合同范本 無產權房屋租賃合同.doc

1、無產權房屋租賃合同無產權房屋租賃合同現(xiàn)今經濟發(fā)展迅速,房屋租賃的現(xiàn)象日益增多,房屋租賃合同已成為一種保護雙方當事人的憑證,是對雙方當事人的一種約束。無產權房屋租賃合同怎么寫呢?以下是整理的無產權房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。無產權房屋租賃合同范文篇一訂立合同雙方：出租方： 以下簡稱甲方。電話：承租方： 以下簡稱乙方。電話：1、根據(jù)中華人民共和國房合同法及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。3、租賃時間從xx年3月

2、12日止xx年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3)經常故意刁難

3、乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、等違法活動的;(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。12、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協(xié)商、調解

4、解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。咀方： 乙方：年月日：無產權房屋租賃合同范文篇二本合同雙方當事人：出租方 (甲方) 身份證號承租方(乙方) 身份證號根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況咀方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 _的上下門面房_間，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進行經營。第三條 租賃期限租賃期_年_月_日至_年_月_日，租期為_年。第四條 租金該房屋租金為(人民幣)_元整(每年_

5、元)。第五條 付款方式乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權按年租金10%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。第五條 關于雙方的責任和義務1.乙方入住后，應保持周圍環(huán)境整潔，并做好防水防盜的安全工作，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任。2.乙方不得隨意損壞房屋設施，如遇改變房屋的內部結構，需先征得甲方同意，到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，經營所產生的水電等費用由乙方支付，并由

6、乙方承擔延期付款的違約責任。第七條 租賃期滿及租賃期間1.在乙方租賃該房經營期間，乙方在付清甲方房租的基礎上，可承包給第三方經營，也有權對經營權進行轉讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內乙方具有該房屋轉租權，甲方不得干預。2.乙方不得故意損壞承租房屋，利用承租房屋進行違法活動，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權終止合同，造成損失由乙方承擔。第八條 提前終止合同如因國家建設，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時，甲方不負責乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。第九條 不可抗力因不可抗力原因導致房屋損壞和造成損失，雙方互不承擔責任

7、。第十條 其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條 合同效力1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。2.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國合同法有關法律 、法規(guī)執(zhí)行。第十二條 爭議的決定本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲 、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可交法院進行仲裁。第十三條 合同份數(shù)本合同連同附件共 頁一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。咀方乙方身份證號碼 身份證號碼 年 月 日無產權房屋租賃合同范文篇三出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱

8、乙方)：咀方愿意將位于華凌市場石材區(qū)19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋處所： 甲方出租的商鋪坐落于 華凌畜牧基地建材市場石材區(qū)19棟2號的一部分：編號192建筑面積 平方米。第二條 租賃期限 雙方商定房屋租期為_壹年_，自_年_月_日起至_年_月_日止。經甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。第三條 租金及支付1、租金為每年人民幣_元，大寫：_，2、支付方式為現(xiàn)金。3、支付時間為本合同簽訂之日起 一次性繳納完畢。第四條 房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經營項目) ：不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品

9、。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。第三條 房屋修繕及添1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方不得拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。第六條 各項費用的繳納1、水電費：由乙方向甲方繳納。(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為

10、_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。 3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第七條 轉租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第八條 房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承

11、擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。第九條 押金1、押金金額為_元，大寫：_，須與租金同時支付。2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任第十條 合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有

12、權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：(1)乙方遲延支付租金超過_日的，或欠繳各項費用達_元的;(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內，甲方有權提前三十日通知對方并額外向對方支付壹個月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。第十一條 違約責任1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的_%向乙方支付違約金。2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的_%向乙方支付違約金。3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。第十二條 不可抗力 若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第十三條 其他1、合同期滿