合理化建議匯總.doc

十一、合理化建議1、關(guān)于如何提高本項目建筑品質(zhì)的合理化建議根據(jù)對項目周邊區(qū)位的分析,本項目應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)區(qū)域性、生活性、景觀性、可持性。應(yīng)充分了解自身及周圍環(huán)境特點(diǎn)，發(fā)揮原有園林景觀優(yōu)勢，強(qiáng)化環(huán)境，提高本區(qū)的品質(zhì)，目標(biāo)將本區(qū)規(guī)劃為健康休閑的園林區(qū)，實(shí)施中應(yīng)體現(xiàn)以下幾種因素。（1）本區(qū)布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、水系、公建、綠地系統(tǒng)。遵循因地制宜、合理布置、生態(tài)化的設(shè)計原則，以人為本，注重社區(qū)的人性化設(shè)計，突出綠化水景與人文康體景觀相結(jié)合的自然生態(tài)健康環(huán)境，體現(xiàn)綠色健康的特點(diǎn)?？臻g組織應(yīng)靈活多樣，利用建筑體型的變化造就富于變化的空間形態(tài)，營造舒適宜人的物理環(huán)境與人文環(huán)境,促進(jìn)人與自然及人與人之間的親和關(guān)系，做好綠化水景環(huán)境設(shè)計,創(chuàng)造高品位的人居環(huán)境,使本區(qū)成為獨(dú)具魅力的園林景觀花園。（2）建議停車場不設(shè)在住宅樓前，避免噪音及尾氣對住戶的影響，體現(xiàn)人文關(guān)懷設(shè)計理念。（3）創(chuàng)造一個布局合理、設(shè)施完善、生活方便、利于管理、環(huán)境優(yōu)美，具有時代精神的小區(qū)、注重項目運(yùn)作可行性，充分挖掘本項目的商業(yè)價值，全面提升本項目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。（4）具超前意識，依靠科技含量，提高本區(qū)的舒適度，充分體現(xiàn)健康、綠色環(huán)境，打造優(yōu)美舒適的休閑、健身場所。（5）建議沿湖前河像東西河一樣設(shè)親水綠化坡。2.關(guān)于擬定施工投標(biāo)企業(yè)方面的合理化建議。建議業(yè)主在施工招標(biāo)文件中明確規(guī)定本項目的施工投標(biāo)企業(yè)，在投標(biāo)的技術(shù)文件中應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)有起重機(jī)械拆裝資質(zhì)的施工企業(yè)，必須附有省主管部門頒發(fā)的證書的拆裝人員名單。(2)無起重機(jī)械拆裝資質(zhì)的施工企業(yè)，必須附欲分包拆裝單位的相關(guān)資料。(3)針對本工程特點(diǎn)的專項施工方案。例如：模板、深基坑、外挑腳手架等。(4)施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)方案或措施，臨時設(shè)施規(guī)劃建設(shè)方案。(5)擬進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的施工起重機(jī)械設(shè)備包括塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)的注冊登記和備案登記手續(xù)。(6)根據(jù)建設(shè)單位向政府相關(guān)部門報備的建設(shè)工程安全措施費(fèi)用支付及使用計劃而編制施工單位現(xiàn)場安全文明施工的實(shí)施計劃和步驟。(7)施工單位安全生產(chǎn)管理機(jī)械設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配置方案。3.關(guān)于工程質(zhì)量控制方面的合理化建議: （1）由于裝修及水電安裝的原材料不同廠家、不同品牌的質(zhì)量差異較大，因此應(yīng)根據(jù)設(shè)計、施工合同、招投標(biāo)文件把好原材料的質(zhì)量關(guān);（2）對主要的裝修工程要求樣板先行，樣板經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工等現(xiàn)場認(rèn)可后，方可大面積施工相應(yīng)工程;（3）目前外墻滲漏現(xiàn)象較普遍，為避免由于不同材料之間伸縮率不一樣造成的墻體裂縫，建議在砼墻與砼柱及梁接處砂漿粉刷時，加貼200400寬的鐵絲網(wǎng)（兩側(cè)各搭接100200），保證外墻防水效果。（4）建議建設(shè)單位制定質(zhì)量管理獎懲條例，作為施工承包合同的補(bǔ)充，以強(qiáng)化現(xiàn)場的質(zhì)量控制管理。（5）要求施工單位施工前事先繪制結(jié)構(gòu)預(yù)留洞、預(yù)埋件匯總圖，監(jiān)理審核后予以實(shí)施。具體操作時，要求施工單位建立自檢、互檢、專職檢（三檢制度）的完整記錄，隱蔽驗收時監(jiān)理應(yīng)復(fù)查予以確認(rèn)。以盡量避免漏留、漏埋、錯留、錯埋造成的后期鑿打，給安裝帶來困難，給土建施工造成麻煩，甚至影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全。（6）要求施工單位在安裝施工前認(rèn)真進(jìn)行管線綜合的施工組織設(shè)計，做出詳細(xì)的施工技術(shù)方案，以盡量避免或減少因設(shè)計考慮不周而引起的各專業(yè)管道、線路敷設(shè)的錯、漏、碰、缺現(xiàn)象，為施工創(chuàng)造便利條件。對提高工程質(zhì)量，縮短施工工期，節(jié)約工程投資都將大有益處。4.關(guān)于工程進(jìn)度控制方面的合理化建議: （1）建議采用室外配套工程分段前置施工，使室外配套工程部分或全部處在非關(guān)鍵線路上，盡量縮短施工工期。（2）為有效控制工程進(jìn)度，建議在工期進(jìn)度控制方面，采用多級分層網(wǎng)絡(luò)圖實(shí)施計劃進(jìn)度的動態(tài)控制管理。模板的配備套數(shù)、各班組人員、鋼筋備料等主要材料是決定進(jìn)度的主要因素，因此，在簽訂施工合同時，建議將上述因素作為施工合同的必要條件，同時要求施工單位盡可能多使用已成熟的、能提高施工進(jìn)度的新設(shè)備、新方法、新材料，如采用模板早拆、快拆體系，成熟的混凝土外加劑工藝及新型墻體材料等。（3）建議業(yè)主及時組織監(jiān)理單位、施工單位摸清原有地下管線，提前做好地下管線的保護(hù)或遷移工作，以確保工期不受影響。（4）建議對工程進(jìn)度實(shí)行分階段考核，落實(shí)各階段工期控制點(diǎn)。如實(shí)際施工進(jìn)度大大落后于分階段計劃進(jìn)度時，建議業(yè)主應(yīng)確定合同處罰措施（如拒付或延付工程進(jìn)度款、處以違約罰金直至解除合同），防止因階段工程進(jìn)度延誤而影響總體工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（5）合理安排施工標(biāo)段，室外工程可以作為附加工程，哪個標(biāo)段質(zhì)量好、進(jìn)度快、安全文明好，室外工程優(yōu)先直接委托其施工，以激發(fā)施工單位創(chuàng)優(yōu)的熱情。5.關(guān)于工程投資控制方面的合理化建議: （1）鑒于目前施工投標(biāo)較低價中標(biāo)的現(xiàn)實(shí)，為避免中標(biāo)單位中標(biāo)后以種種理由增加簽證，建議業(yè)主在發(fā)出施工中標(biāo)通知之前，要求可能被選定的承包人澄清投標(biāo)報價原則，并且明確：如出現(xiàn)工程變更時，承包人對費(fèi)率、材料、人工和機(jī)械臺班價格原則上不作變動，或?qū)⒁陨蠗l件寫入施工合同協(xié)議書中，以減少價格協(xié)商的困難。（2）鑒于目前建設(shè)市場掛靠、非法分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)象嚴(yán)重，承包人以包代管；質(zhì)量自檢體系形同虛設(shè)，完全依靠監(jiān)理把質(zhì)量關(guān)；施工投入不足，安排不當(dāng)、屢屢造成工程延期等情況，建議業(yè)主在與承包人簽訂施工合同時，除了總的進(jìn)度和質(zhì)量獎罰外，還應(yīng)增加月進(jìn)度獎罰和由于承包人自檢不到位造成返工或重復(fù)檢查而增加工作量對相關(guān)單位的補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容，以減少或避免承包人投標(biāo)是條龍、施工是條蟲的情況發(fā)生。（3）建議業(yè)主及時組織監(jiān)理單位、施工單位摸清原有地下管線，提前做好地下管線的保護(hù)或遷移工作，以避免因盲目施工破壞原有地下管線所導(dǎo)致的費(fèi)用增加。（4）我們將要求福建省老干部活動中心改擴(kuò)建項目工程的承包施工單位（含主要分包單位）和重要設(shè)備供應(yīng)商購買有關(guān)保險，以保證業(yè)主免于承擔(dān)因工程事故所引起的索賠。（5）主體結(jié)構(gòu)施工前，建議業(yè)主確定綜合布線施工單位，并完善設(shè)計，以便在不需二次裝飾的區(qū)域，綜合布線的管線在土建主體施工時得到預(yù)埋，從而減少事后鑿打主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象，否則，既影響進(jìn)度，又加大成本，還對工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生影響。（6）需進(jìn)行二次裝飾的區(qū)域，建議土建施工不考慮管線預(yù)埋，待二次裝飾時按裝飾設(shè)計重新布管、布線，以免土建施工時所預(yù)埋的管線不能滿足二次裝飾的需要，從而造成浪費(fèi)，加大成本。（7）對在工程上易產(chǎn)生變更和簽證的部位，如樁基工程、土方工程等，在施工前，建議業(yè)主召開專題會議，請設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位和施工單位共同參加，會上群策群力，制訂措施，獲得優(yōu)選方案，把變更和簽證減少到最小，使投資得以控制。（8）為有利工程的正常實(shí)施，避免爭議，建議盡快將主要材料、設(shè)備的品牌、材質(zhì)、功能、規(guī)格、質(zhì)量等級等確定下來。6.關(guān)于工程合同控制方面的合理化建議: （1）在業(yè)主需自行采購的設(shè)備方面，我們將整理出對所需采購設(shè)備的型號、規(guī)格、性能、數(shù)量等指標(biāo)，供業(yè)主采用。并協(xié)助業(yè)主優(yōu)選廠家，簽訂供貨合同。另外，我們將協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商與施工單位就設(shè)備的供應(yīng)時間、安裝順序、施工配合和驗收方案等方面提出合理建議。（2）做好合同管理的預(yù)控工作，我們將經(jīng)常與業(yè)主現(xiàn)場代表一起分析施工合同履行情況，針對有可能發(fā)生合同爭議及糾紛的部分做好預(yù)測，維護(hù)業(yè)主利益，采取對策，減少施工單位提出此類索賠的可能。（3）建議合同造價盡量包干包死各項費(fèi)用，未經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，各項費(fèi)用簽證、隱蔽簽證、設(shè)計修改變更等不能列入結(jié)算；如果確有發(fā)生，首先由監(jiān)理方按合同條款嚴(yán)格審查控制，提出核定意見報業(yè)主確定。（4）建議及早保持與撥款和審核部門的聯(lián)系，接受審核監(jiān)督，落實(shí)資金預(yù)算和工程款撥付，保證合同順利實(shí)施，工期不受影響。（5）嚴(yán)格合同管理。要求承包人嚴(yán)格按投標(biāo)文件的承諾進(jìn)行人員、機(jī)具、設(shè)備的投入，并針對工程的進(jìn)展情況動態(tài)地進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格要求施工單位保證技術(shù)力量的投入，機(jī)具設(shè)備不能滿足目標(biāo)工期要求的，要求施工方加大機(jī)具設(shè)備的投入，以保證目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。另外，加大合同工期延期賠償力度，并可將其分解到階段目標(biāo)工期控制，即分階段考核、分階段執(zhí)行，以階段目標(biāo)來保證總體目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。7.關(guān)于安全文明施工方面的合理化建議工程建設(shè)最終是服務(wù)于社會，因此施工中必須確保安全文明施工，根據(jù)我公司多次贏得安全文明工地的經(jīng)驗，建議在福建省老干部活動中心改擴(kuò)建項目工程施工過程中，一是施工單位本身自上而下要進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)教育，要有很強(qiáng)的安全生產(chǎn)意識，時時注意安全；二是內(nèi)部要大力宣傳建設(shè)工程的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，努力創(chuàng)造安全生產(chǎn)氛圍；外部主要沿街面與過往人員、企業(yè)、學(xué)校做好宣傳工作，掛出醒目安全標(biāo)志、標(biāo)語；三是加強(qiáng)對安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)的管理，建議安全、文明措施費(fèi)分階段、按比例支付，在確認(rèn)前階段費(fèi)用投入及實(shí)施效果后，經(jīng)監(jiān)理部審核后支付；四是主動邀請社會及上級主管部門進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)常性地開展檢查、布置、評比、總結(jié)活動，達(dá)到安全文明的經(jīng)濟(jì)效果和社會效果。同時，建立業(yè)主委派現(xiàn)場的工程師代表兼職負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作，具體落實(shí)業(yè)主、監(jiān)理和施工單位三個單位的安全體制，檢查、督促施工單位建立公司、項目經(jīng)理部的班前三級安全管理制度和三級安全教育制度，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的安全事項，業(yè)主施工、監(jiān)理單位的管理人員要分別一色著裝戴帽，掛牌上崗，便于區(qū)別聯(lián)系溝通，確保工程施工的安全文明。8.對合同、信息管理方面的合理化建議（1）為實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)，建議建設(shè)單位在施工合同中明確階段性工期目標(biāo)，當(dāng)總工期或階段性工期目標(biāo)未達(dá)到合同要求時，均可依據(jù)合同條款進(jìn)行處罰。（2）建議業(yè)主要求施工單位在指定的銀行設(shè)立專戶，業(yè)主支付的工程款存入指定的專戶中，在工程建設(shè)期間，由銀行、業(yè)主共同監(jiān)控，同時在合同中規(guī)定相應(yīng)罰則，以確保施工單位在收到工程進(jìn)度款時，按時足額支付農(nóng)民工工資，并規(guī)定安全文明施工費(fèi)?？顚Ｓ?。（3）因福建省老干部活動中心改擴(kuò)建項目工程量大，建議在施工合同中規(guī)定部分大宗材料、設(shè)備由業(yè)主通過招標(biāo)自行采購，以保證質(zhì)量并節(jié)省投資。對該部分材料、設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃制訂采購計劃，及時采購，避免因待料造成工期和費(fèi)用索賠。（4）施工單位項目人員的到崗以及施工機(jī)械的到位是確保工程質(zhì)量、進(jìn)度的關(guān)鍵，建議業(yè)主在合同中明確相關(guān)罰則。（5）工程量變更價款的調(diào)整方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定。我司建議：工程量清單內(nèi)的項目a、工程量增加部分：當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時所報的項目單位價高于（或等于）控制價中該項目的單價時，按控制價中該項目的單價計算；當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時所報的項目單價低于控制價中該項目的單價時，按中標(biāo)人投標(biāo)時所報的項目的單價計算。b、工程量減少部分：當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時報報的項目單價低于（或等于）控制價中該項目的單價時，按控制價中該項目的單價計算；當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時所報的項目單價高于控制價中該項目的單價時，按中標(biāo)人投標(biāo)時所報的該項目的單價計算。工程量清單外的項目，按控制價編制的有關(guān)計價規(guī)定和中標(biāo)價總價與招標(biāo)工程控制總價的下浮比例進(jìn)行計算。若無相應(yīng)的定額項目或材料價格時，由承包人與發(fā)包人派出的代表或監(jiān)理工程師協(xié)商后，報發(fā)包人會同財政部門確定項目單價。（6）為了嚴(yán)格控制工程造價，建議業(yè)主在施工合同中寫明：經(jīng)審批同意的現(xiàn)場變更或隱蔽簽證等凡涉及工程價款調(diào)整時，均須在事實(shí)發(fā)生后按照施工合同要求在規(guī)定時間內(nèi)及時辦理簽證，否則，視為該項調(diào)整已包含在其他價款與費(fèi)用內(nèi)。暫定品牌的材料價格等費(fèi)用的取值按合同文件的節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)行確定。（7）暫定價及暫定品牌部分的材料，由施工單位提出采購方案，施工單位、業(yè)主及項目監(jiān)理部詢價后，確定品牌和價格，列入工程結(jié)算。（8）建議業(yè)主在工程施工招標(biāo)文件中寫明：投標(biāo)單位的每項報價均須附上對應(yīng)所用合格材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量清單，以更加有效地對材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制。（9）為保證工程驗收交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題能得到及時保修，建議業(yè)主與施工單位在簽訂合同時，明確在工程保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)指派專門的管理人員，隨時提供保修服務(wù)。（10）建議業(yè)主制定質(zhì)量與安全管理獎懲條例，做為合同的補(bǔ)充，以加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量、安全的控制和管理。9.關(guān)于組織協(xié)調(diào)方面的合理化建議（1）從工程開工至竣工驗收到交付使用過程要與政府、各專業(yè)單位的相關(guān)部門打交道，常常需要多方相互配合，同步施工，因此將會出現(xiàn)很多需要協(xié)調(diào)的問題。除每周由監(jiān)理主持的周例會以外，建議由業(yè)主牽頭，成立由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位主要負(fù)責(zé)人組成的協(xié)調(diào)工作小組，定期與不定期組織例會，及時協(xié)調(diào)解決工程重大問題。（2）抓好由業(yè)主主持辦理的建議項目竣工驗收工作，涉及的驗收部門、驗收內(nèi)容和驗收備案資料，能提前申請驗收的，應(yīng)抓緊驗收，以免因某個環(huán)節(jié)受阻而影響整體驗收時間，對竣工交付產(chǎn)生不利影響。（3）建議由設(shè)計單位派出的設(shè)計代表每周到施工現(xiàn)場一次，及時解決施工過程中出現(xiàn)的涉及設(shè)計方面的問題，盡快辦理設(shè)計變更等，避免因設(shè)計單位的原因影響工程進(jìn)展。（4）結(jié)合工程進(jìn)展情況，建議業(yè)主及早統(tǒng)籌計劃和安排與外部環(huán)境單位（如供水、供電、電信通訊等單位）的協(xié)調(diào)工作，確保處部條件提供人內(nèi)容和時間能滿足工程要求，不影響工程總進(jìn)度計劃的安排。10.關(guān)于建筑節(jié)能方面的合理化建議（1）建議結(jié)構(gòu)砼添加聚丙烯纖維，聚丙烯纖維的亂向分布形式可有效控制混凝土的塑性收縮，收縮的能量被分散到無數(shù)的纖維絲上，從而有效地增加混凝土的韌性，減少混凝土初凝時收縮引起的裂紋和裂縫。纖維混凝土還具有增強(qiáng)抗磨損能力、靜載試驗表明可替代焊接鋼絲網(wǎng)、增加抗破損能力、增加抗沖擊能力等特性。建設(shè)業(yè)主對基礎(chǔ)大體積砼、地下室、樓層梁板及屋面等抗裂防滲的重點(diǎn)部位使用纖維混凝土。（2）建議合理設(shè)置空調(diào)機(jī)位置，減少空調(diào)工作距離，風(fēng)機(jī)選擇高效率、低能耗的產(chǎn)品。（3）屋面保溫防水中建議使用聚氨酯泡沫，硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料依靠其自身特點(diǎn)，其重量輕、比強(qiáng)度大、隔熱、隔音、隔潮、耐腐蝕、防滲透，同時還具有極佳的粘接性能和加工性能。屋面使用硬質(zhì)聚氨酯泡沫防水保溫材料后，能降低建筑物的能耗，具有極期廣泛的環(huán)保和社會效益。（4）建議使用防水隔熱節(jié)能涂料，該類型涂料能有效滿足房屋防水、隔熱、節(jié)能的要求。對人體、環(huán)境無危害，是綠色環(huán)保產(chǎn)品。具有保溫、防水、防腐、阻燃等功能。（4）潔具應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生具。（5）生活給水系統(tǒng)應(yīng)采用變頻給水加壓供水設(shè)備，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。11.關(guān)于混凝土溫度收縮裂縫方面的合理化建議（1）在保持配筋率不變的前提下，縮短鋼筋間距，減少鋼筋直徑；（2）在保持結(jié)構(gòu)安全度的前提下，降低混凝土標(biāo)號，如C40降至C30，同時適當(dāng)增大構(gòu)件尺寸，增強(qiáng)抗變形能力，最終提高抗裂度；（3）采用高性能混凝土如低縮率混凝土，低水化熱及降低混凝土拌和、運(yùn)輸、澆灌溫度等措施；（4）采用補(bǔ)償收縮混凝土；（5）適當(dāng)配置水平鋼筋，并在墻柱并連處，變截面處，約束較強(qiáng)處配筋等；（6）在審核結(jié)構(gòu)施工圖過程中，應(yīng)有意識地注意溫度收縮裂縫問題，并依據(jù)前述意見，提出修正措施。12.關(guān)于強(qiáng)、弱電工程的合理化建議（1）為適應(yīng)將來發(fā)展的需要，建議多留設(shè)智能化方面（如綜合布線系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等）的接口。（2）建議布設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇防盜對講系統(tǒng)、刷卡門禁系統(tǒng)、中央對講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)。（3）建筑物中各專業(yè)管線比較復(fù)雜，而在設(shè)計過程中往往沒有做綜合管線布置，因此各專業(yè)在施工前需進(jìn)行多次綜合管線協(xié)調(diào)，以保證各專業(yè)管線布置最合理，投資比較省。（4）安防系統(tǒng)需要有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位承接工程。（5）各專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試時，由于專業(yè)內(nèi)容交叉，有可能導(dǎo)致調(diào)試協(xié)調(diào)工作量大，責(zé)任不清晰，因此建議建設(shè)單位對各施工范圍劃分清楚，盡量按系統(tǒng)劃分。13.關(guān)于給排水工程的合理化建議（1）管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。（2）潔具應(yīng)選用節(jié)水型的衛(wèi)生潔具。（3）為保證工程質(zhì)量及防止生活飲用水在儲存和輸送過程中受到二次污染，給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。14.關(guān)于欄桿扶手預(yù)埋鐵件方面的合理化建議建議欄桿（尤其是臨空欄桿）預(yù)埋件在設(shè)計中明確要求土建施工時應(yīng)一次預(yù)埋到位，嚴(yán)格控制使用后植鐵件，嚴(yán)禁采用膨脹螺栓，以免造成原有臨邊破裂、安裝不牢固，影響使用功能和留下安全隱患。15.關(guān)于消防施工及驗收方面的合理化建議消防驗收是許多工程的難點(diǎn)，往往因消防工程驗收問題而影響工程的投入使用。因此，建議消防施工應(yīng)由專業(yè)資質(zhì)的施工單位分包施工。同時，從圖紙會審階段、施工階段就邀請有關(guān)驗收部門介入，既確保工程施工符合相關(guān)規(guī)范，減少施工過程變更，又可使消防驗收能得以順利通過。16.關(guān)于環(huán)保方面的合理化建議（1）風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備均選用高效、節(jié)能、低噪音和低振動的設(shè)備，并做好減振降噪處理，使噪音不超標(biāo),風(fēng)機(jī)房、水泵房等房間的墻面、天棚應(yīng)采用隔音措施。（2）污水排放應(yīng)采用雨、污分流制。（3）對有振動的設(shè)備采用隔振措施，包括采用橡膠或彈簧減振器，彈性吊架、柔性接頭等。（4）高低壓變