瑞安市吳橋村辦公樓土建及安裝工程招標(biāo)文件.doc

瑞安市吳橋村辦公樓土建及安裝工程施工招標(biāo)文件招 標(biāo) 人：瑞安市吳橋村村民委員會(huì)招標(biāo)代理單位： 瑞安市大地工程投資咨詢有限公司編 制 說(shuō) 明 本招標(biāo)文件編制參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部建市2002256號(hào)頒發(fā)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)文件范本（簡(jiǎn)稱施工招標(biāo)文件范本）及范本應(yīng)用指南。招標(biāo)人按照施工招標(biāo)文件范本及范本應(yīng)用指南結(jié)合本工程實(shí)際情況，在編制本施工招標(biāo)文件時(shí)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整及修改。投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函 ：1、瑞安市吳橋村辦公樓土建及安裝工程已經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行施工公開招標(biāo)，你單位已通過(guò)資格預(yù)審，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，參加本工程的施工投標(biāo)。2、本次招標(biāo)為：瑞安市吳橋村辦公樓土建及安裝工程。招標(biāo)范圍為：土建及水電安裝等分項(xiàng)工程（具體以工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)）。3、請(qǐng)憑本邀請(qǐng)書于2009年 2 月 日下午2:30起持單位介紹信、身份證到瑞安市大地工程投資咨詢有限公司（南方大廈五樓）購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套收成本費(fèi)人民幣300元，售后不退。4、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間是2009年 月 日上午9 ：00，投標(biāo)文件必須在上述時(shí)間內(nèi)遞交至瑞安市吳橋村村委會(huì)會(huì)議室。5、投標(biāo)人在2009年 月 日上午9 ：00前提交 萬(wàn)元人民幣的投標(biāo)保證金至招標(biāo)人指定的 帳戶（帳號(hào)另行通知）。6、定于2009年 月 日上午9：00時(shí)在瑞安市吳橋村村委會(huì)會(huì)議室開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的法定代表或其授權(quán)代表，須攜帶“身份證”及“法定代表人授權(quán)書”（復(fù)印件無(wú)效），務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。7、本次招標(biāo)工作招標(biāo)人委托瑞安市大地工程投資咨詢有限公司具體組織。招標(biāo)代理單位：瑞安市大地工程投資咨詢有限公司聯(lián)系人：朱瑞妮 電話: 057766807765傳真: 057765838600招 標(biāo) 單 位：瑞安市吳橋村村民委員會(huì)聯(lián)系人：江建素，林龍弟 電話13587579807 瑞安市吳橋村村民委員會(huì)瑞安市大地工程投資咨詢有限公司二九年二月總 目 錄第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 3第二章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)21第三章 圖紙22第四章 工程量清單 22第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式 23第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式 30第 一 章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表分 目 錄一、投標(biāo)須知前附表5二、投標(biāo)須知7（一）總則7（二）招標(biāo)文件8（三）投標(biāo)文件的編制9（四）投標(biāo)文件的提交13（五）開標(biāo)15（六）評(píng)標(biāo)15（七）合同的授予17一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說(shuō) 明 與 要 求11.1工程名稱瑞安市吳橋村辦公樓土建及安裝工程21.1建設(shè)地點(diǎn)瑞安市吳橋村31.1建設(shè)規(guī)模建筑面積： M2；結(jié)構(gòu)層數(shù)：2層；41.1承包方式包工包料51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格62.1招標(biāo)范圍土建及水電安裝等分項(xiàng)工程72.2工期要求施工總工期：自工人進(jìn)場(chǎng)施工日開始 個(gè)日歷天（不扣除法定節(jié)假日及工休日）83.1資金來(lái)源村民集資94.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑工程施工總承包 叁 級(jí)及 叁 級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì): 房屋建筑工程專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理叁級(jí)及以上或房屋建筑工程專業(yè)項(xiàng)目建造師 貳 級(jí)及貳 級(jí)以上104.2資格審查方式資格預(yù)審項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說(shuō) 明 與 要 求1113.1工程報(bào)價(jià)方式綜合單價(jià)法即工程量清單計(jì)價(jià)方式1215.1投標(biāo)有效期為： 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1316.1投標(biāo)擔(dān)保金額人民幣 萬(wàn)元 145.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行組織 ，地點(diǎn): 瑞安市西岙村 1518.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 五 份副本。1621.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：瑞安市大地工程投資咨詢有限公司 地點(diǎn): 瑞安市吳橋村村委會(huì)會(huì)議室 時(shí)間: 2009年 月 日 9 時(shí) 00 分1725.1開標(biāo)開始時(shí)間: 2009 年 月 日 9 時(shí) 00 分地點(diǎn): 瑞安市吳橋村村委會(huì)會(huì)議室1833.4評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件 1938.3履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為（合同價(jià)款的 10 %）20384招標(biāo)文件購(gòu)買在 2009 年 月 日持單位介紹信、身份證到瑞安市大地工程投資咨詢有限公司（南方大廈五樓）購(gòu)買招標(biāo)文件（每套300元，售后不退）。二、投 標(biāo) 須 知（一）總 則1、工程說(shuō)明1.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目說(shuō)明詳見本須知前附表第1項(xiàng)第5項(xiàng)；1.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過(guò)招標(biāo)方式選定承包人。2、招標(biāo)范圍及工期2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第6項(xiàng) 。2.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第7項(xiàng) 。3、資金來(lái)源3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源詳見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)。4、合格的投標(biāo)人4.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見本須知前附表第9項(xiàng)。4.2 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程施工招標(biāo)公告。4.3 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第10項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。5、踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1投標(biāo)人將按本須知前附表第14項(xiàng)所述自行組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6、投標(biāo)費(fèi)用6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。（二） 招標(biāo)文件 8、招標(biāo)文件的組成8.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標(biāo)須知投標(biāo)及須知前附表第二章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章 圖紙第四章 工程量清單第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式8.2 除8.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 5日前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。8.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒或廢標(biāo)。8.4當(dāng)投標(biāo)人退回圖紙時(shí)，圖紙押金將同時(shí)退還給投標(biāo)人（不計(jì)利息）。9、招標(biāo)文件的澄清9.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期6 日天前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至或傳真至 瑞安市大地工程投資咨詢有限公司(地址:瑞安市南方大廈5樓 )。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間 5 天前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 2 日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。10、招標(biāo)文件的修改10.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 5 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。10.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 2 日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。10.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、或招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。10.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，需要延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可適當(dāng)延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件截止日期。 （三）投標(biāo)文件的編制11、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位11.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語(yǔ) 。11.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。12、投標(biāo)文件的組成12.1 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分二部分組成。12.2投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：12.2.1投標(biāo)函；12.2.2投標(biāo)函附錄；12.2.3投標(biāo)保證金；12.2.4招標(biāo)文件須要投標(biāo)人提交的其他資料。12.3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：12.3.1封面；12.3.2編制說(shuō)明；12.3.3投標(biāo)總價(jià)；12.3.4工程項(xiàng)目總價(jià)表；12.3.5單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；12.3.6單位工程費(fèi)匯總表；12.3.7分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；12.3.8 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；12.3.9其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；12.3.10零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；12.3.11分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（該表編制一份，附正本裝訂）；12.3.12措施項(xiàng)目費(fèi)分析表（該表編制一份，附正本裝訂）；12.3.13主要材料價(jià)格表；13、投標(biāo)文件格式 13.1投標(biāo)文件包括本須知第12條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 14、投標(biāo)報(bào)價(jià)14.1本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用本須知投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的方式。14.2投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。14.3投標(biāo)人可先到施工場(chǎng)地踏勘以充分了解工地位置、地質(zhì)、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。14.4投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)或總價(jià)的依據(jù)。14.5除非招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。14.6本招標(biāo)工程的施工地點(diǎn)為本須知前附表第2項(xiàng)所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中所報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格均包括按照招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)。14.7招標(biāo)人參考造價(jià)編制規(guī)則根據(jù)浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）、浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）、浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2003版）和有關(guān)造價(jià)政策的規(guī)定，本工程編制參考造價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為三類。如下表：序號(hào)費(fèi)用類別建筑工程費(fèi)率%給排水費(fèi)率%電氣費(fèi)率%1施工組織措施費(fèi)1.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.150.30.31.2文明施工費(fèi)1.52.82.81.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4.87.057.051.4夜間施工增加費(fèi)0.050.050.051.5材料二次搬運(yùn)費(fèi)1.10.60.61.6已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.050.150.151.7檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)1.41.051.052綜合費(fèi)用2.1企業(yè)管理費(fèi)20.540.5352.2利潤(rùn)1427243規(guī)費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）4.3923.6123.614稅金（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）3.4483.4483.4485安全施工費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）1.51.51.5注：規(guī)費(fèi)、稅金、安全施工費(fèi)三項(xiàng)都不得優(yōu)惠，否則按廢標(biāo)處理。14.8投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)要求和工程量清單、結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人自身情況，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照本省頒布的“計(jì)價(jià)依據(jù)”以及工程量清單指引進(jìn)行編制。工程量清單是統(tǒng)一投標(biāo)報(bào)價(jià)口徑的主要依據(jù)。制訂工程量清單由招標(biāo)單位委托有資質(zhì)的咨詢單位根據(jù)完整的施工圖紙及有關(guān)資料，以上述執(zhí)行定額為依據(jù)，以統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則的原則進(jìn)行計(jì)算，在編制和填寫工程量清單的每一項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)時(shí)，應(yīng)參考圖紙、技術(shù)規(guī)定。措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)和其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)，是指現(xiàn)場(chǎng)施工配套措施所發(fā)生的但又不形成實(shí)物工程量的費(fèi)用。由投標(biāo)單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的數(shù)量自主報(bào)價(jià)。對(duì)投標(biāo)單位沒有填寫單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)視為已包含或分配到工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中。各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮承包本工程可能存在的包干風(fēng)險(xiǎn)，并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，包干風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)包括下列因素：a、本標(biāo)文考慮的工程費(fèi)率僅供參考，各投標(biāo)人可根據(jù)自身實(shí)力和本工程的實(shí)際情況，若須增加，在包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用中自行列支計(jì)入綜合單價(jià)。b、施工期間所發(fā)生的施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)不因施工工藝及地質(zhì)條件的變化或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而調(diào)整，一次性包干。c、除暫定價(jià)材料、設(shè)備外，其他一般材料（裝飾材料均按優(yōu)等品計(jì)價(jià)）將采用一次性包干，由各投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，參照市場(chǎng)材料價(jià)格信息一次性包干所需考慮的增加費(fèi)用。d、人工、機(jī)械等可能存在的政策性調(diào)整所需增加的費(fèi)用。e、報(bào)價(jià)中應(yīng)包括施工圖內(nèi)及按常規(guī)理解應(yīng)包含在此范圍內(nèi)所有材料、人工、機(jī)械、管理、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)等政策性文件規(guī)定應(yīng)包括的項(xiàng)目費(fèi)用而定額子目可能包含不完整的費(fèi)用。f、由于城市管理、交通管理及根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件等原因所增加支出的運(yùn)輸增加的費(fèi)用。h、由于停電、停水工期將不予順延，費(fèi)用也不予增加。i、其他在本標(biāo)文中沒有包含，但實(shí)際可能發(fā)生及投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)計(jì)列的一切費(fèi)用，均屬包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)的內(nèi)容，今后除本標(biāo)文規(guī)定允許調(diào)整的內(nèi)容按規(guī)定調(diào)整外，一次性包干。j、暫定價(jià)材料單價(jià)由招標(biāo)人確定,準(zhǔn)予計(jì)取的費(fèi)用投標(biāo)人認(rèn)為不足的或可能發(fā)生的其他費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)予以考慮。暫定價(jià)格的材料如果由招標(biāo)人確定供應(yīng)商和單價(jià)，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件接受并予以配合并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，中標(biāo)人計(jì)取1.8的采管費(fèi)。暫定價(jià)材料的安裝損耗、運(yùn)輸損耗由投標(biāo)人自行測(cè)算后計(jì)入綜合單價(jià)。k、施工單位必須按瑞建發(fā)2005182號(hào)文件要求做好建筑工地的臨時(shí)設(shè)施設(shè)置，此部分費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。投標(biāo)人的投標(biāo)單價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)定額、政府文件調(diào)整等的變化而變化，今后除暫定價(jià)材料按建設(shè)單位確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整外，均不予調(diào)整（注：審計(jì)部門有權(quán)對(duì)暫定材料價(jià)格審查調(diào)整）。招標(biāo)人需要更改設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，中標(biāo)人無(wú)條件接受，不得以此理由提出工期索賠，并按修改后的施工圖進(jìn)行施工。14.9招標(biāo)人需要分包單項(xiàng)工程（如二次裝修工程、外墻涂料、網(wǎng)架、玻璃幕墻等）的，由招標(biāo)人確定分包單位和價(jià)格，總包單位無(wú)條件接受并予以配合。總包服務(wù)費(fèi)為該分包單項(xiàng)工程造價(jià)的3%，如果投標(biāo)人無(wú)施工資質(zhì)而由招標(biāo)人分包單項(xiàng)工程的， 總包服務(wù)費(fèi)為該分包單項(xiàng)工程造價(jià)的1%。投標(biāo)人自行分包單項(xiàng)工程的，不計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)。若投標(biāo)人認(rèn)為不足的，投標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中應(yīng)予以考慮?？偘?wù)費(fèi)的內(nèi)容包括：A、 為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購(gòu)的費(fèi)用；B、 總包單位對(duì)分包工程工期、安全、質(zhì)量等進(jìn)行管理，交叉施工增加、騰空?qǐng)龅亍⒛_手架使用（另行搭拆除外）及竣工資料整理等增加的費(fèi)用。 15、投標(biāo)貨幣15.1本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 16、投標(biāo)有效期 16.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。16.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第17條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。17、投標(biāo)擔(dān)保17.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。17.2投標(biāo)人應(yīng)于 2009 年 月 日9：00時(shí)前向招標(biāo)人交納人民幣 萬(wàn)元投標(biāo)保證金至招標(biāo)人指定的 帳戶（帳號(hào)另行通知），否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作廢標(biāo)處理。17.3對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。17.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照本須知第16條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期期滿后 7 日 內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。17.5中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人與業(yè)主簽訂合同并按本須知第37 條規(guī)定提交履約擔(dān)保后 7 日 內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。17.6如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收：17.6.1在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或拒絕接受投標(biāo)文件中已確認(rèn)的承諾或條款；17.6.2中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)未能或拒絕簽訂合同，或未能提交履約保證金；17.6.3發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有掛靠、串標(biāo)行為的；17.6.4投標(biāo)人拒絕按本須知第31條規(guī)定修正標(biāo)價(jià)；17.6.5不提交投標(biāo)文件的或認(rèn)定為假投標(biāo)的；18、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 15項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。18.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。18.3 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函以及相關(guān)證明材料復(fù)印件上均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無(wú)效。工程報(bào)價(jià)單上需要另加蓋造價(jià)編制人員資格章。18.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交19、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記19.1.投標(biāo)文件的裝訂要求：標(biāo)函封袋統(tǒng)一使用由瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處或招投標(biāo)中心監(jiān)制的標(biāo)函袋。19.2投標(biāo)文件中投標(biāo)函部分和商務(wù)部分統(tǒng)一密封，作為商務(wù)標(biāo)；并在密封袋上清楚標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)”。19.3除了按本須知第18.2款所要求和第18.3款所要求的識(shí)別字樣外，在投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便本須知第 23 條規(guī)定情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)文件可按密封袋上標(biāo)明的投標(biāo)人地址將密封袋原封退回。19.4如果投標(biāo)文件沒有按本須知第18.1款、第18.2款和第18.3款規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將拒收或者告知投標(biāo)人，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19.5所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加投標(biāo)人公章及法定代表人印章。20、投標(biāo)文件的提交20.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。21、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間21.1 投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定。21.2 招標(biāo)人可按本須知第 10條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。22、遲交的投標(biāo)文件22.1 招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。23、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。23.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。23.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。24、 資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新24.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其重新更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是開標(biāo)前經(jīng)過(guò)招標(biāo)人確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開 標(biāo)25、開標(biāo)25.1招標(biāo)人按本須知前附表第17項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)出席開標(biāo)會(huì)議的有關(guān)單位派員參加，投標(biāo)人代表（法定代表人或授權(quán)委托人）必須到場(chǎng)參加會(huì)議。否則按棄權(quán)論處。25.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無(wú)效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。25.3 開標(biāo)程序：25.3.1 開標(biāo)由招標(biāo)代理人主持；25.3.2由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由業(yè)主代表檢查并公證；25.3.3商務(wù)標(biāo)經(jīng)專家評(píng)分,由代理公司宣讀有關(guān)內(nèi)容，宣布預(yù)中標(biāo)單位；25.3.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)或可能存在串標(biāo)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。25.3.4招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。26、投標(biāo)文件的有效性26.1 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：26.1.1投標(biāo)文件未按照本須知第19條的要求裝訂、密封和標(biāo)記的；26.1.2 本須知第12 條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 18.3 款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；26.1.3投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；26.1.4投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；26.1.5招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。（六）評(píng) 標(biāo)27、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)27.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。27.2 開標(biāo)結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。28、評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密28.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。28.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。28.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。29、投標(biāo)文件的澄清29.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第 31 條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。30、投標(biāo)文件的初步評(píng)審30.1 開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第26條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。30.2 評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。30.3如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。31、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正31.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：31.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；31.1.2當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。31.1.3當(dāng)各細(xì)目的合價(jià)累計(jì)不等于總價(jià)時(shí)應(yīng)以各細(xì)目合價(jià)累計(jì)數(shù)為準(zhǔn)，修正總價(jià)。31.2按以上原則對(duì)算術(shù)性差錯(cuò)的修正，應(yīng)取得投標(biāo)人的同意，并確認(rèn)修正后的最終投標(biāo)價(jià)。如果投標(biāo)人拒絕確認(rèn)，則其投標(biāo)文件將不予評(píng)審，并沒收其投標(biāo)擔(dān)保。修正后的最終投標(biāo)價(jià)與原報(bào)價(jià)相比偏差絕對(duì)值在1%以上者，屬于重大偏差，按廢標(biāo)處理。32、投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決32.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第30條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。32.2 在評(píng)審過(guò)程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。32.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知前附表第18項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。32.4 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法：即最大的限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以商務(wù)標(biāo)合格入圍，將商務(wù)標(biāo)用打分的方法評(píng)出中標(biāo)人，詳見附件。32.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)或部分投標(biāo)不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)或部分投標(biāo)，被否決后有效投標(biāo)人小于3人或缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，招標(biāo)人可以依法重新招標(biāo)。（七）合同的授予33、合同授予標(biāo)準(zhǔn)33.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第32.3款所確定的中標(biāo)人。34、招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力34.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。35、中標(biāo)通知書35.1 預(yù)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在村委辦公樓公示3天，經(jīng)核準(zhǔn)同意后向中標(biāo)人發(fā)“中標(biāo)通知書”。35.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí),將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。36、合同協(xié)議書的簽訂36.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 10日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同。36.2 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。36.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。37、履約擔(dān)保37.1 合同協(xié)議書簽署 7 天前，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。不提交履約保證金的該合同協(xié)議書自行失效，招標(biāo)人按照有關(guān)規(guī)定另外選擇中標(biāo)人并沒收其投標(biāo)保證金。37.2 若中標(biāo)人不能按本須知第37.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。附件一：評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)本工程評(píng)標(biāo)采用以有效商務(wù)標(biāo)得分最高和次高確定為第一預(yù)中標(biāo)單位和第二預(yù)中標(biāo)單位。若商務(wù)標(biāo)得分相同，抽簽確定第一預(yù)中標(biāo)單位。一、 商務(wù)標(biāo)(滿分100分)1、商務(wù)標(biāo)評(píng)審：?jiǎn)蝺r(jià)構(gòu)成合理無(wú)嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)，按照工程量清單要求填報(bào)了單價(jià)和合價(jià)，計(jì)算準(zhǔn)確。2、評(píng)標(biāo)值的確定：以低于參考造價(jià)8%22%的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效標(biāo)函【算式為：參考標(biāo)底（1-22%）投標(biāo)報(bào)價(jià)參考標(biāo)底（1-8%）】，取所有有效標(biāo)函的投標(biāo)報(bào)價(jià)，計(jì)算算術(shù)平均值a，作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)對(duì)比，計(jì)算工程報(bào)價(jià)評(píng)分值：等于基準(zhǔn)價(jià)的工程報(bào)價(jià)得滿分100分，基準(zhǔn)價(jià)以下的工程報(bào)價(jià)，每下降1個(gè)百分點(diǎn)扣3分；基準(zhǔn)價(jià)以上的工程報(bào)價(jià)，每上升1個(gè)百分點(diǎn)扣5分。如果有效標(biāo)函少于3家時(shí)，即以不低于成本價(jià)的有效最低標(biāo)中標(biāo)。若有效標(biāo)函只有1家時(shí)招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。計(jì)算工程報(bào)價(jià)評(píng)分不足一個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，使用直線插入法計(jì)算。若得分完全相同，以商務(wù)標(biāo)造價(jià)低者優(yōu)先；若商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)也相同，抽簽決定中標(biāo)單位。3、參考造價(jià)在開標(biāo)前3天公布。二、投標(biāo)文件評(píng)審后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有下列情況之一者將視為廢標(biāo)處理：（1）投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容足以證明掛靠或串標(biāo)的（同時(shí)沒收投標(biāo)保證金）；（2）投標(biāo)價(jià)存在抬價(jià)現(xiàn)象的（同時(shí)沒收投標(biāo)保證金）；（3）低于成本價(jià)或價(jià)格明顯偏離的，且投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的；（4）沒有按業(yè)主所提供的工程量清單報(bào)價(jià)的，且工程量清單報(bào)價(jià)中錯(cuò)誤項(xiàng)目絕對(duì)值累計(jì)造價(jià)達(dá)到投標(biāo)造價(jià)的1%以上（不含）的；（5）材料暫定價(jià)報(bào)價(jià)低于業(yè)主提供價(jià)格的；（6）投標(biāo)書中項(xiàng)目建造師與報(bào)名時(shí)所提供的不一致，沒有經(jīng)過(guò)業(yè)主單位同意的；（7）提出與招標(biāo)文件相悖或重大改變或保留意見的；（8）投標(biāo)人弄虛作假、偽造證明的（同時(shí)沒收投標(biāo)保證金）。三、其它1、對(duì)于標(biāo)書中出現(xiàn)異常情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作例外處理，且不作任何解釋。2、招標(biāo)人委托有資質(zhì)的咨詢公司編制參考造價(jià)，作為計(jì)算工程造價(jià)節(jié)省額以及在評(píng)標(biāo)分析時(shí)，尋找報(bào)價(jià)差異原因的參考性依據(jù)。當(dāng)各投標(biāo)人報(bào)價(jià)均高于參考造價(jià)或出現(xiàn)異常情況而沒有達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，招標(biāo)人可重新組織招標(biāo)。第二章 合 同 條 款一、通用條款通用條款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（建建1999313號(hào)）二、專用條款前 言合同專用條款中的各條款是補(bǔ)充和修改合同通用條款號(hào)相同的條款或當(dāng)需要時(shí)增加新的條款,兩者應(yīng)照閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以合同專用條款為準(zhǔn)，合同通用條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款2.1款，在第（3）條前插入招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書；本工程已委托（ ），發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同，也作為組成合同文件的內(nèi)容解釋順序按通用條款排列為第（11）。 3、 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：1、現(xiàn)行建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_見本招標(biāo)文件工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：_由承包人自行組織購(gòu)買 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ _ 職務(wù)： _發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包方委托的職權(quán)部分。本工程委托監(jiān)理，發(fā)包方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表人 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工期延誤、設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用索賠影響工程造價(jià)的簽證及任何付款憑證等。 8、 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間_開工前 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)用水、電，發(fā)包人按承包人報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)的的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖的要求于開工前提供， 水電、電訊費(fèi)用由承包人支付。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：本工程現(xiàn)狀已經(jīng)滿足。施工現(xiàn)場(chǎng)周圍道路暢通，但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾硐拗仆ㄐ械挠嘘P(guān)規(guī)定。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：在開工前辦理完畢但承包人要及時(shí)配合發(fā)包人辦理并提供相應(yīng)的材料。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前發(fā)包人委托市規(guī)劃測(cè)量隊(duì)提供現(xiàn)場(chǎng)定位及書面材料，監(jiān)理、施工單位辦理交驗(yàn)手續(xù)，施工單位負(fù)責(zé)接收和保護(hù) 。 (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前。 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé),費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：做好同相關(guān)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)配合工作。 9、承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月28日前向發(fā)包人及監(jiān)理提交月度已完成的工程量報(bào)表及工程月報(bào)（包括本月的總結(jié)、下月的計(jì)劃和用款計(jì)劃等內(nèi)容）一式四份 。(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費(fèi)承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和擔(dān)供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄等），以保護(hù)公共安全 。 (3) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承包人支付。 (4) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工前已完工程成品保護(hù)由承包方承擔(dān),竣工驗(yàn)收合格后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 (5) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：確保安全并由承包方承擔(dān)正常保護(hù)工作所需的一切費(fèi)用 。 (6) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：不得污染環(huán)境和影響周邊的居民生活,承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理所需由承包方承擔(dān)。 (7) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：自覺處理好相鄰施工單位之間的關(guān)系并與周邊群眾和睦相處。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、 進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間為開工前10天。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 為承包人提交后七天。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 本工程各單位工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在單位工程開工前不少于14天提交。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的中間驗(yàn)收部位為準(zhǔn)。19、 工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： _費(fèi)用由承包人承擔(dān)。_ 五、安全施工由承包方按有關(guān)安全施工規(guī)定組織實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用已在報(bào)價(jià)中由承包方自負(fù)。六、合同價(jià)款與支付23、 合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用 （1）方式確定。(1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：根據(jù)本招標(biāo)文件投標(biāo)須知中約定。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_由承包人在報(bào)價(jià)中自行考慮。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：按招標(biāo)文件規(guī)定調(diào)整。23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的確定（1）設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目調(diào)整，其工程數(shù)量由承包人按清單計(jì)價(jià)指引規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單的工程數(shù)量調(diào)整，則其調(diào)整的工程數(shù)量由承包人按清單計(jì)價(jià)指引規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定（1）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法為：A、 合同中有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。B、 合同中沒有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按可選用工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額計(jì)算后結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算。（2）由于清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款：開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同總造價(jià)的10%。 l 25、 工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：本工程按月上報(bào)工程量，承包人必須于每月5日之前，將上月3日至本月2日之間實(shí)際完成工程量報(bào)告送交工程師。工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)。 26、 工程款（進(jìn)度款）支付工程款支付與結(jié)算辦法：工程施工至二層樓地板時(shí)，并經(jīng)甲方簽認(rèn)確定后，20日內(nèi)支付合同總造價(jià)的30%，；工程結(jié)頂竣工結(jié)算后結(jié)清剩余的尾款（無(wú)息）。發(fā)包人向承包人支付的進(jìn)度工程款，承包人不得移作他用。發(fā)包人