洋湖時(shí)代公寓樣板間裝修建議優(yōu)秀課件

洋湖時(shí)代公寓樣板間裝修建議 1 模擬生活 樣板房作用 樣板房作為銷售道具的主要形式 是客戶了解項(xiàng)目最直觀的場(chǎng)所 也是影響客戶購買的決策因素之一 因此 我們對(duì)項(xiàng)目樣板房的展示應(yīng)提出更高要求 營造出與項(xiàng)目屬性契合的空間環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍 通過讓客戶實(shí)際體驗(yàn) 感受產(chǎn)品的空間功能和核心價(jià)值 協(xié)助并促進(jìn)銷售 2 本次進(jìn)行樣板展示的共四套房源 兩套清水樣板間 兩套精裝修樣板房 分別為住宅式愛情公寓 辦公式公寓 前者側(cè)重于居住方式的模擬 后者體現(xiàn)工作與生活的結(jié)合 作為loft 戶型本身由于層高和樓梯的限制已經(jīng)占了很多空間 所以以對(duì)風(fēng)格追求的前提上應(yīng)以實(shí)用為主 做到簡約而不簡單 整體裝修建議 3 現(xiàn)代風(fēng)格外形簡潔 功能強(qiáng) 強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和物檢的單一性 抽象性 盡可能不用裝飾和取消多余的東西 任何復(fù)雜的設(shè)計(jì) 沒有實(shí)用價(jià)值的特殊部件及任何裝飾都會(huì)增加建筑造價(jià) 沒有多余的裝飾 更拉大了空間感 住宅式公寓 現(xiàn)代簡約風(fēng)格 因本項(xiàng)目層高僅4 5米 無法全部做隔板分成兩個(gè)獨(dú)立的上下空間 因此建議在客廳部分留空 顯得整體氣質(zhì)大方 且實(shí)用性強(qiáng) 4 loft體現(xiàn)為 上上下下 動(dòng)靜分離 一般將動(dòng)區(qū) 客廳 廚衛(wèi)等 設(shè)在一層 靜區(qū) 臥室 書房 設(shè)在二層 裝修風(fēng)格示意 5 簡約風(fēng)格在室內(nèi)常選用簡潔的工業(yè)產(chǎn)品 家具和日用品多采用直線 玻璃金屬也多被使用 充滿現(xiàn)代氣息 裝修風(fēng)格示意 6 細(xì)節(jié)示意 樓梯 loft戶型的核心和標(biāo)志 是鏈接通往 夢(mèng)想隔層 的樓梯 從建筑藝術(shù)和美學(xué)的角度來看 樓梯是視覺的焦點(diǎn) 也是彰顯居室個(gè)性的一大亮點(diǎn) 7 細(xì)節(jié)示意 樓梯 8 整體裝修要符合目標(biāo)客戶的性格 居住習(xí)慣等 不同的功能分區(qū)通過不同的軟裝 配飾展現(xiàn)不同的功能 例如 床上的雜志 茶幾上剛打開的紅酒等 細(xì)節(jié)展示 9 空間利用展示 因?yàn)楣⒖臻g有限 對(duì)于空間利用比必須有更為極致 電視柜與儲(chǔ)物柜嵌入墻體 白天是天花板 晚上是臥室 10 辦公式公寓 由于工作效率的提高而設(shè)置的小型化的公寓式辦公單元 對(duì)于使用者來說不需要整層的大空間辦公空間 也不需集中設(shè)置公共生活服務(wù)空間 在使用上的兼容性 還可以作為純公寓使用 為公司工作人員提供生活上的便利 在內(nèi)部裝修上面 辦公式公寓的打造一定要有創(chuàng)意性 以當(dāng)前時(shí)尚白領(lǐng)的工作需求出發(fā)以創(chuàng)意吸引購買客戶 11 裝修風(fēng)格示意 公寓面積有限 把臥室與辦公區(qū)相結(jié)合 夾層床架下設(shè)置辦公區(qū) 有效地節(jié)省了空間 而且很有個(gè)性 12 裝修風(fēng)格示意 客廳的小角落也可打造一個(gè)高效的辦公區(qū) 部分空間內(nèi)嵌于墻壁進(jìn)一步地節(jié)省了空間方便家居收納 層次鮮明的收納區(qū) 13 裝修風(fēng)格示意 音樂工作室打造 散落在電子琴鍵上面的樂譜 墻上的吉他 飄窗上的毛毯等等 工作與生活渾然一體 14 清水樣板房打造建議 清水樣板間裝修建議 1 地面 水泥砂漿搓毛 2 門窗 住宅入戶門為鋼質(zhì)防護(hù)門 窗戶為low e玻璃 3 廚房區(qū)域 水泥砂漿保護(hù)層 預(yù)留給排水管線位置 4 衛(wèi)生間區(qū)域 地面防水處理 水泥砂漿保護(hù)層 預(yù)留給排水管線位置 5 室內(nèi)預(yù)留 有線電視 電話 寬帶 樓宇對(duì)講 6 室內(nèi)照明 為了在陰雨天氣得到良好的展示 各區(qū)域均需進(jìn)行打燈處理 15 清水樣板房打造建議 參考1 清水樣板間以交房標(biāo)準(zhǔn)打造 并對(duì)項(xiàng)目用材用料等進(jìn)行展示 將房屋建造的建筑材料包裝起來 放置在清水房 并用易拉寶或展示牌對(duì)其進(jìn)行解析建筑材料包括 鋼材 混凝土 防水材料 保溫材料 面磚等等 使客戶更了解項(xiàng)目的建筑品質(zhì) 16 參考展示 17 清水樣板房打造建議 參考2 在清水樣板房打造的標(biāo)準(zhǔn)上 以情景手繪手法對(duì)清水房進(jìn)行簡單的包裝 在展