18883標準和50325標準的區(qū)別

室內環(huán)境污染物質檢測的18883標準和50325標準的區(qū)別主要區(qū)別在于：1、 頒布機構不同，目標不同、檢測條件不同、動機不同。18883是衛(wèi)生部頒布的，50325是建設部頒布的。18883是一個人居環(huán)境健康的最低標準，50325是建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。18883標準涉及19項指標，50325規(guī)范只涉及5項指標。18883要求檢測前關閉門窗12小時，是出于讓檢測條件盡量接近日常居住狀態(tài)的考慮，即居住者一般能夠保障一天有兩次機會開窗通風。50325檢測條件（甲醛、苯、氨、TVOC四項）是關閉門窗1小時后進行，顯然，50325標準更多地考慮的是令建筑商和裝修商可以比較容易地過關，室內環(huán)境污染問題只要不是太不象話就行啦，在實際房屋中對比12小時和1小時的檢測，結果往往要差23倍，也就是說，50325檢測達標的房屋，按18883檢測就很可能不達標，也就不符合健康人居環(huán)境的最低標準。2、顯然，18883與50325存在巨大的差別。18883是關心人民健康的，50325更多的是關心建筑商和裝修商的利益的。依據18883標準進行的室內空氣質量檢測，才是衡量房屋是否環(huán)保的根本準繩。在北京，通過北京市質量技術監(jiān)督局認證的50325檢測單位有46家，通過18883的只有12家。46：12的客觀事實，無疑是出現大量混淆和誤導18883和50325的意義和作用的信息的一個背景因素。3、效力不同。18883約束不了建筑商和裝修商，實際上是約束或告誡老百姓的。另一方面，盡管50325強制要求建筑商和裝修商必須達標才能交工，但此“兩商”有兩種手段可以讓工程順利過關：1、使黑錢，買通“權威檢測”單位防水；2、檢測前噴涂短期有效、長期無效甚至有害的“除味劑”、“清除劑”蒙混過關。老百姓怎么辦？一、關于裝修環(huán)保驗收，新版“北京市家庭裝修標準合同”已經明確規(guī)定室內裝修工程必須履行環(huán)保驗收檢測合格才能交工，否則，裝飾公司必須返工和賠償。問題是，這個規(guī)定實施起來有三大難點，其一，委托裝修公司時一時疏忽，沒有采用“標準合同”文本，讓裝修公司逃避了環(huán)保驗收這一關；其二，裝修過程中包料和供料絞和在一期，裝修不環(huán)保的責任掰不清，即使掰清了，裝修公司在環(huán)保驗收檢測的前幾天，還有噴涂短期掩蓋、長期無效甚至添害的什么“清除劑”、“除味劑”的邪派武功助其蒙混過關；其三，檢測難，裝修公司送的“免費檢測”顯然不是公平游戲；真假“權威檢測”滿天要價，檢測費“宰你沒商量”；推銷空氣凈化設備或推銷室內污染治理產品或服務的“免費檢測”，則屬于“騙你有商量”的把戲，更不靠譜。二、中立、誠信、平價的室內環(huán)境檢測服務必不可少，問題是這樣與眾不同的檢測服務到那兒去找哪？在百度或GOOGLE、YAHOO、SOGOU、3721等各大搜索引擎中搜“找不同室內檢測”就可以找到（不要“推廣”，要“快照”）。三、平價檢測的檢測價格問題。三個房間，甲醛、苯、氨、TVOC四項污染物檢測，一共12個檢測采樣，￥199，夠平價的吧。四、平價的檢測準嗎？先說高價的“權威檢測”反而很不準，何以見得，且看新聞“北京市權威室內空氣檢測機構合格者不足半數” 據北京市質量技術監(jiān)督局2005年1月11日發(fā)布的關于發(fā)布二OO四年度北京地區(qū)室內空氣質量檢測機構（社會實驗室）比對結果的通知顯示：對12家權威中的7家進行抽查，考核甲醛和苯兩個項目，結果4家合格、3家不及格，不合格率為43，對此，北京市質量技術監(jiān)督局的“處理意見”為： 1、對兩項結果均為滿意的實驗室，在此提出表揚，希望今后繼續(xù)保持；2、有一項結果為不滿意的實驗室，限期一個月整改，在完成整改工作后，向北京市質量技術監(jiān)督局提出復查申請；整改期間，不得開展不滿意項目的檢測工作；3、對逾期未完成整改的實驗室，將取消該項目的檢測資格；完成整改的實驗室經確認后，方可對外開展整改項目檢測工作?！保ㄔ脑诒本┦匈|量技術監(jiān)督局網站里可以搜到）。“權威”為什么會“栽啦”哪，恐怕是一心只在“不管黑錢白錢，只要掙大錢”上了，荒廢了技術和業(yè)務，再先進昂貴的儀器設備也是白搭（花大錢賣濫貨也未嘗可知）。另一方面，室內檢測也沒有什么可神秘的，化學指示劑、化學分析、光譜分析都是有幾百年的傳統(tǒng)技術了，即不難掌握也用不了幾百大毛成本。因此，準不準，不是貴不貴的問題，貴不等于準、平不等于不準。準不準取決于心正不正而不取決于貴不貴。找心不正的“權威檢測”一定不準、找別有用心的“免費檢測”也一定不準，找偷換“CMA”認證和“權威檢測”概念的偽權威檢測還是不準，而找心正的“平價檢測”就可以相信。五、兩大類型、兩個標準1888350325如何選擇？四類檢測機構、費用室內檢測有兩大類型：1、室內空氣質量檢測：衡量房屋是否合乎人居環(huán)境健康要求，依據的標準是GB/T18883-2002室內空氣質量標準。2、室內環(huán)境污染物檢測：民用建筑工程和室內裝修工程環(huán)保驗收檢測，依據的標準是GB50325-2001民用建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。依據18883標準的室內檢測和依據50325標準的室內檢測的主要區(qū)別：1、 針對性的區(qū)別 18883標準是人居環(huán)境健康尺度，對建筑商、裝修商、家具商沒有約束力，50325標準是建筑、裝修驗收標準，對建筑商、裝修商具有強制性，該標準規(guī)定，建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。2、 指標值的區(qū)別 18883標準涉及室內環(huán)境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標，50325規(guī)范只對甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機物）和氡222等5個項目進行了限定。兩個標準重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機物）和氡222的順序依次為0.10/0.08、0.11/0.09、 0.20/0.20、 0.60/0.50、200/400。3、 檢測條件不同盡管按指標值來看，50325規(guī)范比18883標準的要求還要高一點，但事實上，落實到檢測條件的時候，50325比18883要嚴重寬松。前者規(guī)定檢測前要充分通風，然后，只關閉門窗1小時就進行檢測，后者則規(guī)定要關閉門窗12小時之后進行。檢測條件的不同，往往導致按50325規(guī)范驗收交工交付使用的房屋，再按18883標準進行檢測又不合格的矛盾，由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業(yè)主敗訴的報道，是屢見不鮮的。對房屋業(yè)主來說，什么情況下選擇50325檢測：1、 收房之前如果對建筑環(huán)保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房后再追究就難上加難啦。2、 裝修驗收前按2004年北京市新版裝修合同規(guī)定，裝修商必須履行依據50325環(huán)保驗收后才能交工。裝修環(huán)保驗收應當在裝修商撤出之前進行，環(huán)保驗收不合格不能接收，接受后發(fā)現有問題就晚了。環(huán)保驗收必須是由業(yè)主委托的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業(yè)主的權益。對房屋業(yè)主來說，什么情況下選擇18883檢測：1、 新居入住之前 診斷室內空氣質量、保障人居環(huán)境健康2、 “免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產品驗證室內空氣質量問題、避免金錢、精神損失3、 室內污染治理工程驗收如事前委托治理公司做過室內污染治理，要找第三方檢測來驗收4、 室內空氣質量問題排查 對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測一般房主需要作那些檢測項目：甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機物）等四個項目即可，對高層建筑的地下、半地下及一樓，還需考慮檢測一下氡222關于檢測費用1、“權威檢測”機構很貴，一套三居室，三個檢測點，甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機物）等四個項目的檢測費用在￥3000左右。2、 免費檢測 是否別有用心，很不靠譜。3、 偽認證機構拿著假“CMA”證書或其他專業(yè)的真“CMA”證書大喊大叫，10遍100遍地重復“我是權威”的謊言，冒充“權威機構”，收費是“權威機構”的50左右，如“權威機構”檢測一項一個點的甲醛最低要價是￥300，偽認證機構要價就是￥150，“權威機構” 檢測一項一個點的TVOC要價￥500，偽認證機構就要價￥250。偽認證機構通過上述察邊球戰(zhàn)術，蒙蔽了很多很多的消費者，撈的昧心錢并不必黑心“權威”少。這種偽認證機構目前還處于政府不管、百姓難辨的狀態(tài)，是室內環(huán)境檢測市場的首害，最須予以警惕。4、 找不同室內檢測不是“權威機構”，但講良心，檢測前簽承擔技術責任和法律責任的合同，檢測后開具正規(guī)發(fā)票，在回龍觀等大社區(qū)有良好的口碑，一套三居室，三個檢測點，甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機物）等四個項目的檢測費用￥199。談談室內空氣中污染物的檢測及治理中的一些問題.一、 關于室內空氣質量檢測目前對室內空氣質量的檢測主要依據GB50325-2001民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（以下簡稱“規(guī)范”）和GB/T18883-2002室內空氣質量標準（以下簡稱“標準”）?！耙?guī)范”主要適用評價民用建筑工程污染控制情況，用于裝修工程的驗收，該標準中只對室內常見的甲醛、TVOC等五種（類）污染物作出了規(guī)定?！皹藴省币?guī)定的是正常情況下適宜人們活動的室內空氣質量要求，同時對更多的污染物指標提出了要求。雖然這兩個標準所規(guī)定的相同污染物的控制標準不同，但是這兩個標準并不矛盾，他們控制標準不同是由于他們的采樣方法及適用對象不同造成的。我們在室內空氣質量檢測時，是優(yōu)先采用GB50325-2001規(guī)范標準的。GB50325-2001規(guī)范的針對性強，直接針對判定室內裝修工程是否合格，同時便于實際檢驗操作。我們說室內空氣質量檢測中出現問題大多發(fā)生在室內污染物的采樣過程中，GB50325-2001規(guī)范中規(guī)定污染物的采樣（氡濃度檢測和有集中空調除外）是在封閉房間1小時后采樣檢測，其模擬的是按JGJ134-2001夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計規(guī)范標準中規(guī)定室內換氣次數在1.0次/小時的情況下，室內污染物的濃度。這種采樣方法較為科學，有效回避了被測房間門窗開閉大小、天氣變化及房間換氣率高低對檢測結果的影響。GB/T18883-2002室內空氣質量標準中有兩種采樣情景：一是篩選法采樣，即采樣前關閉門窗12小時，采樣時關閉門窗，至少采樣45分鐘；二是累積法采樣，即當采用篩選法采樣檢測后達不到標準要求時，必須采用累積法（按年平均、日平均、8小時平均值）的要求采樣，累積法采樣是用戶在一種在室內正?；顒訝顟B(tài)下對室內空氣質量的測量，它不要求對房間進行刻意的封閉，只是要求采樣時間應涵蓋房間通風最差的時間段。當然，如果經過篩選法采樣檢測，其檢驗結果符合標準值要求的，為符合標準，不必再進行累積法采樣檢測。但GB/T18883-2002室內空氣質量標準采樣方法規(guī)定中存在一定缺陷，規(guī)定模糊，不便操作。以至于一些檢測機構仍采用國家衛(wèi)生部2001年下發(fā)的室內空氣質量衛(wèi)生規(guī)范中規(guī)定的方法采樣檢測，這種采樣方法實際上是篩選法采樣。我們檢測中的問題便出現在這篩選法采樣上，我們發(fā)現相當多的室內環(huán)境檢測機構，其中還包括部分國家級檢測機構，在對用戶的室內環(huán)境進行檢測時，大多采用了GB/T18883-2002室內空氣質量標準中篩選法采樣進行檢測，并不管其檢測結果是否符合標準要求，都以此檢測結果為最終結果，對檢測結果不符合標準要求的，判定其室內空氣質量不合格，甚至又錯誤的按GB50325-2001規(guī)范出具檢驗報告。這種方法所檢測的結果必然要高出按GB50325-2001規(guī)范中規(guī)定污染物的采樣檢測的結果，甚至要高出實際濃度的數倍，因為封閉房間12小時后的污染物濃度是遠遠大于封閉房間1小時的濃度的。應該說這種情況下所檢測的結果是會對用戶產生誤導的。個別檢測機構解釋說：采樣前關閉門窗12小時是居民的實際生活狀態(tài)，又接近于原國家衛(wèi)生部下發(fā)的2001255號室內空氣質量衛(wèi)生規(guī)范中采樣要求，不錯這的確也是個實際問題，但這種標準使用不當的做法（沒有進一步采用積累法檢測），不僅會使一些裝修公司蒙受不白之冤，而且對居民用戶來說也是不公正的，更何況一些用戶在檢測不合格后又要付出高額的費用進行室內環(huán)境治理，雖然對室內環(huán)境的治理，有利于用戶的身體健康，但這些環(huán)境治理行為是建立在消費者（用戶）信息不對稱的基礎上，甚是不妥。所以我們檢測機構在對用戶的室內環(huán)境進行檢測時，如果用戶是為了評價裝修工程是否符合環(huán)境要求，則必須按GB50325-2001規(guī)范的要求進行檢測，如用戶單純要求了解室內的空氣質量狀況，則按GB/T18883-2002室內空氣質量標準中規(guī)定予以檢測。這里需要說明的是該兩項標準不僅有檢測項目多寡上的差異，而且在相同的項目上，GB/T18883-2002標準中規(guī)定的標準值介于GB50325-2001規(guī)范中類建筑（住宅）和類建筑（辦公建筑物等）的限量值之間，同時適用于住宅和辦公建筑物，拿甲醛這個參數來說，GB50325-2001規(guī)范中規(guī)定類建筑是：0.08mg/m3類建筑是：0.12 mg/m3，GB/T18883-2002標準中規(guī)定為：0.10 mg/m3。但更大的不同在于GB50325-2001規(guī)范中規(guī)定的限量值是在扣除建筑物本底（氡濃度除外），即扣除室外空氣空白值的基礎上制定的，可見GB50325-2001規(guī)范標準是對建筑工程的室內環(huán)境污染控制規(guī)范，更側重于評價建筑裝修工程是否合格。特別是對類建筑來說，室內環(huán)境符合GB50325-2001規(guī)范要求，卻不一定符合GB/T18883-2002室內空氣質量標準要求。但對類建筑來說，GB50325-2001規(guī)范中污染物限量值的確定大都參照了原國家衛(wèi)生部等部門制定的有關住房及居室內污染物限量標準中數值，同時又考慮了房間的換氣率，所以在排除被測房間室外空氣質量相當惡劣的情況下，按GB50325-2001規(guī)范標準中類建筑的規(guī)定檢測合格的房間，按GB/T18883-2002室內空氣質量標準檢測，其房間室內的空氣質量也會達到GB/T18883-2002標準要求。下面我們來列表說明上述兩個標準的不同：兩標準中相同的污染物指標GB50325-2001GB/T18883-2002類建筑物類建筑物氡（Bq/m3）200400400甲醛（mg/m3）0.080.120.10苯（mg/m3）0.090.090.11氨（mg/m3）0.20.50.20TVOC（mg/m3）0.50.60.60采樣規(guī)定中的不同（氡的檢測除外）1.對采用集中空調的民用建筑工程，在空調正常運轉的條件下進行采樣檢測。2.對自然通風的民用建筑工程，在對外門窗關閉1小時后進行采樣檢測。1.篩選法采樣：采樣前關閉門窗12小時，采樣時關閉門窗，至少采樣45分鐘，如檢測合格為符合標準要求，如不合格者，必須用累積采樣法檢驗結果評價。2.累積法采樣：當采用篩選法采樣檢測后達不到標準要求時，必須采用累積法（按年平均、日平均、8小時平均值）的要求采樣。檢測目的評價民用建筑工程室內環(huán)境污染控制方面是否合格及能否交付使用。評價室內空氣質量是否能滿足人們生活和辦公的需要。標準的性質國家強制性標準國家推薦性標準標準中污染物濃度限量說明污染物濃度限量，除氡外均應以同步測定的室外空氣相應值為空白值。無空白值規(guī)定，為室內污染物的實際濃度二、關于室內污染物的治理關于室內污染物的治理，國內外有多種方法，如：物理法、化學法、光觸媒技術、生物法等，而且國內的專業(yè)治理公司如雨后春筍般的冒出，但用戶對室內污染物的治理選擇上卻是非常迷茫，確實由于目前國家未出臺有關室內污染物治理的相關標準及規(guī)定，消費者及用戶對室內污染物的治理知識大多來自各專業(yè)治理公司和新聞媒體的宣傳，現在，對于各種方法的治理效果如何不好評價，而且目前國內已出現由于室內污染物的治理效果達不到要求，消費者與室內環(huán)境治理公司對簿公堂的現象。客觀來說增加室內通風不僅是有效治理室內污染的有效方法，而且我們還從對室內污染物的檢測過程中看到，像采用GB50325-2001規(guī)范標準進行室內環(huán)境檢測是建立在JGJ134-2001夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計規(guī)范標準中規(guī)定室內換氣次數在1.0次/小時基礎上，而采用GB/T18883-2002室內空氣質量標準標準檢測，該標準則要求室內的新風量不小于30m3/h.人，可見，即便是室內的空氣質量經檢測符合相關標準要求，如果不注意室內的通風換氣，室內的污染物也會蓄積而濃度升高，進而超標對人體構成危害。當然，在我國的冬季，由于很多地區(qū)沒有條件進行24小時供暖，室內的通風換氣難以達到標準的要求，這也會造成了室內空氣污染物的超標，因而在冬季保持室內一定的通風換氣是很必要的。如果使用治理產品，會對室內污染物減少，使用治理產品要治理源頭(即釋放源)，不要治理空氣，使用空氣凈化產品是治表不治本的誤區(qū)，從工業(yè)生產-裝修和家具加工-室內環(huán)境治理都可以采取達標措施，采取改變工藝及增加添加劑和加溫釋放都可減少裝飾材料的有害物質的含量，達標措施采取的越早越容易達標，我國室內治理行業(yè)起步效晚正處發(fā)展階段。兩大類型，兩個標準18883和50325的如何選擇？ 室內檢測有兩個類型：1、室內空氣質量檢測和衡量房屋是否合乎人居環(huán)境健康要求，依據的標準是GB/T18883-2002室內空氣質量標準。2、室內環(huán)境污染物檢測民用建筑工程和室內裝修工程環(huán)保驗收檢測，依據的標準是GB50325-2001民用建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。依據18883標準的室內檢測和依據50325標準的室內檢測的主要區(qū)別：1、針對性的區(qū)別 18883標準是人居環(huán)