公司與個(gè)人租房合同

1、房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：【身份證】通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話： （手機(jī)）；承租人（以下簡稱乙方）： 【法定代表人】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機(jī)）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況（一）房屋坐落： 。（以下簡稱“該房屋”）（二）該房屋權(quán)屬證明名稱： 編號(hào)：。（三）該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。（四）該房屋權(quán)屬證明記載用途：。（五）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由

2、甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租 賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限（一）該房屋租賃期限共 個(gè)月，2017年 月 日至2017年 月 日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。三、租金及支付方式（一）該房屋租金為： 元/ （月季半年年）；本合同期內(nèi)租金總額為：元。（大寫：）（二）該房屋租金支付方式：一月一付。四、押金及其他費(fèi)用的約定（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為0元（大寫： ）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑

3、證。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)。（三）租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。（五）其他約定：無。五、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 翌日書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于甲方交房的約定（一）甲方應(yīng)于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）甲方延遲交房超 貳日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約

4、定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日 按已付租金的% 支付違約金。七、關(guān)于乙方付款的約定（一）乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。（二）乙方未按約定時(shí)間支付租金超 日，甲方有權(quán)單方解除合同。八、其他約定（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；對(duì)于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；乙 方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方 解除合同。（三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有 關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。（四）租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前_30_日通知對(duì)方，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，出租人需返還租房押金及預(yù)付租金。（五）租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所 列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清 應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。（六）甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出 租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述 房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。（七）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。十二、補(bǔ)充約定十三、附則（一）本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（二）本合