2021新企業(yè)房屋租賃合同模板（四）

1、合同編號:_2021新企業(yè)房屋租賃合同模板（四）甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況1. 房屋位 ，面積 m.2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有.第二條 租期1. 租期為 年 月 日

2、至 年 月 日.2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃.第三條 租金1. 房屋租金為每年 元，每年付一次.2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方.3. 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金.第四條 甲方權利與義務1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失.2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金.3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失.4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用.5. 甲方

3、對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理.6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用.第五條 乙方權利與義務1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金.2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意.3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修.4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用.5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動.6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任.7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力.8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間.第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方.第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務.第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除.第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響.第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決.第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效.甲方（蓋