某住房設(shè)備公司經(jīng)銷商管理制度全套(1個(gè)xls 57個(gè)doc文件)9.doc

整體浴室與傳統(tǒng)浴室各項(xiàng)費(fèi)用對(duì)比表：BXX17980214對(duì)比項(xiàng)目傳統(tǒng)浴室（中檔15002400）整 體 浴 室備 注一次性投資購置費(fèi)浴缸2600；水龍頭5002=1000；洗面盆1200;其它設(shè)施：300；座便器1600，合計(jì)6700元17800元裝飾及安裝費(fèi)用3053.9+300（潔具安裝費(fèi)）=3353.9650元土建工程造價(jià)2184元(衛(wèi)生間防水處理造價(jià))0小計(jì)12237.918450元運(yùn)行費(fèi)用(十年計(jì)算)十年維修費(fèi)用40010=4000元0十年熱水費(fèi)用賓館用煤鍋爐熱水網(wǎng)1068元/年每個(gè)浴缸:十年共計(jì)10680元479元/年每個(gè)浴缸:十年共計(jì)4790元家庭用燃?xì)鉄崴?596.2元/年每個(gè)浴缸:十年共計(jì)15962元716.7元/年每個(gè)浴缸:十年共計(jì)7167元用電熱水器3768.3元/年每個(gè)浴缸:十年共計(jì)37683元1693.7元/年每個(gè)浴缸:十年共計(jì)16937元小計(jì)賓館用煤鍋爐熱水網(wǎng)146804790元家庭用燃?xì)鉄崴?99627167元用電熱水器4168316937元使用十年后，再利用價(jià)值按5%計(jì)算: 612元按50%計(jì)算: 9225元十 年總支出賓館用煤鍋爐熱水網(wǎng)26305.9元14015元家庭用燃?xì)鉄崴?1587.9元16392元用電熱水器53308.9元26162元面積使用率，折合人民幣建筑面積4.592m2 ; 使用面積2.72m2, 使用率59%按3000元/m2計(jì)算13776元建筑面積2012m2 ,使用面積1.92m2 ,使用率91%,按3000元/m2計(jì)算6360元整體浴室與傳統(tǒng)浴室各項(xiàng)費(fèi)用對(duì)比表：BXX17980214編 制 說 明1、 傳統(tǒng)浴室配置標(biāo)準(zhǔn)參照目前國內(nèi)中高檔潔具銷售價(jià)格。2、 傳統(tǒng)浴室土建造價(jià)及裝修造價(jià)，按湖南省建筑工程預(yù)算數(shù)定額計(jì)算，計(jì)算細(xì)則見5、6。3、 維修費(fèi)用價(jià)格來源：根據(jù)全國范圍內(nèi)賓館、招待所標(biāo)準(zhǔn)房調(diào)查和走訪普通居民所得平均數(shù)。（三星級(jí)以上賓館為保星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，平均五年大修一次，所需費(fèi)用在萬元以上。）4、 使用折舊率說明：（1） 根據(jù)目前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和國民收入水平提高速度，十年后，現(xiàn)今傳統(tǒng)浴室中檔標(biāo)準(zhǔn)，將被淘汰，而且已使用十年的舊浴室設(shè)施再利用價(jià)值不高，其再利用價(jià)值低于5%；（2） 整體浴室因其材料優(yōu)良的性能、高品質(zhì)的配件，保證使用壽命在15年以上，故使用十年依然有50%的再利用價(jià)值。5、 土建工程計(jì)算式（傳統(tǒng)浴室，軸線尺寸為15002400，層高2800mm）：梁：8690.25元/10米30.09=782.12元墻體：1485.81元/10米30.444=659.7元墻面、梁面粉刷(水泥砂漿抹面)：420元/10米20.2627=110.33元爐碴混凝土墊層：1248.62元/10米30.082=102.39元土建工程造價(jià)共計(jì)：1654.54+1654.540.32（間接取費(fèi)）=2184元6、 裝飾工程計(jì)算式（傳統(tǒng)浴室，軸線尺寸為15002400，層高壓鍋800mm）：瓷磚地面：90元/米22.72米2=244.8元瓷磚墻面：130元/米218.47米2=2410.1元天 花：150元/米22.72米2=408元裝飾工程造價(jià)共計(jì)：3053.9元7、 燃料用量計(jì)算如下（每個(gè)浴缸）：（1） 賓館用燃煤鍋爐熱力網(wǎng)輸送：A、 傳統(tǒng)浴室 260L/盆352人0.7365天/0.7/0.7/4000Kcal/kg0.45元/kg=1068元/年B、 整體浴室 150L/盆352人0.7365天/0.7/0.9/4000Kcal/kg0.45元/kg=479元/年（2） 家庭用燃?xì)鉄崴鳎篈、 傳統(tǒng)浴室 260L/盆351人365天/0.9/0.7/11000Kcal/kg50元/15kg=1596.2元/年B、整體浴室150L/盆351人365天/0.9/0.9/11000Kcal/kg50元/15kg=716.7元/年（3） 家庭用電熱水器A、 傳統(tǒng)浴室260L/盆351人365天/0.95/0.7/10411.63KWh/萬大卡0.65=13768.3元/年B、 整體浴室150L/盆351人365天/0.95/0.7/10411.63KWh/萬大卡0.65=1693.7元/年注：燃煤熱值此5005000Kcal/kg，取400Kcal/kg，煤價(jià)約為450元/噸； 民用電價(jià)0.65元/KW.h；燃液化石油氣，熱值取11000Kcal/kg，氣價(jià)約為15kg50元/罐；溫度t=35；客房人數(shù)2人；客房使用系數(shù)0.7；鍋爐及熱網(wǎng)損失熱效率0.7；傳統(tǒng)浴盆熱損消耗系數(shù)0.7；整體浴室熱損耗系數(shù)0.9；家庭按1人/天計(jì)（普通3口之家）；電力熱水器熱效率0.95；液化石油氣熱水器熱效率0.