集成灶加工項目策劃方案

1、泓域咨詢 /集成灶加工項目策劃方案集成灶加工項目策劃方案泓域咨詢 MACRO報告說明集成灶從2003年上市發(fā)展至今僅有十幾年的時間，但目前市場上的企業(yè)數(shù)量較多，2018年集成灶品牌已達(dá)300余家34。同時年輕消費(fèi)者對產(chǎn)品有更高要求，集成灶企業(yè)需要不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新與技術(shù)的更新?lián)Q代，提升產(chǎn)品的質(zhì)量與服務(wù)。然而部分企業(yè)規(guī)模較小、研發(fā)能力不足，行業(yè)內(nèi)模仿現(xiàn)象嚴(yán)重，加之我國現(xiàn)階段對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度有待健全，集成灶行業(yè)的產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較普遍，影響了行業(yè)健康有序發(fā)展。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資55315.69萬元，其中：建設(shè)投資44864.57萬元，占項

2、目總投資的81.11%；建設(shè)期利息906.51萬元，占項目總投資的1.64%；流動資金9544.61萬元，占項目總投資的17.25%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運(yùn)營每年營業(yè)收入109100.00萬元，綜合總成本費(fèi)用91184.19萬元，凈利潤10321.13萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率18.00%，財務(wù)凈現(xiàn)值3893.12萬元，全部投資回收期6.81年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的。實(shí)現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面

3、貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。報告深入進(jìn)行項目建設(shè)方案設(shè)計，包括：項目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備方案、主要材料輔助材料、環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項目進(jìn)度計劃、所需投資進(jìn)行詳細(xì)估算、融資分析、財務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)評價、社會評價、項目不確定性分析、風(fēng)險分析、綜合評價等。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)

4、行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 項目總論第二章 項目建設(shè)背景、必要性第三章 市場需求分析第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案第五章 項目選址方案第六章 建筑工程方案分析第七章 原輔材料供應(yīng)及成品管理第八章 技術(shù)方案分析第九章 環(huán)境保護(hù)分析第十章 安全生產(chǎn)分析第十一章 節(jié)能方案說明第十二章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源第十三章 建設(shè)進(jìn)度分析第十四章 投資計劃第十五章 項目經(jīng)濟(jì)效益第十六章 項目招標(biāo)及投標(biāo)分析第十七章 風(fēng)險評估分析第十八章 項目綜合評價第十九章 附表第一章 項目總論一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱集成灶加工項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本

5、項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人韓xx（三）項目建設(shè)單位概況面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、項目定位及建設(shè)理由由于傳統(tǒng)煙灶發(fā)展歷史較長，傳統(tǒng)煙灶企業(yè)與地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)形成成熟的工程渠道合作模式以及穩(wěn)固的合作關(guān)系、集成灶普遍成本、售價高于傳統(tǒng)煙灶產(chǎn)品等原因，集成灶企業(yè)尚未打破傳統(tǒng)煙灶企業(yè)對“精

6、裝修”工程渠道的壟斷。中怡康數(shù)據(jù)顯示，集成灶行業(yè)工程渠道比重僅占1%。根據(jù)上市公司浙江美大的信息披露，其2018年全年僅完成住宅精裝工程10余個，工程渠道僅占比2%，集成灶工程渠道拓展仍處于初級階段，短期內(nèi)未能撼動傳統(tǒng)煙灶企業(yè)在工程渠道地位，集成灶在“精裝房”工程渠道市場份額占比較低。我國城鎮(zhèn)化建設(shè)未來將進(jìn)一步使農(nóng)村人口向城市聚集，城鄉(xiāng)居民的生活水平將得到進(jìn)一步提升，城鎮(zhèn)人口的不斷增加將加大廚電產(chǎn)品用戶基數(shù)，促進(jìn)我國家用廚房電器市場需求的提升。我國經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)步增長，居民人均可支配收入相應(yīng)增加。2019年，全年全國居民人均可支配收入30,733元，比上年增長8.87%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可

7、支配收入42,359元，比上年增長7.92%；農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長9.61%。實(shí)現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年計劃綱要；2、投資項目可行性研究指南；3、相關(guān)財務(wù)制度、會計制度；4、投資項目可行性研究指南；5、可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；6、根據(jù)項目需要進(jìn)行調(diào)查和

8、收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料；7、可行性研究與項目評價；8、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)；9、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。（二）報告編制原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進(jìn)、適用、可靠，保證項目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運(yùn)行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運(yùn)輸問題。3、充分依托現(xiàn)有社會公共設(shè)施，以降低投資，加快項目建設(shè)進(jìn)度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護(hù)、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的

9、方案，以最大程度減少投資，提高項目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險能力?？茖W(xué)論證項目的技術(shù)可靠性、項目的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)事求是地作出研究結(jié)論。（二） 報告主要內(nèi)容投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價；財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項目實(shí)施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作

10、關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xxx，占地面積約149.58畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)集成灶190000套的生產(chǎn)能力

11、。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積104705.90，其中：生產(chǎn)工程56645.89，倉儲工程11831.77，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5340.00，公共工程30888.24。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資55315.69萬元，其中：建設(shè)投資44864.57萬元，占項目總投資的81.11%；建設(shè)期利息906.51萬元，占項目總投資的1.64%；流動資金9544.61萬元，占項目總投資的17.25%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資44864.57萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，

12、其中：工程建設(shè)費(fèi)用40586.20萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2808.71萬元，預(yù)備費(fèi)1469.66萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資55315.69萬元，其中申請銀行長期貸款18500.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：109100.00萬元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：91184.19萬元。3、凈利潤（NP）：10321.13萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：6.81年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：18.00%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：3893.12萬元。十、項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的

13、有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。十一、項目綜合評價經(jīng)初步分析評價，項目不僅有顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且其社會救益、生態(tài)效益非常顯著，項目的建設(shè)對提高農(nóng)民收入、維護(hù)社會穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社會、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有十分重要的作用。項目在社會經(jīng)濟(jì)、自然條件及投資等方面建設(shè)條件較好，項目的實(shí)施不但是可行而且是十分必要的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積99719.90約149.58畝1.1總建筑面積104705.90容積率1.051.2基底面積54845.94建筑系數(shù)55.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝295.491.4基底面積54845.942總投資萬元5531

14、5.692.1建設(shè)投資萬元44864.572.1.1工程費(fèi)用萬元40586.202.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2808.712.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1469.662.2建設(shè)期利息萬元906.512.3流動資金9544.613資金籌措萬元55315.693.1自籌資金萬元36815.693.2銀行貸款萬元18500.004營業(yè)收入萬元109100.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元91184.196利潤總額萬元13761.517凈利潤萬元10321.138所得稅萬元3440.389增值稅萬元3522.1610稅金及附加萬元4154.3011納稅總額萬元11116.8412工業(yè)增加值萬元27438.53

15、13盈虧平衡點(diǎn)萬元22837.78產(chǎn)值14回收期年6.81含建設(shè)期24個月15財務(wù)內(nèi)部收益率18.00%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3893.12所得稅后第二章 項目建設(shè)背景、必要性一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況（1）集成灶行業(yè)發(fā)展歷程集成灶作為一種新型廚房電器于2003年在國內(nèi)市場首次出現(xiàn)，至今僅有十余年的發(fā)展歷史。盡管集成灶的發(fā)展時間較短，從外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)來劃分，產(chǎn)品至今已發(fā)展至第三代，與此相對應(yīng)地，我國集成灶行業(yè)的發(fā)展也大致經(jīng)歷了三個階段：第一代環(huán)吸下排式集成灶（2003年）：環(huán)吸式集成灶是第一代集成灶產(chǎn)品。灶面采用下凹設(shè)計，宛如“井”狀，故又稱為“深井式集成灶”。其進(jìn)風(fēng)口分布在“井口”邊緣一周。烹飪時

16、灶具需放入“井”中，環(huán)繞“井口”周邊的吸煙腔可以在油煙升騰前以極近的距離吸走油煙，具有較好的吸油煙效果。然而環(huán)吸下排式集成灶作為初代產(chǎn)品并非完美無缺，除清洗困難、熱效率低、灶具限制等結(jié)構(gòu)上的問題之外，由于其相對密閉的燃燒空間、距離火焰過近的油污累積，這類產(chǎn)品存在著一定安全隱患。因此初代集成灶產(chǎn)品雖然屬于“從無到有”的劃時代創(chuàng)新產(chǎn)品，但其缺陷仍限制了該產(chǎn)品的市場推廣和普及，集成灶行業(yè)未出現(xiàn)快速增長。第二代側(cè)吸下排式集成灶（2008年）：側(cè)吸式集成灶是目前市場上的“主力軍”。為解決第一代集成灶產(chǎn)品所存在的技術(shù)性、結(jié)構(gòu)性缺陷，部分企業(yè)對環(huán)吸下排式集成灶進(jìn)行技術(shù)改造和結(jié)構(gòu)革新，于2008年正式向市場推

17、出側(cè)吸下排式集成灶。側(cè)吸下排式集成灶通過側(cè)面的吸煙腔，由下到上逐層強(qiáng)力吸煙；油路下滑式設(shè)計也降低了灶體內(nèi)部積油的可能，起到了油煙分離和吸凈油煙的效果；同時，由于灶火無法達(dá)到風(fēng)口位置，有效降低了熱效率的損失。側(cè)吸式集成灶有效解決了深井式集成灶的產(chǎn)品缺陷，隨著新產(chǎn)品的推出，包括多家企業(yè)進(jìn)入集成灶領(lǐng)域，市場參與者不斷增加。第三代側(cè)吸模塊化集成灶（2011年）：側(cè)吸模塊化集成灶是行業(yè)“新生代”產(chǎn)品。在第二代集成灶基礎(chǔ)上，該產(chǎn)品采用模塊式結(jié)構(gòu)，將吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒?蒸箱/烤箱進(jìn)行獨(dú)立式設(shè)計，功能更加豐富，空間上又巧妙地集成在一起。隨著集成灶產(chǎn)品技術(shù)歷次革新，消費(fèi)者認(rèn)知度和接受度得到大幅提升，市場規(guī)

18、模不斷擴(kuò)大，集成灶在煙灶市場中的產(chǎn)品滲透率逐漸提升，行業(yè)從導(dǎo)入期進(jìn)入初步成長期。（2）集成灶市場需求分析近年來，包括集成灶產(chǎn)品在內(nèi)的廚房電器制造行業(yè)規(guī)模整體呈現(xiàn)增長趨勢，廚電市場需求持續(xù)增長，呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：城鎮(zhèn)化率提升帶動居民廚電產(chǎn)品需求上升相比農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)居民對于廚房環(huán)境要求更高、對于大型廚電產(chǎn)品的使用和需求程度也更強(qiáng)烈。在城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動下，這部分需求將會持續(xù)釋放。截至2019年末我國城鎮(zhèn)化率為60.60%，比上年末提高1.02個百分點(diǎn)，但仍低于發(fā)達(dá)國家的平均水平。而黨的“十八大”已經(jīng)明確提出“新型城鎮(zhèn)化”的概念，新型城鎮(zhèn)化已成為國家新時期發(fā)展的戰(zhàn)略方針。我國城鎮(zhèn)化建設(shè)未來將進(jìn)一步使農(nóng)村

19、人口向城市聚集，城鄉(xiāng)居民的生活水平將得到進(jìn)一步提升，城鎮(zhèn)人口的不斷增加將加大廚電產(chǎn)品用戶基數(shù)，促進(jìn)我國家用廚房電器市場需求的提升。人均可支配收入不斷增長，逐步提升居民廚房電器保有率我國經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)步增長，居民人均可支配收入相應(yīng)增加。2019年，全年全國居民人均可支配收入30,733元，比上年增長8.87%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入42,359元，比上年增長7.92%；農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長9.61%。居民人均可支配收入水平的提高為居民生活質(zhì)量和消費(fèi)水平的提高奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級步伐加快，發(fā)展享受型消費(fèi)占比明顯上升，越來越多的消費(fèi)者開始追求更加健康、

20、整潔的家庭生活。冰箱、洗衣機(jī)等基礎(chǔ)家用電器產(chǎn)品已基本普及，燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)、集成灶等煙灶產(chǎn)品也逐漸受到越來越多消費(fèi)者的認(rèn)可，煙灶產(chǎn)品保有量有望縮小與冰箱和洗衣機(jī)的差距。以吸油煙機(jī)為例，2016年我國城鎮(zhèn)居民每百戶吸油煙機(jī)保有量為71.5臺，低于96.4臺的冰箱保有量和94.2臺的洗衣機(jī)保有量，未來隨著人均收入不斷提高有望縮小保有量差距。消費(fèi)群體更新?lián)Q代，消費(fèi)觀念升級近年來，中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的良好積累，使得居民消費(fèi)水平不斷增長，購買力增強(qiáng)。伴隨著高速發(fā)展的中國經(jīng)濟(jì)與互聯(lián)網(wǎng)一同成長起來的80后、90后兩代人，構(gòu)成了中國人口結(jié)構(gòu)中占比最大的年齡階段（19歲-39歲），80后和90后無疑將成為未來消費(fèi)

21、市場中的重要推動力量，這一代消費(fèi)者所具有的特質(zhì)將成為消費(fèi)市場轉(zhuǎn)向的風(fēng)向標(biāo)，即注重享受生活，追求高性能、高質(zhì)量、智能化的產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的外觀，希望科技將生活變得更輕松，對產(chǎn)品附加服務(wù)提出更高要求。消費(fèi)者消費(fèi)觀念和需求的變化推動著中國廚電市場進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級。中小戶型及開放式廚房提升集成灶剛性需求在我國尤其是一二線城市的房地產(chǎn)銷售中，中小戶型住宅為絕對主體（通常稱建筑面積在90以下住宅為小戶型，90-144為中戶型，高于144屬于大戶型）。萬科銷售數(shù)據(jù)顯示，2010年至2017年間中小戶型住宅占銷售比例自88%升至93%，2016年底甚至一度升至95%。中小戶型住宅的廚房可用空間普遍偏小，缺乏收納空

22、間，集成灶產(chǎn)品的集成化設(shè)計，大大節(jié)省了廚房空間，可以較好地滿足中小戶型的家裝需求。同時，開放式廚房日益興起，正成為提升生活品質(zhì)的新型裝修格局。不同于傳統(tǒng)廚房，開放式廚房將餐區(qū)與廚房區(qū)功能合一，免除墻面限制，弱化廚房、餐桌與客廳間的功能分界。然而油煙擴(kuò)散在開放式廚房中被放大，若無法處理好油煙問題，易使全屋彌漫油煙氣味，感官體驗(yàn)較差，因此煙機(jī)的吸油煙能力受到高度關(guān)注。而集成灶產(chǎn)品的油煙吸凈率高達(dá)95%以上，其高控?zé)熌芰山鉀Q中式烹飪與開放式廚房的油煙擴(kuò)散問題，從而構(gòu)筑開放式廚房的剛需屬性，具有較顯著的競爭優(yōu)勢。集成灶舊廚房改造需求占比將進(jìn)一步提升集成灶產(chǎn)品屬于耐用消費(fèi)品，終端用戶主要為家庭用戶，根

23、據(jù)最終用戶的不同，可以將集成灶的銷售來源分為新房裝修（包括新樓盤和二手房整體裝修）和舊廚房局部裝修改造兩大類。根據(jù)中怡康調(diào)研情況，2018年國內(nèi)集成灶市場零售量約為175萬臺，其中約90%為新增需求（家里沒有相關(guān)廚電產(chǎn)品直接購買集成灶），10%為替換需求（用集成灶替換原有傳統(tǒng)煙灶），因此新房裝修是目前集成灶的主要市場，舊廚房改造對集成灶企業(yè)收入貢獻(xiàn)度相對較低。在傳統(tǒng)油煙機(jī)的國內(nèi)市場方面，新房裝修需求占比約70%，更新?lián)Q代需求占比約30%18。目前集成灶的舊房更新改造僅占總體需求的10%左右19，舊房更新改造需求占比距離煙機(jī)行業(yè)整體水平還有較大差距。隨著集成灶產(chǎn)品推廣，消費(fèi)者認(rèn)可度逐步提升，舊房

24、更新改造需求占比也將繼續(xù)提升?！熬b修”政策出臺，催生集成灶工程渠道需求全國31個省市（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）均陸續(xù)出臺了關(guān)于“精裝修”相關(guān)政策，對本?。ㄊ校┑娜b修比率提出目標(biāo)和要求，從稅收優(yōu)惠、減免相關(guān)費(fèi)用等方面鼓勵全裝修的發(fā)展，2017年住建部建筑業(yè)十三五規(guī)劃提出2020年我國新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017-2018年精裝房滲透率分別18.0%、27.5%，精裝房規(guī)模達(dá)到160萬套、253萬套。2019年預(yù)計精裝房規(guī)模達(dá)336萬套，精裝房滲透率將達(dá)到31.8%，有望提前完成2020年精裝房滲透率達(dá)到30%的目標(biāo)，隨著“精裝修”政策的頒布，未來精

25、裝房的滲透率將穩(wěn)步上升，“精裝房”工程需求將成為廚電產(chǎn)品重要的市場來源。在精裝修的過程中，開發(fā)商會有選擇性地與供應(yīng)商合作，對建材、廚衛(wèi)品牌的選擇集中度高于零售市場。2018年全裝修占有率前二十的房地產(chǎn)企業(yè)，在廚電衛(wèi)浴等主要部品方面，合作對象的前三位品牌平均份額占比66.8%，在煙灶方面主要與老板、方太、美的合作。根據(jù)老板電器2019年半年報披露，“老板品牌”吸油煙機(jī)在“精裝修”市場份額為37.8%，位居行業(yè)第一。因此，煙灶類產(chǎn)品工程渠道主要被老板、方太、美的等傳統(tǒng)煙灶品牌所壟斷。由于傳統(tǒng)煙灶發(fā)展歷史較長，傳統(tǒng)煙灶企業(yè)與地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)形成成熟的工程渠道合作模式以及穩(wěn)固的合作關(guān)系、集成灶普遍成本、

26、售價高于傳統(tǒng)煙灶產(chǎn)品等原因，集成灶企業(yè)尚未打破傳統(tǒng)煙灶企業(yè)對“精裝修”工程渠道的壟斷。中怡康數(shù)據(jù)顯示，集成灶行業(yè)工程渠道比重僅占1%。根據(jù)上市公司浙江美大的信息披露，其2018年全年僅完成住宅精裝工程10余個，工程渠道僅占比2%，集成灶工程渠道拓展仍處于初級階段，短期內(nèi)未能撼動傳統(tǒng)煙灶企業(yè)在工程渠道地位，集成灶在“精裝房”工程渠道市場份額占比較低。（3）集成灶行業(yè)市場規(guī)模集成灶經(jīng)過十幾年的發(fā)展及多次技術(shù)更新變革，產(chǎn)品已逐漸為消費(fèi)者所認(rèn)可，市場逐漸成熟。根據(jù)中怡康統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年集成灶市場零售規(guī)模為209.80萬臺，2017年至2019年行業(yè)復(fù)合增長率達(dá)到28.68%。2018年集成灶零售額

27、已超百億，成為繼傳統(tǒng)吸油煙機(jī)、燃?xì)庠詈髲N電行業(yè)第三個規(guī)模過百億元的廚電產(chǎn)品。（4）集成灶行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)及未來發(fā)展趨勢集成灶行業(yè)正處于初步成長期集成灶于2003年首次在國內(nèi)市場上市銷售，但由于第一代環(huán)吸式集成灶產(chǎn)品在熱效率、清潔便捷度、安全性能等方面尚不成熟，同時由于傳統(tǒng)廚電產(chǎn)品的普及導(dǎo)致消費(fèi)者對分體式吸油煙機(jī)和燃?xì)庠畹慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計存在先入為主的固有印象和消費(fèi)習(xí)慣，因而集成灶產(chǎn)品上市之初并未得到市場的全面認(rèn)可。從產(chǎn)品生命周期上來看，這個階段集成灶產(chǎn)品處于新產(chǎn)品的初始導(dǎo)入期。2008年側(cè)吸下排式集成灶誕生以來，集成灶經(jīng)歷了油煙凈化器、模塊化設(shè)計等多項重大技術(shù)變革，安全環(huán)保、清洗維護(hù)等難題一一解決；且經(jīng)過

28、多年市場滲透和消費(fèi)者教育，近年來集成灶產(chǎn)品逐漸被市場認(rèn)可和接受，市場規(guī)?？焖僭鲩L，集成灶行業(yè)已由導(dǎo)入期進(jìn)入初步成長期。行業(yè)快速增長，市場滲透率仍處于較低水平集成灶經(jīng)過十幾年的發(fā)展及多次技術(shù)更新變革，產(chǎn)品已逐漸為消費(fèi)者所認(rèn)可，市場逐漸成熟。2017年至2019年集成灶銷售規(guī)模復(fù)合增長率達(dá)到28.68%， 2019年集成灶零售量和零售額數(shù)據(jù)來自于中怡康官方微信公眾號，集成灶的2020：火力仍在，還需堅持， 2018年零售額已超百億，成為繼傳統(tǒng)吸油煙機(jī)、燃?xì)庠詈蟮谌齻€規(guī)模超過百億的廚電產(chǎn)品。但從市場滲透率來看，集成灶產(chǎn)品在煙灶市場中的滲透率仍處于較低水平。根據(jù)中怡康測算數(shù)據(jù)，2017年至2019年，

29、國內(nèi)廚電市場中集成灶銷量占煙灶產(chǎn)品總銷量的比例分別為5%、9%和11%，集成灶產(chǎn)品在煙灶市場中的占比逐年提升，但仍處于較低水平。集成灶行業(yè)參與者逐漸增加，產(chǎn)品認(rèn)知度逐步提升隨著集成灶行業(yè)推廣力度加大、市場培育逐漸完善，行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展時期，眾多品牌紛紛布局加入集成灶市場。根據(jù)中怡康監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年集成灶品牌數(shù)量約300家，其中線上市場共監(jiān)測到173個品牌，較去年同期線上品牌數(shù)量增加了45個，行業(yè)活力不斷增強(qiáng)。此外，傳統(tǒng)家電品牌，如海爾、美的、帥康、奧克斯等也陸續(xù)參與到集成灶的市場競爭中。傳統(tǒng)優(yōu)勢家電品牌的加入，可以利用其自身完善的渠道布局和成熟的營銷方法推動集成灶行業(yè)知名度提升，覆蓋一二線

30、城市更多消費(fèi)市場，這在一定程度上標(biāo)志著集成灶由小眾化產(chǎn)品逐漸變?yōu)榇蟊娤M(fèi)品，是行業(yè)加速發(fā)展的催化劑。銷售渠道主要集中在三四線城市，正在向一二線城市延伸目前大部分的集成灶企業(yè)將銷售網(wǎng)絡(luò)主要鋪設(shè)在三四線城市，并逐步向一二線城市過渡聚攏。由于中國分布最廣、數(shù)量最多的城市為三四線城市，且三四線城市人口總量為一二線城市的兩倍左右，總的消費(fèi)體量與市場潛力大于一二線城市。隨著中國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，大量民眾進(jìn)入城市，進(jìn)一步拉動廚電行業(yè)的消費(fèi)與發(fā)展。近年來，一二線城市已逐步完成家電品類的市場普及、逐漸進(jìn)入以更新?lián)Q代需求為主的消費(fèi)階段，集成灶產(chǎn)品憑借產(chǎn)品性能優(yōu)勢和產(chǎn)品知名度的拓展，正逐步向一二線城市延伸。集成

31、灶功能趨向多樣化、智能化隨著我國居民生活水平日益提高，消費(fèi)者在集成灶功能方面不再滿足于吸油煙機(jī)、燃?xì)庠詈拖竟竦膯我唤M合，整體廚房設(shè)計理念的興起和嵌入式產(chǎn)品的發(fā)展，使得集成灶功能日益豐富。目前行業(yè)內(nèi)主流集成灶品牌均推出搭配電蒸箱、電烤箱等功能的集成灶產(chǎn)品，更有蒸烤一體式的新品集成灶面向市場。未來集成灶功能的多樣化趨勢，能夠給用戶帶來豐富的烹飪體驗(yàn)，滿足個性化的需求。近年來，智能廚房成為發(fā)展潮流，眾多國內(nèi)廚電企業(yè)嘗試在產(chǎn)品中融入互聯(lián)網(wǎng)因素和智能創(chuàng)新科技，不斷改善消費(fèi)者的用戶體驗(yàn)。目前集成灶產(chǎn)品智能化主要體現(xiàn)在人機(jī)交互技術(shù)的逐漸改善，在產(chǎn)品中融入觸控裝置、WiFi聯(lián)網(wǎng)、菜單瀏覽、語音控制、智能聯(lián)動

32、等元素，借助傳感技術(shù)、觸控技術(shù)、智能屏顯技術(shù)等逐步實(shí)現(xiàn)語音交互、遠(yuǎn)程操控等功能。未來，隨著廚房電器的消費(fèi)升級以及智能廚房的不斷發(fā)展，預(yù)計集成灶產(chǎn)品的智能化將進(jìn)一步提升。（5）集成灶產(chǎn)品的未來市場規(guī)模分析集成灶是一種將吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、電蒸爐、電烤箱、儲藏柜等多種廚房功能集成設(shè)計于一體的綜合性廚房電器。與傳統(tǒng)分離安裝的煙機(jī)和灶具相比，集成灶具有節(jié)省廚房空間、油煙吸凈率高以及環(huán)保、節(jié)能、無油煙、超靜音等特點(diǎn)，具備消費(fèi)升級屬性，對傳統(tǒng)煙灶類產(chǎn)品具有替代性。2015年起，集成灶行業(yè)從導(dǎo)入期逐步進(jìn)入成長期，經(jīng)過前期的市場培育，集成灶產(chǎn)品逐漸被用戶所認(rèn)可和接受，進(jìn)入高速增長階段，市場逐漸成熟。根據(jù)

33、中怡康數(shù)據(jù)測算，2019年國內(nèi)市場集成灶銷量占煙灶產(chǎn)品總銷量約11%，滲透率仍處于較低水平，仍處于對煙灶類產(chǎn)品快速滲透期。未來，基于集成灶產(chǎn)品相對于傳統(tǒng)煙灶產(chǎn)品的性能優(yōu)勢，以及功能集成、節(jié)省空間等優(yōu)點(diǎn)，集成灶產(chǎn)品在享有廚電行業(yè)的自然增長之外，還會加快對傳統(tǒng)吸油煙機(jī)和燃?xì)庠畹奶娲俣?，市場滲透率有望繼續(xù)提升，從而進(jìn)一步推動集成灶產(chǎn)品市場規(guī)模的增長。因此，從煙灶市場整體需求來看，集成灶仍擁有較大廣闊的行業(yè)增長空間，市場容量廣闊。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深

34、刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基

35、礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用，建立了工會組織，并通過明確職工代表大會各項職權(quán)、組織制度、工作制度，進(jìn)一步規(guī)范廠務(wù)公開的內(nèi)容、程序、形式，企業(yè)民主管理水平進(jìn)一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質(zhì)量發(fā)展，以提高全員思想政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和履職能力為核心，堅持戰(zhàn)略導(dǎo)向、問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，持續(xù)深化教育培訓(xùn)改革，精準(zhǔn)實(shí)施培訓(xùn)，努力實(shí)現(xiàn)員工成長與公司發(fā)展的良性互動。面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合

36、產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。四、行業(yè)背景分析1、行業(yè)特有的經(jīng)營模式集成灶產(chǎn)品屬于終端消費(fèi)品，最終消費(fèi)者為家庭用戶。目前大型集成灶企業(yè)大多采用自主品牌運(yùn)營的經(jīng)營模式，將生產(chǎn)的集成灶產(chǎn)品通過各種銷售渠道銷售給終端消費(fèi)者。

37、在銷售渠道方面，集成灶企業(yè)的銷售模式主要有經(jīng)銷模式和直營模式，其中經(jīng)銷模式是大多數(shù)具有自主品牌的集成灶企業(yè)所采用的主要銷售模式。集成灶企業(yè)選擇經(jīng)銷模式主要原因有下：（1）集成灶行業(yè)發(fā)展時間較短，其市場滲透率和產(chǎn)品認(rèn)知度較低，通過經(jīng)銷模式可以在全國范圍快速建立營銷網(wǎng)絡(luò)，借助專業(yè)經(jīng)銷商對集成灶產(chǎn)品進(jìn)行市場推廣，有利于快速拓展銷售渠道，提升產(chǎn)品知名度；（2）作為新型廚電產(chǎn)品，與傳統(tǒng)廚電產(chǎn)品相比，集成灶產(chǎn)品將多種廚房電器功能集成化設(shè)計，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜，因而在銷售當(dāng)?shù)匦枰?jīng)銷商提供專業(yè)的安裝及售后維修服務(wù)。因此，集成灶企業(yè)大多采用經(jīng)銷模式進(jìn)行產(chǎn)品銷售。同時，近年來隨著電商的蓬勃發(fā)展，人們的消費(fèi)方式發(fā)生

38、較大改變，在注重線下消費(fèi)體驗(yàn)的同時，也越來越關(guān)注線上產(chǎn)品的價格信息和用戶評價，線上購買成為越來越多消費(fèi)者的選擇，線上渠道也成為集成灶企業(yè)傳統(tǒng)經(jīng)銷模式的重要補(bǔ)充。2、行業(yè)特征（1）周期性集成灶零售市場直接面向終端家庭或者個人消費(fèi)者，其消費(fèi)水平會受居民人均收入水平、城鎮(zhèn)化水平及國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平波動的影響。集成灶作為大型廚房電器，屬于耐用消費(fèi)品，是消費(fèi)者日常生活的必需品，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，總體上會保持穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。從中長期發(fā)展趨勢來看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期性將在一定程度上對集成灶的發(fā)展產(chǎn)生影響，集成灶的需求量將受經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期性影響而呈現(xiàn)一定的變化。（2）區(qū)域性我國的廚房電器的生產(chǎn)主要

39、集中在長江三角洲和珠江三角洲兩大區(qū)域，具有一定的區(qū)域性特征。目前集成灶的生產(chǎn)區(qū)域形成了以美大、火星人等為代表的浙江海寧產(chǎn)業(yè)集群；以帥豐、億田為代表的浙江嵊州產(chǎn)業(yè)集群；以及以金利、風(fēng)田為代表的廣東中山順德產(chǎn)業(yè)集群。（3）季節(jié)性集成灶受居民的消費(fèi)習(xí)慣、家裝施工、傳統(tǒng)節(jié)假日以及“雙十一”等電商大促活動的影響較明顯，每年十一到春節(jié)、“雙十一”等均是廚房電器的購置高峰期，因此每年三、四季度是廚房電器行業(yè)的銷售旺季。故行業(yè)呈現(xiàn)一定的季節(jié)性特點(diǎn)。第三章 市場需求分析一、行業(yè)基本情況1、行業(yè)技術(shù)水平集成灶是一種將煙灶及其他廚電功能集成于一體的新型廚房電器，運(yùn)用微空氣動力學(xué)原理，采用環(huán)吸下排或側(cè)吸下排、下排風(fēng)產(chǎn)

40、生流體負(fù)壓區(qū)的原理，油煙經(jīng)過側(cè)面的吸排油煙裝置，從而起到油煙分離和吸進(jìn)油煙的效果，使油煙往下吸走。與傳統(tǒng)分離安裝的煙機(jī)和灶具相比，集成灶具有油煙吸凈率高、節(jié)省廚房空間以及節(jié)能環(huán)保等特點(diǎn)，具有消費(fèi)升級屬性。近年來，隨著健康、環(huán)保等觀念日益深入人心，以及物聯(lián)網(wǎng)、廚電智能化、一體化趨勢的發(fā)展，行業(yè)在技術(shù)上朝著高效智能、健康環(huán)保、操作便捷、功能集成等方向發(fā)展。目前集成灶除滿足基本功能需求以外，一方面安全性能更加優(yōu)越，配有安全防火墻技術(shù)，當(dāng)明火進(jìn)入風(fēng)道系統(tǒng)時，自動切斷燃?xì)夂碗娫矗⑴溆邢ɑ鸢踩Ｗo(hù)裝置，出現(xiàn)意外情況時自動切斷氣源，可在產(chǎn)品使用過程中起到安全防護(hù)作用，安全保障系數(shù)高；另一方面產(chǎn)品模塊設(shè)計更

41、加智能化，產(chǎn)品開發(fā)現(xiàn)代化操控系統(tǒng)，將燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)、消毒柜等按人們通常使用模式有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)智能控制。2、行業(yè)技術(shù)特點(diǎn)集成灶的技術(shù)特點(diǎn)在于其油煙下排設(shè)計。傳統(tǒng)煙機(jī)在使用時向上吸排油煙，油煙在上升過程中容易擴(kuò)散污染室內(nèi)環(huán)境。集成灶直接將烹飪時產(chǎn)生的油煙以近距離分布的吸煙孔向下抽離，不會向上擴(kuò)散，油煙吸凈率在95%以上32；且集成灶的下排風(fēng)設(shè)計避免了用戶頭部附近的噪聲源，節(jié)省了廚房上部空間，也為打造開放式的現(xiàn)代廚房創(chuàng)造了條件。3、與上下游行業(yè)之間的關(guān)系集成灶的上游行業(yè)主要為板材類、燃?xì)忸惲悴考?、電氣類組件、玻璃類、包裝材料等原材料生產(chǎn)企業(yè)。其中板材類主要包括不銹鋼板、冷軋板等；燃?xì)忸惲悴考饕?/p>

42、括燃燒器、聚能盤、閥體等；電氣類組件主要包括電源板、控制板等；包裝材料企業(yè)提供集成灶產(chǎn)品包裝所需的說明書、標(biāo)貼、紙箱以及泡沫等。集成灶的下游行業(yè)是各類銷售渠道，主要包括經(jīng)銷商、零售賣場、建材市場、委托加工（OEM）品牌商、電商平臺等，消費(fèi)終端則直接面對消費(fèi)者個人或家庭。4、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及對本行業(yè)的影響（1）本行業(yè)與上游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性集成灶等廚房電器產(chǎn)品的主要原材料為各種規(guī)格的板材、燃?xì)忸惲悴考?、電氣類組件、玻璃類和包裝材料等。上游行業(yè)對本行業(yè)的影響主要表現(xiàn)在價格變化將直接影響原材料采購成本，從而影響行業(yè)盈利能力，如不銹鋼板材等大宗產(chǎn)品等。由于本行業(yè)對原材料的需求在品種規(guī)格上較為分散，不存在

43、對某一種原材料的高度依賴。（2）本行業(yè)與下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性廚房電器制造業(yè)的下游行業(yè)主要是各類銷售渠道，包括經(jīng)銷商、零售賣場、建材市場、委托加工（OEM）品牌商、電商平臺等，并通過這些銷售渠道銷售給終端消費(fèi)者，下游行業(yè)的需求會受到宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)、城鎮(zhèn)化水平、居民收入及消費(fèi)水平的影響。同時，廚房電器作為終端消費(fèi)品，可以通過各類銷售渠道銷售給終端用戶，銷售渠道的布局和發(fā)展態(tài)勢直接影響廚電產(chǎn)品的銷售規(guī)模，也影響到產(chǎn)業(yè)鏈上游生產(chǎn)企業(yè)與流通企業(yè)的利益劃分。隨著我國的國民經(jīng)濟(jì)和居民收入水平持續(xù)穩(wěn)定增長，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)、消費(fèi)者消費(fèi)觀念的更新升級、電子商務(wù)的迅速崛起，行業(yè)市場需求規(guī)模不斷擴(kuò)大，銷售渠道日

44、益多樣，將促進(jìn)廚房電器的購置，為集成灶行業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇。二、市場分析1、品牌壁壘品牌是品質(zhì)優(yōu)異的核心表現(xiàn)，可以為消費(fèi)者的產(chǎn)品購買和使用提供借鑒，是企業(yè)質(zhì)量和信譽(yù)的保證。隨著我國消費(fèi)者品牌意識的崛起以及對品牌關(guān)注度的不斷提升，品牌已經(jīng)成為我國廚房電器生產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力之一。而一個生產(chǎn)型企業(yè)的品牌樹立和打造需要優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)以及管理能力，需要投入大量的人力、物力和財力做好產(chǎn)品營銷的各個方面，與消費(fèi)者建立長期可靠、相互需要的關(guān)系，為此對于一個行業(yè)新進(jìn)入者很難在短時間內(nèi)被消費(fèi)者所熟悉并獲得市場的認(rèn)可。2、營銷網(wǎng)絡(luò)和售后服務(wù)壁壘營銷網(wǎng)絡(luò)的廣度和深度對增強(qiáng)消費(fèi)者對產(chǎn)品性能的了解、提高產(chǎn)品在市場中的

45、認(rèn)知度具有重要作用，對集成灶等廚房電器企業(yè)的銷售活動具有重要意義，同時成熟的營銷網(wǎng)絡(luò)對提高公司的售后響應(yīng)速度起到了很好的保障作用。營銷網(wǎng)絡(luò)的建立、經(jīng)營和維護(hù)需要大量的人力、物力和財力投入，新進(jìn)入企業(yè)難以在短時間內(nèi)建立覆蓋大范圍的營銷網(wǎng)絡(luò)。集成灶產(chǎn)品具有集成化、一體化等特征，功能較為復(fù)雜，一旦產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)問題，往往需要專業(yè)的人員進(jìn)行維修，因此售后服務(wù)是衡量集成灶品牌優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)之一。這就要求集成灶生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)全面的售后服務(wù)體系和網(wǎng)點(diǎn)，同時配備充足的專業(yè)服務(wù)人員，這對潛在行業(yè)進(jìn)入者的實(shí)力和人才積累提出了更高的要求。3、技術(shù)創(chuàng)新壁壘集成灶行業(yè)發(fā)展至今，行業(yè)內(nèi)先進(jìn)入者憑借多年技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)積累和

46、掌握了大量的專利和關(guān)鍵性技術(shù)，新進(jìn)入者在現(xiàn)有專利的限制下進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新的難度較大，所需人力和物力投入也相對較高。而且隨著健康環(huán)保觀念日益深入人心，物聯(lián)網(wǎng)、廚電智能化、一體化趨勢快速發(fā)展，消費(fèi)者在選擇廚房電器等產(chǎn)品時不再滿足于集成灶提供的基礎(chǔ)功能，對集成灶的吸煙效果、熱效率、空氣凈化能力、環(huán)保性、外觀以及智能化設(shè)計等方面提出了更高的要求。為此集成灶生產(chǎn)企業(yè)需要加大對產(chǎn)品更新?lián)Q代的持續(xù)研發(fā)投入，不斷滿足消費(fèi)者的需求，緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢。4、質(zhì)量控制壁壘廚房電器直接關(guān)系到廣大消費(fèi)者的身體健康與安全，對產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性要求較高，而成熟的生產(chǎn)工藝與質(zhì)量控制體系是保證產(chǎn)品質(zhì)量、提高產(chǎn)品安全性的重要保障。從生

47、產(chǎn)工藝來看，目前大型廚電企業(yè)都已經(jīng)配備了機(jī)械化、自動化的產(chǎn)品生產(chǎn)線，具有較為成熟的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝。而生產(chǎn)工藝的改進(jìn)和積累需要耗費(fèi)較長時間，新進(jìn)入企業(yè)難以在短期內(nèi)形成成熟的生產(chǎn)工藝并大規(guī)模生產(chǎn)出質(zhì)量過硬且具備成本優(yōu)勢的產(chǎn)品，因此本行業(yè)具有較高的質(zhì)量控制壁壘。5、有利因素（1）國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平不斷提升近些年來，我國經(jīng)濟(jì)一直保持著穩(wěn)定增長的健康發(fā)展態(tài)勢，在國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下，“十三五”期間經(jīng)濟(jì)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)型升級成效明顯，經(jīng)濟(jì)發(fā)展向中高端水平不斷邁進(jìn)。為促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，國家積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。截至2019年末我國城鎮(zhèn)化率為60.60%，比上年末提高1.02個百分點(diǎn)；同時戶籍制度

48、改革和居住證制度全面推進(jìn)，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化進(jìn)程加快，新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量顯著提升。目前我國農(nóng)村居民的家電百戶擁有量低于城鎮(zhèn)居民擁有量，以廚電百戶擁有量較高的吸油煙機(jī)產(chǎn)品為例，2017年吸油煙機(jī)城鎮(zhèn)和農(nóng)村的每百戶保有量分別為72臺和18臺。相比農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)居民對于廚房環(huán)境要求更高、對于大型廚電產(chǎn)品的使用和需求程度也更強(qiáng)烈。因此城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，將進(jìn)一步使農(nóng)村人口不斷向城市聚集，城鎮(zhèn)人口的不斷增加將進(jìn)一步刺激我國集成灶等廚房電器市場需求的提升。（2）居民收入及消費(fèi)水平不斷提高，生活質(zhì)量不斷提升2019年，全年全國居民人均可支配收入30,733元，比上年增長8.87%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4

49、2,359元，比上年增長7.92%；農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長9.61%。居民收入水平的提高為消費(fèi)水平的提高奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。近年來我國居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級步伐加快，品質(zhì)消費(fèi)占比明顯上升，消費(fèi)日趨多元化。集成灶作為一種新興的廚房電器，屬于大型耐用消費(fèi)品，也是一種中高端的廚房電器。居民收入及消費(fèi)水平的提高為消費(fèi)者購買集成灶等中高端的廚房電器奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。（3）消費(fèi)主體人群結(jié)構(gòu)改變，集成灶滿足了消費(fèi)升級下的消費(fèi)者需求隨著80后、90后逐步成為社會的中堅力量，消費(fèi)主體人群結(jié)構(gòu)也在逐步變化，在消費(fèi)過程中更加注重品質(zhì)、個性、服務(wù)體驗(yàn)等因素，購物理念已逐漸從“溫飽需求”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)需求”，

50、因此80后、90后的新一代消費(fèi)群體在選擇廚房電器時會更加追求產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、外觀、科技等因素。而集成灶集合了燃?xì)庠罹摺⑽蜔煓C(jī)的核心功能，安全環(huán)保；其側(cè)吸下排式吸油煙結(jié)構(gòu)，可在保證灶具熱效率符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的同時，進(jìn)一步增強(qiáng)吸油煙功能，油煙吸凈度可達(dá)95%以上；同時還可以節(jié)省廚房空間，使廚房更加清潔、環(huán)保、健康，較好地滿足了消費(fèi)者的需求。6、不利因素（1）行業(yè)發(fā)展時間較短，產(chǎn)品同質(zhì)化較嚴(yán)重集成灶從2003年上市發(fā)展至今僅有十幾年的時間，但目前市場上的企業(yè)數(shù)量較多，2018年集成灶品牌已達(dá)300余家34。同時年輕消費(fèi)者對產(chǎn)品有更高要求，集成灶企業(yè)需要不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新與技術(shù)的更新?lián)Q代，提升產(chǎn)品的質(zhì)

51、量與服務(wù)。然而部分企業(yè)規(guī)模較小、研發(fā)能力不足，行業(yè)內(nèi)模仿現(xiàn)象嚴(yán)重，加之我國現(xiàn)階段對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度有待健全，集成灶行業(yè)的產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較普遍，影響了行業(yè)健康有序發(fā)展。（2）行業(yè)的高端廚房電器品牌建設(shè)較缺乏傳統(tǒng)廚電龍頭企業(yè)憑借其在行業(yè)深耕多年的高端品牌建設(shè)和成熟的營銷網(wǎng)絡(luò)渠道，以及雄厚的資本積累，在市場中樹立了較好的市場口碑，占據(jù)了我國一二線城市的大部分市場份額，并幾乎壟斷了精裝修市場銷售渠道。相比傳統(tǒng)廚電產(chǎn)品，集成灶產(chǎn)品成長時間較短，且銷售市場主要集中在三四線城市，品牌建設(shè)與市場推廣力度不足，市場認(rèn)知度仍較低。這導(dǎo)致集成灶生產(chǎn)企業(yè)在品牌塑造中相對弱勢，未來仍需加大對產(chǎn)品的宣傳推廣力度，打造集

52、成灶高端品牌，擴(kuò)大集成灶在廚房電器行業(yè)影響力，引導(dǎo)行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積99719.90（折合約149.58畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積104705.90。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)集成灶190000套，預(yù)計年營業(yè)收入109100.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的

53、調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第五章 項目選址方案一、項目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響）。二、建設(shè)區(qū)基本情況項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)

54、50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)

55、濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如

56、期全面建成小康社會。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準(zhǔn)國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化項目。培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)

57、勢明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設(shè)或管理運(yùn)營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強(qiáng)