安置房交房工作方案

安置房交房工作方案 *安置房交房工作方案 一、組織機(jī)構(gòu)（一）指揮領(lǐng)導(dǎo)組總指揮組長(zhǎng)副組長(zhǎng)成員職責(zé)負(fù)責(zé)交房的全面工作，決策、協(xié)調(diào)、處理重大事項(xiàng)。 （二）計(jì)劃聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)成員職責(zé)負(fù)責(zé)安排每日交房對(duì)象，提前通知業(yè)主交房時(shí)同和需帶齊的資料，并將安排情況及時(shí)通報(bào)房屋交驗(yàn)組。 負(fù)責(zé)解釋、協(xié)調(diào)解決安置戶的拆遷遺留問題，并引導(dǎo)其及時(shí)交房。 （三）綜合組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員職責(zé)發(fā)放業(yè)主手冊(cè)、拆遷補(bǔ)充協(xié)議、簽訂承諾書、辦理水電過戶收取裝修押金、統(tǒng)計(jì)匯總交房進(jìn)度。 (四)后勤保障組組長(zhǎng)副組長(zhǎng):組員:職責(zé):后勤保障。 包括餐飲、車輛、宣傳辦公、安全等。 (五)財(cái)務(wù)組組長(zhǎng)組員職責(zé)負(fù)責(zé)計(jì)算、收付房屋價(jià)差款。 (六)交房組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員施工隊(duì)職責(zé)負(fù)責(zé)全程陪同業(yè)主交驗(yàn)房屋，耐心做好說明，檢査交接房屋和水電狀況，登記業(yè)主反映的問題，做好交房表格登記。 指導(dǎo)辦理交房手續(xù)，交付房屋鑰匙。 交房表格及時(shí)交統(tǒng)計(jì)人員匯總。 (七)工程組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員職責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排施工單位人員駐守樓房，開啟業(yè)主房門，檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協(xié)調(diào)、處理業(yè)主反映的質(zhì)量意見。 二、交房流程 1、按照選房號(hào)順序通知各業(yè)主到場(chǎng)選房。 2、核對(duì)業(yè)主身份，包括業(yè)主身份證、協(xié)議書等。 3、業(yè)主繳納裝修押金。 4、業(yè)主辦理水電過戶。 5、由交房專員帶領(lǐng)業(yè)主到其房屋檢驗(yàn)，對(duì)房屋質(zhì)量的意見應(yīng)該解釋并記錄。 指導(dǎo)業(yè)主在交房驗(yàn)收單上簽字。 6、將業(yè)主反映的質(zhì)量問題交工程組匯總處理。 7、帶業(yè)主到綜合組辦理交房手續(xù)、交鑰匙。 交房登記表應(yīng)交綜合組統(tǒng)計(jì)。 三、時(shí)間安排商品房交房時(shí)間安置房交房時(shí)間 四、需準(zhǔn)備事項(xiàng) (一)交房大廳布置。 包括交房流程圖、各項(xiàng)上墻資料公布，月日前完成。 (后勤組) (二)交房資料準(zhǔn)備。 各種交房表格印刷，水電過戶及辦公用品(包括手電、文件夾、雨傘、工作證等)等相關(guān)資料的準(zhǔn)備，月日前完成。 (綜合組) (三)人員落實(shí)。 落實(shí)抽調(diào)人員、組織各崗位人員培訓(xùn)，月日前完成。 （領(lǐng)導(dǎo)組） (四)月日刊登并印發(fā)交房通知，按選房號(hào)順序通知業(yè)主交房，并列出計(jì)劃。 (計(jì)聯(lián)組) (五)后勤保障準(zhǔn)備。 (后勤組) (六)房屋逐套自檢，確保一次交驗(yàn)成功。 (工程組) (七)回購款準(zhǔn)備。 (財(cái)務(wù)組)交房通知書尊敬的業(yè)主您好!“*”。 項(xiàng)目己通過相關(guān)竣工驗(yàn)收，達(dá)到交房條件。 請(qǐng)您攜帶身份證、拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議書、交款發(fā)票等相關(guān)手續(xù)，于年月日至年月日期間根據(jù)本交房通知書通知的日期前來辦理交房手續(xù)。 一、交房手續(xù)辦理地點(diǎn)*選房大廳。 二、收房業(yè)主必須具備的條件 1、業(yè)主須付清擴(kuò)購款及補(bǔ)差價(jià)款; 2、己領(lǐng)取“拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議” 三、收房業(yè)主需攜帶的資料、證件 1、業(yè)主有效身份證及復(fù)印件份(新版身份證復(fù)印正反兩面)。 2、業(yè)主委托他人前來辦理收房手續(xù)的，受托人應(yīng)攜帶如下資料、證件 （1）授權(quán)委托書原件及復(fù)印件份。 （2）受托人有效身份證原件及復(fù)印件份。 3、交清款項(xiàng)的業(yè)主請(qǐng)攜帶交款發(fā)票原件及拆遷補(bǔ)