廠區(qū)管理規(guī)定.doc

xxx廠區(qū)管理規(guī)定敬請(qǐng)各租賃單位認(rèn)真閱讀下列條款，并自覺遵守。 一、安全管理 1、xxx有限公司分為辦公大樓、生產(chǎn)大樓、副廠房、宿舍、食堂等主體建筑，全日制二十四小時(shí)門衛(wèi)值班，為保持廠區(qū)良好的環(huán)境，對(duì)出入人員作如下規(guī)定： A、值班門衛(wèi)有權(quán)對(duì)外來車輛和人員進(jìn)行查證、確認(rèn)訪客的目的及被訪問者的姓名等，來訪者準(zhǔn)確回答并暫放相關(guān)證件方可放行，如來訪者不明目的拜訪，可電話咨詢被訪者后，作出放行或謝絕進(jìn)入等處理。禁止身份不明人員、衣冠不整者和社會(huì)閑雜人員進(jìn)入廠區(qū)。各單位如有重要訪客，可事先通知門衛(wèi)，簡(jiǎn)化通行手續(xù)。B、任何單位之訪客進(jìn)入廠區(qū)，都應(yīng)遵守廠區(qū)內(nèi)各項(xiàng)制度，被訪者必須對(duì)其在廠區(qū)內(nèi)一切行為負(fù)責(zé)，并須支付因其行為疏忽或過失而導(dǎo)致的一切費(fèi)用。 2、禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆物品，禁止在廠區(qū)任何區(qū)域使用明火。3、廠區(qū)禁止任何人在指定地點(diǎn)外以任何方式燃放煙花爆竹（注：指定地區(qū)為：科思廠區(qū)保安室大門外）。 4、單位內(nèi)請(qǐng)勿存放貴重物品及現(xiàn)金，以防竊賊有機(jī)可乘。發(fā)生物品遺失事件，各單位自行負(fù)責(zé)。 5、必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無阻。 6、所有要搬離廠區(qū)的物品（指公司產(chǎn)品、辦公設(shè)備、電器、材料等）,必須要有物品所有人出具書面說明，并經(jīng)所在單位主管或分管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋公司章送科思保安室值班人員后，方可搬離出廠區(qū)。 7、廠區(qū)內(nèi)禁止一切違法犯罪行為。 二、環(huán)境維護(hù)及清潔 1、綠化帶為廠區(qū)環(huán)境的重要組成部分，租賃單位須保持其清潔，嚴(yán)禁亂丟垃圾、隨意踩踏草皮、板塊植物以及采摘花果。 2、垃圾須用垃圾袋收集并系好袋口，于下班前投入各單位門前垃圾桶，并蓋上蓋，由公司廢品承包商集中清運(yùn)。如廢舊大宗物件及包裝物，必須由丟棄單位與公司廢品承包商協(xié)商運(yùn)離廠區(qū)。 3、為維護(hù)廠區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，租賃單位不得在本單位內(nèi)及廠區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物。 4、不可在公共場(chǎng)所或本單位內(nèi)肆意喧鬧或制造過量嗓音以免騷擾他人，如有此現(xiàn)象，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)干預(yù)制止及采取必要措施。 5、租賃單位不能懸掛衣物及與租賃單位商標(biāo)或企業(yè)名稱有關(guān)的幡旗或其他商業(yè)性標(biāo)牌于廠區(qū)及大門、院墻非指定區(qū)域。 三、交通管理 1、進(jìn)入廠區(qū)車輛必須低速行駛，廠內(nèi)限速5公里/小時(shí)，廠區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭。 2、駕車進(jìn)入廠內(nèi)的人士必須遵守車輛管理制度，自行車及所有機(jī)動(dòng)車輛禁止亂停放，不得占用公共區(qū)塊臨時(shí)或者長(zhǎng)期停放。自行車及電瓶車、摩托車請(qǐng)停至廠區(qū)西部車棚，使用者有義務(wù)自行鎖好車輛，卸下電瓶，妥善保管，丟失公司概不賠償。所有汽車及貨車車牌號(hào)碼必須事先在科思技術(shù)總經(jīng)辦進(jìn)行登記，由科思技術(shù)總經(jīng)辦統(tǒng)一劃分停車位，如有新增車輛需在廠區(qū)停放，自車輛駛?cè)霃S區(qū)之日起1日內(nèi)由車輛所在單位向科思技術(shù)總經(jīng)辦進(jìn)行車位申報(bào)，否則不得進(jìn)行再次停放。停車時(shí)必須按科思技術(shù)所劃定車位停放，所有入住單位車輛嚴(yán)禁在車位外任何區(qū)域停放，以保障廠區(qū)道路暢通。所有臨時(shí)來訪車輛須服從門衛(wèi)安排，暫留行車證并規(guī)范停車，嚴(yán)禁占用大樓門廳前空地及公共行車道路。 3、為保證廠內(nèi)道路干凈,所有運(yùn)輸車輛須做好防污染措施。 4、科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)在必要時(shí)將廠區(qū)交通改道，或臨時(shí)封閉道路。 5、任何車輛如觸犯管理?xiàng)l例或損壞廠區(qū)內(nèi)設(shè)施、物資等,科思技術(shù)人員有權(quán)要求駕駛員出示駕駛證件進(jìn)行登記，并報(bào)科思技術(shù)總經(jīng)辦進(jìn)行評(píng)估，要求肇事者作出合理的賠償。 6、廠區(qū)嚴(yán)禁以下行為: A、無牌、無證及嚴(yán)重破損車輛行駛；B、學(xué)車或試車； C、在公共道路上溜冰、滑板等； D、跨位停泊或停泊于車位界線之外；E、洗車、維修車輛。 7、對(duì)違規(guī)行車和停泊車輛的人士，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此而造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。 四、公共場(chǎng)所行為規(guī)范 公共場(chǎng)所包括食堂、宿舍、公共綠地、道路、公共樓梯通道（僅指宿舍）、行人路等。 1、各入住單位之間要文明禮貌，和睦相處，如確有紛爭(zhēng)應(yīng)向科思技術(shù)總經(jīng)辦反映并服從相關(guān)管理人員的調(diào)解和仲裁。 2、請(qǐng)勿在公共場(chǎng)所或本單位窗口往外隨意拋置垃圾及雜物。 3、禁止在廠區(qū)吸游煙，禁止在任何區(qū)域亂扔煙蒂，亂彈煙灰。4、請(qǐng)勿在公共場(chǎng)所（除宿舍）睡覺,以影響他人工作，有礙觀瞻。 5、請(qǐng)勿在公共場(chǎng)所垂掛衣物（除宿舍），張貼標(biāo)志、廣告，豎立告示牌等。 6、食堂實(shí)行分時(shí)就餐制，用餐人員必須按時(shí)就餐，文明用餐，愛惜糧食，不潑灑湯水等，餐具輕拿輕放，避免磕碰，飯后帶走所有殘羹雜質(zhì)及其它剩余物，剩飯小心倒入桶內(nèi)，所有用后餐具擺放整齊至指定位置。如入住單位需增加用餐人數(shù)，須提前一日通知食堂負(fù)責(zé)人或科思技術(shù)總經(jīng)辦備餐，否則，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)拒絕編外人員就餐。五、供水、供電、通訊設(shè)施等的使用和維修保養(yǎng) 1、公共區(qū)域水、電、通訊設(shè)施全權(quán)由科思技術(shù)總經(jīng)辦管理，承租單位除自覺遵守管理規(guī)定外，還需注意下列事項(xiàng): A、承租單位必須自行檢查本單位的用電量是否超出額定電量，如承租單位缺乏此方面的知識(shí)，可與科思技術(shù)總經(jīng)辦或動(dòng)力部門聯(lián)系，由專業(yè)人員作出評(píng)估。 B、如租賃單位的實(shí)際用電量大于額定用電量時(shí)，應(yīng)預(yù)先向科思技術(shù)總經(jīng)辦申請(qǐng)。請(qǐng)勿擅自增大用電量以防超負(fù)荷用電而發(fā)生火災(zāi)等事故，影響正常供電。嚴(yán)禁私自裝拆水、電表。 C、請(qǐng)勿置渣滓、布屑或其他硬物于下水道。 2、承租單位必須自費(fèi)對(duì)其單位內(nèi)所有裝置(包括水、電、電信寬帶網(wǎng)絡(luò)等)作經(jīng)常性保養(yǎng)和維修。 六、違規(guī)處罰細(xì)則 為維護(hù)、保障科思技術(shù)和各租賃單位的共同利益，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)對(duì)違規(guī)者視情節(jié)輕重予以處罰，細(xì)則如下: 1、亂倒垃圾及亂扔煙蒂、在廠區(qū)吸游煙者,必須負(fù)責(zé)清潔干凈，并處以50元罰款。 2、機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放，立即駛離現(xiàn)場(chǎng)并處以50元罰款。 3、隨地吐痰者，亂丟雜物者，必須負(fù)責(zé)清掃干凈，并處以50元罰款。 4、隨意踩踏草皮、板塊植物以及采摘花果者，必須賠償重新栽植費(fèi)用，并處以50元罰款。5、各租賃單位嚴(yán)禁貼地托運(yùn)貨物及硬質(zhì)物件，防止劃傷地磚表面，違者罰款100元。6、租賃單位員工在科思技術(shù)總經(jīng)辦食堂就餐時(shí)，必須嚴(yán)格愛護(hù)食堂衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)亂倒食物殘?jiān)皽?，必須馬上清除；如湯水等濺臟食堂墻壁，可處罰款100元，且科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)要求當(dāng)事人協(xié)助工作人員打掃食堂衛(wèi)生，為期一周。7、私自養(yǎng)禽畜及寵物，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)將其沒收，并處以50元罰款。 8、隨處張貼或懸掛招牌者(指在公共區(qū)域及公共視眼可及區(qū)域),必須負(fù)責(zé)清潔和拆除，并處以50元罰款。 9、亂涂亂畫或損壞公共財(cái)物，必須照價(jià)賠償，并處以100元罰款。 10、承租單位亂倒雜物污水，致使公共管道阻塞，須賠償疏通費(fèi)用，并處以100元罰款。11、承租單位超負(fù)荷用電或使用電器不當(dāng)，以致公共線路斷電，須賠償修理費(fèi)，負(fù)責(zé)由此造成的一切后果，并處以100元罰款。 對(duì)以上未列明的其他違規(guī)事項(xiàng)，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以處罰，若情節(jié)惡劣者，科思技術(shù)總經(jīng)辦可將其送交公安機(jī)關(guān)處理。七、其他配套服務(wù)科思保安室值班人員義務(wù)代簽本地址內(nèi)所有報(bào)紙及信件，對(duì)上午送達(dá)的有義務(wù)在中午12點(diǎn)前整理出各公司報(bào)紙及其他郵寄資料，所有信件可由各公司指定人員在12點(diǎn)后自行前往保安室收取，如遇緊急快件，可由收件人自行前往保安室簽收。八、本文件一式貳份，科思技術(shù)總經(jīng)辦及租賃單位各執(zhí)壹份。自下發(fā)之日起正式生效，望各租賃單位嚴(yán)格遵守。如遇不可預(yù)見之情形發(fā)生，科思技術(shù)總經(jīng)辦有權(quán)對(duì)此文件進(jìn)行修訂。 xxxx有限公司2012年5 月 20 日總經(jīng)辦電話：3219xxx動(dòng)力部電話：3219x