消防項目可行性研究報告.doc

. *消防大隊一級普通消防站項目可行性研究報告*工程咨詢有限責任公司.目 錄第一章 總 論4一、項目背景4二、項目概況5第二章 項目建設的背景及建設的必要性8一、*自然經濟狀況8二、項目建設的必要性17第三章 需求分析19一、與項目相關的主要政策19二、需求分析21第四章 場址選擇及建設條件23一、*概況23二、項目建設地址概況24三、項目建設條件25第五章 建設規(guī)模及主要建設內容27一、*市（含*）消防規(guī)劃目標27二、建設規(guī)模和主要建設內容27第六章 項目建設方案29一、設計依據及布局原則29二、項目建設總體規(guī)劃方案30三、建筑及結構設計方案39四、給排水方案42五、供電方案44六、圍墻方案46七、道路及訓練運動場地方案47九、綠化方案47十、主要技術經濟指標48第七章 環(huán)境保護48一、環(huán)境保護編制依據48二、評價范圍及執(zhí)行標準49三、評價重點50四、建設地址環(huán)境現(xiàn)狀51五、項目建設與使用對環(huán)境影響的預測51六、項目運營期對環(huán)境影響的預測53七、環(huán)境保護措施54八、其他環(huán)境保護措施57九、環(huán)境評價58第八章 節(jié)能59一、編制依據59二、概述60三、能源供應條件61四、能耗狀況和能耗指標分析61五、節(jié)能措施62第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防65一、編制依據65二、勞動安全衛(wèi)生保護65三、消防設施和消防措施65第十章 項目組織管理66一、組織管理66二、質量管理66三、資金籌集安排67四、工程招投標方案67五、勘察設計和設備訂貨68六、施工準備69七、工程施工69八、竣工驗收69第十一章 項目實施進度建議70第十二章 投資估算及資金籌措72一、投資估算72二、資金籌措73第十三章 社會效益評價和風險評估76一、經濟效益評價76（一） 社會效益評價76二、社會風險分析77（一） 社會風險因素識別77（二） 風險程度分析和防范、降低風險的措施7712.4 社會評價結論77第十四章 結論和建議78附 件1、*發(fā)改局關于*消防大隊一級普通消防站建議書的批復（北發(fā)改規(guī)字2013245號）2、*建設局項目選址意見書3、*國土局項目土地預審意見書4、*環(huán)保局項目環(huán)保評價意見書5、地方政府資金承諾書附 圖附圖一：項目地理位置圖附圖二：總平面布置圖附圖三：建設方案一附圖四：建設方案二第一章 總 論一、項目背景（一）項目名稱：*消防大隊一級普通消防站（二）項目性質：新建（三）項目建設單位:中國人民武裝警察部隊*消防大隊（四）項目可行性研究報告編制單位編制單位：*工程咨詢有限責任公司 資質等級：乙級 資質證書：工咨丙12520130017發(fā)證機關：國家發(fā)展和改革委員會（五）項目可行性研究報告研究的范圍及目的1、研究范圍：本項目主要就*消防大隊一級普通消防站建設項目進行可行性研究。研究范圍包括項目建設的背景與必要性、建設內容及規(guī)模、建設方案、公用工程與節(jié)能減排、環(huán)境評價、投資估算及資金籌措、社會效益分析、結論與建議等。2、研究目的：在對項目現(xiàn)狀及建設背景進行調查研究和社會效益評價基礎上，對項目建設的必要性、經濟合理性、技術措施、建設方案等進行綜合性論證，形成報告，供有關部門決策參考，使項目早日開工建設。（六）主要編制的依據1、中華人民共和國消防法；2、國務院關于加強基層應急隊伍建設的意見（國辦發(fā)200959號）；3、公安部關于加強公安消防部隊應急救援工作的指導意見（公消2010160號）；4、城市消防站建設標準（建標1522011）；5、消防培訓基地訓練設施建設標準（GAT6232006）；6、民用建筑設計通則（GB 503522005）；7、建設項目經濟評價方法與參數第三版（國家發(fā)改委、建設部）;8、*國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；9、*城市總體規(guī)劃（20072025年）；10、國家與地方的其他現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定；11、項目建設單位提供的資料。二、項目概況（一）項目擬建地點：*經濟開發(fā)區(qū)。（二）項目建設規(guī)模和建設內容項目規(guī)劃總用地面積7000.14平方米, 建筑總占地面積1377.60平方米，總建筑面積3685.30平方米。包含室外道路硬化、給排水系統(tǒng)及綠化種植、照明工程等。其中土建部分如下：（1）業(yè)務附屬樓1幢共3層，建筑占地面積564.70平方米，建筑高度14.40米，建筑面積1758.10平方米；（2）業(yè)務樓1幢共3層，建筑占地面積748.60平方米，建筑高度13.90米，建筑面積1705.30平方米；（3）訓練樓1幢，建筑占地面積48.00平方米，建筑面積221.90平方米。（三）主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標 表11。序 號項 目計量單位數 值備 注1規(guī)劃用地面積m27000.142規(guī)劃建筑總面積m23685.33規(guī)劃建筑占地面積m21377.64建筑密度%19.685容積率-0.536綠地率%39.67（四）總投資及資金來源項目總投資估算為1231.64萬元，其中建安工程費用952.97萬元，其它費用166.70萬元，預備費111.97萬元。資金籌措：總投資1231.64萬元。資金來源為申請中央預算內投資615.82萬元，地方政府配套615.82萬元。（五）項目建設期2015年1月工程開工，至2015年12月工程竣工驗收。（六）可研報告主要結論與建議本項目通過從建設背景的論述及對所在地的社會經濟基礎條件分析,對建設方案、工程布置、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標方案、投資估算及資金籌措、項目建設組織與管理、風險分析與對策、社會評價等方面進行科學的研究,結論是:項目十分必要,項目選址符合縣城總體規(guī)劃,項目技術方案合理,項目投資估算合理,認為項目是可行的。項目建設有利于*社會經濟發(fā)展和當地群眾人身、公共財產的安全，有利于保障*社會經濟持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。建議抓緊項目前期工作，落實項目建設資金，使項目早日開工。第二章 *社會經濟與發(fā)展規(guī)劃一、*社會經濟現(xiàn)狀*古稱*州，西晉置縣，到今1700多年。唐設*州都督府，宋置*州路，領11州六十余縣，明改容州為*。建國后五十年代稱*專區(qū)，轄*、*等縣市，一度成為*重要的政治、經濟、文化中心。是中國古代四大美女之一的楊貴妃、世界壯學和*南民族歷史文化研究先驅徐松石的故鄉(xiāng)，是*的故鄉(xiāng)，沙田柚的原產地，也是*最大的僑鄉(xiāng)，旅居海外的華僑、華人和港澳臺統(tǒng)胞共70多萬人。東北部與*市相鄰，東南靠*省*宜市。西和西南*市，西北和東北分別與*、*、*接壤。縣境東西最大橫距51公里，南北最大縱距73.5公里。全縣轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，行政區(qū)域面積2257平方公里。全縣總人口78萬人。*地處南亞熱帶，氣候宜人，森林覆蓋率達66.6%，經濟果木林約2.7萬公頃。主要農業(yè)資源有古代列為朝廷貢品，原產于松山鎮(zhèn)沙田村的沙田柚，是*農產品中第一個獲得國家予以原產地保護的名牌水果；有以肉香、骨軟、色黃而飲譽海內外，特產于石寨下煙村的霞煙雞；有味甘芳香、暢銷歐美的玉桂、大紅八角以及荔枝、龍眼、紅茹、松脂、茶葉、桑蠶、中草藥等。*水資源豐富，是全國百個電氣化縣之一，小水電能源蘊藏量達13.8萬千瓦，可供開發(fā)9.32萬千瓦，現(xiàn)已開發(fā)7.03萬千瓦。重要礦產資源有錫、螢石、石灰石、花崗巖、高嶺土、氟石等20多種，其中高嶺土儲量達1000萬噸以上。*風景綺麗，人文景觀獨特，旅游資源十分豐富，是中國優(yōu)秀旅游城市*市的龍頭縣，也是*優(yōu)秀旅游縣，“三名”景區(qū)為國家4A級旅游景區(qū)。主要旅游資源有：名樓舉世無雙古經略臺真武閣，國家級重點文物保護單位；名人絕代佳人楊貴妃故里，新建了仿唐建筑群貴妃園；名山道教第二十洞天之都嶠山，屬典型的丹霞地貌，景區(qū)坐佛山的金“佛”大字，高108米，寬88米，堪稱世界之最。此外，還有歷代名人故居群、唐宋城關窯址、森林公園、沙田柚原產地的自然、人文景觀。*，至*240公里，至*366公里，分別為3小時和5小時車程，是大西南通往粵港澳的主要通道。*至*的一級公路貫穿*，*至廣東*、*至*二級公路修建完成，縣城至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通柏油路。*）到*高速公路、*鐵路貫穿*，*至藤縣二級公路正在建設。2011年*規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達到123家，比上年增加51家。規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)總產值77.5億元，增長106.4%，增加值25.3億元，增長77.1%。全縣實現(xiàn)工業(yè)總產值110.4億元，增長70.2%，增加值37.7億元，增長46.8%。工業(yè)總量首次突破100億元大關。2012年*工業(yè)總產值完成148.3億元，增長36.8%。完成工業(yè)增加值51.04億元，增長14.4%。農林牧漁業(yè)總產值達46.2億元，增長5.9%。糧食生產穩(wěn)定增長。糧食單產創(chuàng)下歷史新高，總產量達23.3萬噸。2004年獲自治區(qū)第四批“文明縣城”稱號、*縣域經濟發(fā)展進步獎。2005年獲“國家衛(wèi)生縣城”稱號、*城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市（縣城）、“南珠杯”競賽A類縣城特等獎。2006年獲*縣域經濟發(fā)展進步獎、被評為“*綠化模范縣”、被全國愛衛(wèi)辦確定為全國10個開展“寄生蟲病綜合防治示范區(qū)”工作的縣（市）。2007年獲“南珠杯”競賽A類縣城特等獎。*毗鄰粵港澳，是北部灣經濟區(qū)“4+2”城市之一的*的東大門，處于北部灣經濟區(qū)、珠三角經濟區(qū)的交匯地帶，洛湛鐵路、南廣高速公路*段已建成通車，324國道經過*，是粵港澳西進參與西部大開發(fā)、區(qū)內外內陸腹地南連北部灣經濟區(qū)的重要便捷通道。近年來，*在上級黨委、政府的領導下，全縣人民奮發(fā)圖強，團結拼搏，積極創(chuàng)建東部產業(yè)示范縣，各項事業(yè)都取得了輝煌的成就，“三化”建設取得了長足發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了深刻變化，社會生產力迅速發(fā)展，綜合經濟實力明顯增強，人民生活水平顯著提高，先后榮獲全區(qū)縣域經濟發(fā)展進步獎、*科學發(fā)展進步縣、文本招商引資工作先進縣、*首個“國家衛(wèi)生縣城”等榮譽稱號。2013年，全縣實現(xiàn)地區(qū)生產總值132.4億元，同比增長10；財政收入9.78億元，增長15.7%；固定資產投資108.2億元，增長28.7%；規(guī)上工業(yè)增加值53.8億元，增長17.5%；社會消費品零售總額46.6億元，增長13.9%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21084元，增長10.1%；農民人均純收入7994元，增長14%。*經濟開發(fā)區(qū)是?。▍^(qū)）級經濟開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積10平方公里，核心區(qū)面積2.5平方公里。我縣堅持以“區(qū)城同建”理念、“一流園區(qū)”水準、“一區(qū)多園”模式、“標準廠房”方式，把開發(fā)區(qū)打造成為承接東部產業(yè)轉移最大最優(yōu)平臺，形成了電子、食品、林化、機械、陶瓷等五大支柱產業(yè)，電子科技園是全區(qū)八大特色園區(qū)之一。2009年開發(fā)區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產值30.5億元，增長49%；工業(yè)增加值8.45億元，增長43.5%；稅收1.59億元，增長44.5%；新引進項目11個，合同投資13.68億元。今年一季度，實現(xiàn)工業(yè)總產值10.8億元，增長73.7%，占全縣工業(yè)總產值的76.6%；工業(yè)增加值2.94億元，增長72.9%；稅收4560萬元，82%；新簽入園項目4個，合同投資額2.2億元。二、*“十二五”發(fā)展規(guī)劃概況1、大力推進工業(yè)化進程服務*市打造中小企業(yè)名城的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揮僑鄉(xiāng)、歷史文化名縣和區(qū)位三大優(yōu)勢，大力推進工業(yè)化進程，把*打造成為承接東部產業(yè)轉移和擴張的重要基地。一是加快工業(yè)園區(qū)建設。按照“一區(qū)多園”的模式，發(fā)展園區(qū)經濟，重點加快自治區(qū)級僑鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)基礎設施建設，完善城西工業(yè)集中區(qū)、十里工業(yè)集中區(qū)的規(guī)劃及基礎設施建設。大力發(fā)展工業(yè)房地產，多渠道籌資，加快標準廠房和配套基礎設施建設，打造招商引項目平臺，促進產業(yè)集群。二是實施產業(yè)集群戰(zhàn)略。著力打造健康、電子、林產化工、機械制造、陶瓷建材五大優(yōu)勢產業(yè)集群。重點支持黑五類集團建設全國最大黑色食品生產基地。支持微型拖拉機、環(huán)保節(jié)能鍋爐等行業(yè)重點企業(yè)進行二次創(chuàng)業(yè)，培育品牌產品，提升競爭力，開拓國際市場。同時加快發(fā)展飼料、針織服裝、建筑等產業(yè)，形成特色。支點支持晶辰、晶石等電子企業(yè)做大做強，吸引配套企業(yè)入容，實現(xiàn)電子產業(yè)集群。2、建設社會主義新農村按照“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的要求，以增強農業(yè)綜合生產能力、促進農民增收為核心，扎實推進社會主義新農村建設。一是堅持試點先行、示范引導。抓緊推進新農村建設試點工作，在取得經驗的基礎上，逐步在全縣全面鋪開新農村建設。二是突出發(fā)展特色農業(yè)，打造農業(yè)品牌。重點抓好沙田柚、蘭花、瘦肉型豬、霞煙雞、三黃雞等特色產品生產基地建設，擴大品牌效應。大力發(fā)展行業(yè)協(xié)會、農民專業(yè)化合作經濟組織，推動“一鄉(xiāng)一業(yè)，一村一品”特色產業(yè)的發(fā)展。三是加強農村基礎設施建設。抓緊推進建設社會主義新農村規(guī)劃和整頓村容村貌工作，加強農村道路、水利、能源、教育、衛(wèi)生等設施建設，改善農村生產生活條件和整體面貌。四是堅持不懈地抓好農民教育。加強對農民的職業(yè)技能培訓，加快農村勞動力轉移就業(yè)步伐，千方百計增加農民收入；深入開展精神文明創(chuàng)建活動，形成文明向上的鄉(xiāng)風民風。五是進一步完善鄉(xiāng)村治理。深化村務、政務公開工作，引導農民積極參加民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督活動。3、大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)服務*市建設中小企業(yè)名城和國際區(qū)域性會展城市，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，努力把現(xiàn)代服務業(yè)培育成為我縣經濟的新增長點。一是突出發(fā)展旅游業(yè)。發(fā)揮歷史文化名縣優(yōu)勢，有效整合旅游資源，提升旅游品位。加快真武閣景區(qū)二期擴建、都嶠山歷史宗教文化旅游區(qū)、楊貴妃故里遺址修復等景點和星級酒店等配套設施建設。加強行業(yè)管理，加大促銷力度，鞏固和擴大AAAA級景區(qū)和“三名”旅游品牌，把*打造成*歷史宗教文化生態(tài)旅游大縣。二是加快商貿流通、房地產、信息服務、金融保險、中介等服務業(yè)發(fā)展。適應工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，加快縣城商業(yè)街（區(qū)）、大型購物中心、貨運超市等現(xiàn)代商貿物流載體建設。強化政府對房地產市場的調控和管理，加大中低檔商品房建設力度，大力推行和規(guī)范物業(yè)管理，促進房地產業(yè)健康發(fā)展。積極推廣計算機及網絡教育，推動信息技術在全社會的廣泛應用，提高計算機和網絡的普及和應用程度，加大電子政務、電子商務、電子社區(qū)推廣力度，提高信息技術應用能力。大力發(fā)展金融保險和法律、會計、審計、咨詢等現(xiàn)代服務業(yè)，不斷提高第三產業(yè)的發(fā)展層次和水平。4、加快推進城鎮(zhèn)化建設以優(yōu)化人居環(huán)境和建設現(xiàn)代化縣城為目標，加強縣城城區(qū)建設。繼續(xù)推進縣城基礎設施建設，重點抓好行政中心、容州大橋、火車站站前廣場和站前路、繡江南風岸東段、中西路、城區(qū)生活垃圾處理場、污水處理廠、供水工程、防洪工程等一批市政工程項目建設，抓好一批房地產開發(fā)項目建設，拓展城區(qū)空間，完善城市功能。加快舊城改造步伐，做好街道改造工程，實施綠化、美化、亮化工程，加強教育、文體、娛樂等設施建設，改善城市面貌，提升文化品位。加快全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制，統(tǒng)籌做好集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃以及土地利用規(guī)劃。抓好楊梅、黎村、自良等重點鎮(zhèn)建設，統(tǒng)籌推進圩鎮(zhèn)基礎設施和農民新村建設以及舊村改造，提高城鎮(zhèn)化水平。5、加強項目投資建設發(fā)揮投資對經濟增長的拉動作用，保持固定資產較快增長，力爭到2015年，全縣發(fā)展達到*市中上水平，經濟實力和綜合競爭力顯著增強，為與全市同步實現(xiàn)全面建成小康社會奠定堅實基礎。爭取“十一五”時期固定資產投資年均增長15%左右。堅持大招商、招大商，既重視招引縣外資金，又要重視激活縣內民間資金。要加強在建項目的跟蹤服務，及時協(xié)調解決項目建設中遇到的困難和問題。一是抓好一批重大生產性項目和服務行業(yè)項目的投資建設。重點抓好黑五類食品基地、晶石電子、晶辰電子、殷天電子、容達制球、平梨水庫生態(tài)旅游渡假公園、黎村溫泉山莊等項目的建設。二是加強交通基礎設施建設。加快對外交通網絡建設，連通廣東和周邊縣市，改善各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的交通狀況，大力實施聯(lián)網工程。重點續(xù)建容信、容平二級路，加快建設容藤二級路、洛湛鐵路*段，配合抓好南寧至廣州高速公路*段、繡江復航工程建設。三是抓好項目的儲備和申報。圍繞工業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)和交通基礎設施建設、農業(yè)產業(yè)化、旅游開發(fā)等篩選一批具體項目，做好項目的籌備、策劃等前期工作，爭取列入自治區(qū)、*市的重大項目庫，為大招商、招大商打好基礎。努力爭取更多有國家資金支持的建設項目，重點抓好縣城供水、污水和垃圾處理、農村安全用水、中小學危房改造、基層派出所、司法所、計生站、衛(wèi)生院等項目的申報。第三章 項目建設背景及必要性一、項目建設的背景（一）國家要求加強基層應急隊伍建設，全面提升應對各類災害事故的處置能力。公安部關于加強公安消防部隊應急救援工作的指導意見（公消2010160號）及附件1“綜合性應急救援隊伍建設三年規(guī)劃” 要求認真貫徹落實國務院辦公廳關于加強基層應急隊伍建設的意見（國辦發(fā)200959號），積極推動以公安消防部隊為依托的綜合性應急救援隊伍建設，全面提升應對各類災害事故的處置能力。1、加大經費投入。積極爭取將綜合性應急救援隊伍建設經費納入同級財政預算，2010年6月底前推動政府制定出臺政策規(guī)定，明確營房設施、裝備配備、業(yè)務工作等保障要求，確保隊伍建設的持續(xù)發(fā)展。2、配強裝備器材。要按照縣級綜合性（消防）應急救援隊裝備配備標準，配齊配強滅火、偵檢、搜尋、救生等器材。2010年東部80%、中部50%、西部30%的縣級隊伍配齊裝備，2011年東部90%、中部80%、西部60%的縣級隊伍配齊裝備，2012年底前所有縣級隊伍全部達標。省、市級公安消防部隊還要著眼本區(qū)域應急救援工作需要，為綜合性應急救援隊配備技術先進、實用高效的救援器材。3、健全應急保障。掌握本區(qū)域衛(wèi)生、市政、氣象、交通、環(huán)保、供水、供電等部門及企事業(yè)單位應急裝備物資情況，建立緊急聯(lián)動機制。2011年底前推動建立警地聯(lián)儲、反應快速的社會化應急保障體系，完善裝備物資儲備，確保一旦發(fā)生災情能夠及時調集到位，發(fā)揮應有作用。（二）*區(qū)消防發(fā)展“十一五”規(guī)劃的要求全面構建社會搶險救援體系。*壯族自治區(qū)消防發(fā)展“十一五”規(guī)劃中提出：按照現(xiàn)代化消防指揮中心“火警受理電腦化、實時錄音自動化、方案編制科學化、消防信息管理綜合化”的建設標準和“設計新穎、功能齊備、設備先進”的基本要求，2008年年底前，未實現(xiàn)計算機統(tǒng)一接處火警的地級市，必須按國家頒布的消防通信指揮系統(tǒng)設計規(guī)范建成并投入使用；建成以區(qū)公安消防總隊為中心，以各市公安消防支隊為節(jié)點，以現(xiàn)代計算機網絡及通信技術為手段，通達全區(qū)各公安消防大（中）隊的集語音、數據、圖像為一體的消防搶撿救援指揮通信網絡。完成全區(qū)消防數字地理信息系統(tǒng)（GIS）、消防車輛全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)（GPS）和消防應急指揮VSAT衛(wèi)星通信系統(tǒng)的建設,實現(xiàn)全方位、立體化、可視化的調度指揮功能。2008年前，對不符合標準的消防站和危舊營房改造完畢?！笆晃濉逼陂g，全區(qū)各市、縣必須按國家規(guī)定建設消防站，以滿足城市發(fā)展要求?！笆晃濉逼陂g，進一步加強全區(qū)消防特勤隊伍建設，全面構建社會搶險救援體系，提高特勤隊伍的跨區(qū)域應急救援能力。2010年底前，各地級市最少要建成一個特勤隊，各縣（市）公安消防中隊普遍成立搶險救援特勤班。2010年底前，各市轄5個以上建制中隊的公安消防支隊要建消防教并配備相應的訓練設施。至2010年底，全區(qū)消防車輛的數量和各類應達到國家最低配備標準，其中，地級市必須配備1臺以上舉高消防車，同時還指出要加大消防專項經費的投入，各級政府要明確各部門責任和工作任務，建立起有效的經費保障機制，確保城鎮(zhèn)公共消防設施建設任務按時完成。城市消防站、消防給水、消防車通道、消防通訊的基本建設和消防部隊的車輛、營房、裝備所需經費，要列入地方投資預算。要積極拓寬消防經費來源渠道，加大對消防的經費投入。根據*壯族自治區(qū)消防發(fā)展“十一五”規(guī)劃， “十一五”期間全區(qū)新增建標準普通消防站75個、特勤消防站14個。（三）*的消防公共安全設施無法滿足城鄉(xiāng)經濟發(fā)展需求。*經濟開發(fā)區(qū)是?。▍^(qū)）級經濟開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積10平方公里，核心區(qū)面積2.5平方公里。我縣堅持以“區(qū)城同建”理念、“一流園區(qū)”水準、“一區(qū)多園”模式、“標準廠房”方式，把開發(fā)區(qū)打造成為承接東部產業(yè)轉移最大最優(yōu)平臺，形成了電子、食品、林化、機械、陶瓷等五大支柱產業(yè)，電子科技園是全區(qū)八大特色園區(qū)之一。2011年*規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達到123家，比上年增加51家。規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)總產值77.5億元，增長106.4%。中國人民武裝警察部隊*消防大隊是一支實行軍事化管理的現(xiàn)役制部隊，現(xiàn)有官兵25人，主要擔負著*消防規(guī)劃、消防監(jiān)督、消防法制建設、消防部隊管理教育、執(zhí)勤滅火、搶險救災及預防和處置毒氣事件、化學品爆炸等特種災害事故的任務。同時又是*公安機關依法實施消防監(jiān)督管理的職能部門。在消防監(jiān)督工作方面，主要職責是：依據國家消防法律法規(guī)和規(guī)范，對機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位和居民住宅的消防工作進行監(jiān)督檢查；對新建；改建、擴建、建筑內部裝修等工程項目進行防火審核；對易燃易爆化學危險品生產、儲存、經營、運輸實行消防監(jiān)督管理；開展消防安全宣傳教育，向群眾宣傳消防知識；提供消防咨詢，接受群眾投訴，處罰違反消防法律法規(guī)的行為，辦理消防行政復議案件；調查火災原因，處理火災事故。隨著城區(qū)建設高速發(fā)展，城區(qū)的面積不斷擴大。城區(qū)居民逐步向近郊遷移，除了因城區(qū)改造的原因之外，還伴隨著經濟和收入的不斷增長，出現(xiàn)了對環(huán)境的追求和投資意識的增強等因素引發(fā)的向城區(qū)邊緣地區(qū)遷移趨熱，到九十年代后期，已經從近郊的逐步向遠郊區(qū)縣等靠近市區(qū)的區(qū)域遷移。但是，城區(qū)急速發(fā)展，相應的基礎設施卻沒有跟上，特別是公共安全設施如消防站建設并未及時跟進，造成發(fā)展的不平衡，使得原本就緊張的公安管理、安全救險機構欠缺問題比較嚴重，難以滿足城區(qū)擴充后的基本需求?，F(xiàn)有的消防站達不到國家標準的要求，在布局上無法滿足城鄉(xiāng)發(fā)展對消防安全的需要。按國家標準，每個標準型普通消防站的責任區(qū)面積為7Km2，因此，從布局上看，現(xiàn)有的消防站，難以達到國家標準控制在47Km2的范圍及接警5分鐘到達火場的要求，其后果必將給*經濟和人民生命財產帶來不應有的損失。項目就是在這樣的背景下提出的。二、項目建設的必要性消防是關系到國民經濟健康發(fā)展和千家萬戶生命財產安全的大事，消防事業(yè)是黨政重點關注、人民群眾牽掛心頭的特殊事業(yè)。我國消防工作堅持以“預防為主、防消結合”的方針，各級政府和有關部門盡最大努力不斷地完善消防基礎設施和管理信息化建設，逐步建設健全消防工作體系，從多方面提高消防工作質量，使消防工作取得了較大的發(fā)展。改革開放幾十年來，消防部門為保衛(wèi)改革開放和經濟建設取得的成果進行了積極有益的探索，做了大量的工作，并取得了很多成功經驗。但是，由于城市、特別是大中城市人口數量和發(fā)展規(guī)模的快速增長，配套基礎設施的先天不足，現(xiàn)有的消防站布點密度和消防裝備水平已不能滿足人民群眾日益增長的需求。隨著經濟的高速發(fā)展，*人口密度有了很大的增長，各種大型活動頻繁進行，而作為城市安保和防災減災體系重要組成部分之一的消防事業(yè)也面臨嚴峻挑戰(zhàn)。中國人民武裝警察部隊*消防大隊作為*消防事業(yè)主要力量，經過幾十年的發(fā)展，已初步形成一套完整的防災救災體系，擁有一支政治素養(yǎng)高、業(yè)務過硬的消防隊伍。但是無消防站、裝備水平不高已成為制約其進一步提高消防工作水平，尤其是應急能力出警的瓶頸。根據*城市總體規(guī)劃（2007-2025年）及消防事業(yè)發(fā)展的需要，新建消防站是十分必要的，主要體現(xiàn)有以下幾個方面。1、項目的建設是適應*消防形勢發(fā)展的需要改革開放以來，*的經濟和城鄉(xiāng)建設發(fā)展很快，城區(qū)規(guī)模不斷擴大，火災形勢越來越為嚴峻，而現(xiàn)有的消防站和消防裝備設施滯后于經濟和城鄉(xiāng)建設發(fā)展的問題顯得越來越為突出。因此，預防、撲救和防御火災的整體能力，難以適應新形勢下保障安全的需要，給防火、滅火和搶險救援工作帶來沉重的壓力和嚴峻的挑戰(zhàn)。因此，一級普通消防站的建設，是*消防工作的當務之急。2、建設項目是填補*消防站空白及合理布局的需要*消防站擔負著防火、撲救火災和搶險救援的重要任務，是城鄉(xiāng)消防基礎設施的重要組成部分。近幾年來，*城鄉(xiāng)建設發(fā)展很快，城區(qū)建設不斷擴大。但由于受到*財力不足的制約，現(xiàn)有的消防站達不到國家標準的要求，在布局上無法滿足城鄉(xiāng)發(fā)展對消防安全的需要。*經濟開發(fā)區(qū)是?。▍^(qū)）級經濟開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積10平方公里，按國家標準，每個標準型普通消防站的責任區(qū)面積為7Km2，因此，從布局上看，現(xiàn)有的消防站，難以達到國家標準控制在47Km2的范圍及接警5分鐘到達火場的要求，其后果必將給我縣經濟和人民生命財產帶來不應有的損失。本項目建成后，不僅能消防站建設與城鄉(xiāng)發(fā)展同步進行，而且能進一步更好地提升防火、滅火、救災的整體能力。3、建設項目是滿足本地綜合性應急救援任務和消防部隊集中訓練和培訓的需要改革開放以來，我國的經濟和城市建設發(fā)展很快，而消防事業(yè)的發(fā)展，是國民經濟和社會發(fā)展的重要組成部分，是衡量一個國家現(xiàn)代文明程度的標志之一，對于國家的長治久安和促進社會進步有著重要的意義。消防安全工作不僅關系到國家和社會的公共利益，而且還直接關系到每一位市民的生命財產安全。隨著人民生活水平的不斷提高、物質生活的極大豐富，頻繁發(fā)生的火災給人民的生命財產安全帶來了前所未有的巨大威脅。因此，加快建設*一級消防站，不僅是貫徹實施城市消防站建設標準建標 152-2011的要求，也是*消防工作的迫切需要。此外，根據國辦發(fā)200959號文件要求，對于建設在縣級城市的消防站，可適當增加消防站訓練場地面積，以滿足本地綜合性應急救援隊伍集中訓練和培訓的需要，更好的承擔綜合性應急救援任務。所以建議本消防站適當增加綜合應急救援隊訓練場地。第四章 場址選擇及建設條件一、項目選址概況（一）項目選址的原則（二）項目選址位置1、項目所在地的地形地貌？2、本項目擬建地址位于*經濟開發(fā)區(qū)內。地塊形狀？標高？場址與交通公路標高？。3、項目選址位置及周邊相鄰的地塊是？功能作用？是否對項目的影響？或項目對相鄰的影響？（三）項目的選址地塊性質、權屬、取得方式？二、項目建設條件（一）交通條件*地處桂東南，是大西南通往粵港澳的主要通道之一，城區(qū)對外交通道路8條，分別為洛湛鐵路、南廣高速公路、324線國道、*廣東信宜省道、*平南、*藤縣、桂平市縣道，從而形成6個對外交通出入口，分別為：北流、岑溪、信宜市、藤縣、平南縣、桂平市。洛湛鐵路、南廣高速公路、324線國道是城區(qū)的主要對外出口道路，自西向東經過城區(qū)往東部穿越，通往廣州市，自東向西通往*市、南寧市?！笆晃濉逼陂g，*先后改造和建成容岑一級公路、容信、容平、容藤二級公路等交通要道，到2008年全縣公路里程799公里，公路面積密度0.35公里/平方公里，實現(xiàn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）通二級公路或柏油路，村村通四級公路，公路鐵路兼程至*壯族自治區(qū)首府南寧市為343公里，從公路直達南寧為340公里；公路至梧州為162公里，至廣州市為414公里。水程由繡江下航經藤縣，蒼梧縣至梧州市為 203公里，從容信公路至廣東省信宜再往雷州半島之海安，里程為424公里，再渡海即至海南省之?？谑校纬伤耐ò诉_的城鄉(xiāng)交通網絡，交通便利。（二）氣象條件*屬南亞熱帶季風氣候。年平均氣溫21.3。7月最高，平均氣溫28.2。1月最低，平均氣溫12.2。年平均降雨量1698.9毫米。年平均無霜期335天以上。主要氣象災害有洪澇、臺風、干旱、寒露風、倒春寒、冰雹。（三）地質條件項目場地地處*巖溶平原，場地平坦，組成場地土層為含砂粘土，基巖為中泥盆統(tǒng)東嶺組D 2 d灰?guī)r，場地及其附近地段無大沖溝、滑坡等不良地質作用，未發(fā)現(xiàn)有斷裂通過，屬區(qū)域相對穩(wěn)定區(qū)，無下臥礦藏。地表層屬粘性土，深層屬石灰?guī)r結構，地質構造簡單。根據毗鄰建筑情況，沒有發(fā)現(xiàn)場地和周圍存在不良地質現(xiàn)象，也沒有構造斷裂帶通過，屬地質環(huán)境較好場地。擬建場地地質情況穩(wěn)定，適宜本工程建設。（四）水文條件（以*水文站資料為準）（五）地震按中國地震烈度區(qū)劃圖，項目所在地的地震烈度為7度。本項目的抗震設防設計按烈度8度考慮。例：1、水文 水文：梧州市屬珠江流域地區(qū)，境內溪河縱橫，大小河流共107條，主要有潯江、桂江、東安河、思良江、龍江河、安平河、上小河、下小河等河流，河流總長度744.85公里，年平均徑流總量30.55億立方米。梧州市歷年洪水發(fā)生頻繁，每年5-7月為汛期。西江梧州市最高水位27.07米，最低水位1.9米。選址地塊上的防洪堤可防御28米水位的洪水。2、地質：項目場址地質為華夏系構造。土壤屬紅壤土帶，以紅壤和磚紅性紅壤為主，土壤PH值為3.8-7.5之間，成土母質主要有砂質巖、花崗巖、第四紀紅土、河流沖積土、石灰?guī)r等，土質主要為粘土、亞粘土、亞砂土等，平均土層厚度為30-50米。3、地震：從歷史資料看，梧州市及其周邊地區(qū)未發(fā)生過破壞性地震，項目區(qū)域不屬于地震強烈活動地帶，按中國地震烈度區(qū)劃圖，梧州市地震基本烈度為6度。（六）給水條件本項目工程施工期間和使用期間用水量都不大，市政的供水管網均能滿足施工期間使用和辦公、生活及消防用水需要，目前市政供水管網的供水管經為?，距離項目建設場地？米，項目用水具體可由供水部門負責。（六）排水條件項目場址附近有完整的市政排水設施，地下公共排水管道管徑為？米，滿足項目的排水條件。本工程采用雨水和污水分流排水制度，項目設單獨雨水系統(tǒng)，在樓層面設計雨水斗，由雨水立管排到地面排水溝；污水則經過地埋式化糞池達到排放標準后才能排入市政排污管道。 （七）供電條件擬建項目附近有縣供電公司的市政公共輸變電線路接入點，可供項目用電。，本項目用電量不大，能滿足辦公、生活等用電需要。（八）建筑材料供應本地建筑材料供應充足，項目所需鋼材、沙、磚、水泥等建筑材料可保證供應。（八）地質災害據調查周鄰未發(fā)現(xiàn)地面塌陷和塑性滑坡等不良地質現(xiàn)象，沒有發(fā)現(xiàn)土洞和土洞引崩塌物。（九）周邊建筑物與環(huán)境條件用地現(xiàn)狀是一個小山丘，對本用地的建設影響不大；用地周邊公共設施都在配套建設中，對本用地的開發(fā)建設較為有利。且該用地地勢較高，不受洪水威脅。周邊環(huán)境優(yōu)美，交通方便，地勢平坦開闊，空氣清新，陽光充足，排水通暢，公用設施完善，遠離污染源，空氣質量達到國家大氣環(huán)境質量標準要求。（十）公共設施條件城市路網、給水網、排水網、寬帶網電話、閉路電視等公共設施均已接到項目用地。（十一）法律支持條件 項目建設相關手續(xù)依法依規(guī)辦理，項目的建設符合國家的有關政策。（十二）地質安全評價 建設單位已委托核工業(yè)貴港工程勘察院對項目基地進行地質災害危險性評估，評估報告通過評審，內容詳見評估報告。第五章 建設規(guī)模及主要建設內容一、項目建設規(guī)模確定的依據*壯族自治區(qū)消防發(fā)展“十一五”規(guī)劃中提出：按照現(xiàn)代化消防指揮中心“火警受理電腦化、實時錄音自動化、方案編制科學化、消防信息管理綜合化”的建設標準和“設計新穎、功能齊備、設備先進”的基本要求，2008年年底前，未實現(xiàn)計算機統(tǒng)一接處火警的地級市，必須按國家頒布的消防通信指揮系統(tǒng)設計規(guī)范建成并投入使用；建成以區(qū)公安消防總隊為中心，以各市公安消防支隊為節(jié)點，以現(xiàn)代計算機網絡及通信技術為手段，通達全區(qū)各公安消防大（中）隊的集語音、數據、圖像為一體的消防搶撿救援指揮通信網絡。完成全區(qū)消防數字地理信息系統(tǒng)（GIS）、消防車輛全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)（GPS）和消防應急指揮VSAT衛(wèi)星通信系統(tǒng)的建設,實現(xiàn)全方位、立體化、可視化的調度指揮功能。本項目建設的規(guī)模是根據確定（補充項目建設規(guī)模確定的依據）二、建設規(guī)模和主要建設內容項目規(guī)劃總用地面積7000.14平方米, 建筑總占地面積1377.60平方米，總建筑面積3685.30平方米。包含室外道路硬化、給排水系統(tǒng)及綠化種植、照明工程等。主要建設內容如下：（1）業(yè)務附屬樓1幢，3層，建筑占地面積564.70平方米，建筑高度14.40米，建筑面積1758.10平方米；（2）業(yè)務樓1幢，3層，建筑占地面積748.60平方米，建筑高度13.90米，建筑面積1705.30平方米；（3）訓練樓1幢，建筑占地面積48.00平方米，建筑面積221.90平方米。具體見下表 51。主要建設內容一覽表5-1序號工程名稱單位數量備注1業(yè)務附屬樓工程m21758.10 框架結構，3層，水電、消防安裝2業(yè)務樓工程m21705.30 框架結構，3層，水電、消防安裝3訓練樓工程m2221.90 框架結構，5層，水電、消防安裝4土方工程m314000.28 總平土方開挖回填及平整5道路硬化(含運動場地)m22845.58 混凝土路面，塑膠跑道等6給排水工程項1.00 室外排水，消防供水等7綠化工程m22776.96 喬灌木及草皮8路燈照明工程盞10.00 安裝庭院燈及相關配線9室外配電工程項1.00 變壓器、電力電纜等10圍墻工程m380.00 封閉式圍墻，1.8m高11大門、值班室工程項1.00 第六章 項目建設技術方案一、設計依據及布局原則(一)設計依據1、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2006）；2、建筑采光設計規(guī)范（GB/T50033-2001）；3、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB/50068-2001）；4、建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006年版）；5、混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-2002）；6、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002）；7、建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）；8、建筑滅火器配置設計規(guī)范（GB 50140-2005）；9、建筑給排水設計規(guī)范（GB50013-2003）；10、民用建筑設計通則（GB50352-2005）；11、消防站建筑設計標準（GNJ1-81）；12、城市消防站建設標準建標 152-2011；13、中華人民共和國消防法（二）項目布局原則1、消防站是城鎮(zhèn)的重要公共設施.為了使消防站的設置適應迅速撲救火災的需要，保衛(wèi)社會主義現(xiàn)代化建設和人民生命生命財產的安全，本著合理、經濟的原則。2、城鎮(zhèn)消防站的布局，應以消防隊盡快到達火場，即從接警起5分鐘內到達責任區(qū)最遠點為一般原則。3、消防站應根據責任區(qū)類別和撲救火災的需要，確定站級，配備消防車（艇）、通訊設備和其他技術裝置。二、項目設計方案（一）建筑布局方案根據場地地形特點，本項目建筑主要是業(yè)務樓及業(yè)務附屬樓、訓練樓，均為35層多層建筑，沿建設場地南北方向布置，業(yè)務樓平面為一字型、業(yè)務附屬樓平面為L字形，訓練樓在跑到一頭。沿業(yè)務樓外側布置環(huán)行的道路，有利于安全和管理。排水溝沿主要道路鋪設。（二）總平面設計1、消防站應設在便于車輛迅速出動的地點。2、消防站車庫正門，距城鎮(zhèn)規(guī)劃道路紅線不宜小于15米，門前地面應用混凝土或瀝青等材料鋪筑，并向道路邊線做12%的坡度。3、消防站內應設置車庫、值勤宿舍、訓練塔、油庫以及其他必要的建、構筑物，并合理布局。4、消防站內應設置訓練場地，其面積應符合表5-1的規(guī)定。表5-1（應明確本項目的設計參數，別把規(guī)范的參數全用上，還有把依據的標準說清楚）車輛數2-3輛4-5輛6-7輛面積（平方米）150020002500注：、訓練場地內宜設置長度為100米的跑道。、在有條件的地區(qū)，應設置能夠進行全套基本訓練的寬度不小于15米、長度宜為150米的訓練場地。、在執(zhí)行表5-1的規(guī)定確實有困難時，其面積可適當減小，但不得小于1000平方米。并根據需要在若干此類消防站的適中地點設置寬度不小于15米、長度宜為150米訓練場地的消防站。（三）建筑物設計1、消防站車庫應設置在建筑物正面一層便于車輛迅速出動的部位。車庫的基本尺寸應符合下列要求：、車庫內消防車外緣之間的凈距離不小于2.0米；、消防車外緣距墻邊、柱子表面的距離不小于1.0米；、消防車外緣距后墻表面的距離不小于2.5米；、消防車外緣距前門垛的距離不小于1.0米；、車庫的凈高（地面至頂板突出部分）不小于車高加0.6米。2、消防車庫應設置修理間和檢修坑，其位置不宜靠近通訊室。超過三輛消防車的車庫，應設置一個有前后門的隔間，并在其車位下面設置上述檢修坑。2-3輛的消防站車庫應設一個備用車位。3、消防車庫每個車位都應設有獨立的大門并宜設自動開啟裝置，門的寬度應不小于車寬加1.0米，高度應不小于車高加0.3米?？拷ㄓ嵤业能噹齑箝T上，應設置一個供人通行的小門。4、通訊室應設在靠近車庫出口的一側，通訊室與車庫之間的墻上應設有傳遞窗。5、蓄電池室應與通訊室、車庫毗連。其出入口處宜設有套間或門斗，門均應向外開。蓄電池室應設有酸類或堿類的貯存間。6、隊長辦公室（兼值勤宿舍）應布置在建筑物一層并宜與通訊室相鄰。指導員辦公室，可布置在建筑物二層（值勤宿舍宜與隊長合用）。7、戰(zhàn)斗員值勤宿舍應每班一個房間，宜布置在建筑物一層并靠近車庫，如必須布置在車庫后側時，應在車庫與宿舍之間設置2.0米寬的走廊。戰(zhàn)斗員值勤宿舍布置在二層時，必須設置直通車庫直徑宜為7-8厘米的滑桿，桿的數量宜按一個值勤戰(zhàn)斗班設一根，在滑桿的底部應設置直徑不小于0.8米的彈性墊，樓板上入孔直徑宜為0.9-1.0米，其周圍應設置防護設施。8、消防站應設個人用固定衣柜，其位置、尺寸可按其使用情況決定。9、在寒冷和多雨地區(qū)，可設置訓練室，其使用面積不宜小于50平方米。10、消防站應設置器材庫，并宜布置在車庫附近。11、消防站應設置家屬探親用房，并宜設置在不影響執(zhí)勤備戰(zhàn)和業(yè)務訓練的部位。12、消防站應設置晾水帶架（可附設在訓練樓上）。在寒冷或多雨地區(qū)，應設置烘干室，并應與清洗室布置在一起。13、在采暖地區(qū)的消防站應設置鍋爐房。消防站應根據需要設置燃料貯存間。14、消防站應設置的房間及其面積定額，應符合表5-2的規(guī)定。表5-2消防站房間使用面積定額（應明確本項目的設計參數，別把規(guī)范的參數全用上）序號面積（平方米） 房間名稱車輛數備注2-3輛4-5輛6-7輛1車庫按車型確定2通訊室15-203干部辦公室兼 值勤宿舍每人104司務長室兼值 勤宿舍105戰(zhàn)斗員值勤宿舍每人6包括每人 物貯藏 面積0.36教室兼閱覽室、 會議室4055707警衛(wèi)、傳達室108衛(wèi)生室12-159圖書室10-1510廚房50人以下按50，每增加1人增加 0.55包括物貯藏面積11餐室每人0.912燒水室513家屬探親用房40506014蓄電池室1015修理間121520包括零件 貯藏面積16清洗室8101217烘干室10152018器材庫25303519被服庫12152020槍支貯存室10-1521雜具間12152022油庫12-1523浴室、更衣室40506024盥洗室、廁所每人0.6不小于40注：消防站建筑內的走道、樓梯的凈寬度均不應小于1.5米。（四）消防設備配置（標準號？）依據城市消防站建設標準，消防站配置的消防車輛品種及數量，應符合下表規(guī)定：品種 消防站類別普通消防站特勤消防站標準型普通消防站小型普通消防站水罐消防車111水罐或泵浦消防車111水罐或泡沫、干粉、消防車11舉高消防車1*1搶先救援消防車1*1排煙消防車1*照明消防車1*器材消防車或供水消防車1注：表中標準型普通消防站帶“*”車種，車輛總數為4輛時選一輛；待勤消防站，車輛總數為7輛時，在帶“*”的車輛中選一輛；（五）建筑構造 1、消防站的建筑耐火等級不應低于三級。如為二層及二層以上的三級耐火等級的建筑時，其消防車庫頂板耐火極限不應低于1.0小時。2、車庫門口上方應設置寬度不小于0.8米的非燃燒體雨棚。3、庫平開大門應裝置定門器。車庫大門上方如不設亮窗時，應在門扇上安裝采光玻璃。4、車庫內的墻面宜設有高度不小于1.2米的水泥墻裙5、通訊室內的地