裝飾工程竣工驗(yàn)收評(píng)估總結(jié)報(bào)告

1、富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12號(hào)樓室內(nèi)裝修工程 竣 工 驗(yàn) 收 評(píng) 估 報(bào)告 編制： 審核： 富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12#樓室內(nèi)裝修工程 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12#樓室內(nèi)裝修工程自2012年10月21日開工至今，由我們杭州榮慶工程監(jiān)理咨詢有限公司承擔(dān)了該工程的裝修階段監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過(guò)程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)初步審核已具備竣工驗(yàn)收條件?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下： 一、工程概況：富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12#樓室內(nèi)裝修工程，位于富陽(yáng)市施工單位由長(zhǎng)業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司承接裝修施受降銀湖開發(fā)區(qū)境內(nèi)，工，杭州榮慶工程監(jiān)理咨詢有限公司進(jìn)行監(jiān)理

2、工作，杭州空間建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。本工程裝修包括：地面石材、地面強(qiáng)化地板、墻面、吊頂、衛(wèi)生間石材、給排水、門、廚房設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝等工程。 二、工程監(jiān)理概況：該工程作為富陽(yáng)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)室內(nèi)裝飾項(xiàng)目，我們公司對(duì)此非常重視，專門派駐駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進(jìn)行巡查，該工程的監(jiān)理工作，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。 三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查，要求承包方合理組織施工，增加人員，合理延長(zhǎng)工作時(shí)間。 四、質(zhì)

3、量控制情況 (一)事前控制 針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，詳細(xì)闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值。 (二)事中控制 1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。 2、監(jiān)理日常巡視和檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 3、隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方進(jìn)行自檢，自檢合格后上報(bào)監(jiān)理、對(duì)裝我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，業(yè)主驗(yàn)收，飾施工進(jìn)行過(guò)程旁站，檢查過(guò)程中除對(duì)保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對(duì)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。隱蔽工程隱蔽前采用相機(jī)進(jìn)行記錄。 4、具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下： （1）、吊頂

4、工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無(wú)偏差，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。 （2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測(cè);電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽 （3）、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：要求地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求鋪設(shè)，嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，接縫處

5、平整，水平一致，無(wú)空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。 （4）、門窗工程：主要質(zhì)量控制：門表面平整，無(wú)空鼓，無(wú)起翹，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，要求施工單位在木門安裝時(shí)注重細(xì)節(jié)，將每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題都處理到位。 (三)事后控制 根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期落實(shí)整改。 五、安全控制：貫徹執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過(guò)與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無(wú)事故。 在本工程的監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力

6、度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，做到主動(dòng)控制和事前控制，向施工單位提出改進(jìn)措施和意見，驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是，在施工過(guò)程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問(wèn)題（包括質(zhì)量通?。┰谑┕み^(guò)程中有所發(fā)生，這些問(wèn)題通過(guò)整改處理，已達(dá)合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在整改合格后才允許進(jìn)入下道工序施工。 本工程綜合評(píng)估意見： 工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場(chǎng)均符合樣品要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)資料核查、