廠區(qū)管理規(guī)定.doc

xxx廠區(qū)管理規(guī)定敬請各租賃單位認真閱讀下列條款，并自覺遵守。 一、安全管理 1、xxx有限公司分為辦公大樓、生產(chǎn)大樓、副廠房、宿舍、食堂等主體建筑，全日制二十四小時門衛(wèi)值班，為保持廠區(qū)良好的環(huán)境，對出入人員作如下規(guī)定： A、值班門衛(wèi)有權對外來車輛和人員進行查證、確認訪客的目的及被訪問者的姓名等，來訪者準確回答并暫放相關證件方可放行，如來訪者不明目的拜訪，可電話咨詢被訪者后，作出放行或謝絕進入等處理。禁止身份不明人員、衣冠不整者和社會閑雜人員進入廠區(qū)。各單位如有重要訪客，可事先通知門衛(wèi)，簡化通行手續(xù)。B、任何單位之訪客進入廠區(qū)，都應遵守廠區(qū)內各項制度，被訪者必須對其在廠區(qū)內一切行為負責，并須支付因其行為疏忽或過失而導致的一切費用。 2、禁止在非指定區(qū)域內存放易燃、易爆物品，禁止在廠區(qū)任何區(qū)域使用明火。3、廠區(qū)禁止任何人在指定地點外以任何方式燃放煙花爆竹（注：指定地區(qū)為：科思廠區(qū)保安室大門外）。 4、單位內請勿存放貴重物品及現(xiàn)金，以防竊賊有機可乘。發(fā)生物品遺失事件，各單位自行負責。 5、必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無阻。 6、所有要搬離廠區(qū)的物品（指公司產(chǎn)品、辦公設備、電器、材料等）,必須要有物品所有人出具書面說明，并經(jīng)所在單位主管或分管領導簽字蓋公司章送科思保安室值班人員后，方可搬離出廠區(qū)。 7、廠區(qū)內禁止一切違法犯罪行為。 二、環(huán)境維護及清潔 1、綠化帶為廠區(qū)環(huán)境的重要組成部分，租賃單位須保持其清潔，嚴禁亂丟垃圾、隨意踩踏草皮、板塊植物以及采摘花果。 2、垃圾須用垃圾袋收集并系好袋口，于下班前投入各單位門前垃圾桶，并蓋上蓋，由公司廢品承包商集中清運。如廢舊大宗物件及包裝物，必須由丟棄單位與公司廢品承包商協(xié)商運離廠區(qū)。 3、為維護廠區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，租賃單位不得在本單位內及廠區(qū)內飼養(yǎng)任何家禽和寵物。 4、不可在公共場所或本單位內肆意喧鬧或制造過量嗓音以免騷擾他人，如有此現(xiàn)象，科思技術總經(jīng)辦有權干預制止及采取必要措施。 5、租賃單位不能懸掛衣物及與租賃單位商標或企業(yè)名稱有關的幡旗或其他商業(yè)性標牌于廠區(qū)及大門、院墻非指定區(qū)域。 三、交通管理 1、進入廠區(qū)車輛必須低速行駛，廠內限速5公里/小時，廠區(qū)內禁止鳴喇叭。 2、駕車進入廠內的人士必須遵守車輛管理制度，自行車及所有機動車輛禁止亂停放，不得占用公共區(qū)塊臨時或者長期停放。自行車及電瓶車、摩托車請停至廠區(qū)西部車棚，使用者有義務自行鎖好車輛，卸下電瓶，妥善保管，丟失公司概不賠償。所有汽車及貨車車牌號碼必須事先在科思技術總經(jīng)辦進行登記，由科思技術總經(jīng)辦統(tǒng)一劃分停車位，如有新增車輛需在廠區(qū)停放，自車輛駛入廠區(qū)之日起1日內由車輛所在單位向科思技術總經(jīng)辦進行車位申報，否則不得進行再次停放。停車時必須按科思技術所劃定車位停放，所有入住單位車輛嚴禁在車位外任何區(qū)域停放，以保障廠區(qū)道路暢通。所有臨時來訪車輛須服從門衛(wèi)安排，暫留行車證并規(guī)范停車，嚴禁占用大樓門廳前空地及公共行車道路。 3、為保證廠內道路干凈,所有運輸車輛須做好防污染措施。 4、科思技術總經(jīng)辦有權在必要時將廠區(qū)交通改道，或臨時封閉道路。 5、任何車輛如觸犯管理條例或損壞廠區(qū)內設施、物資等,科思技術人員有權要求駕駛員出示駕駛證件進行登記，并報科思技術總經(jīng)辦進行評估，要求肇事者作出合理的賠償。 6、廠區(qū)嚴禁以下行為: A、無牌、無證及嚴重破損車輛行駛；B、學車或試車； C、在公共道路上溜冰、滑板等； D、跨位停泊或停泊于車位界線之外；E、洗車、維修車輛。 7、對違規(guī)行車和停泊車輛的人士，科思技術總經(jīng)辦有權采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此而造成的損失一概由車主負責。 四、公共場所行為規(guī)范 公共場所包括食堂、宿舍、公共綠地、道路、公共樓梯通道（僅指宿舍）、行人路等。 1、各入住單位之間要文明禮貌，和睦相處，如確有紛爭應向科思技術總經(jīng)辦反映并服從相關管理人員的調解和仲裁。 2、請勿在公共場所或本單位窗口往外隨意拋置垃圾及雜物。 3、禁止在廠區(qū)吸游煙，禁止在任何區(qū)域亂扔煙蒂，亂彈煙灰。4、請勿在公共場所（除宿舍）睡覺,以影響他人工作，有礙觀瞻。 5、請勿在公共場所垂掛衣物（除宿舍），張貼標志、廣告，豎立告示牌等。 6、食堂實行分時就餐制，用餐人員必須按時就餐，文明用餐，愛惜糧食，不潑灑湯水等，餐具輕拿輕放，避免磕碰，飯后帶走所有殘羹雜質及其它剩余物，剩飯小心倒入桶內，所有用后餐具擺放整齊至指定位置。如入住單位需增加用餐人數(shù)，須提前一日通知食堂負責人或科思技術總經(jīng)辦備餐，否則，科思技術總經(jīng)辦有權拒絕編外人員就餐。五、供水、供電、通訊設施等的使用和維修保養(yǎng) 1、公共區(qū)域水、電、通訊設施全權由科思技術總經(jīng)辦管理，承租單位除自覺遵守管理規(guī)定外，還需注意下列事項: A、承租單位必須自行檢查本單位的用電量是否超出額定電量，如承租單位缺乏此方面的知識，可與科思技術總經(jīng)辦或動力部門聯(lián)系，由專業(yè)人員作出評估。 B、如租賃單位的實際用電量大于額定用電量時，應預先向科思技術總經(jīng)辦申請。請勿擅自增大用電量以防超負荷用電而發(fā)生火災等事故，影響正常供電。嚴禁私自裝拆水、電表。 C、請勿置渣滓、布屑或其他硬物于下水道。 2、承租單位必須自費對其單位內所有裝置(包括水、電、電信寬帶網(wǎng)絡等)作經(jīng)常性保養(yǎng)和維修。 六、違規(guī)處罰細則 為維護、保障科思技術和各租賃單位的共同利益，科思技術總經(jīng)辦有權對違規(guī)者視情節(jié)輕重予以處罰，細則如下: 1、亂倒垃圾及亂扔煙蒂、在廠區(qū)吸游煙者,必須負責清潔干凈，并處以50元罰款。 2、機動車輛和非機動車輛亂停亂放，立即駛離現(xiàn)場并處以50元罰款。 3、隨地吐痰者，亂丟雜物者，必須負責清掃干凈，并處以50元罰款。 4、隨意踩踏草皮、板塊植物以及采摘花果者，必須賠償重新栽植費用，并處以50元罰款。5、各租賃單位嚴禁貼地托運貨物及硬質物件，防止劃傷地磚表面，違者罰款100元。6、租賃單位員工在科思技術總經(jīng)辦食堂就餐時，必須嚴格愛護食堂衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)亂倒食物殘渣及湯水，必須馬上清除；如湯水等濺臟食堂墻壁，可處罰款100元，且科思技術總經(jīng)辦有權要求當事人協(xié)助工作人員打掃食堂衛(wèi)生，為期一周。7、私自養(yǎng)禽畜及寵物，科思技術總經(jīng)辦有權將其沒收，并處以50元罰款。 8、隨處張貼或懸掛招牌者(指在公共區(qū)域及公共視眼可及區(qū)域),必須負責清潔和拆除，并處以50元罰款。 9、亂涂亂畫或損壞公共財物，必須照價賠償，并處以100元罰款。 10、承租單位亂倒雜物污水，致使公共管道阻塞，須賠償疏通費用，并處以100元罰款。11、承租單位超負荷用電或使用電器不當，以致公共線路斷電，須賠償修理費，負責由此造成的一切后果，并處以100元罰款。 對以上未列明的其他違規(guī)事項，科思技術總經(jīng)辦有權根據(jù)實際情況予以處罰，若情節(jié)惡劣者，科思技術總經(jīng)辦可將其送交公安機關處理。七、其他配套服務科思保安室值班人員義務代簽本地址內所有報紙及信件，對上午送達的有義務在中午12點前整理出各公司報紙及其他郵寄資料，所有信件可由各公司指定人員在12點后自行前往保安室收取，如遇緊急快件，可由收件人自行前往保安室簽收。八、本文件一式貳份，科思技術總經(jīng)辦及租賃單位各執(zhí)壹份。自下發(fā)之日起正式生效，望各租賃單位嚴格遵守。如遇不可預見之情形發(fā)生，科思技術總經(jīng)辦有權對此文件進行修訂。 xxxx有限公司2012年5 月 20 日總經(jīng)辦電話：3219xxx動力部電話：3219x