預留預埋監(jiān)理要點.doc

地下室結構安裝預埋預留工作主要內容： 給排水預埋套管 電氣預埋中的電線管、盒；防雷接地 人防工程預埋套管、預埋件等一、專業(yè)特點機電預留預埋施工，主要是在建筑施工中配合建筑結構施工，按照設計文件的要求進行。施工中與土建穿插進行，各工種的相互協(xié)調配合是確保施工質量的關鍵之一。根據(jù)設計技術文件的要求對暖通、給排水、電氣、通信等各專業(yè)在這部分建筑內的使用功能，要滿足平時使用的需要。對人防工程所需的預留預埋施工，又要滿足戰(zhàn)時的使用功能、防御功能。結構過程中的預留預埋具有一次性的特點。預留預埋的施工質量有其本身的技術特點，在施工中的錯埋、漏埋，影響建筑需要的各項功能要求，修改復雜、返工困難。施工單位在施工中應有認真的工作態(tài)度，精心安排施工的設備和人員。監(jiān)理在這項工作中的質量監(jiān)控必須足夠的重視，特別要做好過程控制。（二）施工前期監(jiān)理控制要點和措施 1、審核本工程設計圖及有關設計文件，并就所發(fā)現(xiàn)的設計錯漏及有違現(xiàn)行國家標準之處、設計不確定及其設計深度、系統(tǒng)設計與功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化等問題，通過圖紙會審、設計交底或其它形式向建設單位、設計單位提出。此項工作可利用BIM技術建模進行碰撞檢查。2、審核安裝分包單位施工單位資質、管理人員證書、特種專業(yè)施工人員上崗證書等。3、審核批準施工組織設計或施工方案。（三）施工過程監(jiān)理控制要點和措施 1、監(jiān)理方法和措施1）材料進場驗收控制。材料進場檢驗應有施工、監(jiān)理共同進行，施工單位自檢合格，監(jiān)理單位復檢確認，檢驗結論應有記錄；有異議的，對進場材料實行見證取樣，送有資質的試驗室進行鑒定，試驗室出具的檢測報告，確認符合現(xiàn)行國家標準及相關技術標準規(guī)定，才能在施工中應用。2）加強工序過程控制。 應經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設計要求施工而影響工程質量時，應及時向施工單位提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。 檢查施工單位應嚴格按照施工設計圖紙或設計變更的要求進行施工。按照批準的施工方案進行現(xiàn)場施工。3）對隱蔽工程實行驗收簽證制。建筑安裝預埋工程驗收主要是隱蔽工程驗收。監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作。未經(jīng)驗收合格，嚴禁施工單位進行下一道工序施工。4）對關鍵部位進行旁站監(jiān)理，防止質量隱患。 隱蔽或埋地的排水管道及配件灌水試驗 排水立管及水平干管管道通球試驗5）督促總包做好各專業(yè)間的配合工作。督促總包依據(jù)合同，根據(jù)各不同專業(yè)工種的施工單位之間的要求做好協(xié)調工作，不同專業(yè)之間的上道工序的工作與下道工序銜接，確保工程質量。6）成品保護。督促安裝單位對露出樓地面的管道進行保護、對管道敞口處進行臨時封堵，以免堵管。7）混凝土澆筑中的管理。督促管線預埋單位在混凝土澆筑時派專人看管，并在混凝土終凝前再次校核孔洞位置，以保證預留孔洞不挪位。2、電氣預埋工程監(jiān)理要點1）在混凝土現(xiàn)澆的樓板、墻體內暗配電管，應沿最短距離敷設，暗配管離構筑物表面距離不應小于15mm。 2）金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅及壁厚2mm的鋼導管不得采用套管熔焊連接。 3）防爆導管不應采用倒扣連接；可采用防爆活接頭連接，其接合面應嚴密；防爆導管安裝牢固順直，鍍鋅層銹蝕或剝落處做防腐處理；除設計要求外，導管與燈具、開關線盒等連接處跨接接地線，連接應牢固緊密，在螺紋上涂以導電性防銹脂。 4）設計無要求時，接地裝置頂面埋設深度不應小于0.6m；鋼管、角鋼、園鋼等接地極應垂直埋入地下，間距不小于5m。接地裝置應采用搭焊接，搭接長度應符合規(guī)定，焊接接頭除埋設在混凝土中的以外，都應有防腐措施。 5）混凝土內的金屬套管內壁應防腐處理，套管外壁露出混凝土以外的部位也應進行防腐處理。6）接地線在穿墻壁、樓板時，應加鋼套管或其他堅固的保護套管，鋼套管應與接地線做電氣連接。 7）接地鋼筋穿越變形縫和結構縫時應設補償裝置，補償裝置可采用“”處理方式。其大小應滿足結構變形時的要求。 8）電氣配管采用螺紋連接時，連接后螺紋宜外露2-3扣，其園鋼跨接接地線的直徑不得小于6mm，焊接長度應大于（等于）6倍園鋼直徑、焊接應牢固、焊縫飽滿、不得點焊、焊縫無咬肉、夾渣、焊瘤等缺陷。 9）接地引上線或結構平面施工中需要繼續(xù)延伸施工的防雷鋼筋、扁鐵，必須用黃色油漆做標記。其標記的長度應為100mm左右，沿鋼筋、扁鐵環(huán)一周。 10）接地線的跨接線應按設計要求的直徑或長度進行加工。 3、給排水管道預埋工程監(jiān)理要點1）地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。防水套管的密封環(huán)要求滿焊，并且確保無焊接缺陷。 2）管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據(jù)情況采取保護措施，其中包括：在墻體兩側采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于150mm 的凈空；在穿墻處做成方形補償器，水平安裝等措施。 3）室內直埋給水管道（除塑料管和復合管道外）應做好防腐處理，其防腐層材料和結構應符合設計要求。 4）預埋的排水系統(tǒng)水平管道的坡度坡向應滿足規(guī)范和設計要求。嚴禁無坡或倒坡。 5）排水管道施工隱蔽前應按照規(guī)范的要求進行灌水或滿水試驗。 4、人防管道的預埋工程監(jiān)理要點1）當管道穿越防護密閉隔墻時，必須預埋帶有密閉翼環(huán)和防護抗力片的密閉穿墻短管。當管道穿越密閉隔墻時，必須預埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻短管。 2）給水管、壓力排水管、電纜電線等的密閉穿墻短管，應采用壁厚大于3mm的鋼管。 3）通風管的密閉穿墻短管，應采用厚23mm的鋼板焊接制作，其焊縫應飽滿、均勻、嚴密。4）密閉翼環(huán)應采用厚度大于3mm的鋼板制作。鋼板應平整，其翼高宜為3050mm。密閉翼環(huán)與密閉穿墻短管的結合部位應滿焊。5）密閉翼環(huán)應位于墻體厚度的中間，并應與周圍結構鋼筋焊牢。密閉穿墻短管的軸線應與所在地墻面垂直，管端面應平整。 6）密閉穿墻短管兩端伸出墻面的長度，應符合下列規(guī)定： 電纜、電線穿墻短管宜為3050mm； 給水排水穿墻短管應大于 40mm； 通風穿墻短管應大于100mm。 7）密閉穿墻短管作套管時，套管內徑應比管道外徑大3040mm。 8）密閉穿墻短管應朝向核爆沖擊波端加裝防護抗力片?？沽ζ瞬捎煤穸却笥?mm的鋼板制作。抗力片上槽口寬度應與所穿越的管線外徑相同；兩塊抗力片的槽口必須對插。 9）當同一處有多根管線需作穿墻密閉處理時，可在密閉穿墻短管兩端各焊上一塊密閉翼環(huán)。兩塊密閉翼環(huán)均應與所在墻體的鋼筋焊牢，且不得露出墻面。 10）電纜、電線暗配管敷設完畢后，暗配管管口應密封。 11）埋設于混凝土內的鑄鐵排煙管，宜采用法蘭連接。 12）排煙管與排煙道連接處，應預埋帶有法蘭及密閉翼環(huán)的密閉穿墻短管。 13）有色金屬管、不銹鋼管、鍍鋅鋼管、鍍鋅鐵皮和鋁皮保護層，可不涂漆。但接頭和破損處應涂漆。 14）埋地管道或地溝內的管道，應先涂兩道防銹漆，再涂兩道瀝青漆；工程內明敷的管道，應先涂兩道防銹漆，再涂兩道面漆。 15）埋地鑄鐵管，應涂兩道瀝青漆，再涂一道面漆；工程內明敷的鑄鐵管，應先涂兩道防銹漆，再涂一道面漆。 5、火災報警