房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同

1、房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同甲方：_乙方：_應(yīng)甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_房地產(chǎn)項目提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_、_、_律師組成法律顧問組，_律師擔(dān)任組長。法律顧問組的聘期自_年_月_日起至本項目結(jié)束止。本項目預(yù)計_年_月_日結(jié)束。二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：1起草、修改本項目前期拆遷合同；2參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；3審查、修改本項目工程設(shè)計合同；4參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；5審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同；6參與審查本項目工程分包單

2、位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；7審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；8協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；9協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；10參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；11接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動；12代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；13接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務(wù)。三、法律顧問組的工作方式1甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫法律顧問組需辦事項，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師

3、代為辦理。2在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式1依據(jù)國家計委、司法部計價費286號律師服務(wù)收費管理暫行辦法的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_元，本協(xié)議簽訂時支付_元，_年_月_日支付_元。2法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_另行收取代理費。3法律顧問為辦理甲

4、方事務(wù)在_市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔(dān)。六、雙方責(zé)任1法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。2甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。3乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；甲方未按本合同的約定提供工作條件的；甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。十、爭議的解決本合同在履行期間如有爭議，由雙