渝中區(qū)華龍橋重慶天地ppt課件.ppt

ChongqingTiandi重慶天地新城 2009年5月 1 1 重慶天地項目概況地理優(yōu)勢競爭優(yōu)勢2 響應(yīng)政府政策響應(yīng)中央政府的政策響應(yīng)地方政府的政策3 重慶天地近期開發(fā)項目4 項目前景 摘要 2 7 四個直轄市之一中國中西部唯一的直轄市其他 上海 北京 天津優(yōu)越的地理位置位于長江和嘉陵江的兩江交匯處中國中西部的經(jīng)濟(jì) 金融中心中央政府期望在2020年重慶能建設(shè)成為中國中西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì) 金融中心 迅速的城市化進(jìn)程城市人口2820萬 周邊省流域人口超過3億新特區(qū)繼上海浦東 天津濱海之后的第三個新特區(qū)地方和中央政府的大力扶持唯一的城鄉(xiāng)商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展試點區(qū) 重慶 中國未來的中心 3 重慶天地新城 重慶天地 城市中心的國際綜合社區(qū) 4 地理優(yōu)勢 位于市中心優(yōu)越地段10分鐘的車程即可達(dá)到各區(qū)域的中心通過當(dāng)?shù)卣暮炇鸷椭С?成為重慶的中心擁有天然的江景景觀 重慶天地 優(yōu)越的市中心地段 5 總體規(guī)劃 總占地面積 1 280 000平方米總建筑面積 3 600 000平方米功能定位 重慶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心 6 總體規(guī)劃 住宅 餐飲娛樂 辦公樓 零售 人工湖 濕地公園 7 地理優(yōu)勢 市中心唯一的綜合性社區(qū) 位于江北商圈和教育區(qū)域沙坪壩之間 地理位置類似于中心城區(qū)曼哈頓 體量優(yōu)勢 總建筑面積 3 600 000平方米 住宅區(qū)域面積 1 500 000平方米 商業(yè)區(qū)域面積 1 500 000平方米 人工湖 濕地公園 270 000平方米 政府支持 當(dāng)?shù)卣畬χ貞c天地項目給予極大關(guān)注 并把重慶天地作為渝中區(qū)的另一個重點發(fā)展區(qū)域 總體規(guī)劃 設(shè)計優(yōu)勢 頂級的設(shè)計顧問團(tuán)隊 出色的總體規(guī)劃并致力于設(shè)計國際標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū) 品牌優(yōu)勢 瑞安以及新天地品牌已經(jīng)被廣大投資者所接受和認(rèn)可 我們擁有綜合社區(qū)開發(fā)的成功案例 競爭優(yōu)勢 8 Hotel 根據(jù)國務(wù)院第三號文件 2009年1月 的內(nèi)容 我們將爭取證券場外交易市場和其他金融機(jī)構(gòu)入駐我們項目 若得到政府批準(zhǔn) 我們計劃讓中國第二個證券場外交易市場入住在重慶天地超高層主樓 但建成時間待定 SuperHighrisetower commercialcore Tiandi 新天地 有助于重慶定位于 美食之都 400 000平方米的零售面積 有助于重慶成為 購物之都 酒店和會議中心 有助于重慶成為 會展之都 Lake WetlandPark 響應(yīng)中央政府的政策 9 響應(yīng)地方政府的政策 宜居重慶 便捷重慶 綠色重慶 健康重慶 安全重慶 中央控制系統(tǒng) 水循環(huán)管道系統(tǒng) 雨水收集及循環(huán)系統(tǒng) 屋頂綠化 可持續(xù)發(fā)展社區(qū) 輕軌 公交巴士 水上巴士 人工湖 濕地公園 自然的生活環(huán)境 10 近期開發(fā)項目 重慶天地住宅第一期已經(jīng)建成 共有675個單位推向市場銷售 目前有620個單位已經(jīng)售出 重要指標(biāo) 總建筑面積 140 000平方米樓棟數(shù) 12棟 重慶天地 第一期住宅 雍江苑 11 重慶天地 住宅二期 重慶天地的住宅二期項目正處于結(jié)構(gòu)施工階段 重要指標(biāo) 總建筑面積 270 000平方米樓棟數(shù) 18棟 近期開發(fā)項目 12 16 重慶天地商貿(mào)組團(tuán) 重慶未來的金融中心 中國中西部最高的地標(biāo)建筑和重慶未來的商貿(mào)中心 功能定位 辦公樓 酒店 服務(wù)式公寓 零售 公共開放區(qū)域設(shè)計團(tuán)隊 KPF Arup P T SOM建筑面積 690 000平方米高度 460米 中國中部地區(qū)新興的金融中心 超五星級酒店 甲級寫字樓 近期開發(fā)項目 13 14 15 新天地代表了整個重慶天地項目商業(yè)部分的啟動 重慶新天地包含了許多上海新天地的成功要素 這將更利于該區(qū)域成為時尚休閑娛樂生活方式的新地標(biāo) 2009年1月14日舉行了亮燈及開業(yè)儀式建筑面積 80 000平方米設(shè)計師 BenjaminWood商業(yè)形態(tài) 餐飲娛樂 重慶天地 新天地 休閑 餐飲 娛樂 項目核心 近期開發(fā)項目 16 重慶天地 人工湖暨生態(tài)濕地 重慶的城市中心公園 與倫敦的圣詹姆士公園 230 000sqm 相似 占地面積270 000平方米的城市中心公園包括人工湖和生態(tài)濕地 城市中心最大面積的天然綠地 具有娛樂 休閑和健身的功能區(qū)域 具有良好景觀以及親水性的湖濱餐娛區(qū)域 近期開發(fā)項目 17 工期進(jìn)度 嘉陵帆影T1超高層超五星酒店 甲級辦公樓 2015 嘉陵帆影T3服務(wù)式公寓 2013 嘉陵帆影T2甲級辦公樓 購物中心 2012 濕地公園 2010 工期進(jìn)度 18 項目前景 24小時動感之城引領(lǐng)國際風(fēng)尚生活 將重慶天地打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心以及重慶的金融中心與政府協(xié)作爭取將證券場外交易場所設(shè)置在重慶天地項目內(nèi)超高層 嘉陵帆影將成為重慶最頂級的商貿(mào)中心和時尚新地標(biāo)重慶天地將成為