房地產中介服務出租方合同(doc 6頁).doc

房地產中介服務合同（出租方） 1簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。2本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。3對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。【】中選擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。甲方（中介公司）： 聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址： ，乙方（出租方）：， （委托人： ）身份證號：，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于的房地產。根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認出租房地產的基本情況1.房地產的權屬證明為；2.房地產的使用性質為；建筑時間 （以為準）；1房地產【建筑面積】【套內面積】： 平方米；2該房地產租金 ，押金 ；3租賃期限： 個月，從年月 日起至 年月 日；4乙方同意付款方式：。5交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】；6稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】；9. 該房地產是否存在共有、抵押、查封等權利受限制的情況：； 10該房地產附帶的家俱、設備見附件；11.其它 第二條甲方義務1甲方應當核實房地產的權屬情況的真實性并應察看該房地產。2甲方應為乙方提供房地產出租方面的咨詢。3甲方不得故意隱瞞與訂立房地產租賃合同有關的事實或者提供虛假情況。4非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5其他第三條乙方義務1.乙方保證對該房地產享有出租權；2.乙方保證所提供的該房地產資料的真實性；1甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。2甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5其它第四條 租房定金甲方如于 年月日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金 元。甲方應在 天內將租房定金轉交乙方。 承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產文件后 天內促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應在向甲方支付中介服務費 元正（￥）。 甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【租賃登記】【入住手續(xù)并結清有關費用】【其他】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付 元作為勞務費用。其它 第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費元。（該費用不得超過中介服務費）。第七條法律責任1乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。2甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。3因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5.其它 第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十