瑪雅房屋租房合同

1、此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識?，斞欧课葑夥亢贤课葑赓U合同是規(guī)定租賃雙方的權利義務。那么簽訂瑪雅房屋租房合同需要注意什么呢?以下是小編整理的瑪雅房屋租房合同，歡迎參考閱讀。出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：根據中華人民共和國城市房地產管理法建設部第42號令城市房屋租賃管理辦法，等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從 年 月 日到 年 月 日共 天。第三條：租金租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半

2、年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為 元。第六條：房屋修繕責任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，

3、由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。第九條：違約責任1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;(3)違反計劃生育有關規(guī)定的。第十一條：變更或解除合同：1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;3、當事人雙方協(xié)商一致的;4、符合法律或

4、合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條：爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方的附加條款第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：為保障租賃雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協(xié)商一致，簽定本合同。第二條：租賃期限從 年 月 日到 年 月 日止，共計 個月。 第三條：租金租金交付方式為：元，租金按(月、季、

5、半年、年)結算，由乙方在每(月、季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式 注：1.以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 2.以上費用均不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。第六條：雙方權利及義務A.甲方權利與義務1、甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權利義務1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。2、乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同