平頂山樓盤信息匯總.doc

項(xiàng)目名稱貴人國際開發(fā)公司平頂山市貴人居地產(chǎn)項(xiàng)目位置中興路南環(huán)路交匯處（火車站對面）售樓電地面積45畝建筑面積28萬產(chǎn)品類別高層住宅、底商、寫字樓營銷/代理代理車位配比1:1綠化率35%物業(yè)費(fèi)未定容積率9.3交付日期未定工程進(jìn)度明年動工銷售均價(jià)未定優(yōu)惠措施暫無主力戶型三房兩室兩衛(wèi)、兩室兩廳一衛(wèi)（100120）、一室一廳一衛(wèi)項(xiàng)目配套項(xiàng)目配套：幼兒園、三層的業(yè)主會所功能區(qū)較為全面。周邊配套：項(xiàng)目緊鄰火車站和各路公交終點(diǎn)站，九頭崖等大型超市環(huán)繞周邊，河濱公園近在咫尺。案場表現(xiàn)案場冷清，置業(yè)顧問統(tǒng)一著裝，水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動項(xiàng)目處于一期紫荊城前期展示階段，現(xiàn)住宅產(chǎn)品接受客戶登記。綜合評價(jià) 項(xiàng)目緊鄰火車站和各路公交終點(diǎn)站，交通便利，距離市中心僅10分鐘車程，項(xiàng)目周邊配套較完善，生活便利，有較好的商業(yè)和辦公氛圍。平頂山市樓盤信息匯總一、老城區(qū)板塊項(xiàng)目名稱新華園銀郡開發(fā)公司平頂山市中方園地產(chǎn)項(xiàng)目位置新華路與湛南路交匯處售樓電8903666占地面積12.5畝建筑面積13萬產(chǎn)品類別高層住宅、底商營銷/代理代理車位配比1.5:1綠化率30%物業(yè)費(fèi)未定容積率156交付日期未定工程進(jìn)度拆遷中銷售均價(jià)未定優(yōu)惠措施暫無主力戶型兩室兩廳一衛(wèi)、三室一廳兩衛(wèi)、三室兩廳兩衛(wèi)項(xiàng)目配套周邊配套：湛河公園，平頂山六中、雷鋒小學(xué)、城建學(xué)院等一站式教育體系，生活配套成熟。案場表現(xiàn)案場冷清，置業(yè)顧問無統(tǒng)一著裝，水平一般。當(dāng)前銷售階段及營銷活動項(xiàng)目處于前期展示階段，目前接受客戶登記。綜合評價(jià)項(xiàng)目處于較成熟的湛河景觀、新華路生活住宅區(qū)，交通便利，火車站、高速公路出口、市中心皆近在咫尺。項(xiàng)目名稱新華國際開發(fā)公司平頂山市志誠地產(chǎn)項(xiàng)目位置東風(fēng)路與新華路交匯處售樓電3657888占地面積3000建筑面積6萬產(chǎn)品類別高層、底商營銷/代理全案策劃車位配比2:1綠化率無綠化物業(yè)費(fèi)1元左右容積率20交付日期2011年7月工程進(jìn)度主體完工，內(nèi)粉階段。銷售均價(jià)4500元/優(yōu)惠措施一次性付款優(yōu)惠1%主力戶型三室兩廳、三室一廳、兩室一廳項(xiàng)目配套湛河公園，平頂山六中、雷鋒小學(xué)、城建學(xué)院等一站式教育體系，生活配套成熟。案場表現(xiàn)案場氣氛好，客戶較多，置業(yè)顧問水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，現(xiàn)已去化70%房源。底商暫未推出。綜合評價(jià)項(xiàng)目屬高層住宅，有適合辦公的小戶型，但是單價(jià)較高。屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，對于客戶有一定的吸引力，銷售價(jià)格高于周邊樓盤。項(xiàng)目名稱儒駿和園開發(fā)公司平頂山市儒駿地產(chǎn)項(xiàng)目位置平頂山市公園北街（九中對面）售樓電地面積5594建筑面積約4萬產(chǎn)品類別高層住宅、底商營銷/代理自銷車位配比未定綠化率暫無物業(yè)費(fèi)未定容積率7.1交付日期暫無工程進(jìn)度尚未拆遷銷售均價(jià)未定優(yōu)惠措施暫無主力戶型原規(guī)劃：70-90兩房、90-130三房項(xiàng)目配套平頂山市第九中學(xué)、繼紅小學(xué)、少年宮、口腔醫(yī)院農(nóng)貿(mào)市場等，生活配套完善。案場表現(xiàn)案場冷清當(dāng)前銷售階段及營銷活動項(xiàng)目爛尾，現(xiàn)已被平頂山市儒駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收購，現(xiàn)預(yù)計(jì)年后動工，規(guī)劃設(shè)計(jì)將有變動。綜合評價(jià)項(xiàng)目現(xiàn)處于待開發(fā)階段，距長城飯店項(xiàng)目較近，周邊配套完善，是項(xiàng)目較有力的潛在競爭對手。項(xiàng)目名稱榮邦花園開發(fā)公司華誠榮邦地產(chǎn)股份有限公司項(xiàng)目位置礦工路與誠樸路交匯處向北50米售樓電3737777占地面積建筑面積18萬產(chǎn)品類別高層營銷/代理眾聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)車位配比綠化率35%物業(yè)費(fèi)容積率交付日期工程進(jìn)度銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型戶型面積從40230一房一廳、二房兩廳、三房兩廳等項(xiàng)目配套周邊配套：公交2、3、4、34、39路等；市一高、市三中、市六中、新華路小學(xué)、五條路小學(xué)；人民醫(yī)院等3家醫(yī)院項(xiàng)目配套：內(nèi)外雙水系、六大公園和兩大廣場；超市、商場、主題商業(yè)街；社區(qū)醫(yī)療、幼兒園、專屬會所、健身娛樂；空中庭院、雙陽臺、入戶花園、全明戶型設(shè)計(jì)廣告語暢享新城市生活、礦工路18萬平方米親水花園社區(qū)、礦工路112三房雙氣瞰景美宅礦工路92兩房雙氣景觀美宅案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動一期1月22日房源價(jià)格賀歲公開選房意向登記！凡于1月22日選房成功的客戶均有精美禮品相贈！綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱鷹城商貿(mào)中心鷹城（國際）商務(wù)中心開發(fā)公司河南鷹城集團(tuán)項(xiàng)目位置開源路與大眾路交匯處售樓電占地面積建筑面積110萬產(chǎn)品類別城市綜合體營銷/代理自銷車位配比暫無綠化率35%物業(yè)費(fèi)暫無容積率交付日期2013年交房工程進(jìn)度拆遷中，2011年8月-9月動工銷售均價(jià)5500+元/優(yōu)惠措施交5萬抵6萬，交10萬抵12萬第一批住宅優(yōu)惠措施不分大小面積的戶型，優(yōu)惠措施一樣。主力戶型（一期）四個80-90的戶型，一個39.62戶型，一個150戶型項(xiàng)目配套項(xiàng)目配套：五星級酒店，甲級寫字樓，商業(yè)配套廣告語領(lǐng)袖風(fēng)范/銘刻一座城市的榮耀、城中央110萬商業(yè)綜合體、締造商業(yè)時(shí)代傳奇案場表現(xiàn)案場氣氛一般、置業(yè)顧問水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動一期12棟，4棟在售中，8棟城中村改造，2月：2011年3月初通知意向客戶集中交5萬或10萬元的誠意金排號，等到開盤時(shí)按照交誠意金的排號順序選房，如選到合適的房源，付清首付款，選不到合適的房源退回誠意金。3月：3月6日舉行VIP預(yù)約。預(yù)約大禮：銀鉆卡5萬抵6萬，金鉆卡10萬抵12萬、20萬抵25萬；二重預(yù)約大禮：5萬銀鉆卡每月增值500元，10萬元金鉆卡每月增值1000元，20萬金鉆卡每月增值2000元.3月17日：近2000套房，500-600套已排號。交錢即可直接訂房，付首付簽協(xié)議。綜合評價(jià)城市老城區(qū)大體量城市綜合體，項(xiàng)目規(guī)劃有2棟標(biāo)志性高層（甲級寫字樓及五星級酒店），對平頂山市城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場有較大影響。項(xiàng)目名稱億嘉新華醫(yī)院改造項(xiàng)目開發(fā)公司億嘉房地產(chǎn)項(xiàng)目位置建設(shè)路與光明路交匯處（新華醫(yī)院所在地）售樓電話暫無占地面積約3萬建筑面積約15萬產(chǎn)品類別高層、底商、醫(yī)院、商務(wù)寫字樓營銷/代理未定車位配比1.5:1綠化率35%物業(yè)費(fèi)暫無容積率5.8交付日期暫無工程進(jìn)度工程地基施工階段銷售均價(jià)暫無優(yōu)惠措施暫無主力戶型暫無項(xiàng)目配套實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新華醫(yī)院、鷹城廣場、餐飲娛樂、行政單位等。案場表現(xiàn)暫無售樓處當(dāng)前銷售階段及營銷活動項(xiàng)目尚未銷售。綜合評價(jià)新華醫(yī)院改造項(xiàng)目緊鄰長城飯店項(xiàng)目，與長城飯店項(xiàng)目產(chǎn)品類似，極具競爭性和威脅性。但是各項(xiàng)證件不齊全，滯后了項(xiàng)目的開發(fā)。項(xiàng)目名稱金基馨怡攬?jiān)麻_發(fā)公司平頂山市金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置礦工路西段252號院（原焊條廠）售樓電2083888占地面積建筑面積產(chǎn)品類別高層營銷/代理全程代理車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)0.8元容積率交付日期2012年底交房工程進(jìn)度打地基中銷售均價(jià)3800元/優(yōu)惠措施主力戶型115、127三室兩廳兩衛(wèi)，73、95兩室兩廳一衛(wèi)、廣告語觸動夢想 幸福生活標(biāo)本；以居住的高度 丈量您地位的高度；上層品質(zhì)空間 無限升值潛力項(xiàng)目配套周邊配套：公交1、39、7、8路；團(tuán)結(jié)路、建設(shè)街、新城街小學(xué)；四十三中、第二高中、實(shí)驗(yàn)高中、體校案場表現(xiàn)案場冷清，置業(yè)顧問無統(tǒng)一著裝，水平一般當(dāng)前銷售階段及營銷活動一棟33層高層，現(xiàn)可直接付首付購房，去化率約50%。購房抽獎活動，老客戶節(jié)日抽獎活動。綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱天河盛世開發(fā)公司河南天河置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置礦工路西段（原陶瓷廠）售樓電地面積47435.3建筑面積16萬產(chǎn)品類別高層營銷/代理全案代理車位配比1288戶綠化率40%物業(yè)費(fèi)1元左右容積率交付日期工程進(jìn)度主體完工銷售均價(jià)4500元/優(yōu)惠措施一次性付款優(yōu)惠1%主力戶型96兩室兩廳一衛(wèi)，129三室兩廳一衛(wèi)，142三室兩廳兩衛(wèi)，183四室兩廳兩衛(wèi)廣告語天河臻品 盛世豪宅；一個階層的尊居夢想；一座城市的榮耀 一個家庭的夢想項(xiàng)目配套周邊配套：公交1、33、39、8路；平頂山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、平煤一高、市體校、職工醫(yī)院、建設(shè)街小學(xué)、新程街小學(xué)、長青路高檔美食街、新體育場。內(nèi)部配套：幼兒園，金牌物業(yè)五重智能安防案場表現(xiàn)案場冷清，置業(yè)顧問無統(tǒng)一著裝當(dāng)前銷售階段及營銷活動09年5月開盤，剩余戶型最小為129三房，最大為195復(fù)式綜合評價(jià)兩梯兩戶板式高層，南北通透，一層兩戶項(xiàng)目名稱百合金山開發(fā)公司平頂山百合新地置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置凌云路與平安大道交匯處路北售樓電地面積600畝建筑面積100萬產(chǎn)品類別高層、多層、別墅洋房營銷/代理車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率2.5交付日期工程進(jìn)度銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型34-69單身公寓，88、892+1房兩廳一衛(wèi)，1353+1房兩廳兩衛(wèi)廣告語儀表非凡 品行崇高 謂之金山；無論人生百態(tài) 心中恒有金山；百合金山 獻(xiàn)給鷹城的過去和未來項(xiàng)目配套周邊配套：公交1、7、8、89、33、35路等；市12中、市二高、實(shí)驗(yàn)高中等名校，工商銀行、建設(shè)銀行、平頂山銀行、農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)，平煤總醫(yī)院、武警醫(yī)院、三礦職工醫(yī)院，鷹城廣場、萬畝生態(tài)園、礦工公園、香景觀路等環(huán)繞四周內(nèi)部配套：百貨、星級酒店、大型超市和特色商業(yè)街，融合了體育會所、娛樂健身場館、游泳池等多種配套設(shè)施，規(guī)劃了2所小學(xué)、2所幼兒園，其中團(tuán)結(jié)路小學(xué)含36個班。案場表現(xiàn)案場因舉辦活動比較活躍，置業(yè)顧問水平較好當(dāng)前銷售階段及營銷活動近期開盤，一期一批推4棟，與城市頻道同辦親密愛人活動綜合評價(jià)二、城南板塊項(xiàng)目名稱千田新開元開發(fā)公司千田集團(tuán)項(xiàng)目位置神馬大道開源路東1000米路南售樓電8888占地面積27萬建筑面積100萬產(chǎn)品類別高層營銷/代理和信經(jīng)紀(jì)車位配比1.8:1綠化率35%物業(yè)費(fèi)1.5元容積率3.68交付日期25個月工期，預(yù)計(jì)2012年底交房工程進(jìn)度尚未拆遷銷售均價(jià)3700元/（折后3500元/）優(yōu)惠措施交3萬優(yōu)惠10%主力戶型51一房，75-86兩房，110、117、121、141三房，119、150四房項(xiàng)目配套商鋪、大型超市、農(nóng)貿(mào)市場、高級酒店、兩個小學(xué)、一個幼兒園案場表現(xiàn)案場氣氛良好，置業(yè)顧問水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動一期推出4棟，3萬元誠意金隨時(shí)就可以交，只是排個號，已經(jīng)排到320多號，等到3月底時(shí)，開始按照排好的順序選房，如選中房源，到56月份開盤時(shí)交清首付款，如沒有選中房源，可以退回3萬元誠意金。3月26日，交誠意金客戶開始選購房源，選定房源后三日內(nèi)根據(jù)所選房源面積，分別補(bǔ)交房款額5萬、8萬、10萬。交誠意金客戶享受9折優(yōu)惠，只針對交誠意金客戶推出300套房源，購買車位約10萬左右綜合評價(jià)城南板塊百萬方大盤，社區(qū)配套完善。景觀打造為歐美風(fēng)格，多景觀核心，風(fēng)格多變。項(xiàng)目名稱大乘領(lǐng)仕館開發(fā)公司河南大乘置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置平頂山市新華路與高陽路交叉口南售樓電4839999占地面積120畝建筑面積約15萬產(chǎn)品類別電梯花園洋房、小高層、高層營銷/代理自銷車位配比1:1綠化率38%物業(yè)費(fèi)1元/月容積率1.8交付日期2012年下半年工程進(jìn)度2.21日開工建設(shè)銷售均價(jià)一期銷售均價(jià)3400元/平米優(yōu)惠措施暫無優(yōu)惠主力戶型三室二廳/兩室兩廳/（107-123）項(xiàng)目配套周邊配套：幼兒園、沁園小學(xué)、東風(fēng)路小學(xué)、十三中、市一中、九頭崖超市、農(nóng)業(yè)銀行、 工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)村信用社、湛河區(qū)人民醫(yī)院、152醫(yī)院、市婦幼保健院；內(nèi)部配套：社區(qū)有9000平方米商業(yè)街案場表現(xiàn)置業(yè)顧問統(tǒng)一著裝、管理較好，現(xiàn)場氣氛一般。當(dāng)前銷售階段及營銷活動項(xiàng)目一期小高層、高層在售中；二期接受預(yù)約排號。綜合評價(jià) 項(xiàng)目產(chǎn)品定位高端，有6+1電梯花園洋房，小區(qū)規(guī)劃合理，人車分流，規(guī)劃有中心景觀帶。項(xiàng)目名稱豫森時(shí)代新城開發(fā)公司豫森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置神馬大道中段西鐵爐村路北售樓電地面積70畝建筑面積23萬產(chǎn)品類別7棟29層高層營銷/代理代理車位配比3:1綠化率42%物業(yè)費(fèi)0.8-1元左右容積率5交付日期2012年底交房工程進(jìn)度兩棟地面出一層，其余場地平整、拆遷打樁中。銷售均價(jià)3400元/（樓層差價(jià)10元/）優(yōu)惠措施一次性付款9.7折主力戶型兩室兩廳、三室兩廳或其它項(xiàng)目配套周邊配套：第四人民醫(yī)院、河南城建學(xué)院、大型超市環(huán)繞其周邊；內(nèi)部配套：內(nèi)設(shè)3000湖面和10000的坡地景觀案場表現(xiàn)案場氣氛和置業(yè)顧問水平良好，有統(tǒng)一著裝當(dāng)前銷售階段及營銷活動2010年6月開盤綜合評價(jià)項(xiàng)目內(nèi)部配套設(shè)施齊全，有良好的景觀打造，端坐平南新區(qū)，抵臨南城第一景觀大道神馬大道、南北干道新華路，湛河公園，整個小區(qū)呈雙排列規(guī)劃布局，保證了中央景觀區(qū)的面積和品質(zhì)。項(xiàng)目名稱金瀾王朝（規(guī)劃中）開發(fā)公司常綠集團(tuán)項(xiàng)目位置光明路與湖濱大道交叉口售樓電話占地面積約2000畝建筑面積產(chǎn)品類別營銷/代理金佰利代理車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率交付日期工程進(jìn)度未拆遷銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型項(xiàng)目配套一期10萬商業(yè)，案場表現(xiàn)案場氣氛冷清，水平良好當(dāng)前銷售階段及營銷活動前期展示綜合評價(jià)城南板塊2000畝大盤，項(xiàng)目地尚未拆遷項(xiàng)目名稱立威山開發(fā)公司太極立威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置開源路南段轉(zhuǎn)盤南路西售樓電2366555占地面積230畝建筑面積產(chǎn)品類別營銷/代理整合營銷、廣告推廣車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率交付日期2013年上半年交房工程進(jìn)度銷售均價(jià)3500元/優(yōu)惠措施首付30%，每平米減免100元；首付50%，每平米減免250元；一次性付款，每平米減免450元；老帶新活動，新客戶成交一套房，獎老客戶1000元現(xiàn)金，交一萬訂房，五天內(nèi)交清首付。主力戶型39-57一房，79-96兩房，97-110三房廣告語黃金城道上的巔峰宅?。坏洳?一座閱讀生活的山項(xiàng)目配套內(nèi)部配套：采用地能、中央空調(diào)系統(tǒng)，全天24小時(shí)供熱水案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動一期售完，2011年10月交房。二期10棟32層，第一批推出2棟。3月：特推“經(jīng)濟(jì)適用房”30套，41一房、55一室一廳、80-96兩房、98-112三房綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱華坤景山莊園開發(fā)公司華坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置平頂山姚電大道與開源路交匯處售樓電8988888占地面積建筑面積產(chǎn)品類別5棟30層高層營銷/代理車位配比綠化率35%物業(yè)費(fèi)容積率交付日期工程進(jìn)度2.25日開工銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型107、109、133、142三室兩廳項(xiàng)目配套案場表現(xiàn)無統(tǒng)一著裝，案場冷清當(dāng)前銷售階段及營銷活動前期展示綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱建工盛世華庭開發(fā)公司建工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置開源路南段鐵路橋南300米路東售樓電2997777占地面積建筑面積產(chǎn)品類別營銷/代理設(shè)計(jì)推廣車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率交付日期2012年底交房工程進(jìn)度一期2棟完工。二期3棟（2棟兩梯四戶，1棟一梯四戶），2011年5月出地面。銷售均價(jià)3500元/（包含水電氣開口費(fèi)）優(yōu)惠措施交1萬元優(yōu)惠5000元主力戶型三室二廳、二室二廳/其它廣告語引領(lǐng)這座城市；絕對城市 絕對榮耀 絕對吸引力；項(xiàng)目配套周邊配套：公交18、29路；小學(xué)、市一中、市十三中、河南質(zhì)量工程學(xué)院近在咫尺，公園、火車站、醫(yī)院林立、交通便利、自然環(huán)境天生優(yōu)越社區(qū)配套：內(nèi)墻：混合沙漿收光、衛(wèi)廚水泥沙漿搓毛；電梯：高層專用品牌；其它：水、電、燃?xì)?、暖氣、寬帶、有線電視案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動證件齊全。88兩房樣板間，裝修品質(zhì)感較強(qiáng)。綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱龍騰國際開發(fā)公司河南精忠房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目位置亞興路與姚電大道交叉口售樓電地面積50畝建筑面積18萬產(chǎn)品類別高層營銷/代理車位配比460個停車位綠化率物業(yè)費(fèi)容積率5.4交付日期一期2012年初交房，二期2012年底交房工程進(jìn)度銷售均價(jià)3400元/優(yōu)惠措施主力戶型兩室一廳、三室一廳、三室兩廳、四室兩廳項(xiàng)目配套周邊配套：公交：3、4路等；有河濱公園、河濱廣場、九里山綠化帶；學(xué)校有市一中、質(zhì)量工程學(xué)院，經(jīng)濟(jì)管理學(xué)校、職業(yè)技術(shù)學(xué)院、市十三中、市四十四中、湛河區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；社區(qū)配套：小區(qū)人車分流，主通道6米，次通道25米；車輛直接進(jìn)入地下車庫，小區(qū)共有2個出口。案場表現(xiàn)案場冷清，置業(yè)顧問統(tǒng)一著裝，水平一般當(dāng)前銷售階段及營銷活動一期售完。二期在前期展示階段綜合評價(jià)交通優(yōu)勢明顯，生活配套相對成熟，容積率高，建筑密度大、 缺少賣點(diǎn)。項(xiàng)目名稱中建嘉天下開發(fā)公司盛祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置亞興路與姚電大道交叉口售樓電地面積46213.8建筑面積91148.8產(chǎn)品類別多層、高層營銷/代理車位配比綠化率30.6%物業(yè)費(fèi)容積率1.815交付日期工程進(jìn)度銷售均價(jià)3800元/優(yōu)惠措施主力戶型二室二廳、三室二廳、 四室二廳、其他廣告語有愛 有家 有天下項(xiàng)目配套周邊配套：公交3、4、17、18、36、21路等；超市、水果批發(fā)市場、火車站綜合市場；河濱公園、湛河公園、北渡山休閑公園；公交4路、36路、3路、21路直達(dá)本案；幼兒園、湛河區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、四十四中、市一中、質(zhì)量工程學(xué)院等。內(nèi)部配套：社區(qū)內(nèi)入口架空平臺，將室外景觀區(qū)域過渡到室內(nèi)，下沉庭院、主題公園。案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動剩余一套115二室二廳二衛(wèi)。綜合評價(jià)三、新老城區(qū)交界板塊項(xiàng)目名稱春華國際茗都開發(fā)公司河南春華集團(tuán)項(xiàng)目位置建設(shè)西路生態(tài)園對面售樓電6199777占地面積150畝建筑面積約35萬平方米產(chǎn)品類別城市綜合體營銷/代理代理車位配比3:1綠化率45%物業(yè)費(fèi)未定容積率3.5交付日期未定工程進(jìn)度尚未拆遷銷售均價(jià)3300元/平米優(yōu)惠措施暫無主力戶型三室兩廳、三室一廳、（120、105）兩室兩廳、可變LOFT挑高戶型（50）。項(xiàng)目配套項(xiàng)目內(nèi)配套：小學(xué)、奧斯卡影院、四星級酒店等。周邊配套:生態(tài)園、高爾夫球場（規(guī)劃）、中央花園項(xiàng)目配套。案場表現(xiàn)案場客戶較多，置業(yè)顧問統(tǒng)一著裝，水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動項(xiàng)目處于預(yù)熱階段，于2010年12月19日開盤，現(xiàn)接受客戶登記階段。綜合評價(jià)社區(qū)屬城市綜合體，產(chǎn)品類型有高層住宅、學(xué)校、商業(yè)、社區(qū)醫(yī)院、星級酒店等，規(guī)模較大，景觀面積達(dá)到5400平米。其中住宅產(chǎn)品采用挑高設(shè)計(jì)，產(chǎn)品較新穎。項(xiàng)目名稱中央花園云庭開發(fā)公司建宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置建設(shè)路西段生態(tài)園對面售樓電4912666 2872222占地面積160畝建筑面積30萬產(chǎn)品類別高層營銷/代理車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率交付日期2012年工程進(jìn)度2幢建至八層銷售均價(jià)優(yōu)惠措施全付9.8折全付，20萬主力戶型二室一廳，三室二廳，其他項(xiàng)目配套內(nèi)部配套：設(shè)置1個主入口，3個次入口，實(shí)現(xiàn)人車分流出入。各級道路構(gòu)成的交通C筑39棟，總建筑面積約為30萬平米，分三期開發(fā)。一、二期已經(jīng)銷售完畢；三期小高層、高層為示范性科技化智能府邸和一個規(guī)劃中的五星級商務(wù)酒店案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱錦鈺大廈開發(fā)公司建宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置建設(shè)路西段售樓電占地面積建筑面積46000產(chǎn)品類別高層、寫字樓營銷/代理車位配比車位156綠化率物業(yè)費(fèi)容積率交付日期工程進(jìn)度銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型廣告語鷹城門戶 行政級專屬領(lǐng)地項(xiàng)目配套周邊配套：千畝生態(tài)園、花卉市場、阿森酒店、兩岸咖啡、潤澤園等近在咫尺。內(nèi)部配套：地下兩層，地上27層，致力打造一個集商務(wù)辦公、休閑娛樂的高端社交場所。案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動綜合評價(jià)五星級酒店+5A寫字樓+高端商業(yè)的綜合業(yè)態(tài)布局在鷹城首屈一指。以中州國際酒店為核心的酒店公寓吸引客流，保障投資收益；5A寫字樓只邀請注冊資金不少于500萬企業(yè)入駐，以打造新華區(qū)及平頂山商務(wù)地標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格設(shè)計(jì)門檻，保證入駐企業(yè)的高素質(zhì)；高端商業(yè)將引進(jìn)知名餐飲機(jī)構(gòu)、知名休閑娛樂機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，打造平頂山最為高檔的社交娛樂場！項(xiàng)目名稱億嘉西城國際開發(fā)公司河南億嘉集團(tuán)項(xiàng)目位置建設(shè)路與西斜路交叉口以西售樓電地面積4000畝建筑面積300萬產(chǎn)品類別多層、高層、商住營銷/代理車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率1.1（網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)計(jì)算）交付日期工程進(jìn)度拆遷完畢，待建銷售均價(jià)2780 元/優(yōu)惠措施主力戶型兩室、三室或其他項(xiàng)目配套周邊配套：公交28、30、29、26、68、16、K66路，薄板HOUSE生態(tài)社區(qū)，有河岸水系、千畝綠林、恢宏建筑、景觀走廊、休閑廣場、空中花園等，360度景致有天有地內(nèi)部配套：集居住、商業(yè)、生態(tài)、旅游服務(wù)四大功能圈為一體，兼有酒店、辦公、產(chǎn)業(yè)科研等綜合功能案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動綜合評價(jià)鷹城首個4000畝規(guī)劃大盤，不造社區(qū)只造城的理念，多方聯(lián)合引入國際先進(jìn)理念，立志打造鷹城第三城四、新城區(qū)板塊項(xiàng)目名稱常綠九鼎開發(fā)公司河南常綠集團(tuán)置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置新城區(qū)祥云路與崇文路交匯處東北角售樓電地面積258畝建筑面積27萬產(chǎn)品類別高層營銷/代理營銷戰(zhàn)略合作車位配比2.2:1綠化率45%物業(yè)費(fèi)容積率1.6交付日期工程進(jìn)度銷售均價(jià)優(yōu)惠措施新年活動：5萬元最高優(yōu)惠、到訪有禮、家電抽獎主力戶型89兩房（實(shí)得約97）、128三房（約贈送14）、四房廣告語源自九天 尊若九鼎；歲末壓軸 樓王首映；百畝莊園之中 萬人仰望之上山湖國宅 別墅級生活排場；有價(jià)的莊園高層 無價(jià)的山湖背景；萬千從容間 方可做山湖的主人項(xiàng)目配套周邊配套：公交16、66、26路等，市政大廈、市城建學(xué)院、黃岡中學(xué)、后山公園、平西湖、中心文化公園、香山寺、濱湖生態(tài)公園等內(nèi)部配套：60米寬大樓間距，2梯四戶，容積率低至1.6，綠化率高達(dá)45%案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動3月：特別活動：春暖花開，“幸福DIY 夢想一起飛”常綠九天莊園 九鼎風(fēng)箏節(jié)即將盛大開幕；亮點(diǎn)播報(bào)：賞風(fēng)箏文化，品民間大師精湛工藝，現(xiàn)場互動DIY，珍藏巨型風(fēng)箏首次亮相，海量驚喜，參與即可贏取；參與方式：3月19日前憑此報(bào)，可登記參與，領(lǐng)取風(fēng)箏DIY原料一套；3月20日舉辦綜合評價(jià)89-128，陽臺6米挑高，最大35贈送，讓夢想照進(jìn)人生項(xiàng)目名稱常綠大悅城開發(fā)公司常綠集團(tuán)、隆華置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置新城區(qū)龍翔大道與崇文路交會處（河南城建學(xué)院北臨）售樓電6191000占地面積約165畝建筑面積11萬產(chǎn)品類別小高層、高層營銷/代理自銷車位配比2:1綠化率42%物業(yè)費(fèi)1元/月容積率2.99交付日期2011年下半年工程進(jìn)度一期已封頂銷售均價(jià)4100元/優(yōu)惠措施優(yōu)惠一萬，老帶新優(yōu)惠百分之四主力戶型兩房，三房、四房（88143）項(xiàng)目配套社區(qū)商業(yè)廣場、大型超市、社區(qū)商業(yè)街分布四周，社區(qū)會所、社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心、兒童樂園、幼兒園和老年撞球場一應(yīng)俱全。平頂山衛(wèi)校、湖光小學(xué)、金世紀(jì)中學(xué)、黃岡中學(xué)、平頂山市七中等院校，中國銀行、農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)，豫達(dá)未來大酒店、大河錦江、九天會所等休閑娛樂場所案場表現(xiàn)案場冷清，置業(yè)顧問統(tǒng)一著裝，水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動高層住宅已銷售告罄，現(xiàn)處于招商、底商銷售階段。綜合評價(jià)低密度品質(zhì)樓盤，贈送面積較多，社區(qū)規(guī)劃配套完善。項(xiàng)目名稱建業(yè)桂園開發(fā)公司建業(yè)住宅集團(tuán)平頂山置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置新城區(qū)龍翔大道與育英路交叉口售樓電2211333占地面積109畝建筑面積85328產(chǎn)品類別小高層、高層營銷/代理整合推廣車位配比1.2:1綠化率34%物業(yè)費(fèi)容積率3.25交付日期2012年底工程進(jìn)度打地基中銷售均價(jià)優(yōu)惠措施200元辦會員卡，買房優(yōu)惠主力戶型52一房，104兩房變?nèi)浚?36三房變四房，167中式大宅廣告語26萬國學(xué)建筑居住區(qū)；國學(xué)空間 恭迎品鑒；建業(yè) 王者歸來；國學(xué)開幕 建業(yè)有請項(xiàng)目配套周邊配套：平頂山新城區(qū)未來行政、金融中心,與新城區(qū)人民醫(yī)院一路之隔,小區(qū)緊鄰黃岡中學(xué)、平頂山衛(wèi)生學(xué)校、平頂山城建學(xué)院、平頂山市七中，小區(qū)內(nèi)建小哈佛幼兒園，教育資源優(yōu)勢明顯，文風(fēng)濡染、翰墨流香。內(nèi)部配套：小哈佛幼兒園、社區(qū)商業(yè)案場表現(xiàn)案場冷清，水平良好。當(dāng)前銷售階段及營銷活動前期展示階段。2.18“業(yè)主團(tuán)圓一家親”建業(yè)業(yè)主元宵答謝晚會3.4 建業(yè)桂園3月電影節(jié)風(fēng)情開幕綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱大唐一品瀾山開發(fā)公司大唐房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置新城區(qū)長安大道與育英路交匯處向西100米售樓電話03758869999占地面積建筑面積產(chǎn)品類別高層營銷/代理自銷車位配比綠化率物業(yè)費(fèi)容積率交付日期工程進(jìn)度兩棟已建至24層，其余兩棟已出地面銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型兩房、三房、四房、復(fù)式廣告語一線湖景 空中庭院；一線湖景 一宅三院項(xiàng)目配套周邊配套：公交29、28、26路；市政府、財(cái)政局、建委、法院、博物院、社保大廈、房管局、藝術(shù)中心等；安置區(qū)幼兒園、建業(yè)小哈佛幼兒園、湖光小學(xué)、金世紀(jì)小學(xué)、黃岡中學(xué)、平頂山市七中、城建學(xué)院、市衛(wèi)校等；與平西湖一路之隔，背靠3家內(nèi)部配套：戶戶觀湖，戶戶前庭后院。100-102精奢兩房，122-151觀景三房； 185306空中別墅；地上二層商業(yè)配套；金牌物管。案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱天河龍湖苑開發(fā)公司河南天河置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置新城區(qū)經(jīng)七路與緯一路交匯處售樓電地面積11畝建筑面積21725產(chǎn)品類別高層、商住營銷/代理車位配比1.5:1綠化率34%物業(yè)費(fèi)容積率3.82交付日期工程進(jìn)度銷售均價(jià)優(yōu)惠措施主力戶型項(xiàng)目配套周邊配套：公交28、29、16、26路等，毗鄰白龜山水庫，市人民政府、市博物館、河南質(zhì)量工程學(xué)院等環(huán)繞其周圍內(nèi)部配套：建筑高度84.3米，分為地上27層，地下1層；停車位商業(yè)13輛、住宅68輛，非機(jī)動車120輛案場表現(xiàn)當(dāng)前銷售階段及營銷活動綜合評價(jià)項(xiàng)目名稱西湖印象開發(fā)公司美邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置新城區(qū)經(jīng)五路和緯一路交匯處售樓電2602277占地面積100畝建筑面積72363產(chǎn)品類別多層、小高層、高層、商住營銷/代理車位配比514戶綠化率40%物業(yè)費(fèi)容積率