注冊造價師考試四科精華知識點_必背(精心整理word版)

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用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產經(jīng)營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅。3、基本預備費（設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費）基本預備費率4、固定資產投資方向調節(jié)稅（設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費預備費）費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳。5、靜態(tài)投資包括設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費6、動態(tài)投資包括漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅7、流動資金流動資產流動負債8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、教育費附加9、世界銀行工程造價構成項目直接成本（土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅）、應急費（未明確項目的準備肯定發(fā)生、不可預見準備金不一定發(fā)生）建設成本上漲費10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費而開辦費、管理費、利潤稅金不同）11、非標設備的原價的計價方法一般有成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法12、非標設備的原價一般由以下幾個部分材料費加工費輔助材料費專用工具費廢品損失費外購配套件費包裝費利潤稅金（主要是指增值稅當期銷項稅額當期進項稅額）非標設備設計費（其中外購配套件費不計取利潤）13、設備運雜費的構成運費和裝卸費包裝費設備供銷部門手續(xù)費采購及倉庫保管費14、工器具及生產家具購置費設備購置費定額費率15、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)進行聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費計入安裝工程費16、人工費生產工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補貼、生產工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）17、材料預算價格材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預保管費。18、機械臺班單價折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費19、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費用（各分部分項工程費用含人工費、材料費（其中含有國內無有的預漲費（材料原價運雜費稅金）X）、施工機械費、管理費（現(xiàn)場管理費占2030、公司管理費占7075）、利潤和稅金、其他攤銷費、單項工程開辦費（按單項工程分別單獨列出占工程總造價的1020）分包工程費用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤）暫定金額（工程師批準才能使用）20、國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價由三種形式組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價21、分攤比例固定比例、浮動比例、測算比例、公式法22、土地征用及遷移補償費指建設項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權23、土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權。24、與項目建設有關的其他費用建設單位管理費（建設單位開辦費、建設單為經(jīng)費）單項工程費用之和（設備工器具購置費建筑安裝工程費）建設單位管理費率、勘察設計費（）、研究試驗費（區(qū)別于檢驗試驗費）、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、引進技術和進口設備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記?。?5、與未來企業(yè)生產有關的費用聯(lián)合試運轉費（整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用大于試運轉收入的虧損部分包括試運轉的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資等按試運轉車間工藝設備的購置費的計算）、生產準備費（生產人員培訓費、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等人員工資）、辦公及生活家具購置費26、基本預備費指初步設計及概算內難以預料的費用變更及局部處理費用自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用竣工驗收未鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用；27、漲價預備費指建設項目在建設期間由于價格變動因期工程造價變化的預測預留費用，費用包括人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調整、利率、費率調整等增加的費用。包括設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備28、當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年貸款安全年計息29、按定額反映的生產要素消耗內容分類勞動消耗定額（人工定額表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產量定額）、材料消耗定額、機械消耗定額（表現(xiàn)形式為機械時間定額、同時也表現(xiàn)為產量定額）以下為工程建設定額的劃分（2730）30、按定額的編制程序和用途分為施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質，是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額，由勞動定額、材料定額、機械定額組成編制工程施工設計）、預算定額（以建筑物或構筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額編制工程施工組織設計）、概算定額（以擴大的、分部分項工程對象編制，是一種計價定額確定建設項目投資的依據(jù)）、概算指標（以整個建筑物或構筑物為對象，是一種計價定額）、投資估算指標（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象）31、按照投資的費用性質分為建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額其它費用定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額、工器具定額以及工程建設其它費用定額（一般占項目總投資的10）32、按照專業(yè)性質劃分為全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額33、按主編單位和管理權限分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額34、工程建設定額的特點科學性、系統(tǒng)性（有多種定額結合而成的有機整體）、統(tǒng)一性、權威性、穩(wěn)定性于時效性35、編制建設工程造價最基本的兩個過程是工程量計算和工程計價36、定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預算定額結構與內容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用37、我國建筑產品價格市場經(jīng)歷了國家定價（國家是唯一的價格決策主體）國家指導價（出現(xiàn)了預算包干價格形式和工程招標投標價格形式國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體價格形成特征是計劃的控制性、國家指導性、競爭性）國家調控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調節(jié)）三個階段，利用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導價和國家調控價之間。38、工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是量價分離（控制量、指導價、競爭費）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革39、動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結果是制定時間定額以下為施工過程分類（3740）40、根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變從施工的技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作編制定額時，只要分結合標定到工序為止）、工作過程（特征是工作者、工作地點不變，而材料和工具可以變換如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產品的施工過程總和）；41、按照工藝特點可分為循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程42、根據(jù)使用的工具設備的機械化程度分為手動施工過程和機械施工過程43、按施工過程的性質不同可以分為建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程44、施工過程的研究常常采用模型分析方法（實物模型、圖式模型和數(shù)學模型，常用圖式模型）45、圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程）46、動素研究的目的有二改善復雜的操作方法訓練工人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途47、定額時間基本工作時間準備于結束的工作時間輔助工作時間休息時間由工藝特點引起的不可避免的中斷時間偶然工作時間非施工本身造成的停工時間48、施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作時間做得不好、工作地點組織不良等情況引起機械工作時間（4647）49、損失時間多余工作時間停工時間（施工本身造成的停工時間、非施工本身造成的停工時間）違背勞動紀律時間低負荷下工作時間50、必須消耗的工作時間有效工作時間（正常負荷下、有根據(jù)的降低負荷下）不可避免的無負荷工作時間不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有管、與機器有關、工人休息時間）51、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機手并動過程的工時消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠52、施工過程的影響因素包括技術、組織和自然因素53、計時觀察法包括測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時精確度較高，一般可達到0215S）、寫實記錄法（數(shù)示法精確度可達到5S，可同時對兩個工人進行觀察、圖示法精確度可達到30S，可同時對三個以內的工人進行觀察、混合法可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析）和工作日寫實法（研究整個工作班內各種工時消耗的方法目的1、取得定額的基礎資料；2、檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作技術簡便、費力不多、應用面廣和資料全面的優(yōu)點，是我國一種采用較廣的編制定額的方法）54、測時法主要適用于測定那些定時重復的循環(huán)工作的工時消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時，精確度為05S）、接續(xù)法測時（它比選擇法測時更準確、完善）。55、整理觀察資料的方法基本上有兩種平均修正法、圖示整理法56、寫實記錄法是研究各種性質的工作時間的消耗方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法57、工作日寫實法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術水平何不適合于技術水平兩類58、根據(jù)施工過程影響因素的產生和特點，施工過程的影響因素可分為技術因素和組織因素59、根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素）60、當測時數(shù)列不受或很少受產品數(shù)量影響時，采用算術平均值可以獲得可靠的值，若受產品數(shù)量影響時，采用加權平均計算值適當61、擬定施工的正常條件擬定工作地點的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制62、擬定機械工作正常條件擬定工作地點的合理組織、合理的工人編制63、時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式64、擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗數(shù)據(jù)取的65、利用工時規(guī)范計算勞動時間定額（作業(yè)時間（工序作業(yè)時間）基本工作時間輔助工作時間基本工作時間/（1輔助時間）、（規(guī)范時間準備于結束的工作時間輔助工作時間休息時間）、定額時間作業(yè)時間/（1規(guī)范時間）66、機械純工作1H正常生產率機械純工作1H正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產產品的數(shù)量67、連續(xù)動作機械純工作1H正常生產率工作時間內生產產品的數(shù)量/工作時間（H）68、施工機械臺班產量定額機械純工作1H正常生產率工作班純工作時間機械純工作1H正常生產率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù)69、必須消耗的材料包括直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）不可避免的材料損耗不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額）70、確定材料消耗的基本方法現(xiàn)場技術測定法編制材料損耗定額；利用實驗室試驗法編制材料的凈用量定額；采用現(xiàn)場統(tǒng)計法由于不能分清材料消耗的性質，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)；理論計算法71、材料消耗中應計算材料攤銷量72、企業(yè)定額的編制原則平均先進性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨立自主的原則、時效性原則、保密原則73、企業(yè)定額的作用計劃管理的依據(jù)；組織和指揮施工生產的有效工具；計算工人勞動報酬的根據(jù)；企業(yè)激勵工人的條件；有利于推廣先進技術；編制施工預算，加強成本管理的基礎；施工企業(yè)進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和依據(jù)74、工程結算是建設單位和施工單位按照工程進度對已完的分部分項工程實現(xiàn)貨幣支付的行為75、預算定額的編制原則按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則76、預算定額的編制步驟準備工作階段收集資料階段定額編制階段定額報批階段修改定稿、整理資料階段77、施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定；而預算定額的計量單位主要是根據(jù)分部分項工程和結構構件的形狀特征及其變化確定78、的兩種確定方法勞動定額為基礎；現(xiàn)場觀察測定資料為基礎（現(xiàn)場工作日寫實法）79、人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計量單為的主要用工按勞動定額規(guī)定應增加計算的傭工量另外增加用工）和其他用工（超運距用工輔助用工人工幅度差）80、人工幅度差（基本用工輔助用工超運距用工）人工幅度差系數(shù)81、實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算二次搬運費82、材料消耗量（測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗室法）按用途分為主要材料、輔助材料、周轉材料、其他材料（材料消耗量材料凈用量（1損耗率）83、預算定額機械耗用臺班施工定額機械耗用臺班（1機械幅度差系數(shù)）84、占比重不大的零星小型機械按勞動定額小組成員計算出臺班使用量，以機械費或其他機械費表示，不再列臺班數(shù)量85、年非作業(yè)工日指職工學習、培訓、調動工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期，6個月以內的病假以及產、婚、喪假，在年應工作天數(shù)之內而未工作的天數(shù)86、年有效工作天數(shù)年應工作天數(shù)年非作業(yè)天數(shù)87、影響人工單價的因素社會平均工資水平、生活消費指數(shù)、人工單價的組成內容、勞動力市場供需、政府推行的社會保障和福利政策88、影響材料預算價格變動的因素市場供需變化、材料生產成本的變動、流通環(huán)節(jié)及供應體制、運輸距離和運輸方法、國內市場行情會對進口材料價格產生影響89、材料的預算價格時指材料從其來源地到達工地倉庫后出庫的綜合平均價格。一般由材料原價（出廠價格、進口材料抵岸價、銷售部門批發(fā)價和零售價）、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成；90、材料的預算價格（材料原價供銷部門手續(xù)費包裝費運雜費運輸損耗費）（1采購及保管費率）包裝材料回收價值91、材料供應價材來原價供銷部門手續(xù)費92、包裝材料回收值包裝原價回收比例回收價值比例93、運雜費（按照外埠運費（包括調車費、裝卸費、車船運費、保險費）和市內運費）是指材料由采購地點或發(fā)貨點到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點，含外埠中轉運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費，包括調車駁船費、裝卸費、運輸費以及附加工作費等94、采購及保管費材料運到工地倉庫的價格采購及保管費率（材料原價供銷部門手續(xù)費包裝費運雜費運輸損耗費）采購及保管費率95、施工機械臺班單價包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安（裝）拆費及廠外運費（非場106、概算定額的編制原則社會平均水平和簡明適用原則，其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價206107、概算定額的編制一般分為三個階段準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段108、投資估算的編制一般分為三個階段收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段109、概算指標是以整個建筑物和構筑物為對象，概算指標與的區(qū)別確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象；確定各種消耗量指標的依據(jù)不同；概算定額是以預算定額為基礎，概算指標主要來自預算或結算資料110、概算定額的編制原則平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性111、概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現(xiàn)形式為綜合概算指標和單項概算指標112、投資估算指標一般分為建設項目綜合指標（包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產能力單位投資表示）、單項工程概算指標（包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產能力單位投資表示）和單位工程概算指標（即建筑安裝工程費）113、工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位114、工程量清單（主要用在工程招投標階段）是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結算以實際完成的工程量為依據(jù)115、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數(shù)字表示（14級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節(jié)順序碼、4級（3位）清單項目碼、5級（3位）具體清單項目碼116、工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)117、措施項目一覽表為通用項目（措施費119、其它項目清單招標人部分（包括預留金、材料購置費）、投標人部分（總承包服務費、零星工作費）由投標人按照招標文件的要求編寫120、其它項目費包含招標人部分（不可預見費、分包工程費、其它）、投標人部分（察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費）121、零星工作費表招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量122、國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料工程量清單建設項目的標底價格；企業(yè)定額工程量清單建設項目的投標報價123、分部分項工程費分部分項工程量分部分項工程單價（單價人工費機械費材料費管理費利潤風險費用）措施項目費措施項目工程量措施項目綜合單價（構成類同分部分項工程單價）發(fā)生于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用單位工程報價分部分項工程費措施項目費其他項目費（該項目可能發(fā)生的其他費用）規(guī)費稅金也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用單項工程報價單位工程報價建設項目總報價單項工程報價124、工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種工料單價法（按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法評標堅持傾向于合理低價中標的原則125、工程量清單計價方法的特點滿足競爭的需要提供料一個平等的競爭條件有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定有利于實現(xiàn)風險合理分擔有利于業(yè)主的投資控制126、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式127、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)128、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價129、分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價人工費機械費材料費管理費利潤風險費用）130、分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫131、英國