合租合同范本

1、合 租 協(xié) 議 書甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并承諾在互相了解對方真實信息下，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條、本合同所指標(biāo)的為 號房屋。甲方承諾甲方與房屋出租方（房屋所有權(quán)人）具有合法租賃關(guān)系。第二條、甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房屋出租方（房屋所有權(quán)人）聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有此套住房內(nèi)一間臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。在合同期內(nèi)，若一方需增加合租人數(shù)，必須經(jīng)由雙方協(xié)商并取得另一方同意，且重新訂立合同后方可實施。第三條、租金支付方式：自合同簽訂時日起，乙方一次性向甲方交納 100 元

2、以做押金之用，此押金將于合租關(guān)系正常中止時退還乙方。租金支付形式：乙方應(yīng)向甲方 每季度（三個月） 支付房屋使用租金 元，以后應(yīng)在下三個月的 號前付清下三個月的的租金。起租日期為 年 月 日至 年 月 日。第四條、共同使用區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。第五條、合租期間，水、電、煤氣應(yīng)由甲、乙兩方按實際使用人數(shù)以及家電數(shù)量平均攤付。第六條、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間，不得以作為或不作為的方式給對方造成人身和財產(chǎn)危險。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量配合解決合同期內(nèi)所遇實際問題，合租期間，雙方應(yīng)恪守誠實信用原則，履行

3、同舟無害扶助義務(wù)，在雙方財產(chǎn)安全面對共同危害時互相幫助、互相救濟(jì)。第七條、如遇朋友來訪，應(yīng)提前告知對方并盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜，如因生活需要，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條、合同期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。并有義務(wù)共同維護(hù)公共設(shè)施。第九條、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)：1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。3、乙方拖欠租金超過 天的。第十條、乙方如需退房，應(yīng)提前 天告知甲方。第十一條、甲方有義務(wù)在與房屋出

4、租方（房屋所有權(quán)人）終止合同關(guān)系前 7 日通知乙方；并應(yīng)積極配合乙方同房屋出租方簽訂第一承租合同。第十二條、租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第十三條、除不可抗拒因素外，甲乙雙方約定自簽訂之日起 15 日的磨合期，磨合期內(nèi)甲乙任何一方均可因性格等合理主觀原因解除合同而不用承擔(dān)任何責(zé)任，除此之外如甲方提前中止合同應(yīng)向乙方支付 300 元賠償金，并應(yīng)當(dāng)給與乙方合理的搬遷期限。第十四條、在租賃期內(nèi)，若雙方單方面破壞房屋設(shè)施，或者因一方未盡到謹(jǐn)慎之合理注意義務(wù)給對方造成損失，一切賠償由損壞方和有過錯方支付。若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條、租賃期滿未續(xù)租或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十六條、本合同于簽訂合同當(dāng)日起生效，有效期至合同終止日。第十七條、雙方交換身份證復(fù)印件作為憑證。第十八條、甲乙雙方對合同成立、變更和終止有異議的，應(yīng)當(dāng)按照下列方式解決：1、友好協(xié)商2、按照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)原則處理3、按照市場交易原則處理4、向 人民法院提起訴訟第十九條、其他約定事項 第二十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后