房地產(chǎn)來訪客戶調(diào)查問卷

1、房地產(chǎn)來訪客戶調(diào)查問卷今年，您會(huì)選什么樣的房子？請(qǐng)?jiān)谀x答案編號(hào)處打“V” ，或按題目要求填寫問卷，于XXXX年XX月XX日前將有效答卷郵 寄至本報(bào)物業(yè)版，按郵標(biāo)日期的先后順序，前50位填寫答卷的讀者，將可獲得由位于東三環(huán)的XX居提供的精品購物指南半年期贈(zèng)閱卡。一、綜合請(qǐng)您評(píng)價(jià)一下下面各因素對(duì)您選擇住宅時(shí)的重要性：1）物業(yè)所處地段及交通。2）發(fā)展商實(shí)力和信譽(yù)及物業(yè)品牌。3）優(yōu)美的物業(yè)周邊環(huán)境。4）優(yōu)美及規(guī)劃完善的小區(qū)、平臺(tái)及花園環(huán)境。5）設(shè)有大型娛樂購物商場(chǎng)。6）完善的會(huì)所康樂設(shè)施。7）完善的物業(yè)。8）治安良好并有先進(jìn)的保安系統(tǒng)。9）智能化先進(jìn)屋宇設(shè)備。10）價(jià)格吸引及有升值空間。11）區(qū)內(nèi)

2、或附近有幼兒園和中小學(xué)校。:、戶型、結(jié)構(gòu)與地點(diǎn)（1）您打算購買的戶型是（填下表）打算購買的戶型房廳洗手間11122233345其他(2) 您打算購買住宅的建筑面積為m。2 2 2 2 2 2A. 60m 以下 B . 60 80 m C . 80 100 m D . 100 120 m E . 120150 mF. 150 180 m2222G. 180 220 m H . 220 250 m I . 250 300 m J . 300 m 以上(3) 在住宅面積已定的情況下，您愿意選擇的廳房面積分布是？A. 客、飯廳越大越好，主人房及一般睡房夠用便可B. 主人房及一般睡房應(yīng)寬敞舒適些，客、飯

3、廳夠用便可C. 衛(wèi)生間和廚房夠用便可D. 衛(wèi)生間和廚房要盡量大(4) 您打算購買的住宅類型是？小高層住宅(約 815層)多層住宅(7層或以下)，沒有電梯其次喜歡不喜歡D .東西向 E .朝西A.高層住宅(層高超過 15層)B.C.多層住宅(7層或以下)，有電梯C.(5) 您打算購買住宅的結(jié)構(gòu)為？A.普通B .躍式C .復(fù)式(6) 請(qǐng)您對(duì)住宅朝向排出您的偏好順序，最喜歡A.南北對(duì)流B .朝南 C .朝北A.燕莎國(guó)貿(mào)商圈及延展地帶B.朝陽區(qū)其他地段C .海淀咼校區(qū)、中關(guān)村及延展地帶D.海淀區(qū)其他地段E.長(zhǎng)安街沿線F.二環(huán)沿線G.三環(huán)沿線H.四環(huán)沿線I.東城、西城J .市郊(請(qǐng)注明)K.其他(請(qǐng)注明

4、)三、設(shè)計(jì)與裝修(7)您打算購買的地區(qū)首選是，其次是，再次是(1)請(qǐng)問您打算購買的住宅是否需要以下設(shè)施(填下表)？住宅設(shè)施非常需要比較需要有無都可不大需要完全不需要保姆房書房?jī)?chǔ)物室陽臺(tái)主人房設(shè)衣帽間附在廚房外的工作陽臺(tái)連晾衣架窗臺(tái)向西的單位加設(shè)遮陽板主人房設(shè)陽臺(tái)臥房預(yù)留入墻衣柜位戶門后的玄關(guān)位(2)您希望購買的住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)如何?A.全毛坯B.提供一般裝修標(biāo)準(zhǔn)CD.開發(fā)商提供多種裝修套餐供買家選擇，裝修費(fèi)用另付E(3) 以下設(shè)備如收取成本價(jià)由發(fā)展商提供，您會(huì)需要哪些？廚衛(wèi)高檔裝修，其他毛坯發(fā)展商提供精裝修E .垃圾處理碎渣機(jī)F.熱水器 G吊頂 H 換氣扇 I洗衣機(jī)K.微波爐 L.冷氣柜M .都不

5、要N .其他J 冰箱(請(qǐng)注明)A.全套櫥柜B .爐具 C .抽油煙機(jī) D .水過濾器(4)主人房衛(wèi)生間是否需要預(yù)置以下設(shè)施?主人房衛(wèi)生間預(yù)置設(shè)施非常需要比較需要有尢都可不大需要完全不需要浴缸淋浴間按摩浴缸吊頂電動(dòng)剃須刀插座預(yù)警電風(fēng)筒(5)您較喜歡的陽臺(tái)設(shè)計(jì)是:C .封閉式陽臺(tái) D .其他C .五至六戶F .無所謂請(qǐng)注明)A.傳統(tǒng)式陽臺(tái)B .落地玻璃陽臺(tái)(6)您希望住宅每層戶數(shù)是：A.兩戶及以下B .三至四戶D.七至八戶E.九戶或以上(7) 若頂層單位連天臺(tái)出售，會(huì)否增加您購頂層單位的興趣?A.大大增加B .增加 C無所謂D.不打算購買頂層單位四、配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)A.有(1) 請(qǐng)問您目前是否擁

6、有汽車?.沒有A.不需要(2) 購買住宅時(shí)，您是否需要停車位?需要一個(gè)以上(3) 您希望的停車位位置為?A.室外 B .室內(nèi)地上地下(4) 您打算購買還是租用停車位?A.購買，您認(rèn)為合理的購買價(jià)格是個(gè)。B.租用，您認(rèn)為合理的租金為月。(5) 選購住宅時(shí)，您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)是否需要建有以下會(huì)所設(shè)施(填下表)？小區(qū)住宅會(huì)所設(shè)施非常需要比較需要有尢都可不大需要完全不需要室內(nèi)游泳池室外游泳池網(wǎng)球場(chǎng)保齡球場(chǎng)健身室桌球室籃球室羽毛球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng)中餐廳西餐廳乒乓球室桑拿浴室閱覽室醫(yī)療保健室老年人活動(dòng)場(chǎng)所緩跑徑兒童游樂設(shè)施卡拉0K房計(jì)算機(jī)室電子游戲室其他（請(qǐng)說明）（6）若會(huì)所設(shè)有上述設(shè)施，您估計(jì)您每月使用會(huì)所的頻率

7、是？A.經(jīng)常使用（每月超過 10次） B.比較多使用（每月 510次）C.比較少使用（每月少于 5次） D.基本不使用（7） 如會(huì)所設(shè)有上述設(shè)施，您愿意每月花 （元）使用會(huì)所內(nèi)的設(shè)施。（8）請(qǐng)問您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)是否需要為住戶提供以下服務(wù)（填下表）？服務(wù)內(nèi)容非常需要比較需要有尢都可不大需要完全不需要幼兒代管服務(wù)鐘點(diǎn)服務(wù)衣物洗熨家居清潔代送牛奶住客巴士服務(wù)送餐服務(wù)家電維修其他(請(qǐng)說明)五、小區(qū)環(huán)境(1) 請(qǐng)問您更喜歡哪一種住宅？A.純住宅小區(qū)輔以適量商業(yè)配套B 大型商場(chǎng)上的塔樓住宅連平臺(tái)花園C 無所謂(2)您首選的小區(qū)內(nèi)部花園設(shè)計(jì)風(fēng)格是?A.歐陸式花園B北方庭院式花園C.日本式化園D.江南園林式化園E

8、. 不需要特別風(fēng)格，寧靜及綠化優(yōu)美即可F 其他六、收費(fèi)與付費(fèi)2(1) 請(qǐng)問您是否打算在三年內(nèi)購買價(jià)格在5000元/m以上的住宅?A.是B.不是您計(jì)劃用于此次購房的支出最高不會(huì)超過 萬元。(3) 你認(rèn)為合理的管理費(fèi)應(yīng)為每平方米 元/月。(4) 您打算選用何種付款方式？A. 次性付款B建筑期內(nèi)分期付款(5) 您希望選擇按揭的比例是多少？A. 5成或以下B . 6成C.7成 D(6)您希望按揭的期限是多少？A. 5年以下 B . 510年C . 1115年(7)您愿意負(fù)擔(dān)的首期款最咼為萬元。(8)您愿意負(fù)擔(dān)的月供款最高為丿元。(9)如果租房，您愿意負(fù)擔(dān)的最高月租金為(10)您購房的主要目的是？A.自

9、用B .出租 C .投資(房?jī)r(jià)增值)C銀行按揭.8成 E 9成或以上D 1620年 E 20年以上元(如不打算租房可不答)。D 贈(zèng)送親友 E 其他請(qǐng)注明)七、購買決策(1)您認(rèn)為未來一年北京的房?jī)r(jià)將會(huì)怎樣?升20%以上升15%升10%升5%基本持平降5%降10%降15%降20%以下(2) 若您有一筆多余資金作投資用途，您會(huì)選用哪種投資方式？A.房地產(chǎn)B 股票 C 儲(chǔ)蓄 D 債券 E 其他(3) 請(qǐng)您寫出您認(rèn)為北京市最好的5個(gè)高檔住宅樓盤的名稱。A. B . CD.E.(4) 您一般從哪里得知樓盤銷售的有關(guān)信息的(可多選)？A.報(bào)刊廣告(請(qǐng)注明報(bào)刊名稱： )A. ()廣告版面大的發(fā)展商是有實(shí)力的

10、B. ()售樓書制作越精美，發(fā)展商實(shí)力越強(qiáng)C. ()銷售處裝飾越豪華，發(fā)展商實(shí)力越強(qiáng)D. ()上市公司的信譽(yù)比未上市公司的信譽(yù)好E. ()信譽(yù)好的發(fā)展商開發(fā)的住宅，價(jià)格較高是應(yīng)該的F. ()應(yīng)由其以前開發(fā)的樓盤質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量來決定對(duì)開發(fā)商的印象和信任程度八、細(xì)部處理(1) 您入住現(xiàn)在居住的房子時(shí)在托運(yùn)搬運(yùn)大件家具時(shí)有否遇到過如下困難？(可多選)A.電梯入口過窄B樓梯及通道過窄C搬運(yùn)車輛遠(yuǎn)離大堂入口D.沒有電梯E 其他 (請(qǐng)注明)(2) 您是否希望拿出一些面積用于營(yíng)造室內(nèi)環(huán)行交通路線，從而為您營(yíng)造一種公私分明的生活？A.是B 否 C無所謂(3) 您是否希望將工人活動(dòng)區(qū)完全固定在廚房附近，其中包括工人房、廚房、洗衣房、工人衛(wèi)生間、服 務(wù)陽臺(tái)等？A.是B否C無所謂(4) 您所要購買的小區(qū)與著名的大、中、小學(xué)校聯(lián)姻，與大商家、醫(yī)院等服務(wù)設(shè)備實(shí)現(xiàn)功能聯(lián)絡(luò)，是否 加快了您的購買進(jìn)程？A.是B九、背景資料如不介意，請(qǐng)留下您的信息。(1)姓名：否C.無所謂性別：年齡：男 30歲以下女 3040歲 4050歲 50