話費(fèi) 元/ 月，4）電視費(fèi) 元/ 月，5）垃圾費(fèi) 元/月第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備（如：門、窗、燈、開關(guān)插座等）的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償全部損失。3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元人民幣作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼

3、續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十一條 合同終止、解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、水災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。以上情形下合同終止時(shí)，甲方因此而無法使用房屋期間的租金如有剩余，甲方應(yīng)退還給乙方。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用

4、該房屋的。4、其他： 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他： 。第十二條 房屋返還租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對(duì)房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后即可。第十三條 違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年度向乙方支付 個(gè)月租

5、金作為違約金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方并征得乙方書面同意，將已收取的租金余額及房屋押金退還乙方，并支付 個(gè)月租金作為違約金。（三）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年度向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金。（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按年度向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金。（六）乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按年度向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金。（七）合同期滿或者解除后，甲方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)將合同房屋押金退還給乙方。（八）其他： 。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 其他約定（一）當(dāng)前的水、電表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 方；（2）電表現(xiàn)為： 度；（二）附加 第十六條 合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十七條 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（