房地產(chǎn)質(zhì)量檢查評分表

質(zhì)量檢查評比表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評分表（一）項(xiàng)目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基礎(chǔ)工程施工階段1、基坑開挖未按規(guī)定分段分層控制，開挖的基坑工作面未與支護(hù)工程形成有機(jī)搭接，扣2分：2、軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理時(shí)間，未對稱挖土，土體高差超過0.8米，扣3分；3、回填土料不合格，夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到要求，扣2分；4、地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮措施存在 施工質(zhì)量問題，扣3分5、后澆帶部位保護(hù)措施不規(guī)范，鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重，扣2分；6、天然地基基坑四周無排水溝.無集水坑及抽水泵，扣1分： 7、地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣1分； 8、地卜室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位，扣1分； 9、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的問題，扣1-5分。202主體工程施工階段1、模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣4分；2、鋼筋制作不規(guī)范，錨固長度不滿足要求，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，板負(fù) 筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋漏筋，扣4分；3、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問題，扣4分： 4、未桉規(guī)范設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，無沉降觀測記錄的，扣2分；5、混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分； 6、未經(jīng)砌筑樣扳確認(rèn)就大面開始砌筑施工的，施工面及施工逬度未能有效控制的，扣3分； 7、砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)監(jiān)和圖紙耍求的，扣1-5分； 8、水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1-5分； 9、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問題，扣1-10分。403裝飾工程施工階段1、樓梯、陽臺欄桿水平及豎向間距超過設(shè)計(jì)值，樓梯休息平臺寬度不夠，扣4分；2、門窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，扣4分；3、樓地面、墻面、天棚找平層空鼓、開裂嚴(yán)重，扣4分； 4、屋面、天溝坡度不符合要求及開裂，扣2分； 5、上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣2分；6、門窗安裝質(zhì)量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；7、給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1-10分；8、其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問題，扣1-10分。40項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評分表（資料）項(xiàng)目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1策劃管理1、未根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)及時(shí)編制項(xiàng)目發(fā)展綱要，扣4分；2、未根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展和監(jiān)理規(guī)劃及時(shí)編寫建立細(xì)則，扣3分；3、未對相應(yīng)技術(shù)管理人員進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則書面交底，扣3分。102組織管理1、未制定項(xiàng)目部的管理組織架構(gòu)和相應(yīng)管理人員的管理職責(zé)，扣5分；2、未根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展及管理人員的變更調(diào)整人員的分工及職責(zé)，扣2分；3、未對管理人員日常工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和考評，扣3分。103施工組織設(shè)計(jì)管理1、未對承包商的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評審，扣3分；2、未督促承包商施工組織設(shè)計(jì)向施工班組進(jìn)行交底，并將交底文件存檔，扣5分；3、未對施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反施工組織設(shè)計(jì)的行為無處理措施，扣2分；4人、機(jī)、料管理1、未對承包商的相關(guān)主要人員資格（如項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員、測驗(yàn)人員、焊工、安全員等）進(jìn)行審查，扣5分；2、未對承包商進(jìn)場的施工設(shè)備進(jìn)行審查，扣5分；3、未對承包商進(jìn)場的原資料、設(shè)備進(jìn)行審查并送檢，扣5分。155施工工藝管理1、對關(guān)鍵的施工工藝，未督促施工方提交施工方案，審核后向施工層交底，扣5分；2、對關(guān)鍵的施工工藝，未堅(jiān)持樣板先行制度，扣5分；3、對關(guān)鍵的施工工藝未實(shí)施旁站監(jiān)理，無旁站記錄，扣5分。156質(zhì)量控制措施及落實(shí)情況1、未及時(shí)組織圖紙會審，隱蔽驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，扣10分；2、未對砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等實(shí)施工作面檢查、移交控制等措施，扣5分；3、未對地下室工程、轉(zhuǎn)換層工程等組織專題技術(shù)會，扣5分；4、存在重大安全事故隱患，扣10分。307質(zhì)量事故處理1、未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會議，扣5分；2、未采取相應(yīng)措施避免事故的再度發(fā)生，扣5分。10項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評分表（一）項(xiàng)目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基坑支護(hù)1、超過2m深的基坑無臨邊防護(hù)措施或支護(hù)措施不符合要求，扣3分；2、坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)定的距離要求，扣1分；3、未按規(guī)定進(jìn)行基坑支護(hù)變形監(jiān)測和周邊沉降觀測，扣2分；4、其他影響基坑穩(wěn)定和安全的問題，扣1-4分。102鋼管腳手架1、未設(shè)掃地桿、剪力撐或其設(shè)置不符合規(guī)范要求，扣3分；2、架體通道的坡道、支撐及卸料平臺的設(shè)置不符合要求，扣2分；3、其他影響腳手架安全的問題，扣1-5分。103三寶四口1、 現(xiàn)場施工不戴安全帽，高空作業(yè)不系安全帶，扣2分；2、 外架掛網(wǎng)不符合規(guī)范要求，扣2分；3、 井孔、陽臺、樓板屋面等臨邊防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)，扣2分；4、 其他不符合相關(guān)安全規(guī)定的問題，扣1-4分。104施工臨時(shí)用電1、配電箱與開關(guān)箱管理，隨意放置，未關(guān)門上鎖并采取相關(guān)保護(hù)措施，扣2分；2、電線老化、破皮未包扎，隨意拖地、浸水，線路過道無保護(hù)，扣2分；3、配電室、發(fā)電機(jī)室安全保護(hù)措施不到位，扣2分；4、其他違反臨電使用安全的問題，扣1-4分。5施工井架1、斷線保護(hù)、吊籃?？?、超高限位、防滑脫、避雷等裝置不符合相關(guān)規(guī)范的要求，扣4分；2、纜風(fēng)繩不使用鋼絲繩，磨損、斷絲達(dá)到報(bào)廢要求，扣2分；3、其他影響井架使用安全的問題，扣1-4分。106施工電梯1、限速器及上下限限位裝置未按要求設(shè)置及檢測，扣3分；2、無限載標(biāo)志牌、載重超過規(guī)定荷載、未按規(guī)定安裝配重，扣2分；3、其他影響電梯運(yùn)行安全的問題，扣1-5分。107起重吊裝1、起重機(jī)無超高和力矩限制器，結(jié)構(gòu)吊裝未設(shè)置防墜落措施，扣5分；2、其他影響起重安全的問題，扣1-5分。108施工機(jī)具1、傳動部位防護(hù)罩、保護(hù)接零、漏電保護(hù)器不到位，扣2分；2、攪拌機(jī)無防雨棚或作業(yè)臺不安全，扣2分；3、各種氣瓶標(biāo)識、擺放、隔離不符合要求，扣2分；4、其他違反機(jī)具使用安全規(guī)定的問題，扣1-4分。109文明施工1、現(xiàn)場未按規(guī)定設(shè)置大門、圍墻、門衛(wèi)和“五牌一圖”，扣2分；2、未按規(guī)定進(jìn)行場地硬地化，未在出口處設(shè)置洗車池，未按規(guī)定設(shè)置排水設(shè)施，扣2分；3、現(xiàn)場資料堆放混亂，垃圾未堆放在規(guī)定位置并及時(shí)組織外運(yùn)，扣2分；4、生活區(qū)與現(xiàn)場分區(qū)管理未達(dá)到指定要求，扣2分；5、其他違反文明施工規(guī)定的問題，扣1-2分。1010防火設(shè)施1、施工現(xiàn)場、生活區(qū)、辦公區(qū)滅火器配置數(shù)量不足或失效，扣5分；2、其他防火措施和設(shè)備不到位，扣1-5分。10項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評分表（二）項(xiàng)目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1安全生產(chǎn)責(zé)任制1、未建立安全責(zé)任制、未及時(shí)調(diào)整安全管理組織架構(gòu)，扣5分；2、未對管理人員的安全責(zé)任制定考評細(xì)則，無考評記錄，扣5分；102目標(biāo)管理1、未制定安全管理目標(biāo)、未對安全責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行分解，扣5分；2、無責(zé)任目標(biāo)考核規(guī)定，考核辦法未落實(shí)，扣5分。103施工組織設(shè)計(jì)1、對施工組織未進(jìn)行安全文明措施的評審，扣5分；2、未對施工組織設(shè)計(jì)中的安全文明施工措施情況進(jìn)行檢查，對不符合的問題無處理意見，扣5分。104分部分項(xiàng)工程安全交底未督促承包商對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，無書面交底記錄，扣5分。55安全檢查及落實(shí)情況1、未按安全文明施工管理制度進(jìn)行檢查，無安全檢查記錄，扣5分；2、現(xiàn)場存在重大安全隱患，扣10分；3、檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患后，未下發(fā)整改通知單，未對整改情況進(jìn)行跟蹤封閉，扣5分。206安全教育1、未制定安全教育制度，扣5分；2、新員工到項(xiàng)目部后，未進(jìn)行安全教育，扣5分。107安全防護(hù)配置未給所有員工發(fā)放