建筑工程質(zhì)量通病與預(yù)防措施pp.doc

建筑工程質(zhì)量通病與預(yù)防措施 建筑工程質(zhì)量通病是工程施工過程中容易發(fā)生的工程質(zhì)量問題。為了保證工程質(zhì)量，進一步提高工程的質(zhì)量等級，創(chuàng)建樣板工程，我公司將嚴格按照廣東省建筑工程質(zhì)量通病治理措施和珠海市建筑工程質(zhì)量通病治理措施進行治理，并采取以下質(zhì)量通病防治措施：一、土方工程通病及治理二、混凝土結(jié)構(gòu)工程通病及治理三、鋼筋砼工程通病及治理四、砌體工程通病及治理五、裝飾工程通病及治理六、地面與樓面工程通病及治理七、防水砼施工縫滲漏水通病及治理八、門窗框變形通病及治理九、屋面工程通病及治理十、電氣工程通病及治理十一、避雷網(wǎng)(帶)焊接不夠第一節(jié) 土方工程通病及治理一、邊坡塌方1、現(xiàn)象：在土方挖方過程中，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。2、治理措施：對溝槽塌方，應(yīng)清除塌方后作臨時性支護措施，對永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：8或3：7灰土回填嵌補，與土接觸部位作成臺階搭接，防止滑動或?qū)⑵露雀木彙６?回填土密實度達不到要求1、現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實或輾壓后，其密實度達不到設(shè)計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。2、治理措施：（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實加固。（2） 因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。（3） 因含水量小可采用增加夯實遍數(shù)。3、回填土密實度達不到要求：(1) 基底處理。回填土前應(yīng)先清除基底 積水和雜物，基底為松土?xí)r應(yīng)充分夯實，基底為含水量很大的松軟土?xí)r應(yīng)采取排水疏干或換土等措施。(2) 人工填土從場地最低處開始，由一端向另端自下而上分層鋪填。每層虛鋪厚度，用人工夯實時：砂質(zhì)土厚度不大于30cm，粘性土厚度為20cm，用打夯機械夯實時不大于30cm。(3) 機械填土應(yīng)由下而上分層鋪填。推土機填土每層虛鋪厚度不宜大于30cm。鏟運機填每層虛鋪厚度不大于3050cm。汽車填土每層虛鋪厚度不大于3050cm。(4) 回填土?xí)r應(yīng)嚴格控制土的含水量，應(yīng)使施工土料含水量接近最優(yōu)含水量。粘性土料施工含水量與最優(yōu)含水量之差控制在42%。(5) 人工打夯應(yīng)按一定方向進行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連,兩遍縱橫交叉,分層夯打。打夯路線應(yīng)由四邊開始,然后再夯中間。(6) 在回填土?xí)r,應(yīng)嚴格控制土的含水量,加強施工前的檢驗。含水量大于最優(yōu)含水量時,應(yīng)采用翻松、晾曬、風(fēng)干方法降低;或采取換土回填,或均勻拌入干土,或采用其他方法來降低。含水量過低,應(yīng)灑水濕潤。(7) 施工時還應(yīng)嚴格控制每層鋪土厚度、壓(夯)實遍數(shù)、壓(夯)實路線。(8) 加強對土料、含水量、施工操作和回填土干密度的現(xiàn)場檢驗按規(guī)定取樣,嚴格每道工序的質(zhì)量控制。第二節(jié) 混凝土結(jié)構(gòu)工程通病及治理一、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞1、現(xiàn)象：(1) 砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。(2) 結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。(4) 砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔,局部無砼,蜂窩特別大。2、治理措施：(1) 麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。(2) 將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。如露筋較深,應(yīng)將薄弱砼剔除,清理干凈,用高一級的豆石砼搗實,認真養(yǎng)護。(3) 小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補;大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認真養(yǎng)護。(4) 需要與設(shè)計單位共同研究制定補強方案,然后按批準(zhǔn)后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉，要鑿成斜形，以便澆筑砼。用清水沖刷干凈，并保持濕潤72小時，然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強養(yǎng)護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。 (5) 澆筑砼完成后12小時內(nèi)進行對砼淋水養(yǎng)護，時間不得少于7天，有抗?jié)B要求的不得少于14天。(6)后澆帶、施工縫的留置及處理：留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，有主次梁的留在梁跨的中間1/3范圍內(nèi)。板厚200mm的留成板厚200mm階梯縫, 板厚200mm的留成直縫。 階梯縫的留設(shè)第三節(jié) 鋼筋砼工程通病及治理一、鋼筋的安裝檢查項 目允許偏差(mm)檢驗方法綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查受力鋼筋間距10鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值排距5保護層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板、墻、殼3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預(yù)埋件心線位置5鋼尺檢查水平高差3鋼尺和塞尺檢查二、鋼筋的連接1、接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)；當(dāng)無法避開時，對等強度高質(zhì)量機械連接接頭，不應(yīng)大于50%；2、直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，不宜采用焊接接頭；當(dāng)采用機構(gòu)連接接頭時，不應(yīng)大于50%。3、同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。4、在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計要求配置箍筋。5、箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；6、受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm；7、受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應(yīng)大于200mm；8、當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時，應(yīng)在搭接接頭兩個端面外100mm范圍內(nèi)各設(shè)置兩個箍筋，其間距宜為50mm三、鋼筋的綁扎1、受力鋼筋直徑大于22mm時不宜采用綁扎接頭。綁扎接頭應(yīng)相互錯開。 L=1.3L12、綁扎接頭中鋼筋的橫向距不小于鋼筋直徑且不小25mm。1）梁寬B400mm時留一條施工操作間隙2）400mmB800mm留二條施工操作間隙3） 800mmB800mm留三條施工操作間隙4)梁二排鋼筋固定梁面一排縱筋分隔筋梁面二排縱筋5)梁底墊塊設(shè)置在箍筋下面,與箍筋、縱筋綁扎牢4）梁的側(cè)面宜每隔3m每一縱筋各綁扎一塊，當(dāng)梁跨度 6m時可在跨中設(shè)一組.6) 柱截面尺寸B 500m時,每側(cè)2塊, 柱截面尺寸B 1000m時,每側(cè)3塊. 柱截面尺寸B 20mm(4)推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。推拉窗導(dǎo)軌靠兩邊框處銑8mm寬的排水口。(5)窗楣、窗臺有腰線分坡J 20%。(6)鋁合金窗外周邊留5mm 深8 mm，防水膠嵌縫。(7)每條窗框與墻體的連接固定點不得少于2處，間距不少得500 mm，邊框第一固定點距端部的距離2 m或面積 6 m2 的窗框宜固定在砼構(gòu)件上。第九節(jié) 屋面工程通病及治理一、山墻、女兒墻部位漏水 1. 現(xiàn)象：在山墻、女兒墻部位漏水。 2. 治理： (1) 清除卷材張口脫落處的舊膠結(jié)料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。 (2) 鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:22.5水泥砂漿,并做好滴水線。最好換上預(yù)制鋼筋混凝土壓頂板,(在地震地區(qū)不宜使用)。 (3) 將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結(jié)料。二、天溝漏水1. 現(xiàn)象：天溝縱向找坡太小，甚至有倒坡現(xiàn)象，天溝堵塞，排水不暢或漏水。2. 治理：(1) 鑿掉天溝找坡層，再拉線找坡，然后按下敘方法進行處理。將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結(jié)料，按下圖的做法處理。(2) 治理四周卷材裂縫嚴重的雨水斗時，應(yīng)將該處的卷材鏟除，檢查短管是否緊貼板面或鐵水盤，如短管系浮擱在找平層上，應(yīng)將該處的找平層鑿掉，清除后安裝好短管，再用搭槎法重鋪防水層，并做好雨水斗附近卷材的收口和包貼。第十節(jié) 電氣工程通病及治理一、 金屬線管保護地線和防腐不夠標(biāo)準(zhǔn)1現(xiàn)象：(1) 金屬線管保護地線截面不夠，焊接面太小，達不到標(biāo)準(zhǔn)。(2) 煨彎及焊接處刷防腐油有遺漏，焦渣層內(nèi)敷管未用水泥砂漿保護，土層內(nèi)敷管砼保護層做得不徹底。2治理：(1) 發(fā)現(xiàn)接地線截面積不夠大，應(yīng)按規(guī)定重焊。(2) 線管煨彎及焊接處發(fā)現(xiàn)漏刷防腐油，應(yīng)用樟丹或瀝青油補刷二道。(3) 發(fā)現(xiàn)土層內(nèi)線管無保護層者，應(yīng)澆筑C10 素砼保護層。二、 導(dǎo)線連接不牢固1現(xiàn)象：剝除絕緣層時損傷芯線，焊接頭時焊料不飽滿，接頭不牢固；銅、鋁線連接時未做過渡處理，多股導(dǎo)線連接設(shè)備、器具時未用接線端子，壓頭時不滿圈，不用彈簧墊圈，造成壓接點松動。2治理：(1) 導(dǎo)線芯線被削傷，應(yīng)將已削傷的線頭剪掉一段，重新削頭、接頭。(2) 導(dǎo)線接頭接觸電阻超過限度時，應(yīng)再增加接觸面或重新接頭測定。三、 日光燈安裝缺陷1現(xiàn)象：成排成行的燈具不整齊，高度不一致，吊線上下檔距不一致，出現(xiàn)梯形；距地在2.5m以下的日光燈的金屬外殼不做保護接地；燈具噴漆被碰壞；外觀不整潔。2治理：燈具不成行，高度、檔距不一致超過允許限度時，應(yīng)用調(diào)節(jié)板調(diào)整；2.5m以下的金屬燈具沒有保護接地線時，應(yīng)一律用2.5mm的軟銅線連接保護地線。十一、 避雷網(wǎng)(帶)焊接不夠1現(xiàn)象：避雷網(wǎng)(帶)焊接頭搭接長度不夠，電焊時咬邊，因而減小了圓鋼的截面積。焊接