辦公樓租房合同

1、辦公樓租房合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-13565辦公樓租房合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時請詳I細(xì)閱讀內(nèi)容。出租方：（以下簡稱甲方）地址：電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：電話:甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)、中華

2、人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 經(jīng)友好協(xié)商在平等、自愿的基礎(chǔ)上就下列辦公樓、營業(yè)房， 一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條：辦公樓、營業(yè)房基本情況1、甲方的辦公樓、營業(yè)房（以下簡稱租賃房）位于區(qū)路號。2、 租賃房結(jié)構(gòu)為混鋼結(jié)構(gòu)， 營業(yè)房一層 平方米，二層、三層共 平方米。（注： 公司當(dāng)停車場使用）。第二條：用途本租賃房的功能為門面房及相關(guān)辦公用途（包括但不限于等）。第三條：租賃期限1、 租賃期限為 年，即從 年月 日起至年月日止。2、 乙方若要續(xù)租，應(yīng)租賃期限屆滿前60天提出，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條：租賃費用1、租賃保證金2、租金租金第1年至第3年，年租金為

3、人民幣 元（營業(yè)房一 層 元/天/m2，二三層 元/天/m2），以后每叁年租金 遞增 %。3、水、電費設(shè)施均按表計費，由乙方自行支付。第五條：租賃費用的支付租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方 匯至甲方指定的賬戶。甲方開戶行：帳號：電話：第六條：租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房的部分或全部產(chǎn)權(quán)， 甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙 方對本辦公樓享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條：專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、 乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物（包括租賃房前地 面），因乙方不當(dāng)造成租賃物損壞， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修承擔(dān)費用。2、租賃期內(nèi)，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞

4、由甲方負(fù)責(zé)維修。第八條：甲方的責(zé)任1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造并有權(quán)出 租，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。2、甲方應(yīng)配合乙方辦理工商轉(zhuǎn)移， 變更登記手續(xù)及水、 電、煤氣等設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。第九條：乙方的責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按 拖欠金額的3%。/天計算，拖欠時間滿半個月甲方有權(quán)終止合 同，沒收保證金。2、在租賃期間，乙方不能干涉甲方其他承租戶的正常業(yè) 務(wù)活動。在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行維修、改建、 轉(zhuǎn)租等，須甲方同意方可實施，否則沒收保證金。3、 乙方在租賃期內(nèi)享有該租賃房所屬設(shè)施的專有權(quán)，并 對租賃房及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對可能出現(xiàn)的故障危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守 中華人民共和國消防條 例以及上海市有關(guān)制度，按規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房的防火安 全，做好消防工作。非甲方原因發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。5、 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃房， 由于乙方使用不當(dāng)造 成租賃房損壞的（包括租賃房前 地面損壞時）乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修并承擔(dān)費用。6、 乙方在租賃期滿后須將租賃