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文檔簡介

禮堂場地租賃合同范本 【導(dǎo)語】租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán),出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán),而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。下面是WTT小編為您整理的“禮堂場地租賃合同范本”,希望您喜歡! 【篇一】 甲方:_ 乙方:_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_大廈會場禮堂租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議: 一、租用時間、地點、租金及押金 時間:_ 地點:_ 場租價格:_ 附加服務(wù)內(nèi)容及價格:_ 總價款:_ 預(yù)付款:_ 二、工作程序 1.乙方須在簽定本協(xié)議后_天內(nèi),向甲方預(yù)付總價款_%的預(yù)付款,乙方不按約支付預(yù)付款,甲方有權(quán)解除本合同。 2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,將在約定時間、地點及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日,乙方向甲方按約結(jié)算。 三、雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任: 甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會場留存及布置,不得擅自改變會議時間、地點或場次,甲方若需變更會議地點、時間,須提前_日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消會議,甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。 2.乙方責(zé)任: 乙方在預(yù)定后,如因乙方的原因取消租用場地,乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。 乙方若需變更會議時間或場地,需提前_日通知甲方,甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款_%的金額作為違約金,若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,按本條第一款執(zhí)行; 會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞,乙方須照價賠償,甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單,該清單為協(xié)議附件。 乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付總價款萬分之_的違約金;逾期超過_日,每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。 四、結(jié)算方式 現(xiàn)金或支票、匯票。 五、合同的終止 合同的終止:當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。 六、管轄 因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。 以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。 本協(xié)議書一式兩份,承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。 承租方簽名(蓋章):_租賃方簽名(蓋章):_ _年_月_年_月_日 【篇二】 出租人(甲方) 承租人(乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下: 第一條租賃場地 乙方承租甲方_(層/廳)_號場地,面積_平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_平方米,庫房位置為_。 第二條租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_);第一次租金的支付時間為_年_月_日,第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日,_. 第四條保證金 保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_%計_元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條保險 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_。 乙方自行投保的范圍為:_。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_。 6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_。 7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_%. 第七條乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。 5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。 第九條其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。 第十條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_種方式: 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_種方式解決(只能選擇一種) 1、提交xx仲裁委員會仲裁; 2、依法向_人民法院起訴。 第十四條其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。 第十五條

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