南京服裝項目可行性報告范文參考

1、泓域咨詢 /南京服裝項目可行性報告南京服裝項目可行性報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析報告說明除氣候外，各地的經(jīng)濟發(fā)展水平也會對兒童服飾產(chǎn)品消費產(chǎn)生重要的影響。一、二線城市的兒童服飾產(chǎn)品消費對中高端品牌的需求較多，更注重時尚性和品牌，而三、四線城市的兒童服飾產(chǎn)品消費更注重實用性和性價比。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，三、四線城市和廣大農(nóng)村對兒童服飾產(chǎn)品的要求也在逐步接近一、二線城市，對品牌和時尚的敏感度將逐漸提高。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資7865.86萬元，其中：建設(shè)投資6845.22萬元，占項目總投資的87.02%；建設(shè)期利息95.55萬元，占項目總投資

2、的1.21%；流動資金925.09萬元，占項目總投資的11.76%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入12600.00萬元，綜合總成本費用10946.36萬元，凈利潤879.86萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率16.13%，財務(wù)凈現(xiàn)值3634.57萬元，全部投資回收期7.74年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)

3、境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證，是投資決策前的活動，它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預(yù)測性。因此，必須進行深入地調(diào)查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預(yù)測方法，科學(xué)地預(yù)測未來前景；做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)

4、濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 項目總論第二章 項目投資背景分析第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃第五章 項目選址可行性分析第六章 建筑物技術(shù)方案第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 環(huán)境保護分析第十章 勞動安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能分析第十二章 人力資源配置第十三章 進度規(guī)劃方案第十四章 投資方案分析第十五章 項目經(jīng)濟效益評價第十六章 招標(biāo)、投標(biāo)第十七章 風(fēng)險評估第十八章 總結(jié)分析第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估

5、算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目總論一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱南京服裝項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人陸xx（三）項目建設(shè)單位概況面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人

6、本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、項目定位及建設(shè)理由近年來隨著市場的不斷整合，童裝市場集中度已逐漸提高，但相比童鞋市場，其市場集中度仍較低。根據(jù)EuromonitorPassport數(shù)據(jù)庫（2016版）的統(tǒng)計，2015年全國前10大童裝品牌的市場占有率僅為10.75%，我國童裝市場仍處于高度分散、地方小品牌繁多的狀態(tài)。我國童裝市場的主要品牌市場份額均比較低，尚未有品牌在全國市場占據(jù)決定性份額。近年來，部分領(lǐng)先的品牌正逐步壯大分銷渠道，尤其是在二、三線城市打開市場，向全國性品牌邁進。根據(jù)品牌來源及發(fā)展歷程，可將童裝品牌劃分為國際知名兒童品牌、國內(nèi)專業(yè)

7、兒童品牌、成人服飾延伸品牌三大類，這三大類在店鋪定位及選址、營銷渠道、品牌背景等方面具有不同的特點。我國童裝行業(yè)起步較晚，市場分散、成熟度低，營銷渠道與童鞋行業(yè)類似，現(xiàn)有童裝行業(yè)的常見渠道形態(tài)為商場店中店、獨立專賣店、電子商務(wù)等。兒童服飾的購買主體主要是家長，其消費習(xí)慣決定了市場的消費偏好。70、80后的父母品牌意識更強，對顏色、款式、質(zhì)量要求更高，兒童服飾品牌化、專業(yè)化、時尚化的趨勢逐漸形成。近年來，國內(nèi)外兒童服飾品牌積極提升產(chǎn)品質(zhì)量，加大設(shè)計及研發(fā)力度，進一步提升產(chǎn)品品質(zhì)和品牌形象，在產(chǎn)品選材、裁剪、功能性開發(fā)以及產(chǎn)品精準(zhǔn)定位、精細化管理等方面全面改進；銷售渠道也從傳統(tǒng)的線下渠道拓展到線上

8、線下并行拓展。未來的兒童服飾產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品整體會更注重兒童和父母共同的選擇和喜好，市場競爭激烈，優(yōu)勝劣汰的局面會進一步顯現(xiàn)，我國將催生更多的知名兒童服飾品牌。“十三五”時期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、本期工程的項目建議書。2、相關(guān)部門對本期工程項目建議書的批復(fù)。3、項目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。（二）報告編制

9、原則1、項目建設(shè)必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術(shù)要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。3、以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價格上均應(yīng)具有較強的競爭力。4、項目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設(shè)計，同時建設(shè)，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結(jié)合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排

10、促進企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟救益為中心，加強項目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和項目設(shè)計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標(biāo)成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。8、以科學(xué)、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設(shè)的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。（二） 報告主要內(nèi)容根據(jù)項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利

11、用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟效益和社會效益分析。通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約20.85畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)服裝360000套的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積16540.99，其中：生產(chǎn)工程8485.53，倉儲工程1902.21，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1009

12、.00，公共工程5144.25。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資7865.86萬元，其中：建設(shè)投資6845.22萬元，占項目總投資的87.02%；建設(shè)期利息95.55萬元，占項目總投資的1.21%；流動資金925.09萬元，占項目總投資的11.76%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資6845.22萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用6034.66萬元，工程建設(shè)其他費用668.56萬元，預(yù)備費142.00萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資7865.86萬元，其中申請銀

13、行長期貸款3900.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：12600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：10946.36萬元。3、凈利潤（NP）：879.86萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：7.74年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：16.13%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：3634.57萬元。十、項目建設(shè)進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。十一、項目綜合評價由上可見，無論是從產(chǎn)品還是市場來看，本項目設(shè)備較先進，其產(chǎn)品技術(shù)含量較高、企業(yè)利潤率高、市場

14、銷售良好、盈利能力強，具有良好的社會效益及一定的抗風(fēng)險能力，因而項目是可行的。主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積13899.99約20.85畝1.1總建筑面積16540.99容積率1.191.2基底面積8339.99建筑系數(shù)60.00%1.3投資強度萬元/畝317.561.4基底面積8339.992總投資萬元7865.862.1建設(shè)投資萬元6845.222.1.1工程費用萬元6034.662.1.2工程建設(shè)其他費用萬元668.562.1.3預(yù)備費萬元142.002.2建設(shè)期利息萬元95.552.3流動資金925.093資金籌措萬元7865.863.1自籌資金萬元3965.863.

15、2銀行貸款萬元3900.004營業(yè)收入萬元12600.00正常運營年份5總成本費用萬元10946.366利潤總額萬元1173.157凈利潤萬元879.868所得稅萬元293.299增值稅萬元389.9810稅金及附加萬元480.4911納稅總額萬元1163.7612工業(yè)增加值萬元2957.4113盈虧平衡點萬元3985.23產(chǎn)值14回收期年7.74含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率16.13%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3634.57所得稅后第二章 項目投資背景分析一、行業(yè)背景分析1、產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)壁壘產(chǎn)品設(shè)計是服飾企業(yè)發(fā)展的核心，對企業(yè)的長期可持續(xù)性發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。成功的服飾設(shè)計需要將國

16、際時尚的設(shè)計理念與國內(nèi)的文化傳統(tǒng)和生活習(xí)慣有機地融合起來，開創(chuàng)性地設(shè)計出更加符合國內(nèi)潮流趨勢和滿足消費者需求的服飾產(chǎn)品。兒童服飾行業(yè)在服飾行業(yè)中具有特殊性，一方面兒童服飾產(chǎn)品的購買者和使用者相互分離；另一方面，由于兒童還處于生長發(fā)育階段，對兒童服飾產(chǎn)品的設(shè)計與材質(zhì)研發(fā)要求較高。因此兒童服飾企業(yè)不但應(yīng)具備較強的設(shè)計研發(fā)能力，還應(yīng)具有捕捉市場熱點、平衡購買者和使用者品味與需求的能力。而這種能力和經(jīng)驗需要長時間的不斷積累，短期內(nèi)難以形成。2、品牌壁壘品牌知名度是中、高端兒童服飾市場的進入壁壘。知名品牌是企業(yè)在品牌內(nèi)涵、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品設(shè)計、營銷網(wǎng)絡(luò)、終端形象、管理服務(wù)等多個方面經(jīng)過長期、大量、持續(xù)的投

17、入之后積累形成的。隨著城鄉(xiāng)居民收入和消費層次的提高，消費者對兒童服飾產(chǎn)品的消費理念發(fā)生了深刻的變化。在產(chǎn)品的質(zhì)量和設(shè)計水平相差不大的情況下，消費越來越趨向品牌化，消費者對品牌的忠誠度也不斷提高。新進企業(yè)難以在短期內(nèi)建立起知名穩(wěn)固的兒童服飾品牌。3、營銷渠道壁壘銷售網(wǎng)絡(luò)是兒童服飾企業(yè)搶占市場先機、擴大市場份額、獲取競爭優(yōu)勢的重要手段，同時也是建立品牌影響力的關(guān)鍵。構(gòu)建和完善銷售網(wǎng)絡(luò)需要企業(yè)長期投入資源。優(yōu)質(zhì)店鋪資源的稀缺性使得終端銷售網(wǎng)絡(luò)的爭奪異常激烈，核心商圈的營銷網(wǎng)點越來越難取得，商業(yè)地產(chǎn)的價格和租金也隨之持續(xù)上升。新進入企業(yè)既需要投入大量的資源鋪設(shè)銷售渠道，也需要時間積累形成規(guī)模。因此，新

18、進入企業(yè)很難在短期內(nèi)打破營銷渠道的壁壘。4、產(chǎn)品質(zhì)量壁壘兒童服飾行業(yè)對質(zhì)量管理與檢驗有較高要求，生產(chǎn)高質(zhì)量的兒童服飾產(chǎn)品需要先進的工藝設(shè)備和專業(yè)技術(shù)，需要大量的資本投入和技術(shù)熟練的工人，企業(yè)的產(chǎn)品成本因此而提高。國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局和國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會于2016年1月1日、2016年6月1日正式實施兒童鞋安全技術(shù)規(guī)范（GB30585-2014）和嬰幼兒及兒童紡織產(chǎn)品安全技術(shù)規(guī)范（GB31701-2015），上述規(guī)范作為兒童服飾行業(yè)強制性國家標(biāo)準(zhǔn)對童鞋童裝的安全性能進行了全面規(guī)范。上述規(guī)范的出臺對缺乏生產(chǎn)及質(zhì)量管理經(jīng)驗的行業(yè)新進入者提出了更高的要求。因此，產(chǎn)品質(zhì)量壁壘將會成為兒童服飾行業(yè)的

19、重要壁壘之一。5、供應(yīng)鏈壁壘完善的供應(yīng)鏈要求企業(yè)利用各種方式通過供應(yīng)鏈高效協(xié)作，實現(xiàn)供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)中供需雙方的價值和利益最大化，進而產(chǎn)生價值的疊加效應(yīng)。供應(yīng)鏈整合能力強的兒童服飾企業(yè)，通常具備較大的規(guī)模，并與上下游企業(yè)建立起良好的協(xié)作關(guān)系，具備滿足市場環(huán)境快速變化的反應(yīng)系統(tǒng)，從而提升了企業(yè)自身的反應(yīng)速度，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低了運營成本。行業(yè)的新進入企業(yè)通常很難在短時間內(nèi)建立起高效的供應(yīng)鏈系統(tǒng)。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析（一）產(chǎn)業(yè)政策1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策2、國家人口發(fā)展規(guī)劃（2016-2030年）明確要以促進人口均衡發(fā)展為主線，充分發(fā)揮全面

20、兩孩政策效應(yīng)，綜合施策，創(chuàng)造有利于發(fā)展的人口總量勢能、結(jié)構(gòu)紅利和素質(zhì)資本疊加優(yōu)勢，促進人口與經(jīng)濟社會、資源環(huán)境協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。3、兒童鞋安全技術(shù)規(guī)范在技術(shù)要求中對各種造成或可能造成兒童傷害的因素進行了規(guī)范，強調(diào)了童鞋在物理機械安全性能和限量物質(zhì)兩方面的安全性。4、嬰幼兒及兒童紡織產(chǎn)品安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定了嬰幼兒及兒童紡織產(chǎn)品的安全技術(shù)要求試驗方法和檢驗規(guī)則。（二）兒童服飾行業(yè)基本概況1、行業(yè)概況國際兒童服飾行業(yè)起步于20世紀(jì)60年代，從早期簡單的生產(chǎn)制造到目前專業(yè)化的品牌運營，歐美市場誕生了一批知名的國際化兒童服飾品牌，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，歐美等發(fā)達國家的兒童服飾行業(yè)已逐步走向成熟，市場集中度也較高

21、。我國兒童服飾企業(yè)整體起步較晚。20世紀(jì)80年代，國內(nèi)兒童服飾廠商主要從事童鞋童裝的代工生產(chǎn)制造。20世紀(jì)90年代末至21世紀(jì)初，隨著全球化進程的不斷推進，國內(nèi)一些自主品牌開始嶄露頭角，但是尚未實現(xiàn)大規(guī)模的擴張，目前我國兒童服飾市場仍處于成長期。近年來，隨著我國人均收入水平和消費意識的提高，我國兒童服飾行業(yè)迅速發(fā)展，呈現(xiàn)出以下幾個特點：（1）兒童服飾市場潛力巨大兒童人口數(shù)量的不斷增加是兒童服飾市場蓬勃發(fā)展的基礎(chǔ)。根據(jù)EuromonitorPassport數(shù)據(jù)庫（2016版）的統(tǒng)計，2015年中國3-14歲的兒童人口數(shù)量約1.89億人。隨著我國在1985-1994年間的第三次嬰兒潮出生的人口逐漸

22、步入婚育階段，預(yù)計我國將迎來第四次嬰兒潮。同時隨著全面放開二孩政策的實施，未來我國新生兒出生率將進一步增加。此外，家庭消費意愿和習(xí)慣的改變是刺激兒童服飾行業(yè)進一步發(fā)展的動力。70、80后的父母逐漸成為兒童消費市場的主要購買者，其對兒童服飾產(chǎn)品的顏色、款式、質(zhì)量要求更高，也更愿意為有品質(zhì)保障且設(shè)計獨特的品牌服飾產(chǎn)品支付更高的價格。受上述有利因素影響，兒童服飾市場將釋放出巨大的發(fā)展?jié)摿?。?）市場集中度低，知名自主品牌少相比國外成熟市場，我國兒童服飾行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，市場集中化程度不高，知名自主品牌較少。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的穩(wěn)步提升，我國兒童服飾行業(yè)蘊含的潛力將逐步得到釋放。整體而言，按照消

23、費者的消費差異以及童鞋產(chǎn)品的品牌定位和品牌特性，國內(nèi)兒童服飾市場主要分為高端市場、中端市場和低端市場。我國兒童服飾高端市場主要由國外知名品牌主導(dǎo)，產(chǎn)品定價較高，消費群體有限。低端市場企業(yè)數(shù)量眾多，大多數(shù)沒有自有品牌或品牌知名度較低。產(chǎn)品附加值較低，主要依靠低價競爭，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴(yán)重，難以滿足消費者的品質(zhì)及個性化需求。中端市場發(fā)展?jié)摿ψ顬榫薮?，國?nèi)兒童服飾品牌如巴拉巴拉、ABCKIDS、ANTAKIDS等大都定位于該領(lǐng)域，其市場布局主要集中在經(jīng)濟相對發(fā)達的二、三線城市，客戶主要定位于國內(nèi)中端消費人群，提供既能滿足消費者多樣化需求又兼具性價比的兒童服飾產(chǎn)品。由于國內(nèi)自主品牌的發(fā)展時間還較短，

24、整體市場集中度較低，這為國內(nèi)龍頭品牌的誕生提供了潛在的可能性。（3）消費者品牌意識逐漸增強近年來，隨著我國兒童消費市場規(guī)模的擴張，越來越多的國際兒童用品品牌和成人服飾品牌進軍我國兒童服飾市場，國際知名兒童服飾品牌如ADIDASKIDS、NIKEKIDS等已在國內(nèi)高端市場占有一席之地，同時部分國際奢侈品牌如GUCCIKIDS、ARMANIJUNIOR等也積極發(fā)展兒童服飾產(chǎn)品，并進駐一、二線城市。隨著兒童服飾市場品牌競爭的日趨激烈，國內(nèi)兒童服飾的消費群體逐漸樹立起品牌意識，自主兒童服飾品牌的影響力逐漸增強。（4）產(chǎn)業(yè)分布集中、多種經(jīng)營模式并存我國兒童服飾企業(yè)主要分布在珠江三角洲和長江三角洲地區(qū)，兒

25、童服飾產(chǎn)業(yè)分布呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展特征。產(chǎn)業(yè)集群化有利于充分利用原材料、人力以及市場營銷資源，整合上游供應(yīng)商及下游經(jīng)銷商的資源和地域優(yōu)勢，以上優(yōu)勢使得該地區(qū)兒童服飾企業(yè)迅速發(fā)展壯大，形成了明顯的規(guī)模效益，為市場提供優(yōu)質(zhì)多樣的產(chǎn)品選擇。兒童服飾產(chǎn)業(yè)鏈主要由研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)加工以及品牌渠道運營三大環(huán)節(jié)構(gòu)成，產(chǎn)業(yè)集群化在發(fā)展過程中帶動并加速了產(chǎn)品細分和專業(yè)化的步伐，提升了研發(fā)設(shè)計和品牌渠道運營附加值，促進了兒童服飾產(chǎn)業(yè)的全面升級。國內(nèi)兒童服飾企業(yè)根據(jù)各自的品牌特點及產(chǎn)品定位，一般采取傳統(tǒng)生產(chǎn)加工、設(shè)計與品牌運營相結(jié)合、自主品牌經(jīng)營等三種經(jīng)營模式。（5）產(chǎn)品品質(zhì)全面提升、知名品牌逐漸涌現(xiàn)兒童服飾的購買主體

26、主要是家長，其消費習(xí)慣決定了市場的消費偏好。70、80后的父母品牌意識更強，對顏色、款式、質(zhì)量要求更高，兒童服飾品牌化、專業(yè)化、時尚化的趨勢逐漸形成。近年來，國內(nèi)外兒童服飾品牌積極提升產(chǎn)品質(zhì)量，加大設(shè)計及研發(fā)力度，進一步提升產(chǎn)品品質(zhì)和品牌形象，在產(chǎn)品選材、裁剪、功能性開發(fā)以及產(chǎn)品精準(zhǔn)定位、精細化管理等方面全面改進；銷售渠道也從傳統(tǒng)的線下渠道拓展到線上線下并行拓展。未來的兒童服飾產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品整體會更注重兒童和父母共同的選擇和喜好，市場競爭激烈，優(yōu)勝劣汰的局面會進一步顯現(xiàn)，我國將催生更多的知名兒童服飾品牌。2、市場容量分析（1）兒童服飾市場容量在經(jīng)濟社會發(fā)展中擴大根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，近年來我國宏觀經(jīng)

27、濟繼續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，國民生產(chǎn)總值在達到較高水平的情況下仍保持穩(wěn)健的增長，為我國整體消費能力的增強提供了有利的環(huán)境。與此同時，我國城鎮(zhèn)化進程不斷加快，我國城市人口總數(shù)在2016年已增至7.9億，城市化率達到57.35%。城鄉(xiāng)居民消費能力和消費觀念上存在差異，城鎮(zhèn)化過程將導(dǎo)致社會消費總量和消費結(jié)構(gòu)發(fā)生根本性變化，從而推動兒童服飾消費市場進一步擴大。（2）童鞋行業(yè)隨著人均可支配收入不斷提升，人們消費意愿和消費習(xí)慣不斷發(fā)生變化，我國消費水平逐步提高，國內(nèi)童鞋消費呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢，童鞋市場人均消費不斷提高，童鞋市場容量不斷擴大。根據(jù)EuromonitorPassport數(shù)據(jù)庫（2016版），201

28、5年我國童鞋市場零售額達437億元，2016至2020年，預(yù)計我國童鞋市場零售額將保持較為穩(wěn)定的增長速度。同時，國家于2015年10月決定全面放開二孩政策，長期利好我國童鞋市場，2020年我國童鞋市場的零售額將接近688億元。（3）童裝行業(yè)2011-2015年間，受益于快速增長的家庭收入，我國童裝市場的發(fā)展勢頭較好。根據(jù)EuromonitorPassport數(shù)據(jù)庫（2016版）的統(tǒng)計，我國童裝市場人均消費額從2010年52.1美元增加至2015年95.9美元，而童裝市場容量在此期間的復(fù)合年增長率為9.2%，2015年我國童裝市場的零售額約達1,372億元。近年來國家不斷出臺多種鼓勵政策和措施以

29、刺激國民消費，未來幾年我國童裝市場將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長。同時，國家于2015年10月決定放開二孩政策，長期利好我國童裝市場，2020年我國童裝市場的零售額將達到2,168億元?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制

30、造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機遇。制造強國戰(zhàn)略全面推進。中國制造2025對建設(shè)制造強國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能

31、、打造長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展高地帶來重大契機；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟、服務(wù)型經(jīng)濟、樞紐型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟和生態(tài)型經(jīng)濟，將進一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴大對內(nèi)對外開放合作水平、推進生態(tài)與經(jīng)濟融合發(fā)展，為推動產(chǎn)

32、業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展

33、模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進一步加大，土地等資源硬約束進一步強化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析一、行業(yè)基本情況1、童鞋行業(yè)（1）基本競爭格局我國童鞋行業(yè)目前發(fā)展已初具規(guī)模，競爭格局呈現(xiàn)出以下特點：第一，童鞋企業(yè)地域性集中

34、。我國童鞋生產(chǎn)企業(yè)主要集中在福建、浙江等沿海區(qū)域。福建地區(qū)潮流資訊集中、產(chǎn)業(yè)鏈完善，在休閑運動鞋的設(shè)計、研發(fā)與生產(chǎn)方面處在前沿，以上優(yōu)勢使得該地區(qū)童鞋企業(yè)迅速發(fā)展壯大，形成了明顯的規(guī)模效益。浙江是皮鞋等時尚鞋品的聚集地，兒童皮鞋生產(chǎn)企業(yè)主要集中在溫州及其周邊地區(qū)，由于溫州及其周邊地區(qū)傳統(tǒng)皮革產(chǎn)業(yè)發(fā)達，是國內(nèi)較大的皮鞋生產(chǎn)基地，國內(nèi)不少兒童皮鞋品牌都在溫州及其周邊地區(qū)設(shè)立工廠或?qū)ふ移じ锂a(chǎn)品企業(yè)代加工。第二，童鞋自主品牌嶄露頭角。童鞋市場是我國制鞋產(chǎn)業(yè)極具潛力的市場，國外童鞋品牌的不斷進入加劇了國內(nèi)童鞋市場的競爭，也使得童鞋的消費趨勢從無品牌消費向品牌消費轉(zhuǎn)型。近年來，安踏、361等眾多國內(nèi)知名運

35、動品牌紛紛把產(chǎn)品線延伸到童鞋領(lǐng)域，推出了主打運動風(fēng)格的童鞋系列，同時，國內(nèi)也相繼誕生了一些專業(yè)的童鞋品牌等，豐富了童鞋市場的品類。我國的自主童鞋品牌不僅成為童鞋市場的重要參與者，而且促進了童鞋品牌化的進程和行業(yè)的健康發(fā)展。（2）市場集中度雖然我國童鞋生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，但童鞋市場整體上處于無序競爭狀態(tài)，知名品牌較少。盡管國內(nèi)童鞋市場已經(jīng)吸引了NIKEKIDS、ADIDASKIDS等國際品牌的進入，并誕生了ABCKIDS、ANTAKIDS、361KIDS等國內(nèi)知名度較高的自主品牌，但我國童鞋市場集中度仍較低。根據(jù)EuromonitorPassport數(shù)據(jù)庫（2016版）的統(tǒng)計，2015年我國童鞋市

36、場前10大品牌的合計市場占有率僅為20.1%，大部分童鞋產(chǎn)品仍為小品牌、雜牌或無品牌狀態(tài)。同時，國內(nèi)童鞋品牌具有較強的地域性特征。在區(qū)域市場中，當(dāng)?shù)匦∑放迫匀缓芑钴S，其產(chǎn)品主要面向當(dāng)?shù)貙r格敏感的消費者的需求，而在其他地區(qū)，區(qū)域性品牌的競爭優(yōu)勢則不夠明顯。（3）童鞋品牌競爭按照消費者的消費差異以及童鞋產(chǎn)品的品牌定位和品牌特性，國內(nèi)市場的童鞋品牌主要分為高端品牌、中端品牌和低端品牌。第一，高端品牌主要由NIKEKIDS、ADIDASKIDS等國際知名童鞋品牌所主導(dǎo)，其市場布局主要集中在一線城市和部分經(jīng)濟發(fā)達的二線城市，定位于國內(nèi)高端消費人群。高端品牌大多依托于其成人運動品牌所占有的市場，逐漸向童

37、鞋領(lǐng)域延伸發(fā)展，其品牌形象鮮明，主打品類具有一定差異，品牌風(fēng)格和產(chǎn)品質(zhì)量在長期的經(jīng)營過程中得到市場的認可，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗和眾多的忠誠客戶群。第二，在中端品牌中，具有影響力的自主童鞋品牌較少。該領(lǐng)域由ABCKIDS、ANTAKIDS、361KIDS等品牌知名度較高的國內(nèi)自有品牌所主導(dǎo)，其市場布局主要集中在經(jīng)濟相對發(fā)達的二、三線城市，客戶主要定位于國內(nèi)中端消費人群。中端市場主要分為兩類品牌：第一類是專注于童鞋開發(fā)的自主品牌，具有專業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)，其代表性企業(yè)有ABCKIDS等；第二類是較早進入國內(nèi)的成人鞋市場后向童鞋領(lǐng)域擴張發(fā)展起來的品牌，如ANTAKIDS、361KIDS等。第三，低端品牌企

38、業(yè)數(shù)量眾多，大多數(shù)沒有自有品牌或品牌知名度較低。低端品牌產(chǎn)品附加值較低，主要依靠低價競爭，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴(yán)重。（4）營銷渠道競爭對于童鞋行業(yè)來說，產(chǎn)品是企業(yè)參與市場角逐的基礎(chǔ)，營銷渠道則是市場競爭核心資源，渠道建設(shè)的成功與否直接關(guān)系企業(yè)在童鞋行業(yè)中的競爭成敗?，F(xiàn)有童鞋行業(yè)的常見渠道形態(tài)為商場店中店和獨立店等，同時電子商務(wù)作為一種新興的銷售渠道也逐漸成為常見的童鞋銷售渠道。2、童裝行業(yè)（1）基本競爭格局目前，我國的童裝市場比較分散，競爭格局大致呈現(xiàn)出以下特點：第一，國際品牌占據(jù)高端市場。國內(nèi)童裝市場上，國內(nèi)外品牌競爭激烈，目前市場上的童裝品牌可分為兩類，一類為童裝專業(yè)品牌，如國外的金寶貝、麗

39、嬰房等，國內(nèi)的ABCKIDS、安奈兒等；另一類為成人服裝品牌延伸的童裝品牌，如ARMANIKIDS、巴拉巴拉、H&M等。國際童裝品牌一般注重品牌效應(yīng)，有較好的質(zhì)量和時尚設(shè)計元素，主要集中在高端童裝市場。但是近年來隨著行業(yè)的規(guī)范的完善以及消費市場的發(fā)展，國內(nèi)童裝品牌在設(shè)計研發(fā)和產(chǎn)品品質(zhì)等方面不斷提升,部分國內(nèi)童裝品牌已立足中端市場并逐步向高端市場邁進。第二，自主童裝品牌影響力整體不足，區(qū)域性較為明顯。我國童裝企業(yè)主要以生產(chǎn)型企業(yè)為主，在產(chǎn)品文化、研發(fā)設(shè)計和品牌運營等方面與國際一線品牌尚有差距。目前國內(nèi)品牌如巴拉巴拉、ABCKIDS、安奈兒等，主要在中端及大眾市場中展開競爭。此外，我國童裝生產(chǎn)企業(yè)

40、主要集中在廣東、福建、浙江等沿海地區(qū)，受限于渠道、管理和成本，大部分國內(nèi)童裝品牌目前僅具有區(qū)域性優(yōu)勢而在全國的整體影響力較弱。（2）市場集中度近年來隨著市場的不斷整合，童裝市場集中度已逐漸提高，但相比童鞋市場，其市場集中度仍較低。根據(jù)EuromonitorPassport數(shù)據(jù)庫（2016版）的統(tǒng)計，2015年全國前10大童裝品牌的市場占有率僅為10.75%，我國童裝市場仍處于高度分散、地方小品牌繁多的狀態(tài)。我國童裝市場的主要品牌市場份額均比較低，尚未有品牌在全國市場占據(jù)決定性份額。近年來，部分領(lǐng)先的品牌正逐步壯大分銷渠道，尤其是在二、三線城市打開市場，向全國性品牌邁進。（3）童裝品牌競爭根據(jù)品

41、牌來源及發(fā)展歷程，可將童裝品牌劃分為國際知名兒童品牌、國內(nèi)專業(yè)兒童品牌、成人服飾延伸品牌三大類，這三大類在店鋪定位及選址、營銷渠道、品牌背景等方面具有不同的特點。（4）營銷渠道競爭我國童裝行業(yè)起步較晚，市場分散、成熟度低，營銷渠道與童鞋行業(yè)類似，現(xiàn)有童裝行業(yè)的常見渠道形態(tài)為商場店中店、獨立專賣店、電子商務(wù)等。二、市場分析1、周期性兒童生長發(fā)育快，家長對童鞋童裝的購買更換屬于剛性需求。相對于其他制造行業(yè)，兒童服飾行業(yè)原材料供應(yīng)穩(wěn)定，童鞋童裝生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)對能源的依賴性較弱，所以兒童服飾產(chǎn)品的供給也比較穩(wěn)定。因此兒童服飾產(chǎn)品受經(jīng)濟周期性波動的影響相對較小。2、區(qū)域性我國地域廣闊，南北氣候差異較大，四

42、季的更替也有較大差別：北方四季更為分明，南方則一年大多溫暖濕潤。在同一個季節(jié)，不同的區(qū)域，對兒童服飾產(chǎn)品的舒適度、保暖性和功能性等消費要求會有所不同。除氣候外，各地的經(jīng)濟發(fā)展水平也會對兒童服飾產(chǎn)品消費產(chǎn)生重要的影響。一、二線城市的兒童服飾產(chǎn)品消費對中高端品牌的需求較多，更注重時尚性和品牌，而三、四線城市的兒童服飾產(chǎn)品消費更注重實用性和性價比。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，三、四線城市和廣大農(nóng)村對兒童服飾產(chǎn)品的要求也在逐步接近一、二線城市，對品牌和時尚的敏感度將逐漸提高。3、季節(jié)性兒童服飾產(chǎn)品下半年需求高于上半年。一般來說，秋冬款產(chǎn)品的平均單價較春夏款產(chǎn)品高，且冬季產(chǎn)品需要搭配穿著，銷售品類主要有兒童棉衣、羽

43、絨服、毛衣、褲子、棉靴等，產(chǎn)品銷量較大。因此，兒童服飾行業(yè)下半年銷售額在全年銷售額中占比較高，兒童服飾產(chǎn)品消費呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性。4、童鞋行業(yè)童鞋行業(yè)的上游行業(yè)一般為皮、革料、鞋底、其他輔料等原材料生產(chǎn)行業(yè)及成品鞋加工行業(yè)等。上游行業(yè)為童鞋生產(chǎn)企業(yè)提供原材料，協(xié)助對各種新型原材料的開發(fā)以及定制化產(chǎn)品的生產(chǎn)，保證了童鞋產(chǎn)品的品質(zhì)和功能。原材料價格上升會降低童鞋生產(chǎn)企業(yè)的利潤率，但對于定位中高端，品牌影響力較大的企業(yè)來說，其價格轉(zhuǎn)移能力較強，受上游原材料價格變化的影響不大。童鞋行業(yè)的下游行業(yè)主要是面對終端消費者的零售業(yè)。零售商為企業(yè)拓寬銷售渠道，增加營業(yè)利潤。企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)的提升和品牌影響力的提升也為

44、零售商的銷售增長提供了有力的保障，兩者相互合作，互利共贏。消費者是童鞋產(chǎn)品的終端客戶，其消費能力、消費喜好、對產(chǎn)品品質(zhì)的要求都將直接影響童鞋行業(yè)的發(fā)展。5、童裝行業(yè)童裝行業(yè)的上游行業(yè)為紡織品行業(yè)、五金配件加工行業(yè)和成衣加工行業(yè)等。為了降低成本，童裝行業(yè)一般在紡織品產(chǎn)業(yè)集群地區(qū)開設(shè)工廠。相對而言，童裝行業(yè)對舒適度、安全性和產(chǎn)品質(zhì)量的要求較高，帶動了上游面料、配件加工行業(yè)的發(fā)展。訂貨規(guī)模較小的童裝企業(yè)議價能力較弱，對供應(yīng)商的選擇性相對較小，原材料價格的上漲對產(chǎn)品的成本有顯著的影響。而對于定位中高端，品牌影響力較大的童裝企業(yè)來說，基于訂貨規(guī)模較大、訂貨穩(wěn)定、供應(yīng)商選擇性多等原因，對上游面料及配飾加工

45、行業(yè)價格變動敏感程度較低。同時各種新型面料的開發(fā)和定制，除了提升童裝的品質(zhì)和功能、帶動產(chǎn)品質(zhì)量的發(fā)展外，一定程度上也有利于供應(yīng)商產(chǎn)品線的豐富和工藝水平的提升。童裝行業(yè)的下游行業(yè)主要是面對終端消費者的零售商。銷售商與企業(yè)之間互惠互利，合作共贏。銷售商幫助企業(yè)完成終端銷售，而企業(yè)的品牌影響力和規(guī)模效應(yīng)也為銷售商獲得銷售盈利提供了有力的保障。消費者是童裝產(chǎn)品的終端客戶，其消費能力、消費喜好、對產(chǎn)品品質(zhì)的要求都將直接影響童裝行業(yè)的發(fā)展。第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積13899.99（折合約20.85畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積16540.99。（

46、二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)服裝360000套，預(yù)計年營業(yè)收入12600.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 項目選址可行性分析一、項目選址原則所選場址應(yīng)避開自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他

47、特別需要保護的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二、建設(shè)區(qū)基本情況南京，簡稱“寧”，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積817平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，是國務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交

48、匯的重要節(jié)點城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤氣候，水域面積達11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”之稱，明清中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計劃高校10所、學(xué)科25個；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。2020年6月，經(jīng)中央依法

49、治國委入選為第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項目名單。“十三五”時期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)

50、化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機遇。制造強國戰(zhàn)略全面推進。中國制造2025對建設(shè)制造強國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢

51、轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展高地帶來重大契機；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟、服務(wù)型經(jīng)濟、樞紐型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟和生態(tài)型經(jīng)濟，將進一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴大對內(nèi)對外開放合作水平、推進生態(tài)與經(jīng)濟融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟

52、體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和

53、區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進一步加大，土地等資源硬約束進一步強化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。預(yù)計全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值14050億元、可比價增長8%，增幅連續(xù)11個季度保持8%及以上，位居?xùn)|部地區(qū)GDP過萬億元城市和全省首位；一般公共預(yù)算收入1580億元、增長7.5%，稅占比86.9%，增速列全省首位。固定資產(chǎn)投資增長8%，社會消費品零售總額增長5.5%，外貿(mào)進出

54、口總額增長10%。預(yù)計，金融機構(gòu)本外幣存貸款余額達到3.6萬億元和3.4萬億元，同比分別增長2%和17%。國家推動區(qū)域經(jīng)濟布局優(yōu)化，提出“增強中心城市和城市群綜合承載和資源優(yōu)化配置能力”，將為多重國家戰(zhàn)略疊加的南京打開發(fā)展新空間。我們必須把思想和行動統(tǒng)一到黨中央對形勢的分析判斷上來，在“危”與“機”的轉(zhuǎn)換中增強信心、爭取領(lǐng)先，在“時”與“勢”的把握中借梯登高、乘勢而上，在“穩(wěn)”與“進”的開拓中增創(chuàng)優(yōu)勢、贏得主動，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、市民高品質(zhì)生活、城市高效能治理齊頭并進。今年經(jīng)濟社會發(fā)展的預(yù)期性指標(biāo)主要是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%；一般公共預(yù)算收入增長4%；固定資產(chǎn)投資增長7.5%左右，其中工

55、業(yè)投資增長10%以上；社會消費品零售總額增長7%；外貿(mào)進出口總額增長10%，實際使用外資45億美元；全社會研發(fā)經(jīng)費支出占GDP比重3.3%；全體居民人均可支配收入增速與經(jīng)濟增速同步，農(nóng)村居民人均可支配收入增速高于城鎮(zhèn)居民增速；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；居民消費價格指數(shù)保持在省調(diào)控目標(biāo)以內(nèi)。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展加強生產(chǎn)布局的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。圍繞“一區(qū)三樞紐”，把握南京都市圈一體化發(fā)展機遇，深入實施四大片區(qū)工業(yè)布局調(diào)整，有序推動片區(qū)整治和重點企業(yè)搬遷改造，推進產(chǎn)業(yè)空間布局調(diào)整優(yōu)化。江北新區(qū)圍繞智能制造、生命健康、新材料、高端交通裝備四大先進制造業(yè)領(lǐng)域，謀劃大項目，打通產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)具有

56、全球影響力的先進制造業(yè)體系?？崭蹣屑~經(jīng)濟區(qū)重點發(fā)展航空制造業(yè)、航空物流業(yè)、臨空高科技產(chǎn)業(yè)等，打造以航空核心產(chǎn)業(yè)、航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、航空引致產(chǎn)業(yè)為主體的臨空產(chǎn)業(yè)體系，打造國家級臨空產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。海港樞紐經(jīng)濟區(qū)大力發(fā)展物流貿(mào)易、與港口相關(guān)的先進制造業(yè)，加快發(fā)展海港樞紐經(jīng)濟區(qū)先進產(chǎn)業(yè)體系。高鐵樞紐經(jīng)濟區(qū)重點發(fā)展信息技術(shù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟。加快國家級開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。制定南京市產(chǎn)業(yè)布局指引，明確各個園區(qū)的發(fā)展重點和方向。南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新型顯示、高端裝備制造、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展智能電網(wǎng)、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造（機器人）產(chǎn)業(yè)。南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)

57、區(qū)重點發(fā)展新一代信息技術(shù)（基礎(chǔ)軟件及工業(yè)軟件、衛(wèi)星應(yīng)用等）、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，全力打造南京蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。新港高新園、江寧高新園建設(shè)成為南京蘇南自主創(chuàng)新示范區(qū)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)策源地。南京化工園區(qū)大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域新材料，擇優(yōu)向石化產(chǎn)業(yè)鏈下游高端精細材料領(lǐng)域延伸發(fā)展，建成國家級生態(tài)工業(yè)園區(qū)和國家級循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)。推進省級開發(fā)區(qū)特色發(fā)展。浦口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展集成電路及專用設(shè)備、新能源商用車、先進軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)。溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新能源汽車、航空裝備、新材料產(chǎn)業(yè)。六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（數(shù)控機床及工業(yè)機器人）、節(jié)能環(huán)保（水處理）產(chǎn)業(yè)。高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（精密部件及數(shù)控專用設(shè)備）、新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。江寧濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重