裝飾工程培訓資料.xls

投投標標過過程程需需澄澄清清的的主主要要問問題題及及注注意意事事項項 裝裝飾飾部部分分 序序號號內(nèi)內(nèi)容容 需需業(yè)業(yè)主主澄澄清清的的問問題題 1報價是否嚴格按照物料表執(zhí)行，或是采用替代材料？ 2 是否需要提供樣板，有些業(yè)主要求需提供“門、五金、藝術玻璃、隔斷、燈具、潔 具等”樣板的，需寫明無法提供樣板的原因，詢問業(yè)主是否可以待中標后提供以上 樣板 3招標文件中，經(jīng)常會出現(xiàn)項目名稱不統(tǒng)一，一定要核對清楚。 4 若招標文件未明確是否需要用軟件組件，最好寫明原因，說服業(yè)主采用綜合價組價 ？ 5需確認是綜合單價包干還是總價包干，若是總價包干必須要核量。 6 有些業(yè)主提供的清單格式是軟件無法做，但招標文件要求需用套用軟件的，需與業(yè) 主溝通清楚，解釋現(xiàn)有清單若按軟件套價存在的弊端，說服業(yè)主以綜合價組價 投投標標參參與與人人員員需需規(guī)規(guī)避避的的問問題題 1石材干掛厚度一般為25厚，組價時一定注意材料厚度。 2 詢價回函需特別注意石材的價格是為規(guī)格板價或是大板價，若是大板價常見規(guī)格按 80%的出材率折算。 3 招標文件中的技術規(guī)范及圖紙設計說明，一定要看清楚，會有做法說明及輔助材料 要求等（特別是幕墻工程） 4 對于需提供樣板的材料，需告知材料部在招標文件第幾頁、有些材料在圖紙內(nèi)體現(xiàn) ，也需告知材料部。且有些通用條款里會涉及到材料品牌的選定范圍，也需告知材 料部。 5 分層算量時，如遇中庭等挑空區(qū)域，統(tǒng)一由一個人計算，且需于相關同事對接清楚 ，切不漏算或多算 6若有材料暫定價、需問清楚是否為貨到工地價，含稅、含切割費等。 7投標文件蓋章前一定確認總價及公司名稱 8 對于清單中有些項目特征未注明是單面工程量或是雙面工程量的，需抽查幾項核對 一下工程量。（如墻面是雙面批蕩或是單面批蕩） 9對于地處偏遠的項目，需考慮航班機路程，計算好時間，以免耽誤投標。 10有些答疑文件需蓋章掃描后發(fā)給業(yè)主，需留意。 招招標標范范圍圍易易產(chǎn)產(chǎn)生生分分歧歧的的注注意意問問題題 1地面找平是否在本次報價范圍？ 2墻面批蕩是否在本次報價范圍？ 3衛(wèi)生間回填是否在報價范圍？ 4防水一般情況會由土建單位完成，請詢問業(yè)主，防水是否在報價范圍？ 5隔墻是否在報價范圍？ 6部分圖紙?zhí)旎ㄖ袝泄ぷ咒摷庸?，需詢問業(yè)主是否在報價范圍？ 7 鋼結構樓梯，混凝土樓梯需問清楚是否只做飾面，還是鋼結構及混凝土結構均含在 報價中。 8消防樓梯，消防前室，布草間等輔助房間需問清楚是否在報價范圍。 9防火門門芯是否在報價范圍，大部分防火門裝飾單位僅負責飾面。 10若有墻面有藝術畫等裝飾，需問清楚裝飾畫是否在本次報價范圍，或是只做基層。 8 一般情況、陽臺外墻面裝飾不在裝飾報價范圍，若遇圖紙內(nèi)有做飾面，需列答疑， 詢問業(yè)主是否在報價范圍？ 軟軟件件套套價價 1 核對招標文件中投標表格格式是否與軟件自動導出格式一致？若不一致，詢問業(yè)主 是以招標文件格式為準，還是以軟件自動導出的格式為準？ 2 招標文件中格式里有給費率，但又要求參照幾號文件，需提前查找該類文件，確保 文件與招標文件格式中的費率一致，若不一致，盡早提答疑 3是否有控制價？總價一定不能超過控制價。 4人工調(diào)差，各類取費需確定好，稍有不明確的，均需詢問業(yè)主。 5 核實投標文件是否包含U盤，光盤及投標文件份數(shù)，如要求數(shù)量較多，請?zhí)崞饻蕚?好 6查看軟件版本，若無，請?zhí)崆案嬷?，并安排購買 7 投標文件若要求需提供綜合單價分析表，且提交的投標文件份數(shù)較多，需寫明 理由，詢問業(yè)主是否可以只提供一份綜合單價分析表 8不可競爭費需特別留意，嚴格按各類文件執(zhí)行。 業(yè)業(yè)主主、設設計計回回復復報報價價執(zhí)執(zhí)行行標標準準 例1：按業(yè)主回復，嚴格按照物料表執(zhí)行 例2：按業(yè)主回復，可以采用替代材料， 本次報價采用替代材料計入總價 投投標標過過程程需需澄澄清清的的主主要要問問題題及及注注意意事事項項 裝裝飾飾部部分分 需需業(yè)業(yè)主主澄澄清清的的問問題題 投投標標參參與與人人員員需需規(guī)規(guī)避避的的問問題題 招招標標范范圍圍易易產(chǎn)產(chǎn)生生分分歧歧的的注注意意問問題題 軟軟件件套套價價 第 7 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 入入口口通通道道 地地面面工工程程 1020101001001地面找平層 1、25mm厚1：2.5水泥砂漿找平 層 m2 找平厚度按圖紙來、不同厚度 需分開列項 2020104001001樓地面地毯 1、防潮膠墊 2、地毯(CA-105) m2 宴會廳、大堂等地毯單塊面積 超過100m2100m2的需用顏色標記 302010200001石材樓地面 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、945*500mm金線米黃石材飾面 （ST-103） m2石材規(guī)格要注明 4020102002001塊料樓地面 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、600*600地磚（CT-01) m2 5020104002001木地板樓地面 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、15mm阻燃夾板 3、紅橡木地板（WF-101） m2 木地板需特別注意基層是為木 龍骨還是水泥砂漿找平 6020109001001 石材零星項目（門 檻石） 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、260mm寬晶線米黃石材門檻 (ST-104) 3、石材磨邊 m磨邊要在清單中體現(xiàn) 7020604001001金屬收口線條 1、6mm寬（展開56mm）1.2厚拉 絲不銹鋼收邊線（MT-102) m 若是地毯收邊需特別注意一般 為實心不銹鋼 8020409003001石材窗臺板 1、20mm水泥砂漿找平 2、水泥砂漿結合層 3、180mm寬晶線米黃石材窗臺板 （ST-104) 4、石材磨邊 m磨邊要在清單中體現(xiàn) 9060101001001石材晶面處理1、石材晶面處理m2 門檻石、波打線等零星項目石 材周邊若是石材則需要做晶面 處理，若是其他材質(zhì)則無需做 晶面處理 第 8 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 10020105006001木質(zhì)踢腳線 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、9mm阻燃夾板 3、60mm高灰影踢腳線（WD-101) m 11020105006001木質(zhì)踢腳線 1、木龍骨（防火防腐處理）（距 離墻面105mm） 2、12mm阻燃夾板 3、9mm阻燃夾板 4、60mm高灰影踢腳線（WD-101) m 清單中不要出現(xiàn)雙層木龍骨、 雙層鋼骨架等、均用建筑墻面 與完成面間的離墻厚度代替（ 尾數(shù)采用四舍五入） 12020105002001石材踢腳線 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、臺階灰麻石材三角踢腳線 3、石材六面防護 m 13020105002001石材踢腳線 1、水泥砂漿結合層 2、150mm寬美吉塔石材（ST- 103) 3、石材六面防護 m 異形石材踢腳線需要注意異形 處理 14020105002001石材踢腳線 1、不銹鋼掛件 2、150mm寬美吉塔石材（ST- 103) m 15020204004001干掛石材鋼骨架 1、50*50*3mm鍍鋅角鋼（ 12kg/m2） kg按照踢腳線的高度折算 16020105007001金屬踢腳線 1、9mm阻燃夾板 2、50mm（展開68mm）1.2mm厚拉 絲不銹鋼金屬踢腳線 m 17020106001001石材樓梯面 1、水泥砂漿結合層 2、吉塔石材飾面（ST-103) 3、防滑處理 m2 注明是按投影面積還是按展開 面積計算 第 9 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 18020108001001石材樓臺階面 1、水泥砂漿結合層 2、吉塔石材飾面（ST-103) 3、防滑處理 m2 注明是按投影面積還是按展開 面積計算 天天棚棚工工程程 1060101001001角鋼轉(zhuǎn)換層1、角鋼轉(zhuǎn)換層m2 天花完成面離原頂天花高 度（2mH H3.6m)需做角 鋼轉(zhuǎn)換層 2060101001001角鋼反向支撐1、角鋼反向支撐m2 天花完成面離原頂天花高 度（1.5mH H2m)需做反 向支撐 3020302001001天棚吊頂 1、200*90mm木條(WD-101）， 間隔180mm m2 此類天花需計算出每平面 木條用量 4020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、雙層9mm阻燃夾板 4、金箔飾面（SP-102） m2 5020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、9mm阻燃夾板 4、超級超級奧特曼光面（ST- 101） m2 5.1020204004001干掛石材鋼骨架1、50*50*3mm鍍鋅角鋼（12kg/m2）kg 鋼骨架全部拆分按kg計量，有 詳圖的需按實計量，無詳圖的在 項目特征中明確含量即（kg/m2 ） 6020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、9mm阻燃夾板 4、木龍骨（防火防腐處理） 5、9.5mm石膏板 6、石膏浮雕造型 m2 石膏浮雕需特別注意是否 為GRG或GRC，兩者材料價 差非常大 7020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、12mm阻燃夾板 4、9.5mm石膏板 m2按投影面積計算 第 10 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 8020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、雙層9.5mm石膏板 m2按投影面積計算 9020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、三層9.5mm石膏板 m2按投影面積計算 10020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、12mm阻燃夾板 4、雙層9mm阻燃夾板 m2按投影面積計算 11020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、12mm阻燃夾板 4、9.5mm石膏板 5、墻紙飾面 m2按投影面積計算 12020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、12mm阻燃夾板 4、灰影木飾面 m2按投影面積計算 13020302001001天棚棧板 1、12mm阻燃夾板 2、9.5mm石膏板 m2 棧板處如有燈帶則把棧板的落 差計入在燈帶的展開尺寸中， 只有無燈帶但與天花有落差時 才以棧板方式列項 14020506001001抹灰面油漆 1、刮膩子 2、白色乳膠漆飾面（PT-101) m2天棚吊頂只有乳膠漆需單列 第 11 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 15020303001001燈帶 1、200*80mm天花燈帶（展開 340mm寬） 2、12mm阻燃夾板 3、白色乳膠漆飾面 m展開寬度計算方式待統(tǒng)一 16020408001001窗簾盒 1、200*200mm天花燈帶（展開 600mm寬） 2、12mm阻燃夾板 3、9.5mm石膏板 4、白色乳膠漆飾面 m 17020604004001石膏裝飾線1、100*100mm石膏裝飾線m 18060101001001檢修口 1、550*850mm 2、9mm阻燃夾板 3、12mm阻燃夾板 4、9.5mm石膏板基層 5、面刷白色乳膠漆（PT-101) 個 19020303002001送風口、回風口1、1370*110mm鋁合金風口個風口統(tǒng)一按個計算 墻墻面面工工程程 1020207001001裝飾板墻面 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、9mm阻燃夾板 3、5mm清鏡飾面（MR-106) m2 2020209001001玻璃隔斷 1、夾絲玻璃（5+5）隔斷（GL- 104) 2、50mm（展開80mm）1.2mm厚異 形黑鋼不銹鋼包框（？m） m2邊框長度需計算 第 12 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 3020204001001石材墻面（干掛） 1、不銹鋼掛件 2、25mm厚意大利木紋石飾面（ ST-101） m2 清單中不要出現(xiàn)雙層木龍骨、 雙層鋼骨架等、均用建筑墻面 與完成面間的離墻厚度代替（ 尾數(shù)采用四舍五入） 4020204004001干掛石材鋼骨架1、50*50*3mm鍍鋅角鋼（12kg/m2）kg 鋼骨架全部拆分按kg計量，有 詳圖的需按實計量，無詳圖的在 項目特征中明確含量即（kg/m2 ） 5020205001001石材方柱（干掛） 1、不銹鋼掛件 2、25mm厚意大利木紋石飾面（ ST-101） m2 柱子需注明方柱或是圓柱，柱 頭、柱腳需單列 6020604001001金屬裝飾線 1、5mm黑色鏡鋼裝飾線（MT- 101) m 7020207001001裝飾板墻面 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、9mm阻燃夾板 3、捫皮飾面（FA-106) m2 8020509001001墻紙裱糊 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、12mm阻燃夾板 3、9mm阻燃夾板 4、墻紙飾面（WC-103） m2 9020207001001裝飾板墻面 1、木龍骨（防火防腐處理）（距 離墻面50mm） 2、12mm阻燃夾板 3、9mm阻燃夾板 4、捫皮飾面（FA-105) m2 清單中不要出現(xiàn)雙層木龍骨、 雙層鋼骨架等、均用建筑墻面 與完成面間的離墻厚度代替（ 尾數(shù)采用四舍五入） 10020207001001裝飾板墻面 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、12mm阻燃夾板 3、9mm阻燃夾板 4、黑色乳膠漆（PT-103) m2 第 13 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 11020604001001金屬裝飾線 1、12mm阻燃夾板 2、9mm阻燃夾板 3、8mm（展開120mm）黑色鏡鋼 裝飾線（MT-101) m 12020207001001裝飾板墻面 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、9mm阻燃夾板 3、灰影木飾面（WD-101) m2 13020604001001金屬裝飾線 1、5mm（展開30mm）寬黑色鏡鋼 裝飾線（MT-101) m 14020509001001墻紙裱糊 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、12mm阻燃夾板 3、墻紙飾面（WC-103） m2 15020207001001裝飾板墻面 1、雙層18mm阻燃夾板 2、9mm阻燃夾板 3、捫皮飾面（FA-106) m2 16020509001001墻紙裱糊 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、9mm阻燃夾板 3、9.5mm石膏板 4、墻紙飾面（WC-103） m2 17020408002001窗簾板 1、木龍骨（防火防腐處理） 2、雙面9mm阻燃夾板 3、正面灰影木飾面（WD-101) 4、背面白色乳膠漆飾面 m2 18020604002001木質(zhì)裝飾線 1、48mm灰影木質(zhì)裝飾線（WD- 101) m 第 14 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 19020506001001抹灰面油漆 1、刮膩子 2、白色乳膠漆飾面（PT-101) m2 20020604003001石材裝飾線1、20*50mm美吉塔石材裝飾線m 21020604002001木質(zhì)裝飾線 1、45*15木質(zhì)裝飾線黑色亮光漆 （PT-103） m 22020604002001木質(zhì)裝飾線 1、60*35木質(zhì)裝飾線黑色亮光漆 （PT-103） m 門門窗窗工工程程 1020401003001 木質(zhì)裝飾門（入戶 門） 1、970*2600（單開門） 2、灰影木飾面門（WD-101） 3、四層12厘夾板基層、260mm寬 灰影木飾面 樘 除門五金及門頭需要單列，其 他門扇、門套、門貼臉均包含 在裝飾門清單中 2060101001001門鎖1、不銹鋼電子感應門鎖副 門五金因無門表圖，暫按常規(guī) 配置，但需領導提供常規(guī)五金 配置方案 3060101001001合頁1、不銹鋼合頁副 4060101001001門扣1、門扣副 5060101001001貓眼1、貓眼副 6060101001001閉門器1、閉門器副 7020207001001 金屬門套（防火門 ） 1、18mm阻燃夾板基層 2、320mm寬拉絲不銹鋼門套 m 除門五金及門頭需要單列，其 他門扇、門套、門貼臉均包含 在裝飾門清單中 8020404005001推拉門 1、900*2000mm 2、10mm鋼化磨砂玻璃門 3、50mm拉絲不銹鋼邊框 樘 9060101001001門扣手1、門扣手副 第 15 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 10060101001001導軌1、導軌m 11060101001001門阻1、門阻副 12020404005001鋼化玻璃門 1、1200*2200mm（雙開門） 2、12mm鋼化玻璃 樘 13060101001001門夾1、門夾副 14060101001001地彈簧2、地彈簧副 15060101001001地鎖3、地鎖副 16060101001001拉手1、1200mm不銹鋼拉手副 其其他他工工程程 1020601003001衣柜 1、1710*600*2600mm灰影木飾 面（WD-101）衣柜 2、背面為木龍骨、12mm夾板基 層、墻紙飾面（WD-103) 3、掛衣桿 4、暗藏燈管 個統(tǒng)一以長*寬*高編寫尺寸 2020601014001迷你吧 1、1300*600*980mm 2、銀河星月石材臺面（ST-102) 3、面刷黑色亮光漆（PT-103) 4、暗藏燈管 個統(tǒng)一以長*寬*高編寫尺寸 3020601019001 層板架（寫字臺旁 ） 1、2100*470*300mm 2、灰影木飾面（WD-101) 個 待確認是以m為單位還是以個 為單位 4020107002001欄桿扶手1、1.1m高不銹鋼欄桿扶手m 第 16 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 5020107002001欄桿扶手 1、1.2mm高12mm鋼化夾膠玻璃欄板 2、40*46mm實木扶手（WD01） 3、1m高40*20mm不銹鋼立柱間距 800mm 4、3mm厚20*30mmU型鋼槽 m 衛(wèi)衛(wèi)生生間間 地地面面工工程程 1020101001001地面找平層 1、25mm厚1：2.5水泥砂漿找平 層 m2 202010200001石材樓地面 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、600*600mm晶線米黃石材飾面 （ST-104） m2需注明規(guī)格 302010200001石材樓地面 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、600*600mm晶線米黃石材飾面 （ST-104）（酸洗面） m2需注明規(guī)格 4020109001001 石材零星項目（門 檻石） 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、160mm寬晶線米黃石材門檻（ ST-104） 3、石材磨邊 m 5020109001001 石材零星項目（波 打線） 1、水泥砂漿結合層 2、180mm寬美吉塔石材（ST- 103) 3、石材磨邊 m 6020604003001石材擋水線 1、60*40mm美吉塔石材擋水線（ ST-103) 2、石材磨邊 m 線條規(guī)格統(tǒng)一按（寬）橫向* （厚）縱向，擋水線需要磨邊 ，磨邊需在特征中體現(xiàn) 7020109001001 石材零星項目（波 打線） 1、10mm厚1：2.5干硬性水泥砂 漿結合層 2、140mm寬晶線米黃石材（ST- 104)波打線 m 波打線需要磨邊，磨邊需在特 征中體現(xiàn) 第 17 頁，共 19 頁 分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表【標標準準化化模模板板】 工程名稱： 序序號號項項目目編編碼碼項項目目名名稱稱項項目目特特征征單單位位工工程程量量備備注注 8010703002001涂膜防水（地面） 1、水泥砂漿保護層 2、2mm厚聚氨酯涂膜防水 m2 10060101001001石材晶面處理1、石材晶面處理m2 門檻石、波打線等零星項目石 材是否需要做晶面處理 天天棚棚工工程程 1020302001001天棚吊頂 1、金屬吊桿 2、輕鋼龍骨 3、雙層9mm埃特板基層 m2按投影面積計算 2020302001001天棚棧板 1、12mm阻燃夾板 2、9.5mm防水石膏板 m2 3020506001001抹灰面油漆 1、刮膩子 2、防潮淺米色乳膠漆飾面（PT- 102) m2 4020303001001燈帶 1、80*60mm天花燈帶 2、雙層9mm埃特板基層 3、防潮淺米色乳膠漆飾面（PT- 102) m 展開尺寸按統(tǒng)一方式展開、規(guī) 格統(tǒng)一按（寬）橫向*（高） 縱向 5060101001001檢修口1、400*400mm檢修口個 墻墻面面工工程程 1020207001001裝飾板墻面 1、12mm阻燃夾板 2、鏡子（透光）飾面（MR106) m2 2020604001001金屬裝飾線 1、7mm寬黑色鏡鋼裝飾線（MT- 101)（展開47mm） m 展開寬度統(tǒng)一寫在材料編號后 面