用組成工管、輔修、專升本

1、3 建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算,3.1.1單位估價(jià)表的概念 消耗量定額確定的是每完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料和機(jī)械量的標(biāo)準(zhǔn)。而單位估價(jià)表是根據(jù)消耗量定額確定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)分別乘以人工工資單價(jià)、材料單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總而成的計(jì)價(jià)定額。 單位估價(jià)表是三種量與價(jià)的結(jié)合。形成人工、材料和機(jī)械的基價(jià),3.1.2建筑工程價(jià)目表 建筑工程價(jià)目表是相應(yīng)單位估價(jià)表的匯總表。是以貨幣形式表現(xiàn)的完成單位子項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件合格產(chǎn)品的單位價(jià)格,3.1.3人工工資單價(jià)的確定,人工單價(jià)內(nèi)容包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),人工工資單價(jià)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)組成內(nèi)容、勞動(dòng)力

2、市場(chǎng)供需變化、政府推行的社會(huì)保障和福利政策有關(guān),3.1.4材料單價(jià)的確定,材料價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）達(dá)到施工工地倉庫，或堆放場(chǎng)地后的出庫價(jià)格,材料單價(jià),材料原價(jià)：出廠價(jià)或批發(fā)價(jià)?？蓮倪^市場(chǎng)調(diào)查或或查詢價(jià)格信息取得。對(duì)于不同來源的材料，可按照加權(quán)平均的方式確定材料價(jià)格,材料運(yùn)雜費(fèi),運(yùn)輸損耗費(fèi),采購及保管費(fèi),材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),采購及保管費(fèi)：指材料采購和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗費(fèi)等。一般按材料到庫價(jià)格乘以費(fèi)率確定。 采購及保管費(fèi)(材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))采購及保管費(fèi)率(元每計(jì)量單位,采購保管費(fèi)的費(fèi)率一般為2.5%，根據(jù)采購

3、與保管分工或方式的不同，一般應(yīng)按一定比例分配。 （1）建設(shè)單位采購付款運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，全歸建設(shè)單位； （2）建設(shè)單位采購付款運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，交由施工單位保管，建設(shè)單位取40%，施工單位取60%； （3）施工單位采購付款運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并自行保管，全歸施工單位； 建設(shè)單位采購或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價(jià)后自行采購，其價(jià)格一般為供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)（含卸車），未包括材料的采購及保管費(fèi)。 建筑工程價(jià)目表中的材料單價(jià)，已包括采購及保管費(fèi),檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指規(guī)范規(guī)定的對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用,一般鑒定檢查是指按相應(yīng)規(guī)

4、范所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、取樣批量、數(shù)量、取樣法和檢測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容，進(jìn)行的鑒定、檢查。如水泥、石灰、磚、砌塊、鋼筋、防水卷材、配合比、砂漿及混凝土砌塊、鋼筋連接等都屬于一般鑒定、檢查。按占材料費(fèi)的3計(jì)算,規(guī)范規(guī)定以外要求增加的鑒定、檢查的費(fèi)用，建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證的材料要求進(jìn)行再檢驗(yàn)的費(fèi)用，新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用，對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用等，不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi),3.1.5機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定,機(jī)械臺(tái)班單價(jià)內(nèi)容包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等7項(xiàng)費(fèi)用(元臺(tái)班)?；驒C(jī)械臺(tái)班單價(jià)租賃單價(jià)(元臺(tái)班,建筑安裝工

5、程費(fèi)用組成沿用定額計(jì)價(jià)模式，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成,營(yíng)業(yè)稅為營(yíng)業(yè)額的3%； 城市維護(hù)建設(shè)稅為營(yíng)業(yè)稅*稅率（納稅地點(diǎn)在市區(qū)為7%，縣城、鎮(zhèn)為5%，農(nóng)村為1%）； 教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的4,參照建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（建標(biāo)【2003】206號(hào)和山東省建設(shè)廳、省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（魯建標(biāo)字【2004】3號(hào)），為統(tǒng)一山東省建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序并發(fā)布山東省建筑工程費(fèi)率,山東省建筑程費(fèi)率表 單位:,工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。建筑工程的工