勞務(wù)分包合同(總合同).doc

勞務(wù)分包合同總包方：重慶市祥云建筑安裝工程有限公司分包方：重慶民磊建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，分包方愿意承包土建工程勞務(wù)分包，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議。第一條 合同概況11工程概況：結(jié)構(gòu)為框架和磚混結(jié)構(gòu)111工程名稱：大足“棠城風(fēng)光”112工程地點：大足棠香街道辦事處五星村二社113建筑類型及面積：現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，約56470（以最終圖紙結(jié)算為準(zhǔn)）114現(xiàn)場條件：現(xiàn)場具備材料堆放、加工、設(shè)備安裝和辦公室、加工棚搭設(shè)等分包方臨時設(shè)施的場地，具備了進(jìn)場施工條件。12承包范圍：總包單位承接的全部工程內(nèi)容（不含主材）根據(jù)本工程設(shè)計施工圖及圖說、設(shè)計及技術(shù)變更、施工組織設(shè)計，分包方應(yīng)完成所有勞務(wù)及機(jī)械設(shè)備、模板架料、工程輔料、其它配合工作等，并承擔(dān)分包責(zé)任和費用，但上述工程之協(xié)調(diào)配合工作已包括在合同單價中，如：機(jī)電、給排水、通風(fēng)安裝工程的補洞、門窗、欄桿后塞口、清潔及渣滓清運及因上述施工而造成的修補等（其他分包單位的返工修補費用在過程中另行協(xié)商）。13合同工期總工期360日歷天，該工期是指該工程達(dá)到竣工驗收的條件。具體開工日期以總包方通知為準(zhǔn)。分包方必須確保在開工后360日內(nèi)施工完成。14質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次驗收合格（但現(xiàn)澆樓板必須達(dá)到板底不抹灰清水交房標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)抹灰人工費，甲方不承擔(dān)人工費）。第二條 總包方代表21總包方駐工地代表姓名：22總包方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時提供給分包方所需標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。第三條 分包方代表3. 1分包方駐工地代表姓名：32分包方駐工地代表工作：按總包方代表批準(zhǔn)的施工作業(yè)計劃、總包方編制的施工組織設(shè)計、工期控制計劃、質(zhì)量目標(biāo)和總包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求施工，收發(fā)往來函件、經(jīng)濟(jì)合同、報送簽證、款項結(jié)算、費用領(lǐng)取、作出承諾及授權(quán)等，履行分包合同中規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)。嚴(yán)格按照總包方的有關(guān)規(guī)章制度和項目管理模式實施。第四條 總包方工作及提供的資源41總包方向分包方提供施工圖紙2套（結(jié)施和建施各2套）42負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底及總的工期控制計劃，編制施工組織設(shè)計等；43對分包方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理；44負(fù)責(zé)與業(yè)主和政府有關(guān)部門的聯(lián)系工作及組織分部工程和工程竣工驗收工作；45本工程之樓層標(biāo)高點的傳遞及主控線由總包方負(fù)責(zé)完成，其余所有測量放線及標(biāo)識等工作由分包方負(fù)責(zé)。46施工過程中相關(guān)技術(shù)和質(zhì)檢資料的填寫制作；47本工程所有的商品混凝土均泵送至澆筑作業(yè)面；但在泵送過程中所發(fā)生的爆管、堵管等一切損失，應(yīng)由造成該損失的責(zé)任方負(fù)責(zé)；48臨電提供配電箱至現(xiàn)場紅線內(nèi)，臨水提供主干管至現(xiàn)場紅線內(nèi)，其余的所有臨電及臨水設(shè)施及工作均由分包方負(fù)責(zé)。49提供現(xiàn)場圍墻及臨時道路之主要材料；圍墻上之宣傳標(biāo)語或文明施工標(biāo)語，分包方在總包方的指導(dǎo)下無償完成；提供各種專用標(biāo)語、標(biāo)牌，但由分包方負(fù)責(zé)按總包方要求進(jìn)行懸掛、保管和回收，若有任何損壞、遺失均由分包方負(fù)責(zé)賠償。410總包方提供的材料：工程用鋼筋原材料、商品混凝土、水泥、砂石、磚砌塊、外墻面磚及室內(nèi)地磚、保溫材料、防水材料、涂料（主材），除此之外的其他輔材全部由分包方負(fù)責(zé)提供。第五條 分包方工作及提供的資源51按照總包方通知的時間準(zhǔn)時入場，保質(zhì)保量完成工程設(shè)計圖中明確的（包括圖紙及圖說顯示的和沒有顯示的內(nèi)容，不明確的地方參照圖紙會審交底紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及各種規(guī)范等）以及合同約定的所在項目所涉及的所有工作。52保修：分包方負(fù)責(zé)其合約范圍工程的保修工作，保修期從本工程驗收通過之日開始計算，以總包方與業(yè)主約定的保修時間為一年。53與其他分包單位（水電、消防、暖通、防水、門窗、煙道、電梯、欄桿）的所有配合工作。單價按建筑面積計算 元/。54分包方人員在施工現(xiàn)場外住宿，自行承擔(dān)住宿區(qū)的用水、用電設(shè)施及維護(hù)，交納水電費用。55分包方必須保證施工現(xiàn)場及周圍清潔符合當(dāng)?shù)卣I(yè)主和總包方有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。56分包方必須滿足工期、質(zhì)量要求，會隨時按總包方指令無條件追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機(jī)具、材料、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)到總包方的要求為止；為達(dá)到上述要求，分包方采取各種措施的費用已包含于合同價中，不再增加任何費用；57施工中由于發(fā)生停水、停電，分包方應(yīng)采取補救措施保證按計劃完成施工，且不得索要任何費用；58分包方代表或委托人（需書面告知總包方）必須24小時在現(xiàn)場，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的總協(xié)調(diào)、配合，同時必須按總包方要求配備施工員、專職的安全員、質(zhì)量員、材料員、水電工等。如果分包方?jīng)]有按總包方的要求配備上述人員，則總包方將按1500.00元/月.人的標(biāo)準(zhǔn)在勞務(wù)分包款中逐月予以扣除。59以上條款工作內(nèi)容指主要內(nèi)容，其他相關(guān)內(nèi)容均包括在內(nèi)（即除合同約定由總包方提供的工作和資源外的所有工作及資源均由分包方負(fù)責(zé)）。第六條 分包責(zé)任（除本協(xié)議其他條款約定的責(zé)任和費用外）61施工安全及工傷事故責(zé)任：現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的與本工程有關(guān)的一切安全及工傷事故等，5000元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，5000元以外由甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。62分包方拖欠民工工資的責(zé)任：分包方具有一定的工資墊付能力，分包方保證按時足額發(fā)放民工工資，若因此而出現(xiàn)任何糾紛或事件，分包方承擔(dān)分包工程造價20%的違約責(zé)任，造成總包方損失的，總包方有權(quán)直接在應(yīng)付分包方款項中扣除所受到的損失、違約金。63工期延誤責(zé)任：因分包方原因造成工程停工、工期延誤，按2000元/天支付違約金給總包方?？偘接袡?quán)直接在應(yīng)付分包方款項中扣除，因總包方造的延誤，工期順延，并按10000元/天支付給分包方塔吊租賃費、架料租賃費及管理人員工資等費用。64分包方與其自身的供應(yīng)商（分包商）的經(jīng)濟(jì)糾紛，或因分包方違反有關(guān)政府部門之規(guī)定而出現(xiàn)的任何問題，其責(zé)任均由分包方自身負(fù)擔(dān)，分包方應(yīng)確?？偘矫庥诔袚?dān)連帶責(zé)任；第七條 合同價款的組成及調(diào)整71除土石方以外的工程的價款采取建筑面積（建筑面積按照1999全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價表的計算規(guī)則計算）單價包干的形式作為雙方結(jié)算的依據(jù)，包干單價為地梁以上 元/，磚混結(jié)構(gòu)地梁以上 元/（經(jīng)雙方認(rèn)可的此單價組成明細(xì)作為合同附件），上述單價不包括基礎(chǔ)挖孔樁地梁以下800單價為80元/m，900單價為87元/m，900以上以此類推。含挖孔樁開挖（以達(dá)到設(shè)計要求）、護(hù)壁、澆注樁芯、鋼筋綁扎制作安裝。在上述單價確定后，雙方遵守以下約定：本工程因變更按本合同約定的內(nèi)容對分包方所產(chǎn)生的總費用增減另行協(xié)商。72任何變更指標(biāo)應(yīng)有總包方代表簽字才能生效，分包方因沒有遵守此條款，引起的任何返工，損失或工期延誤都由分包方負(fù)責(zé)；產(chǎn)生變更費用調(diào)整的項目，在辦理竣工結(jié)算時一同辦理，過程中不作調(diào)整。第八條 工程款的支付81工程進(jìn)度款的支付：本工程無預(yù)付款，分包方鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工12層完成8天之內(nèi)，總包方按140元/向分包方支付第一次款項，同時總包方支付前期地梁以下所有款項，在分包方全部施工完成砌體、內(nèi)抹灰工程8天之內(nèi)，總包方按60元/向分包方支付第二次款項，在分包方全部施工完成內(nèi)外裝飾后的3天之內(nèi)，總包方按 元/向分包方支付第三次款項，在竣工驗收完成后的3天內(nèi)，總包方按20元/向分包方支付第四次款項，在雙方辦理完結(jié)算后的10天之內(nèi)，總包方按9元/向分包方支付第五次款項（結(jié)算在竣工驗收后30天內(nèi)辦理完成），其余款項在辦理完結(jié)算滿1年且完成保修義務(wù)后支付3元/的保修金。82如總包方未按合同付款，造成的一切后果由總包方負(fù)責(zé)。第九條 其它條款91在全合同簽訂的1日內(nèi)，分包方需向總包方繳納50萬元，入場當(dāng)日繳納50萬元工程施工保證金到總包方指定帳戶。保證金在地梁上基礎(chǔ)完工后3日內(nèi)返還50%，余下50%在工程結(jié)構(gòu)地梁以上12層完成后8日內(nèi)返還50%。（如到時未按此合同繳納保證金，該合同自動失效，并賠償守約方的相關(guān)損失）。92分包方應(yīng)有承擔(dān)一定風(fēng)險的能力，當(dāng)總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位時，分包方應(yīng)給予充分理解，接受總包方工程款短期延遲支付的要求，對于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進(jìn)度款，總包方可以延緩支付上述工程款的全部或部分金額，分包方需妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方和業(yè)主的工作。93分包方在現(xiàn)場的任何簽證、需確認(rèn)的事實、函件的簽收等，必須由總包方代表或其授權(quán)的人員簽字后方為有效，否則總包方將不予認(rèn)可。94分包方應(yīng)對其在分包工程現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及自有機(jī)械設(shè)備等財產(chǎn)辦理商業(yè)保險和勞動工傷保險，其費用已包含在合同價中。第十條 合同份數(shù)及生效與終止本全同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。自簽字蓋章及總包方收取分包方的保證金之日起生效，在工程交付并結(jié)清尾款后失效。雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 補充條款分包方必須按時足額支付農(nóng)民工工資，在總包方要求時，分包方必須隨時提供真實原始的民工