房屋修繕工程施工方案.doc

房屋修繕工程施工方案第一章 工程概況本工程建筑面積為7813m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地處廣場(chǎng)中心，修繕時(shí)繼續(xù)使用。主要修繕項(xiàng)目有：(1)平屋面雨漏修繕，工程量1100m2；(2)二層檐維修500m2；(3)臺(tái)明整修，地下室頂面補(bǔ)漏1026m2；(4)油漆粉刷工程，其中檐頂鋁板噴漆4083m2，鋼窗刷油313.6m2。第二章 施工部署(1)主要以平屋面雨漏修繕工程為主，必須在雨季到來(lái)之前完成，其他修繕項(xiàng)目在屋面施工過(guò)程中穿插進(jìn)行。(2)屋面防水工程由專業(yè)防水隊(duì)進(jìn)行施工。(3)瀝青珍珠巖找坡層由外單位進(jìn)行施工。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃主要以平屋面雨漏修繕工程為主進(jìn)行安排，總工期為三個(gè)多月見(jiàn)9-75。其他修繕項(xiàng)目在總施工期內(nèi)穿插進(jìn)行，不做詳細(xì)安排。屋面防水工程施工進(jìn)度 表9-75第四章 施工平面布置(1)垂直運(yùn)輸?shù)木頁(yè)P(yáng)機(jī)架設(shè)在樓內(nèi)轉(zhuǎn)彎三折式樓梯的中間，從西側(cè)入口和通道進(jìn)出料，不影響觀瞻，既省工、省料，又縮短工期。(2)雜土堆放在建筑物東西兩側(cè)，以便外運(yùn)。(3)防水材料和砂漿攪拌機(jī)設(shè)在建筑物的西側(cè)，油料房設(shè)在大門(mén)口外的房間內(nèi)。施工平面布置見(jiàn)圖9-188。第五章 施工準(zhǔn)備(1)搭設(shè)卷?yè)P(yáng)機(jī)起重架，并對(duì)樓內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆穬膳缘某善泛驮O(shè)施加以保護(hù)，以免損壞。(2)編制施工方案，研究確定新材料的施工方法，做好書(shū)面技術(shù)交底。(3)水、電設(shè)施均采用原有設(shè)備。(4)清除屋面原有面磚和墊層，根據(jù)基層的實(shí)際情況具體研究防水工程的作法。第六章 主要項(xiàng)目施工方法一、平屋頂漏雨修繕工程平屋頂漏雨修繕工程作法見(jiàn)圖9-189。(1)清除原有面磚(包括瀝青結(jié)合層)，鋁板面清理及剔鑿邊沿。(2)在原有層面保溫層內(nèi)增設(shè)50mm鍍鋅鋼管排汽道，其橫向間距為10m，管壁留6氣孔，孔距40mm，呈梅花形布局，管壁外包裹排氣的玻璃絲布，排汽管留在屋檐下，高出屋面300mm。(3)用油膏嵌補(bǔ)鋁板裂縫，再用復(fù)合三元乙丙卷材補(bǔ)貼層。(4)新做SR液防水層(二布四油)，并需做閉水試驗(yàn)。(5)做50mm厚瀝青膨脹珍珠巖，按2找坡順平。(6)抹20mm厚13水泥砂漿找平層。(7)滿鋪復(fù)合三元乙丙防水層(二層)。(8)用13水泥砂漿鋪設(shè)式缸磚，每隔3.3m留10mm寬伸縮縫一道，用聚氨酯嵌縫膏嵌縫，然后做閉水試驗(yàn)。二、油漆工程(1)檐頂鋁板底子處理，清除脫皮的舊油皮后，滿磨一遍，全部過(guò)水干凈，噴鋁粉漆三道成活。(2)鋼窗油漆：消除原有漆皮，找油膩?zhàn)?，干后打磨光滑，刷調(diào)合漆三道成活。第七章 機(jī)具計(jì)劃(1)400L砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)。()渦輪式卷?yè)P(yáng)機(jī)1臺(tái)。第八章 勞動(dòng)組織除專業(yè)防水隊(duì)所承擔(dān)的任務(wù)外，擬配勞動(dòng)力如下：瓦工18人負(fù)責(zé)起平屋面原有墊層，安裝排汽管，做瀝青珍珠巖找平層和水泥砂漿找平層及鋪缸磚等。油工12人，承擔(dān)全部油漆工程。架子工5人，承擔(dān)搭拆各種架子工程。第九章 質(zhì)量、安全、節(jié)約措施一、質(zhì)量措施(1)剔鑿原有屋面面層時(shí)，不得損壞原有防水鋁板層。(2)找平層坡度不少于2。所有陰角處一律做成圓弧或八字形。(3)屋面缸磚鋪設(shè)要表現(xiàn)平整，粘結(jié)牢固，接縫均勻，并用11水泥砂漿勾縫，勾縫要密實(shí)光滑，并低于缸磚表面1mm。(4)防水項(xiàng)目交接均做閉水試驗(yàn)，SR液一遍，三元乙丙防水層二遍，共三遍，無(wú)漏水現(xiàn)象并填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收單后，方可進(jìn)行下道工序。(5)油漆工程，舊油皮按要求鏟除，新做油漆要不流墜、不漏刷。燈具、玻璃和五金要保持干凈。二、安全措施(1)施工人員必須把安全生產(chǎn)放在首位，按操作規(guī)程進(jìn)行操作，嚴(yán)禁打鬧嘻笑，不得大聲喧嘩；嚴(yán)禁向下拋扔物品和酒后作業(yè)。(2)高空作業(yè)必須帶安全帶，并將安全帶拴在牢固處，非作業(yè)及無(wú)關(guān)人員不得上屋頂。(3)嚴(yán)禁吸煙，吸煙應(yīng)到指定地點(diǎn)。(4)油料庫(kù)要加鎖。對(duì)易燃物品要嚴(yán)加保管，不得到處亂放。(5)卷?yè)P(yáng)機(jī)要專人負(fù)責(zé)，他人不得亂動(dòng)機(jī)械。對(duì)操作人員要進(jìn)行培訓(xùn)。(6)施工用火必須辦理火手續(xù)，設(shè)專人看管，易燃物品進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前必須辦理手續(xù)。(7)在施工范圍內(nèi)設(shè)滅火器、水桶等消防器材。(8)卷?yè)P(yáng)機(jī)架子搭好后，要經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可使用。三、節(jié)約措施(1)嚴(yán)格掌握砂漿配合比，并隨攪拌隨用，不得剩余。(2)嚴(yán)格控制各層厚度。(3)對(duì)剩余材料，尤其是新材料，必須嚴(yán)加保管，并及時(shí)處理，以免失效。(4)隨時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工。第十章 定 額(1)由于該工程要求工期緊，任務(wù)重，施工項(xiàng)目復(fù)雜，大部分工程是高空作業(yè)，給施工帶來(lái)一定困難。因此，工期是由甲乙雙方共同商定的合同工期，雙方應(yīng)密切配合共同為如期完成任務(wù)而努力。(2)修繕工程與新建工程相比，具有工程項(xiàng)目復(fù)雜、分散、零散和施工不便等特殊性，因此，在人工、材料和造價(jià)概算等方面需要根據(jù)實(shí)際情況確定