前關(guān)辦公樓監(jiān)理規(guī)劃.doc

編號(hào) DG.J.JG.2010-19 發(fā)放編號(hào)： 大連市公安局大連灣派出所辦公樓監(jiān) 理 規(guī) 劃 總監(jiān)理工程師 簽 字 / 總 工 程 師 簽 字 /大連理工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司大連市公安局大連灣派出所辦公樓項(xiàng)目監(jiān)理部2010 年11月20日一、 工 程 概 況（一）工程名稱：大連市公安局大連灣派出所辦公樓（二）工程相關(guān)單位 建設(shè)單位：大連甘井子區(qū)大連灣街道 設(shè)計(jì)單位：大連先鋒建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 施工單位：大連筑成建設(shè)集團(tuán)有限公司十分公司 監(jiān)理單位：大連理工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 檢測單位：大連市建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司 質(zhì)監(jiān)單位： 大連市甘井子區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（三）工程地址：大連市甘井子區(qū)前關(guān)村（四）工程建設(shè)目標(biāo)序號(hào)單位工程名稱工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)1大連市公安局大連灣派出所辦公樓2010.10.192011.6.18合格（五）工程簡介本工程總建筑面積6047.41，半地下一層，地上五層，建筑高度22.25米。（局部25.8米）基礎(chǔ)型式采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)（帶構(gòu)造地板）、條形基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)相結(jié)合的基礎(chǔ)型式。工程主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。外墻體均采用300cm厚輕集料砼空心砌塊，內(nèi)墻采用120/200/240厚輕集料砼空心砌塊；外墻砌塊外表面噴涂50mm厚聚氨酯發(fā)泡，干掛石材。外門窗均采用斷橋隔熱鋁合金框中空玻璃門窗（除一層出入口為白鋼門外），具體由建設(shè)單位指定廠家進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。本工程抗震設(shè)防烈度等級(jí)為7度設(shè)防；耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層采用3+3厚雙層SBS改性瀝青防水卷材，衛(wèi)生間及有防水要求的房間采用聚氨酯涂膜防水。建筑物設(shè)計(jì)使用年限50年。（六）工程施工特點(diǎn)及施工要求1、本工程基礎(chǔ)型式多樣，地基土情況較為復(fù)雜：中風(fēng)化石灰?guī)r為主，粉質(zhì)粘土穿插其中，還有部分孤石及回填建筑垃圾，因此增加了土方施工的難度。應(yīng)對爆破施工進(jìn)行有效控制，防止大范圍的超挖。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，要在地基土面層加鋪400mm厚級(jí)配砂石，以抵消不同地基的不均勻沉降量，這就要求要嚴(yán)格控制夯實(shí)、碾壓質(zhì)量，保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度并由檢測部門進(jìn)行檢測。2、基礎(chǔ)回填，一要及時(shí)，二要分層夯實(shí)，并以密度檢測結(jié)果控制，保證滿足壓實(shí)系數(shù)不小于0.94的設(shè)計(jì)要求。 3、每層均設(shè)有衛(wèi)生間，加上地下室及屋面防水，防水工程量較大。因此防水工作格外重要，必須嚴(yán)格按工藝要求進(jìn)行施工，并進(jìn)行功能檢驗(yàn) 4、本工程主樓入口大廳上方樓板10米左右的范圍內(nèi)高度超過8米（8.1米），屬于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程.因此,施工單位應(yīng)編制單獨(dú)的專項(xiàng)施工方案且要組織專家論證會(huì)，通過方可據(jù)此組織施工。 5、工程質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格，檔案資料要及時(shí)報(bào)驗(yàn)準(zhǔn)確、齊全與工程同步。（七）單位工程、分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分分部工程名稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批劃分地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖、土方回填各為一個(gè)檢驗(yàn)批地下防水防水混凝土、卷材防水層防水混凝土為一個(gè)檢驗(yàn)批；卷材防水層地下室外墻、底板各一個(gè)檢驗(yàn)批混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)梁、筏板各為一個(gè)檢驗(yàn)批主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批砌體結(jié)構(gòu)磚砌體、填充墻砌體每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批建筑裝飾裝修地面隔離層、細(xì)石砼地面、防滑地磚、?；卮u、復(fù)合地板、大理石樓面每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批抹灰一般抹灰內(nèi)墻抹灰每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批門窗金屬門窗安裝、木門窗安裝、門窗玻璃安裝每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批特種門安裝每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批幕墻石材幕墻每個(gè)立面為一個(gè)檢驗(yàn)批細(xì)部樓梯扶手制作與安裝每部樓梯一個(gè)檢驗(yàn)批建筑屋面卷材防水屋面保溫層、找平層、卷材防水層、保護(hù)層、細(xì)部構(gòu)造各為一個(gè)檢驗(yàn)批建筑電氣建筑電氣電氣照明安裝電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批專用燈具（應(yīng)急照明燈）安裝每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批電線、電纜導(dǎo)管每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批電纜頭制作、接線和線路絕緣測試每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批電氣照明安裝配電箱安裝每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批照明開關(guān)安裝每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批插座安裝接線每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批燈具安裝每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批照明通電試運(yùn)行每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批電氣動(dòng)力電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批動(dòng)力配電箱安裝每層樓一個(gè)檢驗(yàn)批變配電室成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）安裝配電室為一個(gè)檢驗(yàn)批電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)配電室為一個(gè)檢驗(yàn)批防雷及接地安裝接地裝置安裝辦公樓為一個(gè)檢驗(yàn)批防雷引下線敷設(shè)辦公樓為一個(gè)檢驗(yàn)批接閃器安裝辦公樓為一個(gè)檢驗(yàn)批等電位連結(jié)每層樓為一個(gè)檢驗(yàn)批智能建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批入侵報(bào)警系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批出入口控制系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批有線電視系統(tǒng)每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批綜合布線系統(tǒng)分項(xiàng)工程纜線敷設(shè)和終接每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批機(jī)柜、機(jī)架安裝每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批信息插座和光纜芯線終端安裝每樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批電梯電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批土建交接檢驗(yàn)一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批驅(qū)動(dòng)主機(jī)一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批導(dǎo)軌一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批門系統(tǒng)一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批轎廂一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批對重一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批安全部件一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批懸掛裝置一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批電氣裝置一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批整機(jī)安裝驗(yàn)收一部梯為一個(gè)檢驗(yàn)批給排水采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝按系統(tǒng)劃分熱水系統(tǒng)安裝按系統(tǒng)劃分消火栓系統(tǒng)安裝按系統(tǒng)劃分給水設(shè)備安裝按系統(tǒng)劃分室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝按系統(tǒng)劃分排水設(shè)備安裝按系統(tǒng)劃分衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生器具安裝按系統(tǒng)劃分衛(wèi)生器具給、排水配件安裝按系統(tǒng)劃分室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道及配件安裝按系統(tǒng)劃分散熱器安裝按樓層劃分通風(fēng)空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作按系統(tǒng)劃分風(fēng)管部件制作按系統(tǒng)劃分風(fēng)管系統(tǒng)安裝按系統(tǒng)劃分風(fēng)機(jī)安裝按系統(tǒng)劃分系統(tǒng)調(diào)試按系統(tǒng)劃分防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作按系統(tǒng)劃分風(fēng)管部件制作按系統(tǒng)劃分風(fēng)管系統(tǒng)安裝按系統(tǒng)劃分風(fēng)機(jī)安裝按系統(tǒng)劃分系統(tǒng)調(diào)試按系統(tǒng)劃分空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作按系統(tǒng)劃分風(fēng)管部件制作按系統(tǒng)劃分風(fēng)管系統(tǒng)安裝按系統(tǒng)劃分室內(nèi)機(jī)安裝按系統(tǒng)劃分冷媒管安裝按系統(tǒng)劃分冷凝水管安裝按系統(tǒng)劃分風(fēng)管，設(shè)備、冷凝水管保溫按系統(tǒng)劃分室外機(jī)安裝按系統(tǒng)劃分系統(tǒng)調(diào)試按系統(tǒng)劃分（八）重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序質(zhì)量控制要點(diǎn)序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)1測量控制 確認(rèn)控制點(diǎn)和建筑紅線 區(qū)域平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的計(jì)算和復(fù)核 建筑物基線，0.00的復(fù)核 建筑物放線，高程的驗(yàn)收2土石方工程地基工程尺寸和高程控制地基的核驗(yàn)（土質(zhì)和承載力）3基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)尺寸，高程控制 外防水施工質(zhì)量控制 后澆帶的控制 砼的強(qiáng)度和外加劑的選擇4主體工程 尺寸和高程控制，特別是外部尺寸的控制和電梯垂直度的控制 鋼筋的質(zhì)量原材料質(zhì)量和連接質(zhì)量控制 模板的支護(hù) 砼配合比，坍落度和強(qiáng)度控制 不同標(biāo)號(hào)砼的施工順序 施工縫的處理 預(yù)埋件及埋設(shè)管線的型號(hào)，位置和錨固 承重墻和隔斷墻的砌筑質(zhì)量5地面與樓面工程 原材料的檢查，特別是防水材料 砼、砂漿配合比的控制 細(xì)部構(gòu)造和防水構(gòu)造作法 平整度的控制 防水檢查和驗(yàn)收6門窗工程 門窗材料和成品檢查 門窗位置的控制 門窗的防水處理和功能檢查7裝飾工程 原材料檢查和材料配合比 室內(nèi)抹灰的質(zhì)量控制 裝飾效果和色調(diào)控制8屋面工程 找平層的質(zhì)量控制 保溫層的材料檢查和施工質(zhì)量控制 防水層的材料檢查和施工質(zhì)量控制 水落管的安裝 屋面的防水檢查和驗(yàn)收（九）對施工單位施工組織設(shè)計(jì)編