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購物中心的財務(wù)管理,黃 永 進,購物中心的財務(wù)管理講義,第一節(jié) 財務(wù)管理在購物中心運作中的地位,財務(wù)管理的目標(biāo) 財務(wù)管理的內(nèi)容 財務(wù)管理的要求,購物中心的財務(wù)管理講義,第二節(jié) 購物中心的投資,購物中心的投資管理 購物中心投資類型 購物中心的籌資方法 權(quán)益資金 借款 發(fā)行普通股 其它,購物中心的財務(wù)管理講義,第三節(jié) 購物中心的成本費用核算,成本費用 付現(xiàn)成本和非付現(xiàn)成本 購物中心單位面積成本的核算 建筑面積 使用面積 營業(yè)面積,購物中心的財務(wù)管理講義,第四節(jié) 購物中心租金及物業(yè)費用管理,押金的管理 租賃租戶的租金和物業(yè)費用的系統(tǒng)管理 聯(lián)銷租戶的管理 應(yīng)收租金及費用的信用管理,購物中心的財務(wù)管理講義,第五節(jié) 購物中心的稅收核算,一依法納稅是企業(yè)的義務(wù) 二購物中心納稅的主要種類及計算方式 流轉(zhuǎn)稅 所得稅 印花稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅費金 各項附加等 三. 經(jīng)營方式在流轉(zhuǎn)稅方面的選擇,購物中心的財務(wù)管理講義,第六節(jié) 購物中心的財務(wù)分析,財務(wù)分析的意義和目的 財務(wù)分析的程序 財務(wù)分析的主要指標(biāo) 現(xiàn)金流量比率 資產(chǎn)報酬率 利息保障倍數(shù) 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率和周轉(zhuǎn)期 財務(wù)分析報告,購物中心

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