某市國際嬰幼兒早期教育及學前教育基地項目可行性研究報告

某市國際嬰幼兒早期教育及學前教育基地項目可行性研究報告目錄第一章總論311項目名稱及承辦單位312研究工作的依據(jù)和范圍313建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模414建設(shè)工期515投資估算與融資方案516研究結(jié)論與建議517主要技術(shù)指標5第二章項目建設(shè)背景與必要性621項目建設(shè)背景622項目建設(shè)必要性10第三章建設(shè)地點與建設(shè)條件1331建設(shè)地點1332建設(shè)條件13第四章項目建設(shè)方案1641設(shè)計依據(jù)1642設(shè)計原則1643平面布置1744立面設(shè)計2045交通組織和風格景觀設(shè)計2146結(jié)構(gòu)設(shè)計2247建筑裝修24第五章公用工程2651給排水、消防設(shè)計2652曖通設(shè)計2853供配電及弱電系統(tǒng)30第六章環(huán)境保護3461建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀3462主要污染物和污染源3463治理方案3564綠化3765環(huán)境影響評價37第七章消防及安全衛(wèi)生3871消防3872安全3973衛(wèi)生40第八章節(jié)約能源措施4181概述4182節(jié)能規(guī)范和用能指標4283節(jié)能措施及效果分析42第九章項目招投標4591招標原則4592招標范圍與招標形式4593招投標程序4594評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求48第十章項目管理與實施進度50101基本要求50102項目管理50103項目實施階段和建設(shè)周期51第十一章投資估算與資金籌措53121投資估算53122融資方案54第十二章結(jié)論與建議55121結(jié)論55122建議56第一章總論11項目名稱及承辦單位111項目名稱項目名稱市國際嬰幼兒早期教育及學前教育基地項目112項目承辦單位項目承辦單位市學前教育有限責任公司113項目擬建地點項目擬建地點市新十八大街與新十一大道交叉口西南角114可行性研究編制單位編制單位市工程咨詢公司證書號工咨乙1202006003512研究工作的依據(jù)和范圍121研究工作的依據(jù)1、國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）；2、國務(wù)院關(guān)于當前發(fā)展學前教育的若干意見（國發(fā)201041號）；3、河南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展學前教育的意見（豫政201148號）；4、河南省教育廳關(guān)于進一步加強幼兒教育管理的若干意見；5、市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；6、市城市總體規(guī)劃（20042020）；7、托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ3987）；8、項目單位提供的有關(guān)項目的基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料；9、項目可行性研究報告編制委托書。122研究工作范圍根據(jù)國家對建設(shè)項目的可行性研究階段的工作范圍和深度的規(guī)定，組織相關(guān)專家和專業(yè)技術(shù)人員對項目的可行性進行研究，就項目的建設(shè)背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、實施進度、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟社會效益等方面進行合理分析，著重對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、建設(shè)方案、投融資以及社會效益等方面進行充分論述，為決策部門和項目實施單位提供可靠依據(jù)。13建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模市國際嬰幼兒早期教育及學前教育基地項目占地111036，總建筑面積20000，其中，幼教樓建筑面積4170，嬰幼早教樓3354，游泳館、音體教室530，綜合樓11946。14建設(shè)工期項目工期為2年，即2011年12月2013年12月。15投資估算與融資方案初步估算項目總投資5000萬元，融資方案自籌。16研究結(jié)論與建議該項目投資符合國家政策和當?shù)乜傮w規(guī)劃，符合教育發(fā)展需要，建設(shè)選址比較合適，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模合理?？梢哉J為該項目具有前瞻性、必要性，項目建成后，經(jīng)濟社會效益顯著。因此，無論是從工程技術(shù)上，還是從經(jīng)濟社會效益方面看，項目均是可行的。建議上級主管部門加快項目審批，爭取項目盡早實施。項目建設(shè)單位加強管理，確保質(zhì)量，保證項目按計劃實施，盡早創(chuàng)造社會效益。17主要技術(shù)指標主要技術(shù)指標表名稱單位數(shù)據(jù)安全等級一級耐火等級不低于二級抗震設(shè)防類別甲類建設(shè)期限月24第二章項目建設(shè)背景與必要性21項目建設(shè)背景百年大計，教育為本，教育是民族振興、社會進步的基石，是提高國民素質(zhì)、促進人的全面發(fā)展的根本途徑，寄托著億萬家庭對美好生活的期盼，強國必先強教。中國未來發(fā)展、中華民族偉大復興，關(guān)鍵靠人才，基礎(chǔ)在教育。優(yōu)先發(fā)展教育、提高教育現(xiàn)代化水平，對實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮斗目標、建設(shè)富強民主文明和諧的社會主義現(xiàn)代化國家具有決定性意義。學前教育泛指對06歲兒童實行的保育和教育，也稱嬰幼兒早期教育。新世紀以來，教育事業(yè)取得長足發(fā)展，普及程度逐步提高。但總體上看，學前教育仍是各級各類教育中的薄弱環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)為教育資源短缺、投入不足，師資隊伍不健全，體制機制不完善，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡，一些地方“入園難”問題突出。辦好學前教育，關(guān)系億萬兒童的健康成長，關(guān)系千家萬戶的切身利益。06歲學前兒童是個性形成、智力發(fā)展、學習語言以及開發(fā)身心潛能的關(guān)鍵時期，兒童早期的養(yǎng)育和教育對其一生的發(fā)展具有獨特而強大的影響。兒童早期發(fā)展狀況會影響到未來勞動者的群體素質(zhì)和勞動效率、國民的生活質(zhì)量以及社會的公平、穩(wěn)定與發(fā)展。許多發(fā)達國家和發(fā)展中國家，都相繼調(diào)整了他們的早期兒童發(fā)展國家政策，實施以早期教育為中心的國家戰(zhàn)略。據(jù)我國第五次人口普查發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，中國06歲的兒童有14億，其中03歲嬰幼兒7000萬（21世紀經(jīng)濟報道，2008/03/03），占世界這個年齡段兒童的1/5。這些兒童的健康發(fā)展對于我國全面實現(xiàn)小康、建設(shè)社會主義和諧社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展有著極其重要的戰(zhàn)略意義。國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）在第二部分發(fā)展任務(wù)第三章學前教育第（五）、（六）條指出學前教育對幼兒身心健康、習慣養(yǎng)成、智力發(fā)展具有重要意義，遵循幼兒身心發(fā)展規(guī)律，堅持科學保教方法，保障幼兒快樂健康成長，積極發(fā)展學前教育，到2020年，普及學前一年教育，基本普及學前兩年教育，有條件的地區(qū)普及學前三年教育。重視0至3歲嬰幼兒教育。明確政府職責，把發(fā)展學前教育納入城鎮(zhèn)、社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃。建立政府主導、社會參與、公辦民辦并舉的辦園體制。大力發(fā)展公辦幼兒園，積極扶持民辦幼兒園。加大政府投入，完善成本合理分擔機制，對家庭經(jīng)濟困難幼兒入園給予補助。加強學前教育管理，規(guī)范辦園行為。制定學前教育辦園標準，建立幼兒園準入制度。完善幼兒園收費管理辦法。嚴格執(zhí)行幼兒教師資格標準，切實加強幼兒教師培養(yǎng)培訓，提高幼兒教師隊伍整體素質(zhì)，依法落實幼兒教師地位和待遇。教育行政部門加強對學前教育的宏觀指導和管理，相關(guān)部門履行各自職責，充分調(diào)動各方面力量發(fā)展學前教育。河南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展學前教育的意見（豫政201148號）指出鼓勵社會力量以多種形式舉辦幼兒園，各級政府及有關(guān)部門要根據(jù)學前教育規(guī)劃為社會力量舉辦幼兒園提供必要用地,按照國家公益事業(yè)用地及建設(shè)的有關(guān)規(guī)定對新建、改擴建民辦幼兒園給予優(yōu)惠，制訂各類幼兒園辦學標準,建立并嚴格實行興辦幼兒園準入制度。經(jīng)縣級及以上教育部門批準設(shè)立并具有辦學許可證的民辦幼兒園在土地使用、水電配套、稅收等方面依法享受與公辦學校相同的政策。積極扶持民辦幼兒園特別是面向大眾、收費較低的普惠性民辦幼兒園發(fā)展。通過政府購買服務(wù)、減免租金、以獎代補、派駐公辦教師等方式,引導、支持民辦幼兒園提供普惠性服務(wù)。對辦園規(guī)范、質(zhì)量合格、收費較低的普惠性民辦幼兒園,由財政進行獎補,獎補辦法由省財政廳會同教育等部門制定對民辦幼兒園在報經(jīng)當?shù)赜嘘P(guān)部門備案并經(jīng)公示的收費標準范圍內(nèi)收取的教育費、保育費,按國家有關(guān)規(guī)定免征營業(yè)稅,用水、用電、用氣比照公辦幼兒園價格執(zhí)行。民辦幼兒園在審批登記、分類定級、評估指導、教師培訓、職稱評定、資格認定、表彰獎勵等方面與公辦幼兒園具有同等地位。建立公辦、民辦幼兒園對口幫扶機制,實現(xiàn)公辦民辦共同發(fā)展。創(chuàng)新學前教育管理模式和運行機制,積極開展管辦分離、委托辦學、民辦公助試點。隨著社會競爭的激烈、家庭生活水平的提高以及家長早期教育意識的覺醒，早期教育機構(gòu)的市場規(guī)模不斷擴大，其中包括教育、衛(wèi)生部門和婦聯(lián)開辦的早教中心、幼兒園開辦的親子班以及市場化程度較高的民營早教機構(gòu)。家長普遍認可這些早教機構(gòu)，對其寄予很高的期望。相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市約有50的家長希望通過帶孩子參加早教機構(gòu)開發(fā)孩子智力潛能，促進孩子全面發(fā)展，而在選擇早教機構(gòu)時，也會更加看重機構(gòu)的教學理念。相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市06歲城鄉(xiāng)兒童家長在實施早期教育中都面臨著諸多困難。461的03歲兒童家長反映，“缺乏兒童日常養(yǎng)護、護理技能”是他們遇到最棘手的問題，其次是“與長輩照料孩子的方式不同”、“缺乏科學哺育、喂養(yǎng)知識”和“遇到緊急問題時不知道向誰求救”。而606的46歲兒童家長擔心孩子受到意外傷害，也有相當比例家長“擔心孩子成長缺少同輩群體”、“缺乏兒童日常養(yǎng)護和護理技能”以及“與長輩教育觀念不一致”。廣大家長重視兒童早期教育，卻存在缺乏育兒知識、技能和與長輩的協(xié)調(diào)能力，急需社會各方的積極支持。家長需要提高育兒能力建設(shè)，提高早教水平。調(diào)查還顯示，市06歲兒童家長對各類托幼園所和早教機構(gòu)的滿意度不一，其中“非常滿意”的不到10,“比較滿意”的約占50多，還有近10的“很不滿意”。希望政府進一步重視兒童，特別是03歲兒童的早期教育機構(gòu)建設(shè)；希望加大投資和公共服務(wù)的力度，規(guī)范管理，提高質(zhì)量，以滿足廣大家長和兒童日益增長的早期教育需求。項目所在地市是市的新城區(qū)，設(shè)立是市委、市政府加快城市化進程，全面建設(shè)小康社會的重大戰(zhàn)略舉措。河南省委、省政府關(guān)于加快城鎮(zhèn)化進程的決定（豫發(fā)20039號）明確要求，市到2020年，發(fā)展成為100萬人的大城市，新區(qū)至少有40萬人。目前，新區(qū)學前教育發(fā)展嚴重滯后，不能滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費需求，市學前教育有限責任公司結(jié)合國家有關(guān)幼兒學前教育改革與發(fā)展的相關(guān)政策和經(jīng)濟社會發(fā)展狀況，提出本項目建設(shè)。22項目建設(shè)必要性幼兒期是形成良好習慣的關(guān)鍵期，目前幼兒教育發(fā)展很快，形成了“早期教育熱”，幼兒教育受到普遍重視。幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”，而成為家庭、社會與政府共同關(guān)注、負責的社會公共事業(yè)；托幼機構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會教育機構(gòu)；幼兒教育開始面向所有的兒童，成為消除貧困、保障兒童學習與發(fā)展機會均等的重要手段；托幼機構(gòu)類型日趨多樣化，滿足家長對托幼機構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強了對幼兒教育的科學研究，為幼兒教育提供科學依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程度提高；重視對家庭教育的指導；重視解決幼小銜接問題，幼兒教育已進入了飛速發(fā)展的時期。在當前全面建設(shè)小康社會，努力構(gòu)建社會主義和諧社會的新形勢下，加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對于促進社會和諧，保證社會穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實意義。隨著家長需求的多元化，幼兒教育機構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化，進一步加大投入力度，加強和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長多元化需求，解除家長后顧之憂，推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會共同實現(xiàn)小康目標，是一項十分重要和緊迫的任務(wù)。根據(jù)市全面建設(shè)小康社會規(guī)劃綱要制定的發(fā)展目標，到2020年，全市生產(chǎn)總值達到2100億元左右，年均增長11以上，人均生產(chǎn)總值達到24900元，接近或達到全國、全省平均水平。二、三產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重達到90以上，非農(nóng)勞動力占全部勞動力的比重達到60以上，城鎮(zhèn)人口達到50以上。建成完善的社會主義市場經(jīng)濟體制和更具活力更加開放的經(jīng)濟體系。各項社會事業(yè)全面發(fā)展，社會保障體系比較健全，社會就業(yè)比較充分，人民生活更加富足，社會主義民主和法制更加完善，人口素質(zhì)明顯提高，可持續(xù)發(fā)展能力不斷增強,經(jīng)濟社會全面和諧發(fā)展。是市新的政治、經(jīng)濟、文化中心。是市委、市政府的縣級派出機構(gòu)，轄羊山、前進、南京路、龍飛山四個辦事處，現(xiàn)有人口15萬。目前市委、市人大、市政府、市政協(xié)、軍分區(qū)已遷入新區(qū)辦公，中央和省直屬駐信單位、市直職能部門也將逐步入駐新區(qū)。新區(qū)城市功能主要體現(xiàn)行政辦公、金融、商貿(mào)、教育、文化、居住等方面。但新區(qū)學前教育基礎(chǔ)設(shè)施仍不配套，由于政府對學前教育基本沒有投入，導致學前教育發(fā)展嚴重滯后。市國際嬰幼兒早期教育及學前教育基地項目致力于文化傳播與智力發(fā)展教育事業(yè)，重點開發(fā)嬰幼兒早期教育市場，真正做到開發(fā)嬰幼兒智力，挖掘嬰幼兒潛能，服務(wù)新時代家庭父母，培養(yǎng)中國新一代智慧寶寶而努力奮斗。項目建成后能夠完善教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善新區(qū)教育結(jié)構(gòu)體系，全面提升其教育及服務(wù)功能，更好地為廣大家長和幼兒服務(wù)，能夠推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，從而推動和加快發(fā)展教育事業(yè)的發(fā)展，對實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的宏偉目標,具有重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義，因此，項目建設(shè)十分必要。第三章建設(shè)地點與建設(shè)條件31建設(shè)地點項目建設(shè)地點位于市新十八大街與新十一大道交叉口西南角32建設(shè)條件321用地條件依據(jù)市城市總體規(guī)劃（20042020），本項目建設(shè)用地為規(guī)劃教育設(shè)施用地，屬于未利用地。占地166畝111036平方米，大致呈長方形狀，條件適宜項目建設(shè)。322地質(zhì)條件該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)“中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）”地震烈度為度防護區(qū)，歷史上無高烈度地震。323水文條件項目場址位于新區(qū)，屬山余脈向平原過渡地帶丘陵崗地地貌，地勢起伏較大，地表有池塘積水。地下水埋深較淺，開挖深度內(nèi)地層含有部分滯水，對基坑開挖有一定影響，地下水質(zhì)經(jīng)化驗，對基礎(chǔ)混凝土無侵蝕性。324氣象條件本區(qū)域?qū)賮啛釒驎釡貛н^渡氣候區(qū)，具有典型的過渡性氣候特點。溫暖濕潤，雨熱同步，夏熱冬冷，四季分明，降水、光照充足，氣候宜人。主要氣候條件如下年平均氣溫151極端最高氣溫40極端最低氣溫14年平均相對濕度76年平均日照時數(shù)2130H年平均降水量12769MM主導風向東南風歷年最大風速17米/秒平均無霜期228天325基礎(chǔ)設(shè)施條件1、交通項目所在地位于新區(qū)教育基地，與市區(qū)內(nèi)主要道路相連接，交通便利，運輸通暢，校址選擇符合現(xiàn)代學校與城市相互依托關(guān)系。項目建設(shè)地點與市區(qū)距離適宜，交通發(fā)達，有利于車流、人流、物流順暢，適宜項目建設(shè)。2、供、排水供水由市政自來水管網(wǎng)供給，可滿足項目用水需求。污水統(tǒng)一排入市政污水管網(wǎng)。3、供電市現(xiàn)有供電系統(tǒng)可以滿足項目的用電需要。4、供暖由市城市集中供熱，可滿足項目需要。5、通訊新區(qū)現(xiàn)有通訊系統(tǒng)可滿足項目固定和移動通訊要求。第四章項目建設(shè)方案項目建設(shè)方案的構(gòu)思應明確項目建筑物屬于特殊要求的建筑物，便捷的豎向、水平交通，優(yōu)良的通風與日照，合理的空間分布，完善的配套設(shè)施等都應以項目功能為中心來進行設(shè)計，符合技術(shù)的流程要求，為全體幼教員工和幼兒提供一個安全、健康、安靜、舒適的學習和生活場所。41設(shè)計依據(jù)1、市城市總體規(guī)劃（20042020）；2、民用建筑設(shè)計通則（GB503522005）；3、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ1687）；4、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）；5、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001）；6、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB501892005）；7、建筑給排水設(shè)計規(guī)范（GBJ1588）；8、室外給水設(shè)計規(guī)范（GBJ1386）；9、室外排水設(shè)計規(guī)范（GBJ1487）；10、其它有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程；42設(shè)計原則以項目建成后的功能定位為核心，確定項目規(guī)劃設(shè)計總體原則1、以宏偉嚴整與開放的布局，形成空間組織特色；2、以地方特色與文化底蘊，形成風格與風貌特色；3、以整體性和個性相統(tǒng)一，形成基地的象征和標志；4、以自然環(huán)境與人工環(huán)境的滲透，形成親切感與舒適感的氛圍5、既要符合幼兒園特有功能的發(fā)揮，又要有輕松、和諧、活潑的幽雅景觀，做到二者完美有機的結(jié)合。43平面布置431總平面設(shè)計思想方案的構(gòu)思應明確項目屬于教育特殊要求的建筑物，便捷的豎向、水平交通，優(yōu)良的通風與日照，功能單元合理的分布，完善的配套設(shè)施等都應以功能定位為中心來進行設(shè)計，既符合工程技術(shù)的流程要求，又不失安全與便捷、舒適與典雅。幼兒園的建筑有其文化特殊的一面，它的建設(shè)應該肩負著教育下一代人，培養(yǎng)幼兒的獨立自主能力和學習能力，傳播中國儒雅文化等更深意義的東西，設(shè)計中應盡量去尋找這種應有的教育文化脈絡(luò)，讓東方文化藝術(shù)和藝術(shù)本身在建筑的空間中飛揚。打破傳統(tǒng)的規(guī)劃理念，利用地形，讓學校建筑融于人文環(huán)境之中，不去追求古板的軸線，但讓建筑相互關(guān)聯(lián)，相互對話，形成有張有弛，有密有疏，相互借景的格局，共同傳達出園林建筑、山地建筑之美和空間之美。建成后的基地應成為一所現(xiàn)代化、數(shù)字化、園林化、生態(tài)化和文化氣息濃郁的新型校園。1、基地首先要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征。幼兒園的規(guī)劃、建筑和設(shè)施，要適度超前，體現(xiàn)出一定的前瞻性，符合現(xiàn)代教育的理念，跟上現(xiàn)代教育技術(shù)的發(fā)展趨勢。通過現(xiàn)代先進的設(shè)計理念、先進的功能配置以及現(xiàn)代先進材料的運用，體現(xiàn)出時代的特色。融合中外教育理念使之體現(xiàn)在建設(shè)中，表達出現(xiàn)代幼兒園建設(shè)的美觀性、適用性和經(jīng)濟性。2、基地的規(guī)劃與建設(shè)應體現(xiàn)出園林化與花園式的特征。強調(diào)合理利用地勢、依景而建的理念，寓景于園，園景合諧，以不同形式、不同風格、不同審美范疇的多元化園林空間，以創(chuàng)造優(yōu)美的學習和生活環(huán)境，體現(xiàn)出豐富的文化內(nèi)涵，使園林與建筑互為背景、相互呼應，共同構(gòu)筑豐富多彩、賞心悅目的校園景觀。3、基地的規(guī)劃與建設(shè)應體現(xiàn)出生態(tài)型和環(huán)保型的特征。要充分利用環(huán)保及節(jié)能材料，并依托現(xiàn)有的自然環(huán)境和條件，合理利用原有水體、自然植被（主要是松樹林）及高低起伏的地勢，巧妙構(gòu)思，精心設(shè)計，營造出別具特色的校園景觀，達到人與自然的和諧與交融。5、作為培養(yǎng)祖國的花朵、教育下一代的基地，基地應具有自身的文化氛圍，并體現(xiàn)出幼兒園開發(fā)創(chuàng)造的思想和富有朝陽活力的特征。432總平面布置原則1、結(jié)合地形，合理開發(fā)，最大限度地利用寶貴的土地資源進行規(guī)劃建筑物；2、幼兒園必須設(shè)置在安全區(qū)域內(nèi)，遠離污染源?；貎?nèi)建筑和設(shè)施應與保育、教育相適應，符合國家安全、衛(wèi)生標準。3、盡可能做到設(shè)計合理，方便使用，以教學單元為主,創(chuàng)造多種建筑形式,形成疏密有致、高低相配、錯落有致的建筑格局；4、注重幼兒園環(huán)境的再創(chuàng)造,在盡可能條件下，加大綠化面積，美化基地環(huán)境,體現(xiàn)幼兒園的獨特美；5、結(jié)合本土文化與地域特色，體現(xiàn)出一種古樸和現(xiàn)代相融合的建筑風格；6、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動安全及職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范和標準進行設(shè)計；7、總圖布置時，要考慮到建筑物使用用途、發(fā)展規(guī)劃和人流出入的合理性。433平面布置項目在總平面布局中，首先使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面協(xié)調(diào)，努力使各類用地及功能關(guān)系配置達到最佳。其次，充分考慮項目區(qū)景觀組織與環(huán)境綠化營造的氛圍，突出空間布局軸線和強烈的方向感，簡化空間結(jié)構(gòu)，強化空間秩序，使之大中見?。粚ζ涫彝猸h(huán)境進行風格協(xié)調(diào)、形式豐富的景觀環(huán)境設(shè)計，使之小中見大。將自然的環(huán)境景觀與功能布局相結(jié)合，在理性的結(jié)構(gòu)框架之下，以豐富的建筑手法，營造出建筑與自然的高度融合，體現(xiàn)時代與傳統(tǒng)交匯，人文與自然對話，科技與人文薈萃的基本理念。該項目在布置上要求幼兒園必須設(shè)置在安全區(qū)域內(nèi)，遠離污染源。基地內(nèi)建筑和設(shè)施應與保育、教育相適應，符合國家安全、衛(wèi)生標準。認真處理好各功能分區(qū)的關(guān)系，做到整體協(xié)調(diào)，相對獨立而又聯(lián)接合理、便捷，并考慮預留發(fā)展空間。盡可能做到設(shè)計合理，基地需配備適于幼兒運動、游戲和活動的室外活動場地，并配有必要的大型玩具和體育活動設(shè)施；按班配備幼兒活動室，有條件的提供配套的寢室，活動室和寢室必須采光充足、通風良好，地面平整并防滑；按班配備適應教學需要的、必備的教具和教育設(shè)備等。各功能區(qū)建筑以及環(huán)境設(shè)計應有自身特色，整體要協(xié)調(diào)，適用性要強。主要建筑（或組合）及景點應融于整個幼兒園，應有層次，相互呼應。44立面設(shè)計立面造型設(shè)計力求簡潔整體、和諧統(tǒng)一、活潑生動、開放大度，立意創(chuàng)造一個富有地域特色、文化內(nèi)涵和時代氣息的現(xiàn)代化建筑，同時深化設(shè)計細部，使整個建筑遠觀輪廓起伏、有特征、體形比例優(yōu)美，近看有細部、有內(nèi)容。造型設(shè)計力求空間構(gòu)圖的均衡和多向性，不是單純的主要立面和次要立面之分，而是從空間體形入手，從各個不同的角度都有變化、有起伏，形成獨特的建筑風格。45交通組織和風格景觀設(shè)計451交通組織建筑物內(nèi)水平交通以走廊為主，豎向交通以樓梯為主。每層不少于2處步行樓梯，一層除設(shè)有主對外入口外，兩側(cè)可設(shè)小門以方便出入，同時也可兼作消防通道。樓內(nèi)通過樓梯和走廊緊密聯(lián)系，形成一個完整的人員流動及消防疏散體系。452風格景觀設(shè)計幼兒園規(guī)劃、建筑風格及處理手法應體現(xiàn)出幼兒教育的特點。力求活潑開朗、色彩多元化，做到和諧、大方，既能體現(xiàn)濃郁的文化氛圍，又能反映時代特色?；亟ㄔO(shè)要充分考慮幼兒園所在地的自然條件（丘陵、水體、標高和植被等），保持原有的自然地貌和生態(tài)痕跡，要突出幼兒園的人文情懷和綠色情調(diào)，達到積極向上的育人功能，實現(xiàn)人與環(huán)境、人與自然以及人與歷史文化三者有機和諧統(tǒng)一。1、規(guī)劃設(shè)計中至少應突出23個“亮點”，亮點可以是具有標志性的建筑（或組團），也可以是具有個性的開放空間。強化依景而建，建筑融于園景的理念，適當布置各類建筑小品，如涂鴉墻、玩具屋等，全力營造輕松的教育氛圍。2、充分利用原水體、植被和山坡等自然要素，創(chuàng)造出開放而又自成一體的基地環(huán)境。3、規(guī)劃設(shè)計尤其是主要建筑（或組團）及景點環(huán)境設(shè)計，應以建筑群體空間語言來表達。4、基地建筑要考慮到幼兒的安全，充分考慮自然通風、采光效果等。5、基地內(nèi)應形成大小曲折變化的生態(tài)帶，并生動地延伸于整個校園，營造有個性的景觀空間。整個幼兒園環(huán)境設(shè)計以人為本，在讓人感覺舒適且與自然很近的同時，盡量展現(xiàn)當代藝術(shù)之美，地方的古樸之神韻，與其教書育人、傳播文化的宗旨相符合。46結(jié)構(gòu)設(shè)計461設(shè)計依據(jù)（1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度涉及統(tǒng)一標準（GB500682001）；（2）建筑抗震設(shè)防分類標準（GB5023395）；（3）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500012001）；（4）混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)范（GB500102002）；（5）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500102001）；（6）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB500072002）；（7）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ972002）；（8）項目承辦單位提供的巖土工程勘察報告；（9）其它有關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程及標準。462結(jié)構(gòu)安全根據(jù)該建筑重要性，本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為50年，建筑安全等級為一級，抗震設(shè)防類別為甲類建筑。463抗震設(shè)計及荷載取值1、抗震該區(qū)抗震設(shè)防烈度為度，根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001），設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計基本地震加速度為005G，框架抗震等級均為二級。2、荷載各樓層辦公室、教室、圖書室、宿舍、衛(wèi)生間、走廊、普通樓梯樓面均布荷載參照建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001執(zhí)行；風荷載基本風壓值W。035KN/M2；雪荷載基本雪壓值S。055KN/M2。464地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)的設(shè)計根據(jù)巖石工程勘察報告、場地的地震危險性作綜合評價，正確確定地基承載力?；A(chǔ)埋置深度應根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。465主體結(jié)構(gòu)項目建筑主體結(jié)構(gòu)擬采取框架結(jié)構(gòu)。承重結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。填充墻體采用新型環(huán)保節(jié)能磚，為了提高墻體承載力的穩(wěn)定性，設(shè)明柱和暗柱。466結(jié)構(gòu)材料鋼筋采用HRB235、HRB335、HRB400熱軋鋼筋；混凝土強度等級基礎(chǔ)部分C30，框架柱、梁C30，構(gòu)造柱圈梁，樓梯過梁均采用C25；填充墻均為150MM厚加氣混凝土砌塊，強度等級A35級，干容重不大于70KN/M3。47建筑裝修該項目外裝飾主體采用色彩亮麗的彩繪圖案，內(nèi)墻體為白色涂料便于分區(qū)，可以讓孩子自己動手繪制圖案。墻裙采用顏色較深、易于清潔的冷色涂料裝修。窗戶均為白色塑鋼材料，其中陽面為通窗，門為夾板門。樓地面采用防滑地磚與耐磨地磚地面，扶手及樓梯水泥側(cè)面采用軟質(zhì)材料包裹，以防幼兒磕碰。頂棚采用反射系數(shù)高的白色，以潔凈為宜。屋面采用鋼性防水，雨水管110PVC。1、外裝修項目建筑應以簡潔、活潑、色彩鮮明為主。外裝飾采用彩繪圖案（臨街面），主題為卡通圖形。2、內(nèi)墻混合砂漿打底，外刷白色乳膠漆。3、屋面保溫、隔熱，高分子防火材料兩層，采用有組織排水。4、樓地面衛(wèi)生間為防滑地磚，低矮處及尖銳處做好軟包處理，以防止幼兒磕碰。5、門窗木門、不銹鋼全玻門，塑鋼窗，防火卷簾。整體環(huán)境中建筑物形象在綠色環(huán)境的襯托下，顯得十分簡潔、亮麗。第五章公用工程51給排水、消防設(shè)計511設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB500152003；2、室外給水設(shè)計規(guī)范GBJL386；3、室外排水設(shè)計規(guī)范GBJL487；4、污水綜合排放標準（GB87981996）；5、污水排入城市下水道水質(zhì)標準（CJ30821999）。6、建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1687；7、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB500842001；8、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJL4090；512水源項目區(qū)自來水可滿足項目生活、消防用水需要。生活飲用水的水質(zhì)標準應符合國家生活飲用水標準GB574985。513供水系統(tǒng)供水管網(wǎng)環(huán)狀布置，沿主干道下敷設(shè)，采用DN150供水管徑，以滿足室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等。在主要路口預留DN100支管及DN1200閥門井；在各建筑單體前預留DN100支管及DN1200閥門井；在給水干管上以閥門井交環(huán)狀管網(wǎng)分割成若干段，以便于檢修。建筑物內(nèi)給水管道采用下行上給方式，管道為內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)式連接。管件與管道間采用專用過渡管件連接。室外管網(wǎng)盡量沿主要道路兩側(cè)鋪設(shè)，埋地給水管采用給水鑄鐵管，承叉式接口。在給水干管上以閥門井將環(huán)狀管網(wǎng)分割成若干段，以便于檢修。各用水處供水管道入口處水壓不小于02MPA。514排水系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)狀地形圖，本著盡量減少土方量，保證排水暢通的原則進行排水設(shè)計，排水采用雨污分流制。生活污水采取統(tǒng)一排水方式，排污管網(wǎng)采用干支管網(wǎng)方式，污水經(jīng)化糞池初步處理，達到排放標準后直接排入當?shù)睾恿髦小Ｊ覂?nèi)排水主管系統(tǒng)采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條件，排水立管管徑為DN110，排水出口管管徑為DN160，室內(nèi)排水管采用雙螺旋PVCU管，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當位置設(shè)置地漏。建筑物屋面雨水采取有組織排水，設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外，經(jīng)雨水排放管網(wǎng)收集后，直接排入當?shù)睾恿髦小?15消防設(shè)計項目消防用水量按照“建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1687”規(guī)定，各單體按一次火災計算，室外消防用水量按30L/S，室內(nèi)消防用水量按20L/S，按火災延續(xù)時間2小時計，折合為最大小時消防用水量為180T/H。項目設(shè)計供水能力為400T/H，可以滿足項目消防用水需求。項目設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消防管道和生活管道分開設(shè)置。建筑單體室內(nèi)消防給水為獨立系統(tǒng)，每層設(shè)消火栓箱，按消防規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用SN65型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴口徑采用D19MM，在特殊部位設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。在環(huán)狀給水管網(wǎng)上，各主要路口及主要建筑單體前沿道路一側(cè)設(shè)置室外地上式消火栓和水泵結(jié)合器井等消防構(gòu)筑物，消火栓間距不大于120米，干管上兩個閥門井之間消火栓的數(shù)量不宜超過4個。給水管敷設(shè)于道路一側(cè)，埋深不小于1米。52曖通設(shè)計521設(shè)計依據(jù)1、采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB5001920032、建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1687；3、建設(shè)單位的意見和要求。522設(shè)計范圍暖通設(shè)計的主要內(nèi)容有集中空調(diào)和通風。523設(shè)計資料1、室外設(shè)計參數(shù)夏季空調(diào)計算干球溫度351空調(diào)計算濕球溫度279通風計算干球溫度320平均風速21M/S大氣壓力9909KPA冬季空調(diào)計算干球溫度70空調(diào)計算相對溫度74通風計算干球溫度20平均風速21M/S大氣壓力10125KPA2、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)室內(nèi)溫度（）相對濕度（）新風量夏季冬季夏季冬季M3/HP2620604030524空調(diào)設(shè)計所有空調(diào)房間均采用單風道全空氣系統(tǒng)?？照{(diào)器設(shè)有濕膜加濕器，以滿足冬季室內(nèi)濕度的要求?？照{(diào)系統(tǒng)以最小新風量（滿足衛(wèi)生條件）運行時，排風通過窗戶滲透至室外。全新風運行時，需要開啟外門和外窗。53供配電及弱電系統(tǒng)531設(shè)計依據(jù)1、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052952、低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054953、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16924、建筑照明設(shè)計標準GB5003420045、民用建筑設(shè)計通則GB5035220056、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057947、建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB503432004。532設(shè)計范圍供配電、電力、照明、防雷、接地、火災報警系統(tǒng)。533電源、電源設(shè)施和負荷計算電源由變電器引入，供電電壓380/220V,只需在項目區(qū)內(nèi)架設(shè)一臺變壓器，引入供電線路至一層配電室即可滿足項目所有用電需求。照明安裝容量按單位面積容量計算，設(shè)備用電容量按實際使用估算。534照明照明設(shè)計為一般工作照明、事故照明和應急照明，電壓380/220V。1、照度設(shè)計為公共場所50100LX；辦公室、教室、宿舍不低于150LX。照明控制，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，公共場所以采用聲控開關(guān)為宜，以節(jié)約能源。2、照明燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、樓梯間等為吸頂燈；辦公用房設(shè)置一般照明及夜間照明。535供配電及線路敷設(shè)1、供配電設(shè)備一般采用放射式供電，供電電壓380/220V照明和動力負荷配電采用放射和樹干式相結(jié)合的方式。2、線路敷設(shè)主要干線均垂直敷設(shè)，以樹干式供電，水平干線采用放射式，以穿管暗敷方式；豎向干線、水平支干線，采用電力電纜及BV型銅芯電線穿鋼管保護埋墻、埋地（樓板）暗敷設(shè)。室內(nèi)分支線路均采用BV500型銅芯塑料絕緣線穿插鋼管或塑料PVC管保護沿墻、現(xiàn)澆樓板或地板暗敷設(shè)。室外線路敷設(shè)采用電纜直接埋地和電纜溝相結(jié)合的方式。直埋電纜采用鎧裝電纜。536防雷和接地項目建筑物頂部設(shè)避雷帶和避雷網(wǎng)。利用建筑物內(nèi)主筋作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋和結(jié)構(gòu)鋼筋作接地極，組成防雷接地裝置。低壓電網(wǎng)接地采用TNS系統(tǒng)，與防雷接地、弱電接地共一套接地裝置，沖擊接地電阻不大于1，各用電點重復接地電阻不大于10，并利用建筑物的水平結(jié)構(gòu)鋼筋作建筑物的等電位聯(lián)結(jié)。建筑物內(nèi)所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼以及外露可導電體均應可靠接地并作等電位聯(lián)結(jié)。該建筑物同時應采取防側(cè)擊雷的措施。537火災自動報警系統(tǒng)項目建筑物設(shè)火災自動報警系統(tǒng)，以便及時發(fā)現(xiàn)火情，得以迅速組織撲滅，避免火勢漫延造成財產(chǎn)經(jīng)濟損失和人員傷亡。1、火災報警制采用集中系統(tǒng)，總線結(jié)構(gòu)，模擬量智能探測器，自動與手動相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)布線簡單，報警準確，又可避免誤動作造成損失。2、探測器選用模擬量智能光電感煙探測器，能自動適應外部環(huán)境變化，準確度高，可靠性強。3、消防控制采用自動與手動相結(jié)合的控制方式。對廣播揚聲器采用總線模塊自動控制方式，分散就地控制。其它控制對象除上述自動控制方式外，還有多線手動集中控制，平時處于手動狀態(tài)，由消防值班人員根據(jù)報警信號確認，需要操作時，在消防控制室手動操作，并有設(shè)備動作信號返回于消防控制室顯示。4、集中設(shè)置火災廣播系統(tǒng)。火災廣播系統(tǒng)平時也可用作一般廣播使用，當火災發(fā)生時，自動切換至火災事故廣播狀態(tài)。5、導線選擇及線路敷設(shè)報警系統(tǒng)的信號線、直流電源線、電梯等重要設(shè)備的控制線、火災事故廣播導線、消防通訊均選用ZRRV阻燃導線，所有導線均穿鋼管暗敷設(shè)。538弱電系統(tǒng)1、電話通訊基地根據(jù)各建筑單元的功能設(shè)置電話，以方便全體教職員工使用。2、電視系統(tǒng)在一些需要的教室安裝CATV信號出口插座，接收城市有線電視節(jié)目。第六章環(huán)境保護61建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀項目所在區(qū)周邊有自然綠化植被，無污染，現(xiàn)有環(huán)境狀況良好。根據(jù)市環(huán)境監(jiān)測站對該區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的例行監(jiān)測結(jié)果進行分析，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀可滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標準GB30951996二級標準要求，地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀值可基本滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標準GB38382002IV類標準，聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB309693I類標準要求。62主要污染物和污染源項目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有固體廢棄物、污水、噪音、廢氣和少量粉塵。詳細情況分述如下1、固體廢棄物主要為建筑垃圾和生活垃圾。2、污水污水主要來源于建筑材料污染和生活污水的外排水。3、噪聲噪聲主要來源于車輛、電氣設(shè)備產(chǎn)生的噪音和施工中施工機械產(chǎn)生的噪音。4、空氣污染空氣污染主要來源于施工中產(chǎn)生的少量粉塵和來源于生活區(qū)餐廳爐灶排放的廢氣。63治理方案631依據(jù)（1）中華人民共和國水污染防治法；（2）中華人民共和國噪聲污染防治法；（3）中華人民共和國大氣污染防治法；（4）中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；（5）建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（國務(wù)院令第253號）。632建設(shè)期治理方案1、固體廢棄物治理施工期固體廢棄物主要來自施工過程中開挖的土方和廢棄的建筑材料。其中開挖的土方可用于滿足土地平整需要，多余的土方和廢棄的建筑材料經(jīng)集中收集后全部運至城市垃圾處理場妥善堆放，以減少對環(huán)境的影響。2、污水治理施工中開挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷而形成的廢水和施工工人產(chǎn)生的生活廢水，會造成一定污染。對前者主要采取圍護和遮蓋等措施防止流失或由專人負責定期清運。對于施工中產(chǎn)生的生活污水，糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后，與其它生活污水一起直接排入當?shù)睾恿鳌?、噪聲治理施工期間施工機械及運輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點。治理措施包括選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養(yǎng)；對產(chǎn)生噪音較大的機械設(shè)備需加隔聲裝置；并避免夜晚十二點鐘后施工；施工噪聲應符合建筑施工場界噪聲限值（GB1252390）規(guī)定。4、粉塵治理建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生少量粉塵。采取措施將運輸車輛車廂封閉，定期清掃施工場地及運輸路面上散落的土方，定期噴水或灑水，減少空氣中顆粒物含量。633運營期治理方案1、固體廢棄物治理項目運營期間應設(shè)專門的衛(wèi)生清潔人員，隨時清理整個區(qū)域，合理布置垃圾箱，按照廢物資源化的要求，進行垃圾分類處理，對可再利用垃圾進行回收再利用，不可回收垃圾由環(huán)衛(wèi)部門進行無害化集中處理。2、污水治理運營期污水主要為在園教職員工和幼兒產(chǎn)生的生活污水。糞便廢水與其它生活污水需一起進入化糞池處理，達到污水排放標準后排入當?shù)睾恿鳌?、噪聲治理噪聲主要來源于道路機動車輛和房間電氣設(shè)備產(chǎn)生的噪音。可采取如下措施合理布置綠化帶；對各用房采用隔音效果好的材料進行減噪處理。4、廢氣治理對餐廳油煙應采用強力油煙凈化系統(tǒng)，煙囪設(shè)計應符合規(guī)范要求，排煙需經(jīng)凈化后通過煙囪方可排入大氣。64綠化根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃和項目建設(shè)實際，為保護和美化環(huán)境，創(chuàng)造更好的工作條件，總體布局中應考慮充足的綠化區(qū)，發(fā)揮綠化在防止污染、保護和改善環(huán)境方面的特殊作用，較好地發(fā)揮調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、清新空氣、減弱噪聲等功能，保持周圍良好的生態(tài)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境。綠化要做到點、線、面相結(jié)合，沿道路兩旁種植成線型綠化帶，建筑周圍種植花草、樹木，盡量增大綠化面積，形成優(yōu)美的環(huán)境。65環(huán)境影響評價項目實施以后，針對項目產(chǎn)生的污染，經(jīng)過綜合、科學的治理以后，對項目區(qū)環(huán)境和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。項目產(chǎn)生的廢渣、廢水、噪聲、廢氣、粉塵均可以得到有效的控制和治理，所有排放物均可以做到按國家規(guī)定的排放標準達標排放，不會造成環(huán)境污染。第七章消防及安全衛(wèi)生71消防711設(shè)計依據(jù)1、建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定；2、建筑設(shè)計防火規(guī)范；3、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB5016692）。712消防措施1、項目建筑防火應符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標準的規(guī)定。建筑物的耐火等級不得低于二級。2、項目區(qū)道路一般寬度大于35M，有障礙處的凈寬度大于4M，可作為消防車道使用。3、消防系統(tǒng)室外消防采用低壓消防制，在建筑物四周及道路旁按規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施。每棟建筑物大廳、走廊等均設(shè)計安排消防器材和化學滅火器材，確保重要部位和整幢建筑的消防安全。4、在電氣系統(tǒng)設(shè)計中，要符合國家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計、安裝規(guī)定，電氣線路全部采用加金屬套管保護的銅芯線，人離開時，必須切斷電源。確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。5、消防設(shè)施與器材要設(shè)專人負責，對其監(jiān)管、維護、使用等負全責。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、失效、報廢、消耗或配量不足等情況都要及時補充和處理。72安全1、項目區(qū)自然條件安全根據(jù)河南省地震局提供的資料，項目區(qū)為度地震區(qū)，項目建設(shè)地點為6度防護區(qū)，地震烈度較低，建筑抗震設(shè)計按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范”執(zhí)行。2、總圖布置安全總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及防火間距等均滿足安全使用要求。3、運輸安全項目區(qū)道路設(shè)置交通標志，其位置、形式、尺寸、顏色等均應符合安全要求，道路轉(zhuǎn)彎處應按有關(guān)標準留足夠的視野寬度。4、電器安全配電及照明共用變壓器，配電電壓為380/220V，工作照明和事故照明電壓為220V，特別危險場所照明為12V。5、健全安全制度加強對教職員工和幼兒的安全教育，增強防盜、防火意識和自我保護能力，牢固樹立“安全第一”的意識，建立健全確保安全的各項規(guī)章制度。采取積極的預防措施，嚴格管理，狠抓落實，確保安全措施落實到位。73衛(wèi)生1、為保證環(huán)境衛(wèi)生，建筑物各樓層衛(wèi)生間均應采用水沖式廁所。衛(wèi)生間的設(shè)置應避免與主要樓梯相毗鄰或靠近人流較為集中的部位，要方便使用，并要有良好的通風和采光。衛(wèi)生間要有專人負責打掃，保持清潔、無異味。2、采用非飲用水做沖洗和澆灑等使用時，應有明顯的標志，非飲用水管道不應與飲用水管道相連。3、建筑物應有專人負責打掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間的衛(wèi)生，廣場、運動場等項目公共區(qū)域范圍內(nèi)都應有專人負責衛(wèi)生，定期清掃。4、辦公室、食堂、教室、宿舍等工作和生活場所要保持良好的通風，除自然通風外，必要地方應設(shè)機械通風裝置。5、廚房應做合理的功能分區(qū)，防止生食與熟食混雜情況發(fā)生。食具洗滌消毒間應單獨設(shè)置，以保持整齊、清潔的環(huán)境。餐廳、廚房應有防蠅、鼠、蟲及防塵、防潮等措施。第八章節(jié)約能源措施81概述能源是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。在當今世界，能源和環(huán)境，是全人類共同關(guān)心的問題，也是關(guān)系我國社會發(fā)展的重要問題。我國正處在經(jīng)濟發(fā)展的重要階段，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程的加快，能源需求將大幅度上升。我國能源正面臨以下嚴峻的形勢一是儲量嚴重不足，我國人均能源資源占有量僅為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠低于世界先進水平，我國的能源利用效率目前僅為33，比發(fā)達國家落后20年，相差近10個百分點；三是以煤為主的能源結(jié)構(gòu)導致環(huán)境污染嚴重；四是大量進口石油嚴重威脅國家的經(jīng)濟安全。能源大量消耗和環(huán)境嚴重污染的粗放型經(jīng)濟增長模式，影響全面建設(shè)小康社會總目標的實現(xiàn)。能源是中國崛起的動力，也是制約我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要因素。要緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟安全，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須按照科學發(fā)展觀的要求，高度重視行業(yè)節(jié)能措施的制定和推行。節(jié)能是解決我國能源問題的根本途徑，是當前經(jīng)濟工作的一項緊迫任務(wù)，是全面落實科學發(fā)展觀的本質(zhì)要求。要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認識加強節(jié)能工作的極端重要性和緊迫性，增強憂患意識和危機意識，增強歷史責任感和使命感，把節(jié)能擺在更加突出的戰(zhàn)略位置，采取更強有力的措施，努力實現(xiàn)“十二五”節(jié)能目標，促進國民經(jīng)濟又快又好地發(fā)展。82節(jié)能規(guī)范和用能指標節(jié)能規(guī)范節(jié)約能源法（1998年1月1日施行）；中國節(jié)能技術(shù)政策大綱2006；節(jié)能中長期專項規(guī)劃發(fā)改環(huán)資20042505號；用能單位能源計量器具配備和管理通則（GBL71672005）；節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價（GBT134711992）；節(jié)約用電管理辦法（2000年12月19日發(fā)布實施行）；節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價（GBT134711992）；建筑照光設(shè)計標準（GB500342004）；國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)國家發(fā)改委2005第65號；國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于進一步開展資源綜合利用意見的通知國發(fā)199636號。民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第530號）（2008年7月23日國務(wù)院第18次常務(wù)會議通過，自2008年10月1日起施行）。83節(jié)能措施及效果分析831建材節(jié)能水泥采用新式干法工藝生產(chǎn)的水泥，鋼材采用普通鋼材，墻磚采用環(huán)保節(jié)能磚，不使用粘土磚，可節(jié)約土地資源，具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)保效益。832工藝節(jié)能該項目采用先進的建筑技術(shù)節(jié)能，機械化程度高、可連續(xù)生產(chǎn)，可以節(jié)省大量的人力、物力。833設(shè)備節(jié)能該項目主要機電設(shè)備為變壓器和配電。機電設(shè)備和配電選用國內(nèi)新型節(jié)能產(chǎn)品，盡可能降低裝機容量，達到節(jié)能目的。834電器節(jié)能為了節(jié)約和合理地利用能源，該項目通過優(yōu)化設(shè)計，優(yōu)先采用先進的節(jié)能措施和節(jié)能產(chǎn)品，以期獲得更好的節(jié)能效果。選用高性能的節(jié)能型S10變壓器以減少變壓器自身的損耗，較S9型節(jié)省電能大約5左右。在電氣設(shè)計方案中，將變壓器及電力室設(shè)在靠近負荷中心處，以降低線損。在電力室04千伏母線設(shè)置了低壓功率因數(shù)自動補償裝置，使功率因數(shù)達到09以上，減少了系統(tǒng)無功損耗。采用銅芯電纜減少線纜損耗。采用新型節(jié)能燈具，廠區(qū)采用節(jié)能型高壓鈉燈照明，減少照明燈具，節(jié)約能源，便于檢修。835節(jié)水本著節(jié)約用水的原則，對生活和建設(shè)用水采用敞開式循環(huán)水系統(tǒng)，生活廢水經(jīng)簡易處理后重復利用，節(jié)約原水。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水管網(wǎng)等配件要符合標準，提高耐用度，防止漏水，以達到應有的節(jié)水功效。第九章項目招投標91招標原則為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招投標活動當事人的合法權(quán)益，按照中華人民共和國招標投標法，編制項目的招投標方案。在招投標過程中遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，并應當接受依法實施的監(jiān)督。92招標范圍與招標形式項目招標的范圍包括項目建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工企業(yè)選擇招標以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料等的采購，面向社會全部進行公開招標。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力，招投標活動全部采取委托招標形式，委托給依法成立、有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理。93招投標程序931招標項目招標采取委托招標形式，全部委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理。具體程序如下1、項目按照有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準后委托招標代理機構(gòu)進行公開招標。2、招標人在指定媒體上發(fā)布招標公告。公告應當載明招標人名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。3、項目的招標文件應當包括招標項目的技術(shù)要求、對招標人資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。（1）勘察設(shè)計招標勘察設(shè)計是整個項目的前期基礎(chǔ)性工作。對項目的設(shè)計進行公開招標時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標人的資質(zhì)要求為乙級以上。（2）施工監(jiān)理招標施工監(jiān)理招標對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進行施工監(jiān)理招標時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理，投標人的資質(zhì)要求為乙級以上。（3）施工企業(yè)招標依據(jù)工程的需要，采用總承包方式選擇施工企業(yè)，本工程要求公開選擇二級以上資質(zhì)投標人。（4）主要材料采購招標依據(jù)項目的需要，公開選擇材料生產(chǎn)廠家，投標人的設(shè)備技術(shù)水平應符合項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。4、組織潛在的投標人踏勘項目現(xiàn)場。5、項目的招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于20日。932投標1、項目的投標人應具備承擔招標項目的能力，并應按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件