關(guān)于工程合同的100問100答

關(guān)于工程合同的100問100答1、合同的概念是什麼答合同又稱契約。民法通則第八十五條對民事合同的定義為“合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?！焙贤ǖ诙l規(guī)定“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”2、訂立合同應(yīng)遵循合法的原則主要體現(xiàn)在哪些方面答訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守合法的原則，主要體現(xiàn)在以下幾個方面（1）主體合法，包括合同主體應(yīng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；主體的意思表示真實；主體對合同標(biāo)的有相應(yīng)的處分權(quán)。（2）客體合法，即合同的標(biāo)的必須是法律所允許的。（3）內(nèi)容合法，即合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)必須是合法的。（4）形式合法，即符合法律、法規(guī)規(guī)定的形式的要求。如法律規(guī)定合同要采用書面形式的要采用書面形式。3、合同訂立以后就受法律保護(hù)嗎答并不是所有的合同訂立以后就受法律保護(hù)。根據(jù)民法通則第八十八條的規(guī)定，只有依法成立的合同受法律保護(hù)。4、合同的法律效力的含義是什麼答合同的法律效力是指合同依法成立后所產(chǎn)生的法律后果。合同不是法律，而是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，但合同一經(jīng)依法成立就發(fā)生了法律上的效力。民法通則第八十五條規(guī)定“依法成立的合同，受法律保護(hù)”，可見，依法成立的合同具有法律約束力，具有法律效力。5、什麼是合同全面履行原則答合同全面履行原則是指雙方當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的標(biāo)的質(zhì)量和數(shù)量、履行地點(diǎn)、履行價格、履行時間和履行方式等全面完成應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。又稱適當(dāng)履行原則。6、什麼是合同實際履行原則答合同實際履行原則是指按照合同標(biāo)的不折不扣地實現(xiàn)其內(nèi)容的行為。也就是合同當(dāng)事人必須按照合同上寫的什麼標(biāo)的就一定要交付什麼標(biāo)的，實際履行時，簽訂合同雙方當(dāng)事人應(yīng)交付和接受的標(biāo)的，除由于實際履行不可能或履行已無實際意義等原因外，不得任意降低標(biāo)的物標(biāo)準(zhǔn)，變更標(biāo)的物或以貨幣代替實物。7、建設(shè)工程施工合同的概念是什麼答合同法第二條規(guī)定“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！焙贤ǖ诙倭艞l規(guī)定“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。”建筑法第十五條規(guī)定“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。”建設(shè)工程施工合同的主要權(quán)利義務(wù)是建設(shè)工程發(fā)包人有取得建成的建設(shè)工程的權(quán)利，有支付工程價款的義務(wù)；建設(shè)工程承包人有交付建設(shè)工程的義務(wù)，有取得工程價款的權(quán)利。綜上所述，建設(shè)工程施工合同的概念應(yīng)當(dāng)是建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人和承包人為完成雙方商定的建設(shè)工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。8、法律對簽訂建設(shè)工程施工合同有什麼要求答合同法第二百七十條規(guī)定建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建筑法第十五條規(guī)定建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。9、發(fā)承包雙方簽訂的施工合同有什麼作用答（1）是招標(biāo)文件的重要組成部分。招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。（2）明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則；施工合同制約發(fā)包人和承包人；簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。（3）是建設(shè)工程施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。（4）是保護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。施工合同依法保護(hù)工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益；追究違反施工合同的法律依據(jù)；調(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。10、施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容答（1）施工主要是指工程的建筑與安裝。施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作；（2）合同法第二百七十五條規(guī)定施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。（3）建設(shè)工程施工合同是建設(shè)主管部門依照有關(guān)法律規(guī)定制定和推行“示范文本”合同。11、什麼是通用條款答是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。12、什麼是專用條款答是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。13、什麼是工程內(nèi)容答指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容。主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。對于房屋建筑工程，應(yīng)填寫建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等；對于道路、隧道、橋梁、機(jī)場、堤壩等其他土木建筑工程，應(yīng)填寫反映設(shè)計生產(chǎn)能力或工程效益的指標(biāo)，如長度、跨度、容量等。群體工程包括的工程內(nèi)容應(yīng)列表說明，具體格式可參考本合同范本附件工程項目一覽表。14、什麼是工程承包范圍答指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。15、現(xiàn)階段為什麼要實行施工合同備案制度答由于當(dāng)前建筑市場尚未發(fā)育完善，市場主體行為尚未完全規(guī)范，建設(shè)工程施工合同備案管理是整頓和規(guī)范建筑市場的一項重要內(nèi)容。有的企業(yè)自律行為不強(qiáng)，承發(fā)包雙方當(dāng)事人在施工合同簽訂中往往出現(xiàn)不公平、不公正、不合理的條款約定，造成工程索賠不斷增加，為以防患于未然，防止違法、欺詐等不良現(xiàn)象發(fā)生，切實保護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，按國際慣例簽訂施工合同，保證合同的嚴(yán)格履行，必須加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控和行政監(jiān)管力度，由合同管理機(jī)構(gòu)對施工合同實行備案制。16、什麼是FIDIC土木工程施工合同條件答FIDIC條件是國際咨詢工程師聯(lián)合會制定和發(fā)布的，推薦用于國際工程施工承包合同。FIDIC土木工程合同條件土木工程施工合同條件（國際）由于封皮為紅色，又俗稱“紅皮”。1957年制定了第一版。主要沿用英國的傳統(tǒng)作法和法律體系。1969年修訂為第二版。第二版沒有改變第一版中包含的條件，只是在第一版的基礎(chǔ)上增加了一個第三部分。此部分的編撰適用于疏浚工程的特殊條件，對通用條件作了一些具體變動。1977年出版的第三版對第二版作了全面修訂，同時出版了一本土木工程合同注釋。1987年9月，在瑞士舉行的FIDIC年會上發(fā)行了第四版。第四版從五個方面作了體系的改動。1988年和1994年先后兩次對第四版進(jìn)行了大量的修改和補(bǔ)充，1999年又制定了四本新版合同條件，即施工合同條件（新紅皮書）、工程設(shè)備和設(shè)計建造合同條件（新黃皮書）、EPC（設(shè)計采購建造）交鑰匙項目合同條件（銀皮書）以及合同的簡短格式（綠皮書）。FIDIC合同條件是世界各國土木工程建設(shè)、管理百余年經(jīng)驗的總結(jié)，詳細(xì)地規(guī)定了業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，已成為一種比較完善的、國際上通用的合同條件。它不僅為許多國際建筑施工合同所采用，而且是不少國家或地區(qū)起草、制定本國（地區(qū)）合同條件時的重要參考文獻(xiàn)。17、什麼是發(fā)包人答是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位（建筑法）或業(yè)主、項目法人。第一，關(guān)于工程發(fā)包主體資格。建筑法對工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。第二，關(guān)于支付工程價款能力。發(fā)包人支付工程價款是法律規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價款的能力。第三，關(guān)于合法繼承人，是指與發(fā)包人合并、分立的單位，包括兼并發(fā)包人的單位以及購買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個人。18、什麼是承包人答是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)（建筑法）、施工人（合同法）。承包人的工程承包主體資格除滿足合同法關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足建筑法關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程。19、合同法對建設(shè)工程發(fā)包的原則規(guī)定是什麼答合同法第二百七十二條規(guī)定“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解若干部分發(fā)包給幾個承包人?！?0、建筑法對建設(shè)工程發(fā)包有什麼具體規(guī)定答建筑法第二十二條規(guī)定建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。建筑法第二十四條規(guī)定提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。21、什麼是建設(shè)工程總承包答建設(shè)工程總承包，即通常講的“交鑰匙承包”，是發(fā)包人將一項建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工的全部任務(wù)，發(fā)包給一個具備相應(yīng)資質(zhì)條件的總承包人，與其簽訂總承包合同。由該總承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包方交付經(jīng)驗收符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的承包方式。21、什麼是建設(shè)工程單項承包答建設(shè)工程單項承包是指發(fā)包人將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的勘察、設(shè)計、施工人，與其簽訂相應(yīng)的承包合同。22、什麼是建設(shè)工程分包答建設(shè)工程的分包是指總承包人、或者勘察、設(shè)計、施工承包人，承包建設(shè)工程后，經(jīng)過發(fā)包人同意，將其承包的某一非主要及專業(yè)性較強(qiáng)的部分工程，再另行發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的其他承包人，并與其簽訂分包工程合同，就其完成的工作成果與總承包人，或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。23、不規(guī)范分包指哪些行為答分包工程應(yīng)按建筑法的規(guī)定規(guī)范運(yùn)作，有下列行為之一的，為不規(guī)范分包（1）分包的單位工程，未在承發(fā)包合同中約定；（2）在承發(fā)包合同約定的分包項目或范圍外分包工程，未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可；（3）分包合同未明確總包單位對分包工程向建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任的。24、為什麼要限制發(fā)包人直接分包工程或指定分包單位答在施工實踐中，發(fā)包人肆意肢解、直接分包工程，或者由發(fā)包人指定分包單位，也是造成不規(guī)范分包、分包失去統(tǒng)一管理的主要原因。承發(fā)包雙方在簽訂和履行合同的法律地位是平等的，要求承包人不能擅自分包工程，那麼發(fā)包人也同樣應(yīng)當(dāng)尊重承包人，同樣不能隨意直接分包工程。一個工程的施工承包，應(yīng)當(dāng)是一個同步協(xié)調(diào)的整體，失去作為工程承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一部署，任何一個分包單位都難以完成所分包的工程。因此，發(fā)包人的指定分包、直接分包應(yīng)予以限制，在同等情況下，承包人對需要分包的工程有優(yōu)先承包權(quán)。同時，發(fā)包人直接分包工程，指定分包單位而造成的延誤工期、質(zhì)量瑕疵，對于承包人來說，應(yīng)由發(fā)包人自己承擔(dān)責(zé)任。25、什麼是轉(zhuǎn)包答國務(wù)院第279號令即建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第七十八條第三款規(guī)定轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，未獲得發(fā)包方同意，以贏利為目的，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)責(zé)任的行為。有以下行為之一的，為轉(zhuǎn)包（1）承包方將其承包的全部工程未獲得發(fā)包方同意轉(zhuǎn)給他人承包的；（2）承包方將其承包的全部工程肢解后以分包名義轉(zhuǎn)給他人承包的；（3）承包方將主體結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)給他人承包的；（4）分包單位將其承包的工程再行分包的，除特殊工程外（所稱“特殊工程”，系指壓力、容器、打樁、高級裝修工程等工程）。26、合同法關(guān)于禁止轉(zhuǎn)包有什麼法律規(guī)定答合同法第二百七十二條規(guī)定“禁止分包單位將其承包的工程再分包?！币勒蘸贤ㄒ?guī)定，承包建設(shè)工程某一部分工程的分包承包單位，所分包的工程只允許自行完成。禁止再分包給其他第三人承包，違反了就構(gòu)成了轉(zhuǎn)包，并承擔(dān)法律責(zé)任。27、承包單位可以將其承包的建筑工程轉(zhuǎn)包嗎答建筑法第二十八條規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包。28、怎樣制止轉(zhuǎn)包工程答已經(jīng)在實踐中出現(xiàn)，并且為承發(fā)包雙方所接受的由發(fā)包人和總承包人、分包人三方共同簽訂分包合同的做法，是一個值得推薦的制止轉(zhuǎn)包工程的好方法。這也是當(dāng)事人在承發(fā)包市場中規(guī)范分包行為、制止轉(zhuǎn)包工程的一種法律關(guān)系設(shè)定的創(chuàng)造。三方共同簽訂分包合同，有利于將發(fā)包方同意并實施對分包工程的監(jiān)督、管理落到實處，有利于明確三方對分包工程的各自職責(zé)，也有利于在分包合同中直接明確分包單位不得再行分包，從而杜絕轉(zhuǎn)包工程。29、合同法對建設(shè)工程承包人有什麼禁止性法律規(guī)定和具體要求答合同法第二百七十二條對承包人作了如下禁止性法律規(guī)定1、承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人；2、禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；3、建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。不允許分包。30、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例對施工單位承包工程有哪些規(guī)定答國務(wù)院第279號令即建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第二十五條是對施工單位承包工程的具體規(guī)定。一是必須取得“相應(yīng)等級的資質(zhì)證書”；二是禁止“超級承包”；三是不得借用或轉(zhuǎn)借資質(zhì)證書；四是不得轉(zhuǎn)包或違法分包。31、什麼是肢解發(fā)包答國務(wù)院第279號令即建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第七十八條第一款規(guī)定肢解發(fā)包是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。32、什麼是合同價款答指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。33、什麼是追加合同價款答指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。34、建設(shè)工程施工合同造價應(yīng)當(dāng)如何確定答建設(shè)工程施工合同造價應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部第107號令，即建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法第十一條規(guī)定“實行招標(biāo)發(fā)包的招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同。不實行招標(biāo)投標(biāo)的工程，在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。”35、支付工程價款法律有什麼具體規(guī)定答合同法第二百六十九條規(guī)定“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同?！钡诙倨呤艞l規(guī)定“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程?！钡诙侔耸鶙l規(guī)定“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款?！苯ㄖǖ谑藯l規(guī)定“發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項?！?6、確定合同價款有幾種方式答建設(shè)部第107號令，即建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定，合同價可以采用以下三種方式（1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。37、可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括哪些情況答（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）設(shè)計變更及發(fā)包方確認(rèn)的工程量增減；（5）雙方約定的其他因素。38、調(diào)整合同價格因素發(fā)生后，承包人應(yīng)做哪些工作如何確認(rèn)工程師已經(jīng)同意調(diào)整答承包人應(yīng)在調(diào)整合同價款因素情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。39、怎樣約定工程預(yù)付款答建設(shè)部第107號令，即建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法第十四條規(guī)定“建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜?！?0、實行工程預(yù)付款的合同，雙方在什麼文件內(nèi)約定約定哪些內(nèi)容答實行工程預(yù)付款的合同，發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。41、發(fā)包人不按合同約定支付預(yù)付款，承包人如何處理答承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。42、合同內(nèi)對工程進(jìn)度款支付是如何約定的答在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。43、哪些合同價款與工程進(jìn)度款同期支付答已發(fā)生的可調(diào)價格合同約定的調(diào)價因素的調(diào)整合同價款和工程變更調(diào)整的合同價款及合同中其他條款中約定的追加合同價款，都應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。44、發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)如何處理答承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。45、合同內(nèi)對工程竣工結(jié)算程序是如何約定的答工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。46、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，發(fā)包人和承包人應(yīng)做哪些工作答發(fā)包人應(yīng)在收到后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。47、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款，應(yīng)承擔(dān)什麼責(zé)任答發(fā)包人應(yīng)從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。48、發(fā)包人未支付工程價款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有什麼法律規(guī)定答1、發(fā)包人在工程建設(shè)完成后，對竣工驗收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程結(jié)算，支付工程價款，在向承包人支付價款后接受工程。2、合同法規(guī)定“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。”49、發(fā)包人不支付工程價款的，承包人將該工程折價、拍賣一般應(yīng)當(dāng)遵循什麼程序答1、發(fā)包人不支付工程價款的承包人不能立即將該工程折價、拍賣，而是應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。如果在該期限內(nèi)，發(fā)包人支付了價款的，承包人只能要求發(fā)包人承擔(dān)支付約定的違約金、支付逾期支付價款的利息、賠償其他損失等違約責(zé)任。如果在催告的合理期限內(nèi)，發(fā)包人仍不能支付價款的，承包人才能依法將該工程折價或者拍賣以優(yōu)先受償?！昂侠砥谙蕖碑?dāng)事人雙方可以以書面形式約定。2、依法折價，承包人對工程折價的，應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人達(dá)成協(xié)議，參照市場價格確定一定的價款把該工程的所有權(quán)由發(fā)包人轉(zhuǎn)移給承包人，從而使承包人的價款債權(quán)得以實現(xiàn)。3、發(fā)包人與承包人達(dá)不成折價協(xié)議采取拍賣方式的，應(yīng)當(dāng)申請人民法院依法將該工程予以拍賣。承包人不得委托拍賣公司或者自行將工程拍賣。4、工程折價或者拍賣后所得價款如果超出發(fā)包人應(yīng)付價款數(shù)額的，該超過部分應(yīng)當(dāng)歸發(fā)包人所有；如果折價或者拍賣所得價款還不足以清償承包人債權(quán)額的，承包人可以請求發(fā)包人支付不足部分。50、建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件答國務(wù)院第279號令即建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定“竣工驗收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，必須按程序進(jìn)行?？⒐を炇毡仨毦邆湎铝袟l件一是完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；二是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；三是有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；四是有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；五是有施工單位簽署的工程保修書。”51、發(fā)包人和承包人履行合同時發(fā)生爭議有幾種方式解決答發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議第一種解決方式雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式向有管轄權(quán)的人民法院起訴。52、工程竣工后，法律對發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任有哪些新的規(guī)定答合同法關(guān)于建設(shè)工程竣工后的法律規(guī)定如下1、工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（含雙方在合同中約定的相應(yīng)條款）及時進(jìn)行驗收；2、驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。53、建筑法對建筑工程交付竣工驗收有什麼規(guī)定答建筑法第六十一條規(guī)定“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！?4、發(fā)包人沒有正當(dāng)理由遲延進(jìn)行驗收的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什麼責(zé)任答發(fā)包人未能按照合同約定日期對工程進(jìn)行驗收的，應(yīng)從合同約定的期限最后一天的次日起承擔(dān)保管責(zé)任。55、對竣工工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，有什麼法律規(guī)定答合同法第二百七十九條和建筑法第六十一條規(guī)定“建設(shè)工程竣工驗收后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！?6、如發(fā)包方擅自使用全部或部分不合格工程，由此引起爭議，應(yīng)怎樣處理答應(yīng)按下列不同情況處理（1）提前使用的工程質(zhì)量不合格，但屬于可整改的，或者引起爭議的質(zhì)量缺陷是外露的、非隱蔽的，應(yīng)視為發(fā)包方放棄要求承包方按合同約定條件履行義務(wù)的權(quán)利，由此引起的返工、維修費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；（2）提前使用的工程質(zhì)量不合格，屬于無法整改的，或者是隱蔽的，或者屬于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷影響安全使用的，或者是承包方偷工減料，故意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而潛伏或遺留的，由此造成的損害賠償費(fèi)用主要由承包方承擔(dān)，但發(fā)包方應(yīng)根據(jù)擅自使用的過錯大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。57、施工中發(fā)包人如需提前竣工，簽訂的提前竣工協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容答協(xié)議一般包括如下內(nèi)容1、要求提前的時間；2、承包人采取的措施及追加合同價款的計算方法；3、發(fā)包人應(yīng)提供的便利條件；4、因提前竣工，發(fā)包人從而獲得收益，是否雙方分享，如分享如何計算。58、發(fā)包人竣工驗收程序，合同內(nèi)是如何約定的答發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。59、合同內(nèi)對實際竣工日期是如何約定的答工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。60、什麼條件下發(fā)包人不組織驗收或驗收后不提出修改意見，即視為竣工驗收報告已被認(rèn)可答發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。61、部分單位工程或工程部位需甩項竣工的，應(yīng)如何處理答雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。62、建設(shè)單位不按照規(guī)定進(jìn)行工程驗收的應(yīng)受到什麼處罰答國務(wù)院第279號即建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第五十八條規(guī)定“建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款2以上4以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任（1）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；（2）驗收不合格，擅自交付使用的；（3）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的?！钡谖迨艞l規(guī)定“建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款?！?3、近幾年國家對建設(shè)工程質(zhì)量保修頒布過哪些法律、法規(guī)和規(guī)章答（1）1999年10月1日起施行的合同法；（2）1998年3月1日起施行的建筑法；（3）2000年1月30日國務(wù)院頒布的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；（4）2000年6月30日建設(shè)部頒布的第80號令即房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法。64、發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工答出現(xiàn)下列情況，才能停止施工（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。65、發(fā)包人發(fā)生哪些情況視為違約答發(fā)包人發(fā)生下列情況，視為違約（1）不按時支付工程預(yù)付款；（2）不按合同約定支付工程款；（3）無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款；（4）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。66、承包人發(fā)生哪些情況視為違約答承包人發(fā)生下列情況視為違約（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。67、合同法關(guān)于違約金是怎樣規(guī)定的答合同法第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢~數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?8、發(fā)包人承包人有哪些情況可以解除合同答有下列情況之一，可以解除合同（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。69、發(fā)包人在何情況下，有權(quán)解除合同答承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。70、承包人在何種情況下，有權(quán)解除合同答發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同。71、一方要求解除合同的程序是什麼答一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按通用條款關(guān)于爭議的約定處理。72、合同解除后，發(fā)包人和承包人應(yīng)做好哪些工作答承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。73、正常情況下，合同終止應(yīng)具備哪些條件答除保修外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，合同即告終止。74、合同法對建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任有哪些規(guī)定答合同法第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。75、建筑法對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規(guī)定答建筑法第六十二條規(guī)定“建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定?！?6、承包人按什麼規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任答承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。77、質(zhì)量保修書有哪些主要內(nèi)容答主要內(nèi)容包括（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。78、對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程最低保修期限是怎樣規(guī)定的答地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。79、對屋面防水及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期是怎樣規(guī)定的答；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。80、對電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期是怎樣規(guī)定的答電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。81、對裝修工程最低保修期是怎樣規(guī)定的答裝修工程為2年。82、在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋建筑所有人和施工單位保修程序是怎樣規(guī)定的答房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。83、怎樣在工程質(zhì)量保修書中約定設(shè)立、預(yù)留保修金答工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內(nèi)正常使用的一種措施。承包方應(yīng)采用預(yù)留保修金的方法，作為對工程質(zhì)量和保證工程正常使用的擔(dān)保。設(shè)立、預(yù)留保修金以及保修金占工程造價的比例和數(shù)量，由承發(fā)包雙方在不違反國家有關(guān)規(guī)定的前提下約定。如工程保修發(fā)生爭議，確屬承包方的保修范圍，不論是否設(shè)立保修金，或者保修金已經(jīng)使用完畢，承包方均應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。84、工程質(zhì)量保修書對質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的答工程質(zhì)量保修書第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人?！?5、建筑工程保修期從何時起計算答建設(shè)工程的保修期，從竣工驗收合格之日起計算。86、發(fā)生哪些情況，承包人可以向發(fā)包人索賠答發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可以向發(fā)包人索賠。87、除合同文本外常見的索賠證據(jù)有哪些種答（1）投標(biāo)文件；（2）會議紀(jì)要；（3）往來信件；（4）指令或通知；（5）施工組織設(shè)計；（6）施工現(xiàn)場的各種記錄；（7）工程照片；（8）氣象資料；（9）各種驗收報告；（10）建筑材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用等方面的原始憑證；（11）政府主管工程造價部門發(fā)布的材料價格信息、調(diào)整造價的方法和指數(shù)等；（12）各種可以公開的成本和會計資料；（13）國家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。88、發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況，才能停止施工答出現(xiàn)下列情況，才能停止施工（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。89、發(fā)包人向承包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保答發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。90、承包人向發(fā)包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保答承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。91、實行擔(dān)保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外，還應(yīng)做出什麼保證答提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。92、擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容答保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）保證方式；（4）保證擔(dān)保的范圍；（5）保證的期間；（6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。93、發(fā)包人承擔(dān)哪些保險責(zé)任答工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。94、承包人承擔(dān)哪些保險責(zé)任答承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。95、保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人應(yīng)該如何處理答保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。1、為什么要制定合同法首先，是為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。我們知道，通過簽訂合同，可以明確當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同簽訂以后，雙方就要嚴(yán)格履行合同中約定的義務(wù)并享受合同中約定的權(quán)利。合同法規(guī)定了一系列合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，如變更或解除合同的權(quán)利，要求違約方償付違約金、賠償金或要求其繼續(xù)履行的權(quán)利，申請仲裁或者提起訴訟的權(quán)利、誠實履行的義務(wù)等等。所以，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，是合同法的一個重要的立法目的。其次，保持穩(wěn)定的、正常的社會經(jīng)濟(jì)秩序是發(fā)展我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)、維護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的一個重要前提。所以，合同法除了規(guī)定了自然人、法人、其他組織的權(quán)利義務(wù)外，還規(guī)定合同當(dāng)事人不得利用合同進(jìn)行違法活動，擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益等等。這些規(guī)定使合同當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)往來中有章可循，發(fā)生糾紛后有法可依，從而維護(hù)了社會經(jīng)濟(jì)秩序。最后，是為了促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)。我國憲法在序言指出，我國正處于并將長期處于社會主義初級階段，國家的根本任務(wù)是，根據(jù)建設(shè)有中國特色社會主義的理論，集中力量進(jìn)行社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，逐步實現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)代化。憲法作為我國的根本大法，它所確定的任務(wù)，也必須通過制定合同法來加以實現(xiàn)?？梢哉f，合同法是促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的法律手段。2、如何理解合同法的“平等原則“合同法第三條規(guī)定“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方“。平等原則是指在法律上合同當(dāng)事人是平等主體，沒有高低、從屬之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者的區(qū)別。這意味著不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)弱，其地位是平等的。在此基礎(chǔ)上，要求合同中當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對等，雙方必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。3、如何理解合同法的“自愿原則“合同法第四條規(guī)定“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)“。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事法律關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。自愿原則意味著合同當(dāng)事人即市場主體自主自愿地進(jìn)行交易活動，當(dāng)事人根據(jù)自己的知識、認(rèn)識和判斷，以及相關(guān)的環(huán)境去自主選擇自己所需要的合同，追求自己最大的利益。其主要內(nèi)容包括（一）訂不訂立合同自愿。當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同；（二）與誰訂合同自愿，在簽訂合同時，有權(quán)選擇對方當(dāng)事人；（三）合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；（四）在合同履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容或解除合同；（五）可以約定違約責(zé)任，也可以自愿選擇解決爭議的方式?？傊灰贿`背法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的簽訂、履行、解除等，均由當(dāng)事人自愿決定。4、如何理解合同法的“公平原則“合同法第五條規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！肮皆瓌t要求當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理并大體上平衡，合同上的責(zé)任和風(fēng)險要合理分配。具體包括（一）在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利、義務(wù)，不得濫用權(quán)力和優(yōu)勢，強(qiáng)迫對方接受不合理內(nèi)容；（二）根據(jù)公平原則合理分配合同風(fēng)險；（三）根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。5、如何理解合同法的誠實信用原則合同法第六條規(guī)定“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則“。該原則對合同當(dāng)事人的具體要求是（一）在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為；（二）在履行合同中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù)；（三）合同終止后當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，及時履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)（后契約義務(wù)）。6、如何理解“遵守法律，不得損害社會公共利益“的原則合同法第七條規(guī)定“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益“。這是合同法確立的一項重要的基本原則。一般來說，合同的訂立和履行，屬于當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只要當(dāng)事人的意思不與強(qiáng)制性規(guī)范、社會公共利益和社會公德相違背國家不予干預(yù)，而由當(dāng)事人自主約定，采取自愿原則。但是合同的訂立和履行，又不僅僅是當(dāng)事人之間的問題，有時可能涉及社會公共利益和社會公德，涉及國家經(jīng)濟(jì)秩序和第三人的權(quán)益。因此，合同當(dāng)事人的意思表示應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，對于損害社會公共利益、擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序的行為，國家應(yīng)當(dāng)予以干預(yù)。在國家法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定時，合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守，不得惡意串通，損害國家、社會或者第三人的利益。7、什么叫合同合同一詞有廣義和狹義之分。廣義的合同，泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它幾乎在各部門法中都有表現(xiàn)，如行政法律、法規(guī)、規(guī)章中就規(guī)定了一些行政合同。狹義的合同則僅指民法上的合同，又稱民事合同。合同法規(guī)定“合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。“按照該條規(guī)定，凡民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議都是合同。合同是一種協(xié)議，但合同不同于協(xié)議書。協(xié)議書可能只是一種意向書，并不涉及雙方的具體權(quán)利義務(wù)。在我國現(xiàn)實生活中，人們也經(jīng)常使用契約和合同兩個概念，在我國的一些民事立法文件中也分別使用過這兩個概念。但從其使用的實際內(nèi)容和范圍上看，都沒有把契約和合同作為不同的概念。從民法通則給合同下的定義上看，我國民法中的合同包括傳統(tǒng)民法中的合同和契約。因此，在我國，合同和契約并沒有區(qū)別，完全可以通用。8、合同具有哪些法律特征（1）合同是一種民事法律行為。民事法律行為，是指以意思表示為要素，依其意思表示的內(nèi)容而引起民事法律關(guān)系設(shè)立、變更和終止的行為。而合同是合同當(dāng)事人意思表示的結(jié)果，是以設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的，且合同的內(nèi)容即合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是由意思表示的內(nèi)容來確定的。因而，合同是一種民事法律行為。（2）合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為。合同是兩個或兩個以上的民事主體在平等自愿的基礎(chǔ)上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而達(dá)成的協(xié)議。（3）合同是以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。首先，合同當(dāng)事人簽訂合同的目的，在于各自的經(jīng)濟(jì)利益或共同的經(jīng)濟(jì)利益，因而合同的內(nèi)容為當(dāng)事人之間財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)；其次，合同當(dāng)事人為了實現(xiàn)或保證各自的經(jīng)濟(jì)利益或共同的經(jīng)濟(jì)利益，以合同的方式來設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（4）訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)。這其中包括合同的主體必須合法，訂立合同的程序必須合法，合同的形式必須合法，合同的內(nèi)容必須合法，合同的履行必須合法，合同的變更、解除必須合法等等。（5）合同依法成立，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當(dāng)事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的法律約束力主要體現(xiàn)在以下兩個方面一是不得擅自變更或解除合同；二是違反合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9、合同的主體有哪些合同的主體是指參加合同法律關(guān)系，享受利益或承擔(dān)義務(wù)的人，也就是合同當(dāng)事人。合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。可見，自然人、法人、其它組織是我國合同的主體，都具有簽訂合同的主體資格。10、什么是自然人自然人即公民，是指從出生時起死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的人。公民的民事權(quán)利能力一律平等。公民的民事權(quán)利能力和民事行為能力分為以下幾種情況（1）完全民事行為能力人十八周歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自已的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。（2）限制民事行為能力人十周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。罪犯、保外就醫(yī)人員，在刑期未滿期間應(yīng)屬限制行為能力人。不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動，其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。（3）無民事行為能力人不滿十周歲的未成年人，是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。11、什么是法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅（企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)法人、社會團(tuán)體法人等）。12、構(gòu)成法人的條件是什么（1）必須具有一定的組織機(jī)構(gòu)（如名稱、地址、常設(shè)機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)人、章程等）；（2）必須有獨(dú)立支配的財產(chǎn)或獨(dú)立預(yù)算；（3）必須能以自己的名義參與經(jīng)濟(jì)活動，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（4）必須依照法定程序成立，經(jīng)國家有關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記。以上四個基本條件共同構(gòu)成法人的特征，一個社會組織，必須同時具備這四個條件才能成為法人，缺一個條件，就構(gòu)不成法人，當(dāng)然也就不能以法人的名義開展民事活動。13、法人的權(quán)利能力和行為能力有哪些（1）法人的權(quán)利能力。是指法律賦予法人在經(jīng)濟(jì)活動中享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的能力范圍或資格。如名稱權(quán)（是一種不可侵犯的專用權(quán)）；標(biāo)記權(quán)（指在產(chǎn)品或包裝上使用自己的標(biāo)記）；商標(biāo)權(quán)（商標(biāo)一經(jīng)注冊，即獲得專用權(quán)，任何人不得假冒、侵犯。但簽訂商標(biāo)使用許可合同后，可依法轉(zhuǎn)讓）。（2）法人的行為能力。是指法人按照自己的意志參予經(jīng)濟(jì)活動，取得經(jīng)濟(jì)權(quán)利，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的能力。（3）法人的行為能力與自然人行為能力的區(qū)別自然人的權(quán)利能力從出生時開始，而行為能力的法定年齡是18歲；法人的行為能力是與權(quán)利能力同時產(chǎn)生，同時終止。自然人的行為能力同權(quán)利能力有時是不一致的（正常人才被法律承認(rèn)有完全的行為能力，而精神病人則不同）。法人的行為能力同權(quán)力能力則是一致的。例如自然人每個人都有著作權(quán)，但并非每人都有著作能力；法人在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)有經(jīng)營權(quán)，如超出核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍從事生產(chǎn)經(jīng)營活動則違反了企業(yè)登記管理條例的規(guī)定，嚴(yán)重超范圍簽訂合同也是無效的。自然人的行為能力有些只能由自身行使，如結(jié)婚等等；法人的行為能力可以委托法定代表人以外的其他人代表實現(xiàn)（要授予法人授權(quán)委托書）。14、什么是法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人（如工廠的廠長、公司的董事長等）。中華人民共