商鋪租賃合同(精簡版)

1、商鋪租賃合同書甲方（出租方）：身份證號乙方（承租方）：身份證號經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、 租房地點：甲方同意把的商鋪租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、 商鋪用途：乙方所租商鋪僅為 使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、 租期：自 年 月 日起至年 月日止。租賃期滿，乙方應如期將商鋪歸回甲方。四、該商鋪年租金為五、 付款方式租金按年結(jié)算。乙方支付作為商鋪水電押金，押金在乙方退租時甲方驗收后退還?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，電話費，網(wǎng)絡費，煤氣費，有線電視月租費，物業(yè)管理費，其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金 ：

2、存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括未結(jié)清的房租、水電氣，物業(yè)費，等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、 甲方義務：1、甲方必須保證該商鋪產(chǎn)權不存在爭議，商鋪設施均能正常使用；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。乙方有權把該商鋪的部分或全部裝修轉(zhuǎn)租他人八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回商鋪，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照向乙方支付違約金，并退回剩余房款及

3、保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按 向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非商鋪問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款2、3、4、十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商 作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，在簽