成都國(guó)奧村項(xiàng)目工程簡(jiǎn)介.doc

成都國(guó)奧村項(xiàng)目工程簡(jiǎn)介北京城建七建設(shè)工程有限公司成都分公司1、地理位置成都國(guó)奧村工程位于成都市雙流國(guó)際新城B區(qū)以北，西臨雙楠大道，南以航都大道為界，東靠銀河路，占地199畝，總建筑面積約30萬(wàn)平米。工程共分為一、二、三期工程，平均每期10萬(wàn)平米。一期工程總計(jì)27棟，總建筑面積10萬(wàn)平米，地上部分由3層到11層不等的文化中心、會(huì)所、公寓及住宅樓組成，地下部分設(shè)一層連通地下室，建筑功能為車庫(kù)：施工場(chǎng)地已平整完畢，現(xiàn)有東西向硬化道路一條，寬6m。為減少臨時(shí)辦公用房及工人生活區(qū)的投入，辦公用房及工人生活區(qū)均建在三期工程公建區(qū)域，均屬最后階段施工內(nèi)容。2、基本概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱成都國(guó)奧村一期工程2建設(shè)單位成都國(guó)奧置業(yè)有限公司3施工單位北京城建七建設(shè)工程有限公司成都分公司4設(shè)計(jì)單位漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司5監(jiān)理單位北京地厚工程管理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位雙流縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督測(cè)試站3、合同內(nèi)容序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1合同承包范圍成都國(guó)奧村一期工程16-27棟及相應(yīng)地下車庫(kù)（不含土方、護(hù)坡、降水，含二次結(jié)構(gòu)、裝飾與裝修工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)工程、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、變電所工程）2合同工期2010年2月開工（以書面通知為準(zhǔn)），2011年2月竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為360天。3合同質(zhì)量目標(biāo)合格4、地質(zhì)情況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1地理位置本項(xiàng)目位于成都雙流國(guó)際新城2環(huán)境用地形狀基本成方形，四周均為規(guī)劃道路。場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平整，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，交通便利，市政公用設(shè)施齊全，是良好建設(shè)用地。3地形地貌地貌單元屬岷江水系級(jí)階地。地形平坦開闊，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，無(wú)不良地質(zhì)作用，適宜建筑。4地基土工程性能場(chǎng)地內(nèi)素填土、中砂、粉質(zhì)粘土、粉土不能作擬建物的淺基礎(chǔ)持力層；松散卵石經(jīng)驗(yàn)算，如滿足設(shè)計(jì)要求，可以有選擇地選作擬建多層建筑物的淺基礎(chǔ)持力層；稍密密實(shí)卵石是高層建筑良好的淺基礎(chǔ)持力層。選擇卵石層作基礎(chǔ)持力層，應(yīng)注意表層或下臥層中相對(duì)軟弱層的影響，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行有效的處理。5地下水情況場(chǎng)地地下水為賦存于第四系全新統(tǒng)砂卵石層中的孔隙型潛水。抗扶水位501.0.，地下水及場(chǎng)地土壤對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性，地下水對(duì)鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。6氣候情況成都屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有春早、夏熱、秋涼、冬暖的氣候特點(diǎn)，年平均氣溫16攝氏度，年降雨量1000毫米左右。成都?xì)夂虻囊粋€(gè)顯著特點(diǎn)是多云霧，日照時(shí)間短。成都?xì)夂虻牧硪粋€(gè)顯著特點(diǎn)是空氣潮濕，因此，夏天雖然氣溫不高（最高溫度一般不超過(guò)35攝氏度），卻顯得悶熱；冬天氣溫平均在5攝氏度以上，但由于陰天多，空氣潮，卻顯得很陰冷。成都的雨水集中在7、8兩個(gè)月，冬春兩季干旱少雨，極少冰雪。5、建筑概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能住 宅2建筑構(gòu)成16、17、26棟 4+1層；18、19、20、21、22、23、24、25棟 3層；27棟5+1層；3建 筑高 度0.000絕對(duì)標(biāo)高16、17棟 503.0；18、19、20、21、22、23、24、25棟 502.85；26、27棟 503.3；室內(nèi)外高差18、19、20、21、22、23、24、25、棟 0.15m；16、17棟 0.3m； 26、27棟 0.6m；建筑高度18、19、20、21、22、23、24、25、棟11.425m；16、17、26、棟17.40m；27棟20.4m4外裝 修外墻面石材/面磚/涂料5屋 面上人平屋面/種植屋面/坡屋面6內(nèi)裝修樓 面水泥樓面/細(xì)石混凝土樓面/地磚樓面/花崗石樓面/強(qiáng)化木地板樓面/防靜電架空樓面踢 腳花崗石踢腳/地磚踢腳/水泥踢腳/強(qiáng)化木踢腳內(nèi) 墻釉面磚墻面/花崗石墻面/乳膠漆墻面/吸聲墻面/涂料墻面7防水工程地下工程BS-PET自粘防水卷材、BAC高分子復(fù)合自粘防水卷材屋 面BS-PET自粘防水卷材、MF-PVC耐根穿刺防水卷材消防水池ZB水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料衛(wèi)生間ZB聚合物防水涂料8建筑節(jié)能屋 面擠塑聚苯板保溫層外 墻擠塑聚苯板門 窗外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃窗，氣密性4級(jí)，水密性3級(jí)，保溫性5級(jí)，隔聲性能不低于2級(jí)。6、結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨(dú)立基礎(chǔ)2抗震設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度7度抗 震 等 級(jí)框架為三級(jí)抗震，剪力墻為二級(jí)抗震。3混 凝 土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層100厚C15混凝土墻、梁、板、柱、樓梯等構(gòu)造柱過(guò)梁C30C204鋼筋規(guī)格HPB2356-10HRB335825HRB4001228CRB5508105鋼筋連接滾壓直螺紋連接水平主筋d18電渣壓力焊連接豎直主筋d146所用圖集03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4、06G101-6、06G901-1、03G329-1、03G322-37填充墻砌塊200厚頁(yè)巖空心磚8 地下室防水地下室底板防水鋼筋混凝土自防水地板1.5厚貼必定BAC高分子復(fù)合自粘防水卷材100厚C15混凝土墊層地下室側(cè)壁防水鋼筋混凝土自防水外墻1.5厚貼必定BAC高分子復(fù)合自粘防水卷材50厚聚苯板保護(hù)層地下室頂板防水其他構(gòu)造層50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配一級(jí)6鋼筋間距200隔離層1.5厚貼必定BS-PET自粘防水卷材鋼筋混凝土原頂板7、專業(yè)概況7.1、給排水系統(tǒng)：本工程包括生活給水、排水系統(tǒng)，中水給水系統(tǒng)，熱水熱回水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，壓力排水系統(tǒng)。7.2、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：本工程包括送排風(fēng)系統(tǒng)，中央新風(fēng)系統(tǒng)，消防排煙系統(tǒng)。7.3