造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格試點(diǎn)考試工程造價(jià)案例分析試題及答案

時(shí)代學(xué)習(xí)網(wǎng)職業(yè)考試網(wǎng)上輔導(dǎo)的家園造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格試點(diǎn)考試工程造價(jià)案例分析試題及答案資料由網(wǎng)收集整理。試題一（本題35分）背景材料 擬建某星級(jí)賓館，兩年建成交付營(yíng)業(yè)，資金來(lái)源為自有，營(yíng)業(yè)期10年，出租率為100?；緮?shù)據(jù)如下：一、固定資產(chǎn)投資（人民幣）44165萬(wàn)元（第一年投人22083萬(wàn)元，第二年投人22082萬(wàn)元）；二、第三年注人流動(dòng)資金7170萬(wàn)元；三、預(yù)測(cè)年?duì)I業(yè)收人25900萬(wàn)元；四、預(yù)計(jì)年銷售稅金及附加 1813萬(wàn)元；五、預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)成本 13237萬(wàn)元；六、年所得稅2196萬(wàn)元；七、回收固定資產(chǎn)余值2208萬(wàn)元。問(wèn)題： 請(qǐng)按附表一編制現(xiàn)金流量表，并計(jì)算該項(xiàng)目所得稅后的投資回收期。附表一 現(xiàn)金流量表（全部投資） 單位：萬(wàn)元附表 序號(hào) 建設(shè)期 營(yíng)業(yè)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 現(xiàn)金流入 11 營(yíng)業(yè)收入 12 回收固定資產(chǎn)余值 13 回收流動(dòng)資產(chǎn)投資 2 現(xiàn)金流出 21 固定資產(chǎn)投資 22 流動(dòng)資金 23 經(jīng)營(yíng)成本 24 銷售稅金及附加 25 所得稅 3 凈現(xiàn)金流量 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 投資回收期=注：計(jì)算投資回收期須列出計(jì)算式，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)試題二（本題2O分。作答時(shí)計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)；美元對(duì)人民幣匯率按1：83計(jì)算）背景材料 某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口與國(guó)產(chǎn)電梯各一部，其數(shù)據(jù)分別如下。（一）進(jìn)口電梯：1每臺(tái)毛重為 3t，離岸價(jià)格（FOB）每臺(tái) 60 000美元；2海運(yùn)費(fèi)率為6；3海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為266；4關(guān)稅率為 22； 5增值稅率為17；6銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4；7外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為15；8到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng) 300km，運(yùn)輸費(fèi)為 060元/t km，裝、卸費(fèi)均為 50元/t；9國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為l；10現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)率2.問(wèn)題：請(qǐng)按附表二（1）計(jì)算進(jìn)口電梯自出口國(guó)口岸離岸運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格。附表二（1） 進(jìn)口電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì) 算 式 金額(人民幣)元 1 原價(jià)(FOB) 2 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用21海運(yùn)費(fèi)22海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)23關(guān)稅24增值稅25銀行財(cái)務(wù)費(fèi)26外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 3 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)31運(yùn)輸及裝卸費(fèi)32運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 4 現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi) 5 預(yù)算價(jià)格 （二）國(guó)產(chǎn)電梯：1每臺(tái)毛重為35t；2甲地生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)格為43萬(wàn)元臺(tái)；3生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)至火車(chē)站15km為汽車(chē)運(yùn)輸；4甲地火車(chē)站至乙地火車(chē)站 600km為火車(chē)運(yùn)輸；5乙地火車(chē)站至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)8km為汽車(chē)運(yùn)輸；6汽車(chē)裝、卸車(chē)費(fèi)各50元/t；7汽車(chē)運(yùn)費(fèi)06元/tkm；8火車(chē)裝、卸車(chē)費(fèi)各40元/t；9火車(chē)運(yùn)費(fèi)003/tKm；10采購(gòu)保管費(fèi)為 1。問(wèn)題：請(qǐng)按附表二（2）計(jì)算國(guó)產(chǎn)電梯自生產(chǎn)廠出庫(kù)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格。附表二（2）進(jìn)制 國(guó)產(chǎn)電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表費(fèi)用項(xiàng)目 單價(jià)或費(fèi)率 計(jì)算式 金額（人民幣）元 1 設(shè)備原價(jià) 2 生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)火車(chē)站運(yùn)費(fèi) 21裝車(chē)費(fèi)22汽車(chē)運(yùn)費(fèi)23卸車(chē)費(fèi) 3 甲地火車(chē)站至乙地火車(chē)站運(yùn)費(fèi)31裝車(chē)費(fèi)32火車(chē)運(yùn)費(fèi)33卸車(chē)費(fèi) 4 乙地火車(chē)站至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)運(yùn)費(fèi)41裝車(chē)費(fèi)42汽車(chē)運(yùn)輸費(fèi)43卸車(chē)費(fèi) 5 采購(gòu)保管費(fèi) 預(yù)算價(jià)格 試題三（本題20分，作答時(shí)涉及計(jì)算費(fèi)用的結(jié)果保留兩位小數(shù)；涉及機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)的取整數(shù)）背景材料 由某建筑公司承擔(dān)基坑土方施工，坑深為40 m，土方量為 15 000m3，運(yùn)土距離按平均5km計(jì)算，工期為 7天。公司現(xiàn)有 WY50、WY75、WY100液壓挖掘機(jī)及 5t、8t、15t自卸汽車(chē)各若干臺(tái)，其主要參數(shù)如下：挖掘機(jī)型號(hào) WY50 WY75 WY100 斗容量（m3） 05 075 10 臺(tái)班產(chǎn)量（m3） 480 558 690 臺(tái)班價(jià)格（m3） 475 530 705 自卸汽車(chē)載重能力 5t 8 t 15 t 遠(yuǎn)距5km時(shí)臺(tái)班產(chǎn)量（m3） 臺(tái)班價(jià)格（元/臺(tái)） 問(wèn)題：1挖掘機(jī)與自卸汽車(chē)按表中型號(hào)只能各取一種，如何組合最經(jīng)濟(jì)？2每立方米土方挖、運(yùn)的直接費(fèi)為多少？3每天需要幾臺(tái)挖掘機(jī)和幾臺(tái)自卸汽車(chē)？。試題四（本題30分，作答時(shí)要求文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確）背景材料 某工程基坑開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)有城市供水管道橫跨基坑，須將供水管道改線并對(duì)地基進(jìn)行處理。為此，業(yè)主以書(shū)面形式通知施工單位停工110天，并同意合同工期順延10天。為確保繼續(xù)施工，要求工人、施工機(jī)械等不要撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認(rèn)為對(duì)其損失過(guò)大，意欲索賠。問(wèn)題：1索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么？2由此引起的損失費(fèi)用項(xiàng)目有哪些？3如果提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件？試題五（本題35分。作答時(shí)需列出計(jì)算過(guò)程及結(jié)果，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）背景材料 某賓館工程竣工交付營(yíng)業(yè)后，經(jīng)審計(jì)實(shí)際總投資為51 514萬(wàn)元。其中：1建筑安裝工程費(fèi)27000萬(wàn)元；2家具用具購(gòu)置費(fèi)（均為使用期限1年以內(nèi)，單位價(jià)值在2000元以下）5650萬(wàn)元；3土地使用權(quán)出讓金3200萬(wàn)元；4建設(shè)單位管理費(fèi)2710萬(wàn)元；5投資方向調(diào)節(jié)稅5784萬(wàn)元；6流動(dòng)資金7170萬(wàn)元。交付營(yíng)業(yè)后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)總收人為 28200萬(wàn)元。預(yù)計(jì)年總成本為17433萬(wàn)元。年銷售稅金及附加為1813萬(wàn)元。問(wèn)題：1請(qǐng)按資產(chǎn)性質(zhì)分別計(jì)算其中固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)各多少？2試計(jì)算年投資利潤(rùn)率。1997年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格試點(diǎn)考試試卷工程造價(jià)案例分析試題一（本題35分）背景材料 擬建某星級(jí)賓館，兩年建成交付營(yíng)業(yè)，資金來(lái)源為自有，營(yíng)業(yè)期10年，出租率為100?；緮?shù)據(jù)如下：一、固定資產(chǎn)投資（人民幣）44165萬(wàn)元（第一年投人22083萬(wàn)元，第二年投人22082萬(wàn)元）；二、第三年注人流動(dòng)資金7170萬(wàn)元；三、預(yù)測(cè)年?duì)I業(yè)收人25900萬(wàn)元；四、預(yù)計(jì)年銷售稅金及附加 1813萬(wàn)元；五、預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)成本 13237萬(wàn)元；六、年所得稅2196萬(wàn)元；七、回收固定資產(chǎn)余值2208萬(wàn)元。問(wèn)題： 請(qǐng)按附表一編制現(xiàn)金流量表，并計(jì)算該項(xiàng)目所得稅后的投資回收期。附表一 現(xiàn)金流量表（全部投資） 單位：萬(wàn)元附表 序號(hào) 建設(shè)期 營(yíng)業(yè)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 現(xiàn)金流入 11 營(yíng)業(yè)收入 12 回收固定資產(chǎn)余值 13 回收流動(dòng)資產(chǎn)投資 2 現(xiàn)金流出 21 固定資產(chǎn)投資 22 流動(dòng)資金 23 經(jīng)營(yíng)成本 24 銷售稅金及附加 25 所得稅 3 凈現(xiàn)金流量 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 投資回收期=注：計(jì)算投資回收期須列出計(jì)算式，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)試題二（本題2O分。作答時(shí)計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)；美元對(duì)人民幣匯率按1：83計(jì)算）背景材料 某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口與國(guó)產(chǎn)電梯各一部，其數(shù)據(jù)分別如下。（一）進(jìn)口電梯：1每臺(tái)毛重為 3t，離岸價(jià)格（FOB）每臺(tái) 60 000美元；2海運(yùn)費(fèi)率為6；3海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為266；4關(guān)稅率為 22； 5增值稅率為17；6銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4；7外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為15；8到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng) 300km，運(yùn)輸費(fèi)為 060元/t km，裝、卸費(fèi)均為 50元/t；9國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為l；10現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)率2.問(wèn)題：請(qǐng)按附表二（1）計(jì)算進(jìn)口電梯自出口國(guó)口岸離岸運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格。附表二（1） 進(jìn)口電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì) 算 式 金額(人民幣)元 1 原價(jià)(FOB) 2 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用21海運(yùn)費(fèi)22海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)23關(guān)稅24增值稅25銀行財(cái)務(wù)費(fèi)26外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 3 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)31運(yùn)輸及裝卸費(fèi)32運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 4 現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi) 5 預(yù)算價(jià)格 （二）國(guó)產(chǎn)電梯：1每臺(tái)毛重為35t；2甲地生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)格為43萬(wàn)元臺(tái)；3生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)至火車(chē)站15km為汽車(chē)運(yùn)輸；4甲地火車(chē)站至乙地火車(chē)站 600km為火車(chē)運(yùn)輸；5乙地火車(chē)站至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)8km為汽車(chē)運(yùn)輸；6汽車(chē)裝、卸車(chē)費(fèi)各50元/t；7汽車(chē)運(yùn)費(fèi)06元/tkm；8火車(chē)裝、卸車(chē)費(fèi)各40元/t；9火車(chē)運(yùn)費(fèi)003/tKm；10采購(gòu)保管費(fèi)為 1。問(wèn)題：請(qǐng)按附表二（2）計(jì)算國(guó)產(chǎn)電梯自生產(chǎn)廠出庫(kù)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格。附表二（2）進(jìn)制 國(guó)產(chǎn)電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表費(fèi)用項(xiàng)目 單價(jià)或費(fèi)率 計(jì)算式 金額（人民幣）元 1 設(shè)備原價(jià) 2 生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)火車(chē)站運(yùn)費(fèi) 21裝車(chē)費(fèi)22汽車(chē)運(yùn)費(fèi)23卸車(chē)費(fèi) 3 甲地火車(chē)站至乙地火車(chē)站運(yùn)費(fèi)31裝車(chē)費(fèi)32火車(chē)運(yùn)費(fèi)33卸車(chē)費(fèi) 4 乙地火車(chē)站至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)運(yùn)費(fèi)41裝車(chē)費(fèi)42汽車(chē)運(yùn)輸費(fèi)43卸車(chē)費(fèi) 5 采購(gòu)保管費(fèi) 預(yù)算價(jià)格 試題三（本題20分，作答時(shí)涉及計(jì)算費(fèi)用的結(jié)果保留兩位小數(shù)；涉及機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)的取整數(shù)）背景材料 由某建筑公司承擔(dān)基坑土方施工，坑深為40 m，土方量為 15 000m3，運(yùn)土距離按平均5km計(jì)算，工期為 7天。公司現(xiàn)有 WY50、WY75、WY100液壓挖掘機(jī)及 5t、8t、15t自卸汽車(chē)各若干臺(tái)，其主要參數(shù)如下：挖掘機(jī)型號(hào) WY50 WY75 WY100 斗容量（m3） 05 075 10 臺(tái)班產(chǎn)量（m3） 480 558 690 臺(tái)班價(jià)格（m3） 475 530 705 自卸汽車(chē)載重能力 5t 8 t 15 t 遠(yuǎn)距5km時(shí)臺(tái)班產(chǎn)量（m3） 臺(tái)班價(jià)格（元/臺(tái)） 問(wèn)題：1挖掘機(jī)與自卸汽車(chē)按表中型號(hào)只能各取一種，如何組合最經(jīng)濟(jì)？2每立方米土方挖、運(yùn)的直接費(fèi)為多少？3每天需要幾臺(tái)挖掘機(jī)和幾臺(tái)自卸汽車(chē)？。試題四（本題30分，作答時(shí)要求文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確）背景材料 某工程基坑開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)有城市供水管道橫跨基坑，須將供水管道改線并對(duì)地基進(jìn)行處理。為此，業(yè)主以書(shū)面形式通知施工單位停工110天，并同意合同工期順延10天。為確保繼續(xù)施工，要求工人、施工機(jī)械等不要撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認(rèn)為對(duì)其損失過(guò)大，意欲索賠。問(wèn)題：1索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么？2由此引起的損失費(fèi)用項(xiàng)目有哪些？3如果提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件？試題五（本題35分。作答時(shí)需列出計(jì)算過(guò)程及結(jié)果，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）背景材料 某賓館工程竣工交付營(yíng)業(yè)后，經(jīng)審計(jì)實(shí)際總投資為51 514萬(wàn)元。其中：1建筑安裝工程費(fèi)27000萬(wàn)元；2家具用具購(gòu)置費(fèi)（均為使用期限1年以內(nèi)，單位價(jià)值在2000元以下）5650萬(wàn)元；3土地使用權(quán)出讓金3200萬(wàn)元；4建設(shè)單位管理費(fèi)2710萬(wàn)元；5投資方向調(diào)節(jié)稅5784萬(wàn)元；6流動(dòng)資金7170萬(wàn)元。交付營(yíng)業(yè)后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)總收人為 28200萬(wàn)元。預(yù)計(jì)年總成本為17433萬(wàn)元。年銷售稅金及附加為1813萬(wàn)元。問(wèn)題：1請(qǐng)按資產(chǎn)性質(zhì)分別計(jì)算其中固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)各多少？2試計(jì)算年投資利潤(rùn)率。案例分析試卷標(biāo)準(zhǔn)答案 試題一答案（35分）附表一 現(xiàn)金流量表（全部投資）（25分） 單位萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目 建設(shè)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 現(xiàn)金流入 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 35278 268378 11 營(yíng)業(yè)收入 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 25900 12 回收固定資金余值 2208 2208 13 回收流支資金 7170 7170 2 現(xiàn)金流出 22083 22082 24416 17246 17246 17246 17246 17246 17246 17246 17246 17246 223795 21 固定資產(chǎn)投產(chǎn) 22083 22082 44165 22 流動(dòng)資金 7170 7170 23 經(jīng)營(yíng)成本 13237 13237 13237 13237 13237 13237 13237 13237 13237 13237 132370 24 銷售稅金及附加 1813 1813 1813 1813 1813 1813 1813 1813 1813 1813 18130 25 所得稅 2196 2196 2196 2196 2196 2196 2196 2196 2196 2196 21960 3 凈現(xiàn)金流量 -22083 -22083 1484 8654 8654 8654 8654 8654 8654 8654 8654 18032 44583 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 -22083 -44165 -42681 -34027 -25373 -16719 -8065 589 9243 17897 26551 44583 2投資回收期=（81）+（80658654）793年 （10分）試題二答案（20分）現(xiàn)行規(guī)定作答附表二（l） 進(jìn)口電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表（13分）費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì) 算 式 金額(人民幣)元 1 原價(jià)(FOB) 6000083 49800000 2 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用21海運(yùn)費(fèi)22海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)23關(guān)稅24增值稅25銀行財(cái)務(wù)費(fèi)26外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 498000006（49800+29800）（1-000266）000266（49800+29800+140791）022（49800+29800+140791+11644334）（1017）0174980000004（49800+29800+140791）0015 2899207829880001407911164433413225821199200793932 3 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)31運(yùn)輸及裝卸費(fèi)32運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 3（30006+502）（498000+28992078+840）0001 1628768400078876 4 現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi) （498000+28992078+162876）0002 157910 5 預(yù)算價(jià)格 49800000+28992078+162876+157910 79112864 附表二（2） 國(guó)產(chǎn)電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表（7分）費(fèi)用項(xiàng)目 單價(jià)或費(fèi)率 計(jì)算式 金額（人民幣）元 1 設(shè)備原價(jià) 430000 2 生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)火車(chē)站運(yùn)費(fèi) 21裝車(chē)費(fèi)22汽車(chē)運(yùn)費(fèi)23卸車(chē)費(fèi) 50元/t06元/ tKm50元/tKm 35501535063550 38150175315017500 3 甲地火車(chē)站至乙地火車(chē)站運(yùn)費(fèi)31裝車(chē)費(fèi)32火車(chē)運(yùn)費(fèi)33卸車(chē)費(fèi) 40元/ t1. 03元/ tKm 40元/ t 3540356000033540 3430014000630014000 4 乙地火車(chē)站至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)運(yùn)費(fèi)41裝車(chē)費(fèi)42汽車(chē)運(yùn)輸費(fèi)43卸車(chē)費(fèi) 50元/ t06元/ tKm50元/ tKm 355035806035503668017500168017500 5 采購(gòu)保管費(fèi) 1% （430000+38150+343+366