玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書XX農(nóng)業(yè)科技發(fā)展（江蘇）有限公司二一一年十二月目錄一、項(xiàng)目概況1二、項(xiàng)目建設(shè)單位7三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義9四、規(guī)劃布局11五、工藝技術(shù)方案13六、經(jīng)濟(jì)效益17七、社會(huì)效益及生態(tài)效益20八、結(jié)論與建議22一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目3、企業(yè)法人法人代表4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5、辦公地點(diǎn)6、建設(shè)地點(diǎn)江蘇省徐州市7、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為貫徹黨的“十七大”精神和落實(shí)徐州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求；緊密結(jié)合徐州市“十二五”規(guī)劃、農(nóng)業(yè)及農(nóng)村“十二五”規(guī)劃；在充分調(diào)查、了解當(dāng)?shù)鼗旧鷳B(tài)特征和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的基礎(chǔ)上，按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位”的建設(shè)方針，根據(jù)因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、分步實(shí)施，市場調(diào)節(jié)的原則，堅(jiān)持都市農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)、休閑旅游發(fā)展及和諧社會(huì)建設(shè)的“四位一體”，積極發(fā)展休閑旅游觀光農(nóng)業(yè)。通過建立“農(nóng)業(yè)科技休閑”的模式，建設(shè)成為功能復(fù)合、經(jīng)濟(jì)高效、科技先進(jìn)、體制創(chuàng)新、生態(tài)優(yōu)良、景觀美好的集農(nóng)業(yè)示范、科普教育和休閑觀光為一體的玫瑰產(chǎn)業(yè)化示范園。通過調(diào)查研究，我們從國際市場和國內(nèi)市場進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)了市場對(duì)玫瑰的大量需求，現(xiàn)在處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。一方面國際國內(nèi)市場對(duì)玫瑰和玫瑰制品需求量迅速增加，另一方面玫瑰和玫瑰制品產(chǎn)量的不足，造成了巨大的供需矛盾。因此，在我國發(fā)展玫瑰項(xiàng)目，屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，商機(jī)無限。同時(shí)，隨著人們生活水平的提高，對(duì)生活品質(zhì)的要求也越來越高，發(fā)展以玫瑰文化為主題的項(xiàng)目較為新穎，必將吸引人們的眼球，得到人們的肯定和喜愛。6、項(xiàng)目建設(shè)功能定位項(xiàng)目建設(shè)包括五大功能區(qū)，其中玫瑰加工區(qū)與其他功能區(qū)分開建設(shè)，具體功能分區(qū)如下（1）玫瑰種植示范區(qū)；（2）玫瑰加工區(qū)；（3）產(chǎn)品展示交易區(qū)；（4）觀光旅游區(qū)；（5）科研辦公區(qū)。7、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模（1）建設(shè)規(guī)模XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積3萬畝，其中一期工程占地175萬平方米。表11一期工程功能分區(qū)占地面積表序號(hào)分區(qū)名稱占地面積（萬平方米）占總面積比重（）1玫瑰種植示范區(qū)6034302玫瑰加工區(qū)158573產(chǎn)品展示交易區(qū)179714觀光旅游區(qū)7341715科研辦公區(qū)10571合計(jì)1751000（2）建設(shè)內(nèi)容一期工程主要建設(shè)內(nèi)容一覽表單位萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用6124332002320009136811玫瑰種植園區(qū)306800000030680111種植區(qū)121660012166112大棚區(qū)114000011400113高科技溫室711900711912加工區(qū)40060000004006121加工廠房2700002700122倉庫用房600600123其他輔助用房7060070613展示交易區(qū)13500000001350131品種展示廳450450132交易大廳90090014觀光旅游區(qū)1916300000019163141景觀旅游區(qū)78957895142休閑娛樂區(qū)70897089143玫瑰園婚慶基地4178417815辦公科研區(qū)28800000002880151辦公用房10801080152科技研發(fā)中心1800180016設(shè)備工程及輔助設(shè)施00320023200035202161基地灌溉設(shè)施10450104511495162標(biāo)準(zhǔn)大棚配備設(shè)備89518959847163玫瑰油加工生產(chǎn)線953395310486164休閑娛樂設(shè)備9282783062165辦公設(shè)備283283128、項(xiàng)目投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資估算約98億元，其中一期工程12億元，二期工程41億元，三期工程45億元。本項(xiàng)目一期工程估算為12億元。其中工程費(fèi)用為91368萬元，占總投資的7614；工程建設(shè)其他費(fèi)用為1440萬元，占總投資的1200；預(yù)備費(fèi)用為5292萬元，占總投資的441；建設(shè)期利息120萬元，占總投資的100；流動(dòng)資金為774萬元，占總投資的645。項(xiàng)目所需資金計(jì)劃申請(qǐng)國家補(bǔ)助資金2400萬元，銀行貸款3600萬元，項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金6000萬元。9、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目建成并達(dá)產(chǎn)后總收入年平均106813萬元，達(dá)產(chǎn)期1097395萬元?？偝杀举M(fèi)用年平均為571365萬元。年上繳稅金年均營業(yè)稅5487萬元，城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)2745萬元，教育費(fèi)附加1645萬元，年均所得稅10843萬元。年稅后利潤稅后利潤為收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤為325285萬元。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值稅前326204萬元（基準(zhǔn)收益率6），稅后22922萬元（基準(zhǔn)收益率6）。全部投資回收期稅前動(dòng)態(tài)243年（含建設(shè)期），稅后動(dòng)態(tài)278年（含建設(shè)期）。投資內(nèi)部收益率稅前2629，稅后2106。序號(hào)科目單位指標(biāo)備注表12主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表1項(xiàng)目報(bào)批總投資萬元19000011建設(shè)投資萬元17584112建設(shè)期利息萬元1897513流動(dòng)資金萬元1226152年均收入萬元1068133年均總成本萬元57136531年均固定成本萬元1905032年均可變成本萬元380874年均經(jīng)營成本萬元4799955年均利稅總額萬元49676551年均營業(yè)稅金及附加萬元576852年均利潤總額萬元43908553年均增值稅萬元006財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率216稅后7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元229220稅后8稅后投資回收期年278含建設(shè)期9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率2629稅前10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元326204稅前11總投資收益率233212投資利稅率261513項(xiàng)目資本金凈利潤率283914盈虧平衡點(diǎn)302615資產(chǎn)負(fù)債率3094二、項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位XX農(nóng)業(yè)科技發(fā)展（江蘇）有限公司XX農(nóng)業(yè)科技發(fā)展（江蘇）有限公司是由江蘇省工商行政管理局注冊(cè)的一家從事現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)暨特種種植、研發(fā)、加工、生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)化企業(yè)。注冊(cè)資金1000萬元。目前投資規(guī)模達(dá)到3600萬元，現(xiàn)有員工210人，其中專業(yè)技術(shù)人員28人。采用“公司基地農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，終身致力于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的開發(fā)及生態(tài)健康旅游環(huán)保理念推廣的現(xiàn)代發(fā)展科技型企業(yè)。公司以現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)、中試、種植、加工及特種經(jīng)濟(jì)作物的推廣為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)；引進(jìn)和開發(fā)了高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)、抗性適應(yīng)性強(qiáng)的優(yōu)良新品種XX玫瑰種苗，并由南京林業(yè)大學(xué)等國內(nèi)相關(guān)重點(diǎn)院校提供技術(shù)指導(dǎo)，在徐州銅山區(qū)張集鎮(zhèn)姥廟村擁有3000畝荒山進(jìn)行示范玫瑰種植，可直接向種植農(nóng)戶提供優(yōu)良的玫瑰種苗，實(shí)現(xiàn)示范種植2000畝。以玫瑰文化為特色，建設(shè)種植基地3萬畝，輻射種植5萬畝。玫瑰產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)、銷售展示、科普，以休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、精致農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、婚慶基地為一體的多功能綜合性玫瑰創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。將人們有效地科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)一步拓展農(nóng)業(yè)功能、整合資源，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，公司以傳播科技為本，幫農(nóng)民致富為任，竭成為廣大農(nóng)村、農(nóng)民服務(wù)，已形成公司十基地十農(nóng)戶的發(fā)展模式，通過農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)業(yè)科技知識(shí)普及教育以及由此產(chǎn)生的有機(jī)種植、有機(jī)加工、特色農(nóng)產(chǎn)品觀賞為一體的休閑觀光農(nóng)業(yè)價(jià)值鏈活動(dòng)，通過休閑觀光架設(shè)城市與鄉(xiāng)村有效溝通的橋梁。努力推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)合作組織的規(guī)范化規(guī)?；\(yùn)營，壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，使當(dāng)?shù)厝鮿荨⒌托?、落后的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)改造為朝陽產(chǎn)業(yè)，富民產(chǎn)業(yè)，幸福產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)由生產(chǎn)為主轉(zhuǎn)向生產(chǎn)、生活、生態(tài)的并重的形態(tài)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體，持續(xù)協(xié)調(diào)，和諧發(fā)展。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義建設(shè)XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，是將生態(tài)學(xué)原理運(yùn)用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑觀光業(yè)的一種示范，對(duì)促進(jìn)區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程和帶動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，都具有重要的實(shí)際意義。玫瑰是愛、愛情、浪漫的國際通用語言，玫瑰文化有著豐富的東、西方文化內(nèi)涵，有較高的文化價(jià)值。挖掘玫瑰豐富的東、西方文化內(nèi)涵，以“愛”與“情”為主線，演繹人間愛情、親情、友情與純美的科技園區(qū)和主題公園，同時(shí)融入當(dāng)?shù)匚幕愿?，圍繞玫瑰打造以“愛情、浪漫、和諧、團(tuán)結(jié)”為主題的相關(guān)文化、商業(yè)、旅游產(chǎn)品。做到在唯美的愛情里飽含浪漫，高格調(diào)的浪漫情懷里盡含“和諧、團(tuán)結(jié)”的時(shí)代主題。打造一個(gè)城市的玫瑰文化景區(qū)，打造一個(gè)玫瑰花海洋中的“玫瑰之都”、“浪漫之都”、“戀城之都”，打造針對(duì)婚姻市場、愛情市場和玫瑰浪漫市場的玫瑰文化產(chǎn)業(yè)，使其成為該地區(qū)文化支撐和旅游核心項(xiàng)目。在項(xiàng)目的后期可發(fā)展玫瑰園的休閑、度假、旅游觀光的第三產(chǎn)業(yè)，意在豐富當(dāng)?shù)厝藗兊木裆?。本?xiàng)目把可持續(xù)發(fā)展放在十分突出的地位，堅(jiān)持保護(hù)環(huán)境和保護(hù)資源的基本國策。通過各個(gè)功能區(qū)的合理布局，正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展同人口、資源、環(huán)境的關(guān)系，促進(jìn)人與自然的協(xié)調(diào)與和諧。加強(qiáng)對(duì)資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)和合理利用，堅(jiān)持資源合理開發(fā)與節(jié)約并重，增強(qiáng)資源對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的保障能力。生態(tài)市這張綠色名片是城市無形資產(chǎn)，對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展來講至關(guān)重要，通過項(xiàng)目的建設(shè)，可以進(jìn)一步優(yōu)化城市形象，擴(kuò)大銅山縣知名度，增強(qiáng)競爭力和招商引資力度，全面促進(jìn)銅山縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加速與國際接軌。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是加快發(fā)展、富民強(qiáng)國、全面建設(shè)小康社會(huì)的迫切要求。提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，是提高人民生活水平和生活質(zhì)量的重要標(biāo)志，是全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。本項(xiàng)目的建設(shè)有助于推動(dòng)銅山縣社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”。通過建設(shè)XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，將使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力不斷得到加強(qiáng)，農(nóng)民生產(chǎn)和生活環(huán)境不斷得到改善，農(nóng)民收入不斷提高，城鄉(xiāng)差距不斷消除，進(jìn)一步加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐。四、規(guī)劃布局1、項(xiàng)目功能定位為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)，示范區(qū)功能定位為以下五個(gè)方面。（1）玫瑰種植示范區(qū)；（2）玫瑰加工區(qū)；（3）產(chǎn)品展示交易區(qū)；（4）觀光旅游區(qū)；（5）科研辦公區(qū)。2、主要功能（1）展示示范功能玫瑰產(chǎn)業(yè)園將立足農(nóng)業(yè)科技前沿，把國內(nèi)外先進(jìn)適用的玫瑰設(shè)施栽培、節(jié)水灌溉、生物技術(shù)等農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，引進(jìn)項(xiàng)目應(yīng)用和示范，將園區(qū)建設(shè)成一個(gè)開放式現(xiàn)代玫瑰種植示范基地。（2）玫瑰加工功能加工區(qū)與其他功能區(qū)分開建設(shè)，主要加工玫瑰系列產(chǎn)品玫瑰精油、藥品、保健品、玫瑰化妝品、玫瑰香水、玫瑰花茶、玫瑰酒水飲料、玫瑰休閑食品、玫瑰家紡等。（3）生態(tài)旅游休閑功能玫瑰文化創(chuàng)意園的定位是打造一個(gè)城市的玫瑰文化景區(qū)，打造一個(gè)玫瑰花海洋中的“玫瑰城市”，打造針對(duì)婚姻市場、愛情市場和玫瑰浪漫市場的玫瑰文化產(chǎn)業(yè)。使其成為該地區(qū)文化支撐和旅游核心項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)在理念上，體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村文化的結(jié)合；在項(xiàng)目布局上，將新建農(nóng)林項(xiàng)目有機(jī)地融入項(xiàng)目區(qū)的自然景觀中去，并與周邊現(xiàn)有的旅游景點(diǎn)構(gòu)成一體。示范區(qū)一方面通過農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)、新技術(shù)的應(yīng)用和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的四季生產(chǎn)，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵。另一方面通過植樹造林綠化荒山荒坡，建設(shè)農(nóng)業(yè)科普種植觀賞園，為市民提供一處融科學(xué)性、藝術(shù)性、文化性、參與性于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光景區(qū)。（4）服務(wù)都市功能XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園不僅具有農(nóng)業(yè)示范、休閑旅游和精品生產(chǎn)功能，而且還具有信息交流、產(chǎn)品展示、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、技術(shù)培訓(xùn)等功能。各種功能之間的相互支撐，相互銜接和有機(jī)結(jié)合，將示范區(qū)建設(shè)成一個(gè)集生產(chǎn)、示范、培訓(xùn)、交流、觀光于一體的新型農(nóng)業(yè)示范園。五、工藝技術(shù)方案1、玫瑰鮮切花生產(chǎn)流程及技術(shù)要求栽植養(yǎng)護(hù)過程中要保證枝形通直，花大、色彩豐富艷麗，無病蟲害，適時(shí)進(jìn)行整形修剪。切花應(yīng)在適宜的時(shí)期進(jìn)行采收，采收過早或過晚，都會(huì)影響切花的觀賞壽命，在能保證開花的前提下，應(yīng)盡早采收。預(yù)處理要改善開花品質(zhì)，延長花期，預(yù)處理常采用蔗糖和硫代硫酸銀（如以玫瑰為例，可在20時(shí)，用10左右的蔗糖處理4小時(shí)）。包裝、貯藏運(yùn)輸要盡量減少花的機(jī)械損傷或水的損失，保持花最佳的新鮮狀態(tài)，所選包裝應(yīng)盡可能的適應(yīng)產(chǎn)品、運(yùn)輸方法及市場。本公司已掌握鮮切花生產(chǎn)每個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)，鮮切花的產(chǎn)量隨著栽植養(yǎng)護(hù)采花預(yù)處理包裝貯藏運(yùn)輸種植基地的擴(kuò)大而不斷地增加。2、玫瑰干花蕾生產(chǎn)流程及技術(shù)要求玫瑰花蕾的烘干設(shè)備要求需寬敞、明亮、通風(fēng)、地面用水泥抹平、面積大約100平方米的廠房1處，在廠房內(nèi)靠一側(cè)建有長8米、寬4米、高25米的加工車間。車間內(nèi)間距均勻的安裝3排共36個(gè)高17米、直徑約10厘米的熱氣筒，每個(gè)熱氣筒單面有9行出氣孔，每行6個(gè)孔眼?？考庸な覊Ρ趦蓚?cè)各安一排單面出氣孔的熱氣筒，出氣孔背向墻壁；中間一排是雙面出氣孔的熱氣筒，它把加工車間分隔成兩個(gè)烘干室，每個(gè)烘干室在地面上都留有經(jīng)過地下排氣管道通向廠房隔壁的排氣口，加工過程中烘干室內(nèi)產(chǎn)生的潮氣由此排出。每個(gè)烘干室的兩頭均安有密封完好、可開關(guān)的鐵門,以便于烘干車的進(jìn)出。其中一扇鐵門外面安裝有室內(nèi)溫度表，在室外便可觀測烘干室內(nèi)的溫度，以便按需求調(diào)節(jié)溫度。每個(gè)烘干室內(nèi)順熱氣筒方向可排列放置6輛烘干車；每輛烘干車長14米、寬10米、高22米,分為12層，有2排，可放置24個(gè)裝花蕾的箅子。在加工室一墻之隔的鄰間，安裝有自動(dòng)控溫調(diào)節(jié)設(shè)備，以及板式螺旋氣流烘干機(jī)和30千瓦的大冷風(fēng)機(jī)。板式螺旋氣流烘干機(jī)產(chǎn)生的栽植養(yǎng)護(hù)鮮花蕾采收加工干燥處理高溫氣流與大冷風(fēng)機(jī)的冷風(fēng)相混合形成溫度高達(dá)200的干熱風(fēng)，由通風(fēng)管道送往加工車間，再由熱氣筒排出，使烘干室溫度升高，對(duì)花蕾進(jìn)行加熱烘干。加工車間正常工作時(shí)，一般情況下，室內(nèi)溫度為5095，花蕾從進(jìn)料到出料的烘干過程大約需要8小時(shí)。3、玫瑰精油生產(chǎn)流程及技術(shù)要求玫瑰精油生產(chǎn)流程圖從上面的玫瑰精油生產(chǎn)流程圖可以看出，此過程是個(gè)環(huán)保的過程，產(chǎn)品提取后的殘?jiān)?jīng)過發(fā)酵處理，產(chǎn)生的二氧化碳可以作為超臨界萃取法的溶劑，腐熟的殘?jiān)勺鲇袡C(jī)肥料，供玫瑰植株的生長。在此過程中，CO2超臨界萃取技術(shù)是最為關(guān)鍵的一步，工藝流程如下鮮花原料產(chǎn)品初提純產(chǎn)品再純化產(chǎn)品玫瑰精油提取后殘?jiān)袡C(jī)肥料玫瑰栽培CO2作為超臨界萃取法的溶劑發(fā)酵處理從鋼瓶放出來的CO2，經(jīng)氣體凈化器，進(jìn)入液體槽液化（一般液化溫度在05左右，用氟里昂制冷）；然后由液泵經(jīng)預(yù)熱、凈化器打入萃取罐，減壓后，因CO2溶解能力下降，玫瑰精油與CO2分離的殘?jiān)鼜姆蛛x罐底部放出，CO2從分離罐上部經(jīng)凈化器后進(jìn)入液化槽循環(huán)使用。六、經(jīng)濟(jì)效益1、銷售收入本項(xiàng)目收入來源如下（1）年產(chǎn)玫瑰油1525公斤，每公斤售價(jià)52萬元，年收入79334萬元；（2）年產(chǎn)玫瑰花茶13噸，每噸售價(jià)800萬元，年收入10400萬元；（3）年產(chǎn)玫瑰花粉9噸，每噸售價(jià)1280萬元，年收入11520萬元；（4）旅游、婚慶基地及餐飲收入年可收入5559萬元。合計(jì)正常年實(shí)現(xiàn)收入1097395萬元，經(jīng)營期年均實(shí)現(xiàn)收入106813萬元。序號(hào)營業(yè)收入產(chǎn)量單價(jià)收入（萬元）1玫瑰油銷售收入1525公斤52萬元/公斤793342玫瑰花茶收入13噸80萬元/噸104003玫瑰花粉收入9噸128萬元/噸115204旅游、婚慶基地及餐飲收入55595合計(jì)1068132、稅收項(xiàng)目建成后，年均上繳營業(yè)稅5487萬元，城市維護(hù)建設(shè)稅2745萬元，教育附加稅1645萬元，企業(yè)所得稅為10843萬元。3、稅后利潤稅后利潤為產(chǎn)品銷售收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤約為325285萬元。詳見附表9利潤及利潤分配表。4、項(xiàng)目損益分析在經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期內(nèi)，項(xiàng)目生產(chǎn)期銷售總收入年平均106813萬元，項(xiàng)目總成本費(fèi)用年平均為571365萬元，利潤總額為439085萬元，稅后利潤為325285萬元。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，盈余公積金按10提取，扣除基金后的利潤為29276萬元。詳見利潤及利潤分配表。5、項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析全部投資稅后內(nèi)部收益率為2106，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為229220萬元（基準(zhǔn)收益率6），全部投資所得稅后動(dòng)態(tài)投資回收期為278年（含建設(shè)期）。全部投資稅前內(nèi)部收益率為2629，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為326204萬元（基準(zhǔn)收益率6），全部投資所得稅前動(dòng)態(tài)投資回收期為245年（含建設(shè)期）。詳見附表7項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。表112財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表指標(biāo)所得稅后所得稅前IRR21062629NPV229220326204動(dòng)態(tài)回收期278年245年總投資收益率息稅前利潤/投資總額1002332投資利稅率利稅總額/投資總額1002615資本金凈利潤率凈利潤/項(xiàng)目資本金1002839本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，表明盈利能力滿足行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。6、盈虧平衡分析本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率來進(jìn)行盈虧平衡分析，盈虧平衡點(diǎn)（BEP）的計(jì)算公式為盈虧平衡點(diǎn)BEP年固定總成本年銷售收入年可變成本年?duì)I業(yè)稅金及附加1003026。計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的3026，就可以保本，由此可見，該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較小。7、財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，表明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零；通過盈虧分析和敏感性分析，該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較低。因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。七、社會(huì)效益及生態(tài)效益1、社會(huì)效益該項(xiàng)目建成后，其帶來的社會(huì)效益是非常顯著的。（1）通過生態(tài)示范項(xiàng)目建設(shè)，將把原有土地由傳統(tǒng)型農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，必將大大提高項(xiàng)目土地利用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。該項(xiàng)目建成后，采用“基地農(nóng)戶”的方式，可直接帶動(dòng)基地面積30000畝，間接輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)50000畝。本項(xiàng)目直接安排種植、加工人員200人，間接帶動(dòng)上萬人就業(yè)。（2）通過土地流轉(zhuǎn)，帶動(dòng)本地農(nóng)民就業(yè)，必將大大增加項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入，改善和提高生活水平。（3）通過項(xiàng)目建設(shè)的示范作用，將對(duì)銅山縣乃至徐州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展直到示范作用，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，培育新的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)起到積極推動(dòng)作用。（4）通過科技示范和科普教育，對(duì)促進(jìn)本地農(nóng)民科學(xué)技術(shù)水平提高，自覺學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展將起到極大地帶動(dòng)作用。（5）通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范，使發(fā)展生態(tài)環(huán)境的理念進(jìn)一步為廣大農(nóng)民所了解和掌握，將有力促進(jìn)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)保護(hù)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。2、生態(tài)效益項(xiàng)目區(qū)建設(shè)以休閑旅游觀光農(nóng)業(yè)為主題，結(jié)合地形特點(diǎn)，將山、地、農(nóng)、水、林融為一體，保持與周圍自然景觀和人文環(huán)境的高度協(xié)調(diào)；提高綠地率及林木覆蓋率，對(duì)項(xiàng)目區(qū)涵養(yǎng)水源、保持水土、調(diào)節(jié)小氣候、維護(hù)生態(tài)平衡產(chǎn)生重要的作用。在項(xiàng)目選擇與建設(shè)方案設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格遵循節(jié)約用水原則。實(shí)施節(jié)水灌溉同時(shí)加大污水處理、回用力度，實(shí)現(xiàn)污水資源化。八、結(jié)論與建議1、結(jié)論XX玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)前期工作，得到了徐州市有關(guān)部門的高度重視和支持。示范區(qū)建設(shè)立足徐州市獨(dú)特的資源優(yōu)勢，按照徐州市發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，以市場為導(dǎo)向，以項(xiàng)目帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成具有徐州特色的休閑觀光農(nóng)業(yè)。通過本報(bào)告的系統(tǒng)分析，該項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益。2、建議綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)具有較強(qiáng)的可操作性，項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，較高的社會(huì)效益和生態(tài)效益，將對(duì)徐州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展起到較好的輻射與示范作用。建議有關(guān)部門予以批準(zhǔn)建設(shè)。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