地下停車位委托管理協(xié)議

精品文檔地下停車位委托管理協(xié)議甲方：姓名：身份證號：地址： 京九路山水人家13#14#樓地下室乙方： 物業(yè)管理有限公司根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致就山水人家地下一層停車位委托管理事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵照執(zhí)行；一、甲方取得地下一層車位使用權(quán)，現(xiàn)委托乙方為小區(qū)業(yè)主提供車位物業(yè)管理服務(wù)。二、甲方委托乙方管理的期限自 甲方正式出租車位之日起開始計算，至業(yè)主/業(yè)主委員會與乙方終止物業(yè)服務(wù)為止。 甲方委托乙方提供車位物業(yè)管理服務(wù)的期限：同乙方與業(yè)主/業(yè)委會簽訂（前期）物業(yè)管理合同（協(xié)議）的期限一致。 三、管理費的收取標注及交納時間：1、車位物業(yè)管理費的收取標準為 元月【以物價部門的批復(fù)為準】2、物業(yè)管理費由車位實際承租人直接交給物業(yè)公司。3、車位租賃費由承租人直接交給甲方。（暫定260元/月，如有調(diào)整以甲方通知為準），藍牙租賃費為每個50元，到期返還。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方提供的停車場物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督。2、甲方有權(quán)對乙方制定的停車位物業(yè)管理制度提出合理化建議。 3、甲方不得在停車位進行車輛保養(yǎng)、維修、動用明火添加燃料等工作。4、甲方應(yīng)自覺遵守乙方制定的停車位管理規(guī)章制度，愛護停車位的設(shè)備設(shè)施；造成損壞，應(yīng)予賠償。5、甲方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導(dǎo)、車輛有序停放。6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧?、甲方應(yīng)對乙方的停車場物業(yè)管理提供支持。8、按本協(xié)議約定及時續(xù)交管理費的義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)；1、乙方提供24小時停車位管理服務(wù)，安排專人巡視停車位，勸阻、制止損害停放車輛的行為。2、乙方負責(zé)停車位的消防工作。3、乙方負責(zé)停車位清潔及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理工作。4、乙方有權(quán)按政府政策及實際情況制定停車位管理制度。5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取管理費。6、乙方有權(quán)對進出停車位的車輛進行登記、檢驗停車憑證、對無證車輛有權(quán)禁止駛?cè)搿?、乙方有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛，采取移動措施。8、乙方對甲方存放在車內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。9、因甲方責(zé)任造成車輛的損失（含第三方車輛），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10、乙方有權(quán)對甲方車輛進出停車位時，進行車況檢查。六、由于不可抗力所引起的甲方車輛損失（如：地震、車胎保胎、車輛自燃等），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任：1、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效