個人二手房購房合同范本四

1、合同編號:_個人二手房購房合同范本四甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁甲方（出賣人）： 身份證件號碼：乙方（買受人）： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：（一）座落于北道三馬路“永生家園”

2、號樓 單元 室，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為 ；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓. 該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓.出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款.第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索.第三條計價方式與價款及鑰匙的移交按套計算價款，房屋總金額人民幣（肆拾玖萬元整包含家具）.一、 房價款的支付方式：

3、房價款分兩次付清；二、 支付時間為：第一次付款：乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣， ） 元，（大寫） 元.（定金在乙方最后一次付款時充抵房款）.第二次付款：乙方在 年 月 日付給甲方人民幣， ） 元，（大寫） 元；三、乙方房價款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方.第四條1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙.2、甲方協(xié)助乙方向有關部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù).第五條 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方.第六條 乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除

4、本合同.解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款按日1計算的賠償金給乙方.逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同.第七條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日1計算的違約金給與甲方.逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同.第八條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方.第九條 該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關雜費，由甲方支付清后方才交接給乙方.第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議.補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分.第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決.協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 .第十二條 本合同一式叁份.其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關壹份.均具有相同的法律效力.第十三條 其他約定事項 第十四條 本合同自