唐山家具項目立項申請

1、唐山家具項目立項申請一、基本信息（一）項目名稱唐山家具項目板式家具簡潔時尚、質(zhì)量穩(wěn)定、價格實惠，備受消費者青睞。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，樓市剛性需求的不斷升溫，目前市場上已有的板式家具還不能完全滿足消費者的需求，板式家具作為大眾消費品，正面臨著前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。板式家具簡潔時尚、質(zhì)量穩(wěn)定、價格實惠，備受消費者青睞。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，樓市剛性需求的不斷升溫，目前市場上已有的板式家具還不能完全滿足消費者的需求，板式家具作為大眾消費品，正面臨著前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。從近期統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，國內(nèi)500多個家具品牌中，板式家具約占總數(shù)量的三分之一，從套房家具角度來計算，板式家具占套房家具的數(shù)量的一

2、半以上。從市場銷售額來說，板式家具占套房家具銷售的60%至70%。從市場數(shù)據(jù)來看，板式家具行業(yè)走勢良好。原材料上漲、人工和物流運輸成本的攀升，賣場租金居高不下等，使得板式家具行業(yè)壓力凸顯。目前我國板式家具主要面臨三方面的生存挑戰(zhàn)：一、板式家具成本過高利潤薄弱，與實木、歐美家具相比，利潤相對薄弱，企業(yè)亟須控制成本，做精做細;二、場租貴、投資大、見效慢，板式家具占地面積相對較大，租金成本高昂，投資大且見效慢;三、板式家具市場混亂，以次充好現(xiàn)象嚴重，甲醛問題成為行業(yè)公認的難題，材料如果達不到環(huán)保要求，就很容易造成室內(nèi)空氣超標，導致消費者對板式家具不信任。我國板式家具行業(yè)亟須突破瓶頸迎來大發(fā)展：一、促

3、進產(chǎn)業(yè)升級，促使工業(yè)化和自動化水平的提高，更大程度上以裝備代替人工，產(chǎn)業(yè)訂貨管理，產(chǎn)品發(fā)展管理，到市場營銷部門都要應(yīng)用信息化技術(shù)，大力開展人才結(jié)構(gòu);二、堅持走設(shè)計創(chuàng)新之路，重視低碳、綠色環(huán)保，使加工工藝的簡單化，從設(shè)計層面解決家具的生產(chǎn)矛盾;三、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)品質(zhì)量;四、定制家具正逐漸深入，越來越多的消費者更愿意按照自身的生活習慣設(shè)置家具的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，提高生活品質(zhì)，定制家具將成為潮流;五、努力開拓市場，促進家具生產(chǎn)的多元化，建立多種營銷渠道，促進網(wǎng)絡(luò)銷售的快速發(fā)展，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日趨成熟和人們消費觀念的轉(zhuǎn)變，家具網(wǎng)購將成為趨勢。進入21世紀后，隨著城市化和城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，住宅將作為一

4、種商品入駐市場，為各類家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間，我國家具行業(yè)正面臨著前所未有的機遇。板式家具代表了行業(yè)發(fā)展的主流方向，前景可期。（二）項目建設(shè)單位xxx投資公司（三）法定代表人何xx（四）公司簡介公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務(wù)。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。公司是強調(diào)項目開發(fā)、設(shè)計和經(jīng)營服務(wù)的科技型企業(yè)，

5、嚴格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經(jīng)費的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費支出情況，適時平衡各開發(fā)項目經(jīng)費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。公司不斷加強新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴格按照ISO9000標準組織生產(chǎn)，并堅持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷

6、強化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司自設(shè)立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團隊。管理團隊人員對行業(yè)有著深刻的認識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢，抓住業(yè)務(wù)拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展提供了有力保障。 上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入3115.35萬元，同比增長30.38%（725.87萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)板式家具生產(chǎn)及銷售收入為2710.86萬元，占營業(yè)總收入的87.02%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總

7、額633.83萬元，較去年同期相比增長138.79萬元，增長率28.04%；實現(xiàn)凈利潤475.37萬元，較去年同期相比增長44.34萬元，增長率10.29%。（五）項目選址xxx產(chǎn)業(yè)示范中心（六）項目用地規(guī)模項目總用地面積9498.08平方米（折合約14.24畝）。（七）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.83%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.97%，固定資產(chǎn)投資強度171.18萬元/畝。項目凈用地面積9498.08平方米，建筑物基底占地面積7582.32平方米，總建筑面積11492.68平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程7811.42平方米，項目規(guī)劃綠化面積686.21平方米。（

8、八）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計36臺（套），設(shè)備購置費1163.44萬元。（九）節(jié)能分析1、項目年用電量611872.32千瓦時，折合75.20噸標準煤。2、項目年總用水量2669.23立方米，折合0.23噸標準煤。3、“唐山家具項目投資建設(shè)項目”，年用電量611872.32千瓦時，年總用水量2669.23立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）75.43噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.82噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.40%，能源利用效果良好。（十）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資2825.61萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2437.60萬元，占項目總投資的86.27%；流動資金388.

9、01萬元，占項目總投資的13.73%。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入3612.00萬元，總成本費用2885.09萬元，稅金及附加50.02萬元，利潤總額726.91萬元，利稅總額877.19萬元，稅后凈利潤545.18萬元，達產(chǎn)年納稅總額332.01萬元；達產(chǎn)年投資利潤率25.73%，投資利稅率31.04%，投資回報率19.29%，全部投資回收期6.68年，提供就業(yè)職位54個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（十三）項目評價1、項目達產(chǎn)年投資利潤率25.73%，投資利稅率31.04%，全部投資回報率19.29%，全部投資回收期6.68年，固定資產(chǎn)投資回收期

10、6.68年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。2、改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時候達到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟最具

11、活力的部分，民營經(jīng)濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。二、背景及必要性研究分析(一)項目建設(shè)背景板式家具企業(yè)必須改變陳舊的觀念，樹立一種創(chuàng)新的觀念，開發(fā)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的板式家具產(chǎn)品。新產(chǎn)品的開發(fā)是企業(yè)創(chuàng)新能力與品牌競爭力之間相互關(guān)聯(lián)、相互作用的載體。所以，板式家具企業(yè)必須把創(chuàng)新化做起來，走一條不斷改變的創(chuàng)新之路，沒有最好，只有更好是板式家具企業(yè)孜孜不倦的追求。中國板式家具業(yè)產(chǎn)業(yè)格局分布不平衡的狀況一直存在。隨著信息、資金、人才、管理經(jīng)驗在全國加速流動，產(chǎn)業(yè)格局的地區(qū)平衡是市場的必然要求。板式家具企業(yè)貼近銷售市場組織生產(chǎn)，既可以充分利用當?shù)貏趧恿?，降低用工成?/p>

12、，又可以減少物流成本，同時企業(yè)貼近消費者，能及時地了解消費者需求，生產(chǎn)出消費者滿意的產(chǎn)品。板式家具產(chǎn)業(yè)的平衡布局，是對過去產(chǎn)業(yè)布局不平衡的市場自動糾正。品牌聯(lián)盟多為市場優(yōu)勢企業(yè)結(jié)盟，去解決一些優(yōu)勢企業(yè)遇到的共性問題，這是品牌聯(lián)盟產(chǎn)生的最初的動力。但是品牌聯(lián)盟多了，優(yōu)勢企業(yè)的共性少了，聯(lián)盟的意義自然會消減。說到底，各個企業(yè)的業(yè)績還得依靠企業(yè)自身的努力去創(chuàng)造，聯(lián)盟與協(xié)會只能起到輔助的作用。從總體上看，板式家具企業(yè)確實會受到房地產(chǎn)業(yè)的影響。但是具體到一個企業(yè)，其經(jīng)營的方向是否正確是決定性的。市場環(huán)境再好，企業(yè)也可能倒閉;市場環(huán)境很差，企業(yè)也有可能逆勢上揚。(二)必要性分析家具定制化趨勢驅(qū)動人造板消費

13、量提升家具機械制造業(yè)的上游包括標準零部件、電氣件、機械加工件、金屬型材生產(chǎn)等行業(yè)，下游主要為家具制造業(yè)。家具按材料可分為實木家具、板式家具、竹藤家具以及其他非木質(zhì)家具等。板式家具是以人造板為基本材料，在當今世界可開采森林資源日益短缺的情況下，充分利用速生商品林等資源發(fā)展人造板，對保護環(huán)境、滿足經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展具有重要意義。全國人造板的產(chǎn)量截止2016年已達到30,042萬立方米，同比增長5%，全國人造板的產(chǎn)量保持了穩(wěn)定持續(xù)的增長。2017年家具制造業(yè)累計完成主營業(yè)務(wù)收入9113億元，同比增長3.8%，近10年年均復合增速達14.5%；利潤總額565億元，同比增長5.2%，年均復合增速達20.

14、7%。家具制造業(yè)中，2017年定制家具滲透率為30%，傳統(tǒng)家具滲透率為70%；按板式家具制造企業(yè)100億元產(chǎn)值對應(yīng)采購約8億板式家具機械估算；以定制家具30%年增速，傳統(tǒng)成品家具以年均5%進行測算，預(yù)計2020年，板式家具市場規(guī)模將達到6800億元，年復合增速達到14.3%。在更新需求和新增需求的驅(qū)動下，2017年板式家具設(shè)備市場規(guī)模約104億元，2020年可達183億元。我國板式家具機械制造企業(yè)經(jīng)營規(guī)模普遍較小，行業(yè)集中度較低，其原因主要是：首先是板式家具機械行業(yè)低端產(chǎn)品的技術(shù)門檻不高，產(chǎn)品和技術(shù)容易相互模仿，機械制造行業(yè)具有相關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)或市場資源的企業(yè)可以通過兼營或轉(zhuǎn)型方式進入板式家具機械

15、行業(yè)；其次，下游家具制造企業(yè)集中度也較低，大多數(shù)中小型家具企業(yè)的生產(chǎn)機械化、自動化程度不高，對低端板式家具機械產(chǎn)品存在需求。近幾年，我國板式家具機械設(shè)備水平與國外的差距越來越小，電子技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、激光技術(shù)的發(fā)展，給家具機械的自動化、柔性化和集成化帶來了新的活力。三、項目規(guī)劃方案（一）產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為板式家具，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值3612.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足

16、人們對項目產(chǎn)品的需求。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。（二）用地規(guī)模該項目總征地面積9498.08平方米（折合約14.24畝），其中：凈用地面積9498.08平方米（紅線范圍折合約14.24畝）。項目規(guī)劃總建筑面積11492.68平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程7811.42平方米，計容建筑面積11492.68平方米；預(yù)計建筑工程投資1013.87萬元。唐山，簡稱唐，河北省地級市，位于河北省東部、華北平原東北部，南臨渤海，北依燕山，毗鄰京津，地處

17、華北與東北通道的咽喉要地，總面積為13472平方千米，是中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)組成部分。唐山因唐太宗李世民東征高句麗駐蹕而得名，素有北方瓷都之稱。這里誕生了中國第一座機械化采煤礦井、第一條標準軌距鐵路、第一臺蒸汽機車、第一桶機制水泥。唐山是中國評劇的發(fā)源地，素有冀東三支花之稱的皮影、評劇、樂亭大鼓，為國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。唐山先后獲得聯(lián)合國人居獎、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、全國雙擁模范城市等榮譽。曾于1991年舉辦第二屆中華人民共和國城市運動會，并于2016年舉辦世界園藝博覽會、金雞百花電影節(jié)、中國-中東歐國家地方領(lǐng)導人會議、第10屆中國-拉美企業(yè)家高峰會。截至2018年，唐山市下轄

18、7個市轄區(qū)、3個縣級市、4個縣，另設(shè)有3個開發(fā)區(qū)、1個管理區(qū)，2019常住人口796.4萬人。2019年，唐山市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）6890.0億元。（三）用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.83%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.97%，固定資產(chǎn)投資強度171.18萬元/畝。項目預(yù)計總建筑面積11492.68平方米，其中：計容建筑面積11492.68平方米，計劃建筑工程投資1013.87萬元，占項目總投資的35.88%。（四）選址綜合評價投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各項用地指

19、標，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。綜上所述，項目選址位在項目建設(shè)地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。四、風險應(yīng)對說明本報告社會影響評價分析是從“以人為本”的原則出發(fā)，研究項目的社會影響、項目與所在地區(qū)的適應(yīng)性和社會風險等；項目承辦單位的項目建設(shè)必然影響著當?shù)厣鐣c經(jīng)濟的發(fā)展和附近城鎮(zhèn)居民的生活，對國民經(jīng)濟中各產(chǎn)業(yè)有較強的推動和帶動作用，但社會效益很難用貨

20、幣價值來衡量，需要復雜的技術(shù)方法和分析工具，故本章節(jié)只是定性說明建設(shè)項目對當?shù)厣鐣挠绊?、貢獻和適應(yīng)性，國民經(jīng)濟分析部分只是作為評價項目經(jīng)濟合理性的參考和依據(jù)。五、投資方案計劃（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資2437.60(萬元）。（二）流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金388.01萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資2825.61萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2437.60萬元，占項目總投資的86.27%；流動資金388.01萬元，占項目總投資的13.73%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1013.87萬元，占項目總

21、投資的35.88%；設(shè)備購置費1163.44萬元，占項目總投資的41.17%；其它投資260.29萬元，占項目總投資的9.21%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=2437.60+388.01=2825.61（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、經(jīng)濟效益評估（一）營業(yè)收入估算該“唐山家具項目”經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮板式家具行業(yè)設(shè)備相對價格變化，假設(shè)當年板式家具設(shè)備產(chǎn)量等于當年產(chǎn)品銷售量。項目達產(chǎn)年預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入3612.00萬元。（二）達產(chǎn)年增值稅估算達產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=100.26萬元。（三）綜合總成本費用估算根據(jù)謹慎財

22、務(wù)測算，當項目達到正常生產(chǎn)年份時，按達產(chǎn)年經(jīng)營能力計算，本期工程項目綜合總成本費用2885.09萬元，其中：可變成本2452.88萬元，固定成本432.21萬元，具體測算數(shù)據(jù)詳見總成本費用估算一覽表所示。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=726.91（萬元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=726.9125.00%=181.73（萬元）。（五）利潤及利潤分配1、本期工程項目達產(chǎn)年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=726.91（萬元）。2、達產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=726

23、.9125.00%=181.73（萬元）。3、本項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)利潤總額726.91萬元，繳納企業(yè)所得稅181.73萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=726.91-181.73=545.18（萬元）。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計算出以下經(jīng)濟指標。（1）達產(chǎn)年投資利潤率=25.73%。（2）達產(chǎn)年投資利稅率=31.04%。（3）達產(chǎn)年投資回報率=19.29%。5、根據(jù)經(jīng)濟測算，本期工程項目投產(chǎn)后，達產(chǎn)年實現(xiàn)營業(yè)收入3612.00萬元，總成本費用2885.09萬元，稅金及附加50.02萬元，利潤總額726.91萬元，企業(yè)所得稅181.73萬元，稅后凈利潤545.

24、18萬元，年納稅總額332.01萬元。七、項目綜合評估1、中小企業(yè)是中國最大的企業(yè)群體，占企業(yè)總數(shù)99.7%，是中國經(jīng)濟的重要組成部分。然而，當前資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位，資源環(huán)境約束趨緊，招工難、用工貴以及融資難、融資貴等問題，使得中小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營壓力依然較大。再加上長期積累的結(jié)構(gòu)性矛盾更加凸顯，創(chuàng)新能力不強，大多數(shù)中小企業(yè)仍處于價值鏈低端，低價格、低效益和高產(chǎn)能、高庫存的局面短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)。近年來，產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)成為我國中小企業(yè)發(fā)展的重要組織形式和載體，對于提高專業(yè)化分工與協(xié)作配套、促進生產(chǎn)要素有效集聚和優(yōu)化配置、降低創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成本以及節(jié)約社會資源等方面具有重要作用，是工業(yè)化和信息化

25、發(fā)展到一定階段的必然趨勢。目前，產(chǎn)業(yè)集群已覆蓋了紡織、服裝、皮革、五金制品、工藝美術(shù)等大部分傳統(tǒng)行業(yè)，在信息技術(shù)、生物工程、新能源、新材料以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等新技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展加速，涌現(xiàn)出一批龍頭骨干企業(yè)和區(qū)域品牌，在縣域經(jīng)濟發(fā)展中作用顯著。2、該項目建設(shè)選址合理，自然條件良好，綜合優(yōu)勢突出，功能分區(qū)明確，投資規(guī)模適度，符合項目建設(shè)地“十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，切合項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展的實際需求，是一項經(jīng)濟效益明顯、社會效益良好、環(huán)境保護效益突出的開發(fā)建設(shè)項目。投資項目的實施，對于增加國家財政收入，加快當?shù)厝娼ㄔO(shè)小康社會步伐具有重要意義。投資項目建設(shè)條件是有利的；項目選址于項目建設(shè)地，交通便利且工商業(yè)發(fā)

26、達，人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設(shè)施有保證，完全能夠滿足項目的建設(shè)與發(fā)展要求，而且，建設(shè)內(nèi)容符合項目建設(shè)地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃。undefined3、本期工程項目投資效益是顯著的，達產(chǎn)年投資利潤率25.73%，投資利稅率31.04%，全部投資回報率19.29%，全部投資回收期6.68年（含建設(shè)期），表明本期工程項目利潤空間較大，具有較好的盈利能力、較強的清償能力和抗風險能力。對于板式家具想必也很少人聽過，但很多人對板式家具并沒有一個清楚的概念。板式家具其實就是使用人造板材進行五金構(gòu)件拆裝組合，貼面使用仿自然紋理板材裝飾的家具。而且它的色澤、手感都和實木家具沒有太大的差別，唯一不同的

27、就是以板材為基材加工生產(chǎn)而成。板式家具常見的飾面材料有薄木、三聚氰胺浸漬紙、木紋紙、PVC膠板、聚酯漆面等。天然木皮飾面由于使用的實木貼皮，相對難保養(yǎng)，飾面的耐磨性耐高溫性防水性，比三聚氰胺飾面板差很多。板式家具是以人造板為主要基材、以板件為基本結(jié)構(gòu)的拆裝組合式家具。所用人造板有禾香板、膠合板，細木工板、刨花板、中纖板等。板式家具是全部經(jīng)表面裝飾的人造板材加五金件連接而成的家具，具有可拆卸、造型富于變化、外觀時尚、不易變形、質(zhì)量穩(wěn)定、價格實惠等基本特征。從上下游產(chǎn)業(yè)鏈來看，上游原料，主要是人造板市場，目前處于比較飽和的狀態(tài)，一般人造板已經(jīng)不具有很大的增值空間，在新材料、新方法和新工藝方面，是可

28、以有較大的增值空間。銷售方面，定制化已經(jīng)成為趨勢，O2O營銷也越來越受到重視，因此這方面的增長空間大。近年來全球板式家具產(chǎn)值總體呈現(xiàn)上升趨勢，從2013年的1070.32億美元發(fā)展到2017年的1158.55億美元，復合增長率約為2.00%，發(fā)展平穩(wěn)，處于行業(yè)穩(wěn)定期，整體行業(yè)緩慢上升。全球板式家具行業(yè)價格較為平穩(wěn)，基本低端產(chǎn)品價格已經(jīng)降至歷史最低點，無法繼續(xù)下降;高端產(chǎn)品價格呈現(xiàn)溫和上漲趨勢。板式家具行業(yè)屬于家具行業(yè)中的新興子行業(yè)，暫未形成統(tǒng)一的行業(yè)標準，對于初級、小規(guī)模的生產(chǎn)加工要求低，新進入者的門檻并不高，但要形成一定的規(guī)模和品牌優(yōu)勢則仍面臨較高的壁壘。中國板式家具行業(yè)目前處于行業(yè)的成熟期

29、，不過面臨著行業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)調(diào)整，屬于成熟期前半部分，調(diào)整期之后會有一個大的上升。預(yù)計2022年前后市場規(guī)模將突破3500億元。長期來看，板式家具行業(yè)中占主導的消費人群是自住型和改善型住房需求者，投機投資房地產(chǎn)者并不能給板式家具行業(yè)帶來實際的經(jīng)濟效益，過熱的房地產(chǎn)投資和過高的房價反而抑制了板式家具行業(yè)的發(fā)展。近年來，各級政府從市場管理、土地、金融、稅收各個層面對房地產(chǎn)進行持續(xù)深入調(diào)控，較好的遏制了部分城市房價非理性上漲及投機投資型購房需求，同時緩解和改善了部分家庭住房問題，促進了房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。經(jīng)過了房產(chǎn)調(diào)控的觀望期，房地產(chǎn)行業(yè)仍將面臨一定時間的調(diào)整，但對中高檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響有限，對中低檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響較大。主要原因是中高檔家具主要滿足的是居住的剛性需求，而房地產(chǎn)主要調(diào)控的是投資需求以及打擊房產(chǎn)市場的投機行為，反過來對消費