仿古房屋維修施工方案.doc

2011年*維修工程施工組織設(shè)計(jì)2011年1月10日目 錄第一章 工程概況 2第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo) 2第三章 施工準(zhǔn)備情況 3第四章 施工總體部署 5第五章 主要分項(xiàng)工程施工方法 6第六章 質(zhì)量保證措施 14第七章 機(jī)械設(shè)備管理 16第八章 安全生產(chǎn)和文明施工措施 16第九章 降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施19第十章 主要施工機(jī)械、工具、勞動力安排一覽表21第一章 工程概況 1、工程概況*房屋長久失修，瓦片破舊斷裂、防水層老化，出現(xiàn)防水功能失敗，造成房屋滲漏、混泥土脫落，影響房屋使用。經(jīng)現(xiàn)場勘查需拆除屋頂原瓦片及防水保護(hù)層，更換新瓦片，并做防水層。后檐衛(wèi)生間屋頂為彩鋼頂，經(jīng)多年使用有破損現(xiàn)象需要拆除。拆除原有彩鋼頂，沿著正房的后檐墻做型鋼，用膨脹螺栓固定，在圍墻上放型鋼與后檐中間每隔1.5米放型鋼過梁，以此類推，連接方式采用焊接，型鋼刷防銹漆，固定完成。在鋼架放預(yù)制混凝土板，板上做找平層防水層，院墻在過板30厘米做墻冒，墻冒隔2米做一個排水口。具體安排根據(jù)實(shí)際場地安排。本工程為仿古建筑維修工程，在施工中盡量利用建筑的原有材料，必須換新的部分應(yīng)采用相似的材料及構(gòu)造做法，推測復(fù)原的部分應(yīng)與當(dāng)時做法基本吻合。2、施工環(huán)境：本工程地處二環(huán)以內(nèi)，按北京市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行早6點(diǎn)至晚10點(diǎn)的施工時間規(guī)定，不得設(shè)燃煤鍋爐，施工道路硬化，施工時盡量采取措施，減少擾民情況。 第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo)工期及質(zhì)量目標(biāo)1、本工程承諾工期目標(biāo)為60 天。為確保承諾工期兌現(xiàn)，必須切實(shí)推行項(xiàng)目法施工管理，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子（ 項(xiàng)目經(jīng)理部），著力落實(shí)各級責(zé)任制，做到施工單位內(nèi)部通力合作，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位全面配合， 從組織上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，從措施上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。2、本工程承諾質(zhì)量目標(biāo)為合格工程。為確保實(shí)現(xiàn)本工程承諾的質(zhì)量等級，必須實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，以圖紙、規(guī)范為根本，以施工組織設(shè)計(jì)為原則，以本工程質(zhì)量計(jì)劃為目標(biāo)，全面推行質(zhì)量管理各級負(fù)責(zé)制， 從經(jīng)理室到項(xiàng)目部，從工程技術(shù)人員到每一名操作員工，都必須確立質(zhì)量是企業(yè)生命的思想，確立質(zhì)量終身制的觀念，確立努力向社會奉獻(xiàn)精品工程的意識。第三章 施工準(zhǔn)備情況（一）組織準(zhǔn)備1 、成立本工程項(xiàng)目小組，由經(jīng)理室主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，在全公司范圍內(nèi)對該工程的施工做到政令暢通。2 、建立本工程項(xiàng)目部，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理須做到善始善終完成該項(xiàng)目。3 、由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位組成聯(lián)合指揮小組。（二）技術(shù)準(zhǔn)備l、組織有關(guān)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)程，組織施工圖紙交底和會審，整理會審記錄。2、接收建設(shè)單位移交的各種技術(shù)資料和現(xiàn)場技術(shù)標(biāo)志。3、編制重點(diǎn)分項(xiàng)工程的施工方案和施工方法。4、依據(jù)規(guī)劃紅線和相關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)標(biāo)志，利用座標(biāo)法，施測軸線控制樁，制作固定軸線引測點(diǎn)，建立半永久性水準(zhǔn)引測基點(diǎn)，并妥善保護(hù)。（三）機(jī)具準(zhǔn)備進(jìn)場后，對中、小型機(jī)具將按計(jì)劃分批進(jìn)場，設(shè)專人對其維修保養(yǎng)，并使所有設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。（四）現(xiàn)場準(zhǔn)備1、根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖，確定現(xiàn)場施工平面布置，規(guī)劃現(xiàn)場臨時道路，堆放材料的場地地坪，場地排水溝，排污沉淀池等臨時設(shè)施。2、根據(jù)現(xiàn)場平面布置，搭設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施和辦公設(shè)施。3、根據(jù)工程施工情況，組織落實(shí)各種機(jī)械設(shè)備和各種周轉(zhuǎn)材料以及生產(chǎn)工具進(jìn)場計(jì)劃。（五）人員準(zhǔn)備l、根據(jù)施工管理的需要，配齊、配足項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員。2、根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和施工部署，落實(shí)勞動力組織計(jì)劃，分期分批組織具有熟練操作技術(shù)的生產(chǎn)工人進(jìn)場施工。3、開工之前，所有施工管理人員將全部就位。（六）施工現(xiàn)場用水準(zhǔn)備1、施工現(xiàn)場用水使用水管道敷設(shè)，根據(jù)施工需要鋪設(shè)到施工現(xiàn)場。2、主體工程施工時，臨時用水的水管若供水壓力不足，采用水泵加壓措施。（七）施工現(xiàn)場用電1、在建筑物外圍架設(shè)安裝供電線路，照明、動力線分開架設(shè)。2、大型機(jī)械旁安裝供電中間箱，按規(guī)定安裝保護(hù)裝置，照明電和動力電分設(shè)電箱。3、施工現(xiàn)場具體用電方案，由我單位設(shè)備科專題編制方案，經(jīng)審批后實(shí)施。第四章 施工總體部署（一）施工組織部署l、組織施工以仿古建筑施工為主，安裝及裝飾工程配合施工。2、整個工程分屋面工程和圍墻工程，各分部分項(xiàng)工程通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。3、總的施工部署遵循先屋頂后衛(wèi)生間到院墻的原則。 （二）施工程序施工程序：根據(jù)本工程工期緊，任務(wù)重的特點(diǎn)，采取關(guān)鍵項(xiàng)目的施工采用重點(diǎn)集中和連續(xù)作業(yè)，非關(guān)鍵項(xiàng)目穿插進(jìn)行交叉作業(yè)的施工方法和順序。關(guān)鍵項(xiàng)目的主要程序如下：腳手架搭建測量放線拆除屋面瓦及防水層水泥砂漿找平做防水層灰泥背恢復(fù)屋面瓦清掃鋼材加工、安裝圍墻施工清理場地組織竣工驗(yàn)收。（三）分部工程工期按排 工程總工期為60 天，上部主體工程占用工期38天，圍墻及其他零星工程占用工期20 天，2 天竣工掃尾。（四）施工協(xié)調(diào)管理 1 、與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)“質(zhì)量第一、服務(wù)至上”的宗旨，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 在工程施工過程中，認(rèn)真聽取和接受建設(shè)單位代表在施工過程中的各種意見，滿足建設(shè)單位的變更設(shè)計(jì)要求，建立一個新型的甲、乙雙方合作關(guān)系。2 、建立工程協(xié)調(diào)例會制度 由于本工程工期緊，技術(shù)含量高，施工難度較大，各工種之間協(xié)調(diào)配合工作面廣量大，建立一個定期（ 每周）和不定期的工程例會制度是極為必要的。由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)主持召開工程協(xié)調(diào)例會，和建設(shè)單位、監(jiān)理單位及時解決工程施工過程中的各種問題。對工程質(zhì)量、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工、保證工期起推動和促進(jìn)作用。第五章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法（一）測量、放線 充分熟悉工程施工部署，并針對本工程的平面布置制定切實(shí)可行的測量放線方案和順序，是確保工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行的重要措施和關(guān)鍵工序。1、設(shè)立工程測量專業(yè)小組，由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。測量小組要專人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目施工員負(fù)責(zé)計(jì)算、施測軸線和控制點(diǎn)，并配備2 名專職放線人員。2、放線、驗(yàn)線的依據(jù)要原始、正確、有效，做好完善的放線和驗(yàn)線記錄。3、項(xiàng)目工程師驗(yàn)線時必須從基準(zhǔn)點(diǎn)開始，認(rèn)真復(fù)核檢查，不得馬虎從事，或以點(diǎn)代面，對軸線要進(jìn)行閉合驗(yàn)收，減少差誤。驗(yàn)線工作完成后，填寫定位記錄，交由項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字，并須由建設(shè)單位和監(jiān)理公司核簽。（二）、腳手架工程1、腳手架總體方案根據(jù)高度結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和腳手架構(gòu)架設(shè)置和使用要求的一般規(guī)定，外架采用雙排鋼管腳手架。材料要求：（1）采用外徑48，壁厚3.5mm 的鋼管。（2）鑄鐵扣件技術(shù)性能符合TB29862要求。（3）所有的管材和扣件要有出廠合格證，有裂縫、變形、滑絲、砂眼、夾灰無墊圈的扣件禁止使用。2、腳手架搭設(shè)要求：（1）基礎(chǔ)周邊分層（每層25cm）回填土，用打夯機(jī)層層夯實(shí)。（2）雙排鋼管腳手架立桿縱向間距1.5m，步距1.8m。腳手架底部找好地龍。在水平、垂直方向整體外排腳手架按兩步三跨與樓層結(jié)構(gòu)剛性拉結(jié)，層層附墻，保證腳手架的整體穩(wěn)定性。（3）底部立桿應(yīng)采用不同高度的鋼管參差布置，使相鄰的立桿搭頭相互錯開，不在同一水平高度上。整個外排腳手架距離主體結(jié)構(gòu)不得超過35cm，外側(cè)垂直方向用密目式綠色安全網(wǎng)封閉。腳手架隔層鋪設(shè)竹笆片，并設(shè)置安全挑網(wǎng)，從而保證作業(yè)人員的安全并防止高空墜物。（4）從腳手架縱向兩端和轉(zhuǎn)角處起，在腳手架兩側(cè)面，每隔79 根立桿用斜桿搭成剪刀撐，自下而上連續(xù)設(shè)置，斜桿與地面搭設(shè)成45o一60o 夾角。（三）拆除工程1、拆除順序：屋面瓦 防水層 板 椽子 檀條 屋架2、拆除方法：人工使用簡單工具，如吊繩、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。由上而下一層一層拆除，拆除屋架時用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛倒鏈或者滑輪拆下。（四）屋面防水工程卷材防水層施工工藝1、基層要求鋪貼防水層的基層，應(yīng)清掃于凈；屋面、檐溝、天溝等基層的坡度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、涂刷底膠底膠涂刷，將配好的底膠用長把滾刷均勻在大面積基層上，厚薄應(yīng)一致，不得有漏刷和白底現(xiàn)象；陰陽角、管根等部位可用毛刷涂刷；常溫情況下，干燥4h以上，手感不粘時，即可進(jìn)行下道工序。3、復(fù)雜部位增補(bǔ)處理增補(bǔ)劑配制量視需要確定，不宜過多，防止其固化。配制好以后，用毛刷在突出屋面、墻面的管根、地漏、陰角根部等處，均勻涂刷防水增補(bǔ)劑，做為附加層，厚度以2mm為宜，待其固化后，即可進(jìn)行下道工序。4、鋪貼卷材防水層A、鋪貼前在未涂膠的基層表面排好尺寸，彈出標(biāo)準(zhǔn)線，為鋪貼好卷材創(chuàng)造條件。B、當(dāng)基層底膠干燥后，在其表面涂刷粘結(jié)劑。將預(yù)先卷好的卷材穿入直徑30mm，長1.5m的木棍或鐵管，由工人抬起，將卷材一端粘結(jié)固定，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼；操作時卷材不要拉的過緊，每隔1米左右向標(biāo)準(zhǔn)線靠貼一下，依次順序邊對線、邊鋪貼；或?qū)⒁淹亢媚z的卷材，按上述要求推著向另一端鋪貼；無論采用那種方法，均不得拉伸卷材，防止出現(xiàn)皺折。卷材鋪貼時要減少陰陽角和大面積的接頭，卷材應(yīng)根據(jù)屋面坡度配置，從屋面兩側(cè)邊沿開始，彈出標(biāo)準(zhǔn)線，使卷材的長向與流水坡度成垂直鋪貼；根據(jù)本工程屋面坡度，采取平行于屋脊鋪貼。對平面與立面相連接的卷材應(yīng)由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓或粘貼不牢等現(xiàn)象。C、排除空氣，每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的長把滾刷從卷材的一端開始在卷材的橫方向順序用力滾壓一遍，以便將空氣徹底排出。D、滾壓：為保證卷材粘結(jié)牢固，在排除空氣后，用30Kg重、30cm長、外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。5、接頭處理A、接頭搭接控制在10cm，未刷膠的長、短邊lOcm處，每隔1米左右，用膠涂一下，在其基本干燥后，將接頭翻開臨時固定。B、卷材接頭用丁基粘結(jié)劑粘結(jié)，先將A、B組份材料按1：1(重量比)配合攪拌均勻，用毛刷均勻在翻開接頭的表面，待其干燥30min(常溫15min左右)，即可進(jìn)行粘合，從一端開始用手一邊壓合一邊擠出空氣；粘貼好的搭接處，不允許有皺折、氣泡等缺陷，然后用鐵輥滾壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氨酯嵌膏填密封嚴(yán)。C、為使卷材收頭粘結(jié)牢固、防止翹邊和滲漏水，用聚氨酯嵌縫膏等密封材料封閉。當(dāng)封閉材料固化后，在收頭處刷聚氨酯涂膜防水材料一層，趁涂膜未固化時，用聚合砂漿壓縫將接頭封閉。6、蓄水試驗(yàn)屋面卷材做完后，可臨時封閉住水落口，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，時間不少于24h。發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時修補(bǔ)，然后再做蓄水試驗(yàn)直至不漏為止。（五）、瓦屋面工程屋面瓦瓦工序如下：（1）苫背因防水保溫的材料在現(xiàn)澆板上或墊層上，根據(jù)設(shè)計(jì)就屋架的舉架作出囊度，苫完焦渣背后必須在焦渣背上再抹一層麻刀灰。（應(yīng)注意，歇山建筑撒頭苫背最好從排山位置往下翻活后再苫背，否則蓋瓦隴會超過排山處位置，戧脊位置苫背，要小，且撒頭處苫背不能太厚）。（2）分中號隴1）懸山建筑分中號隴A 找出正脊的橫向中點(diǎn)。B 從扶脊盡端往里返兩個瓦口并找出第二個瓦口的中點(diǎn)。C 將這三個中點(diǎn)平移到前后坡檐頭并按中點(diǎn)在每坡釘好五個瓦口。D 在確定的瓦口之間趕排瓦當(dāng)。瓦口應(yīng)比連檐外皮退進(jìn)15%椽徑，退進(jìn)的部分為雀臺。E 將各蓋瓦隴中點(diǎn)號在脊上。2）歇山建筑撒頭分中號隴A 找出扶脊中線。B 將前后坡邊隴中與角梁中線交點(diǎn)垂直引到撒頭上。C 將找到三個中點(diǎn)平移到連檐上。D 在三個瓦口間趕排瓦口，要單數(shù)。E 固定瓦口。F 將各蓋瓦隴中點(diǎn)平移到脊上，并號出標(biāo)記。（3）瓦底瓦A 沖隴：拴線鋪灰，先將中間的三趟底瓦和兩趟蓋瓦瓦好。B 瓦檐頭：拴線鋪灰，將檐頭滴子瓦和圓眼，勾頭瓦瓦好，滴子瓦出檐最多不應(yīng)超過本身長度的一半，在兩端邊隴滴子瓦下棱位置拴一條橫線，用以控制每隴滴子瓦出檐和高低，在連檐處預(yù)留鋼筋，釘住圓眼勾頭，以防止瓦隴的下滑。C 瓦底瓦：先在齊頭線，楞線和檐線上各拴一根短鉛絲（吊魚）吊魚的長度根據(jù)線到邊隴底瓦翅的距離定，然后開線，按照排好的瓦當(dāng)和背上號好隴的標(biāo)記，把線的一端拴在一個插入脊上泥背中的鐵釬上，另一端拴一塊瓦，吊在屋檐下這條線為瓦刀線，瓦刀線的高低應(yīng)以吊魚底棱為準(zhǔn)，底瓦灰的厚度不應(yīng)超過灰背厚度，底瓦用板瓦必須挑選，底瓦窄頭朝下從下往上依次瓦，底瓦搭接密度按二塊筒瓦長等于五塊板瓦長來定，即二筒五，最密不超過一筒三，瓦與瓦之間不鋪灰，瓦要排正，底瓦隴的高低和直順程度都應(yīng)以瓦刀線為準(zhǔn)，每塊底瓦瓦翅寬頭的上棱都要貼近瓦刀線。D 瓦蓋瓦： 按楞線到邊隴蓋瓦瓦翅的距離調(diào)好吊魚的長短，然后以吊魚為高低標(biāo)準(zhǔn)開線，瓦刀線兩端以排好的蓋瓦隴為準(zhǔn)，蓋瓦灰應(yīng)稍硬于底瓦灰，蓋瓦不要緊挨底瓦，它們之間的距離叫睜眼睜眼大小應(yīng)為筒瓦高三分之一左右，蓋瓦要熊頭朝上，從下往上依次安放上面筒瓦，壓住下面筒瓦的熊頭，熊頭上熊頭灰為黑色。廡殿邊隴應(yīng)瓦瓦到垂脊位置，翼角瓦應(yīng)從翼角端開始，其它同上。歇山撒頭瓦隴應(yīng)穿過博脊位置，翼角攢角無傍囊，拴線應(yīng)沿屋架一直上行到后坡邊隴蓋瓦上，并應(yīng)注意瓦囊要小，其它同上。E 捉節(jié)夾壟：將瓦壟清掃干凈用小麻刀灰（摻色同瓦色）在筒瓦相接的地方勾抹（捉節(jié)），然后用夾壟灰（摻色）將睜眼抹平（夾壟），夾壟應(yīng)分糙細(xì)兩次夾壟，操作時要用瓦刀把灰塞嚴(yán)拍實(shí)，上口與瓦翅外棱抹平（背瓦翅），瓦翅一定要背嚴(yán)背實(shí)，不得開裂翹邊，不得高出瓦翅，否則很容易開裂而造成滲漏，夾壟時應(yīng)將壟灰趕軋光實(shí)，下腳應(yīng)直順，并應(yīng)與上口垂直，與底瓦交接處無蛐蛐窩和多出的嘟嚕灰。F 窩角溝的處理：窩角溝部位的滴子瓦應(yīng)改作斜房檐勾頭，勾頭瓦應(yīng)改作羊蹄勾頭，窩角溝部位的底瓦應(yīng)改作溝筒。（4）調(diào)脊正脊：A 當(dāng)溝寬度應(yīng)按正脊寬度，正脊兩側(cè)都要捏當(dāng)溝，當(dāng)溝與垂脊里側(cè)底層脊磚交圈。B 安放正吻，安放正吻前應(yīng)先計(jì)算正吻獸座的位置，找出垂脊當(dāng)溝外皮。C 砌正通脊，兩端正吻之間，拴線鋪灰砌正通脊，脊磚應(yīng)事先經(jīng)過計(jì)算再砌置，找出屋頂中點(diǎn)，以此為中砌脊磚，即龍口，然后向兩邊趕排，要單數(shù)。D 扣脊瓦，正脊最后一層砌扣脊瓦。垂脊：A 捏脊磚瓦當(dāng)溝上砌捏脊磚最上層為扣脊瓦，歇山建筑中歇山戧脊作法與廡殿垂脊大致相同，不同的是與垂脊相交的戧脊磚用割角戧脊磚，戧脊斜當(dāng)溝與垂脊正當(dāng)溝交圈，為使戧脊保持水平，撒頭這側(cè)與垂脊相反，應(yīng)在同一平面上，戧脊與垂脊交接要嚴(yán)實(shí)。屋面蓋瓦的質(zhì)量控制：1）瓦的規(guī)格、品種、質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求。2）屋面不得有破碎瓦，底瓦不得有裂縫隱殘；底瓦的搭接密度必須符合設(shè)計(jì)要求或古建常規(guī)作法。3）焦渣背等苫背墊層的材料品種、質(zhì)量、配比及分層作法等必須符合設(shè)計(jì)要求或古建常規(guī)作法，苫背墊層必須堅(jiān)實(shí)，不得有明顯開裂。4）瓦完瓦灰泥或砂漿的材料品種、質(zhì)量、配比等必須符合設(shè)計(jì)要求或古建常規(guī)作法。5）屋脊的位置、造型、尺度及分層作法必須符合設(shè)計(jì)要求或古建常規(guī)作法，瓦壟必須伸進(jìn)屋脊內(nèi)。6）屋脊之間或屋脊與山之花板、圍脊板等交接部位必須嚴(yán)實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫、存水現(xiàn)象。7）分中號壟準(zhǔn)確，瓦壟直順，屋面曲線適宜。8）釘瓦口條，安裝牢固、接縫平整、無縫隙，退雀臺適宜、均勻。9）底瓦瓦平擺正，不偏歪，底瓦間縫隙不應(yīng)過大，檐頭底瓦無坡度過緩現(xiàn)象；瓦瓦灰泥飽滿嚴(yán)實(shí)。10）提節(jié)夾壟：瓦翅子應(yīng)背嚴(yán)實(shí)，提節(jié)飽滿，夾壟堅(jiān)實(shí)，下腳干凈，無孔洞、裂縫、翹邊、起泡等現(xiàn)象。11）屋面外觀：瓦面和屋脊?jié)崈裘烙^，擦凈擦亮。12）屋脊：屋脊牢固平整，整體連接好，填餡飽滿，苫小背密實(shí)。（小跑及其它附件安裝的位置正確，擺放穩(wěn)、正。）13）拉線控制瓦壟直順度。14）用尺量控制相鄰三壟瓦及每壟上、下部，控制走水當(dāng)均勻度。15）用2M 靠尺橫搭于瓦面，尺量蓋瓦跳壟程序，控制瓦面平整度。16）拉通線，用尺量、控制正背、圍脊、博脊平直度。17）拉通線，用尺量、控制垂脊、岔脊、角脊、滴水瓦出檐直順度。第六章、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量管理目標(biāo)：合 格。（二）組織管理措施l、成立項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。各專業(yè)工種配備專職質(zhì)檢員進(jìn)行跟蹤檢查，將項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格統(tǒng)一的質(zhì)量管理，制定質(zhì)量保證措施，并落實(shí)到人，保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、健全各級技術(shù)質(zhì)量管理責(zé)任制，分工明確，責(zé)任到人，發(fā)揮各級質(zhì)量機(jī)構(gòu)和專兼職質(zhì)管人員的作用，積極對分部項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù) 控，堅(jiān)持按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，樹立技術(shù)人員 和質(zhì)管人員的權(quán)威性，形成人人關(guān)心質(zhì)量、人人管理質(zhì)量的好風(fēng)氣。3、實(shí)行項(xiàng)目管理，完善管理制度，獎罰分明，以促進(jìn)質(zhì)量的提高，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（三）施工過程中的質(zhì)量控制l、認(rèn)真落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制度，每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量的交底。2、必須認(rèn)真執(zhí)行自檢、互檢（交接檢）、專檢制度，每道工序必須在施工隊(duì)伍自檢合格的基礎(chǔ)上才能通知建設(shè)單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位現(xiàn)場代表核檢，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。3、認(rèn)真做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄，及時辦理各種驗(yàn)收簽證手續(xù)，保證資料的收集、整理、審核工作與工程施工的同步進(jìn)行。4、加強(qiáng)對原材料的采購、檢驗(yàn)、管理工作，為保證質(zhì)量提供必要的物資保證條件。5、按規(guī)定對進(jìn)場原材料進(jìn)行試驗(yàn)，不合格材料，嚴(yán)禁使用。6、配備專職測量人員，負(fù)責(zé)建筑物的定位、水平度、垂直度的測量工作，確保建筑物的垂直度、水平度和幾何尺寸在規(guī)定范圍內(nèi)。7、定期組織質(zhì)量檢查：項(xiàng)目經(jīng)理部將會同建設(shè)單位代表、監(jiān)理單位定期或不定期地組織對施工、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，及時總結(jié)、理順施工中的各種問題和關(guān)系。第七章、機(jī)械設(shè)備管理1、現(xiàn)場設(shè)專職設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有設(shè)備的管理，對各類設(shè)備的使用維護(hù)情況認(rèn)真做好記錄并建立相應(yīng)的臺帳。2、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全操作規(guī)程，所有機(jī)械設(shè)備一律定人定崗，持證操作。經(jīng)常組織有關(guān)操作人員學(xué)習(xí)機(jī)械使用保養(yǎng)知識，不斷提高操作人員的技術(shù)水平。3、充分做好零配件的采購管理和自制工作，確保機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行，現(xiàn)場配備一定的機(jī)修力量，對各類設(shè)備進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維修工作，嚴(yán)禁機(jī)械帶病或超負(fù)荷工作。第八章、 安全生產(chǎn)和文明施工措施（一）、安全生產(chǎn)措施1、本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)：安全文明達(dá)標(biāo)工地。2、嚴(yán)格按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施檢查、評定。3、建立健全安全管理制度，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。見四中安全管理網(wǎng)絡(luò)。4、工程施工現(xiàn)場由于工期緊參建人員多，進(jìn)度快，立體交叉進(jìn)行施工，水平、垂直運(yùn)輸頻繁，安全工作的重點(diǎn)是防止高空墜物、物體打擊、觸電、防火和機(jī)具事故。對場內(nèi)外地下管線了解清楚，采取相應(yīng)的保護(hù)措施。在施工整個過程中，要加強(qiáng)安全教育，充分發(fā)揮各級安全管理機(jī)構(gòu)及專、兼職安全員的作用，建立健全安全責(zé)任制。5、參建人員上崗前必須進(jìn)行安全知識的學(xué)習(xí)，對有關(guān)安全技術(shù)應(yīng)全面交底，從事高空作業(yè)人員必須定期進(jìn)行體格檢查，對患病不適應(yīng)高空作業(yè)人員，不準(zhǔn)從事高空作業(yè)。6、基礎(chǔ)及應(yīng)有排水溝，四周嚴(yán)禁堆放雜物，并做好垂直運(yùn)輸機(jī)械的基礎(chǔ)處理，安裝避雷裝置。同時按規(guī)定設(shè)置與建筑物的水平拉接桿件，以防止傾斜事故。7、腳手架搭設(shè)后經(jīng)安全部門檢查驗(yàn)收后方可使用，易損設(shè)備定期檢修、更換。8、腳手架搭設(shè)應(yīng)按設(shè)計(jì)交底要求進(jìn)行搭設(shè)。保證支撐牢固及墻體連接穩(wěn)定。9、加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作和安全工作檢查制度，施工現(xiàn)場禁止閑人進(jìn)入，危險區(qū)設(shè)明顯標(biāo)志，夜間施工掛紅燈，進(jìn)入現(xiàn)場人員必須戴安全帽。10、高空拆卸機(jī)械設(shè)備和腳手必須綁牢機(jī)械吊卸，嚴(yán)禁隨意亂丟，并要求在地面設(shè)明顯標(biāo)志，規(guī)定防區(qū)內(nèi)由專人看管方可拆除。11、建立安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時清除，力爭把事故消滅于萌芽狀態(tài)。工地安全、生產(chǎn)人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有事故隱患，應(yīng)立即通知整修排除。對違反安全操作規(guī)程者予以處罰，徹底消除事故隱患，對事故苗頭要嚴(yán)格執(zhí)行三不放過原則，堅(jiān)決嚴(yán)肅處理。（二）文明施工及環(huán)境保護(hù)措施1、本工程施工現(xiàn)場管理目標(biāo)：文明達(dá)標(biāo)合格。2、嚴(yán)格按照文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)，圍護(hù)和布置施工場地，腳手架模板鋼支撐全部采用鋼管。3、嚴(yán)格按照北京市有關(guān)環(huán)衛(wèi)、市容、場容管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到不占用道路，尤其是對現(xiàn)場用電，排污及運(yùn)輸車輛的管理，防止施工廢水污染周圍環(huán)境，通過沉淀池排放，防止砂石在運(yùn)輸過程中散落。4、現(xiàn)場建筑材料及周轉(zhuǎn)材料必須按施工進(jìn)度計(jì)劃分類分批進(jìn)場，按總平面布置堆放整齊，現(xiàn)場做到隨做隨清，現(xiàn)場設(shè)垃圾箱和污水排水管及污水沉淀池一個，減少環(huán)境污染。5、加強(qiáng)施工用水和施工用電的管理，嚴(yán)禁亂拉亂接，到處流淌，到處是線的現(xiàn)象。6、切實(shí)加強(qiáng)火源管理，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，現(xiàn)場使用明火必須嚴(yán)格履行審批手續(xù)，易燃、易爆物品指定專人管理，焊工作業(yè)時必須清理周圍的易燃物，現(xiàn)場設(shè)消防栓，施工現(xiàn)場設(shè)滅火器，消防工具齊全， 電焊機(jī)要安放在適當(dāng)位置，不得隨意移動，并注意定期檢查。第九章、 降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施l、打破傳統(tǒng)的行政建制和管理方法，按工程特點(diǎn)，優(yōu)化組合工程的管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行項(xiàng)目法管理，強(qiáng)化施工管理力度，從加強(qiáng)管理中體現(xiàn)效益。2、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提高人員素質(zhì)，實(shí)行先進(jìn)的項(xiàng)目管理及合理的承包激發(fā)出職工積極性，一線工人可以壓縮二、三線人員亦相應(yīng)做到精干、高效和滿負(fù)荷運(yùn)行。3、依靠技術(shù)進(jìn)步，充分利用現(xiàn)有技術(shù)資源條件，開展科技攻關(guān)活動，攻克技術(shù)難關(guān)是保證工期，提高質(zhì)量、降低成本又一有效措施。4、廣泛開展群眾性的合理化建議