寬窄巷子歷史街區(qū)改造分析PPT課件

考察匯報 PartOne寬窄巷子歷史街區(qū)改造 寬窄巷子 改造前的寬窄巷子 基本概況 寬窄巷子位于成都市青羊區(qū) 是成都市三大歷史文化保護區(qū)之一 它由寬巷子 窄巷子和井巷子三條平行排列的城市老式街道及其之間的四合院群落組成 于上世紀80年代列入 成都歷史文化名城保護規(guī)劃 巷子始建于清朝 是成都33條清朝兵丁巷子中僅存的2條 屬合院式建筑 寬巷子 改造前的寬巷子 窄巷子 改造前的窄巷子 井巷子 寬窄巷子核心區(qū) 北以支磯石街和寬巷子圍墻為邊界 南至井巷子 西到下同仁路 東達長順下街 規(guī)劃控制面積479畝 32公頃核心保護區(qū)108畝 7 2公頃核心保護區(qū)總建筑面積 44000余平方米地上建筑面積 35000平方米地下停車場 11000平方米容積率 0 9 少城的建筑布局 衙門設(shè)置 營房方位都嚴格按照八旗軍的傳統(tǒng)方式來安排 當中共有官街8條 兵街42條 寬巷子西口為鑲紅旗的地盤 窄巷子西口則為正紅旗駐地 當時分別稱 興仁胡同 和 太平胡同 一 交通梳理二 空間塑造三 建筑改造四 節(jié)點打造 Partone寬窄巷子歷史街區(qū)改造 一 交通梳理 值得注意的幾點做法 1 場地外側(cè)做小廣場 圍合式 即銜接了城市車行交通和內(nèi)部的步行交通 又緩解了城市外環(huán)境對寬窄巷片區(qū)的干擾 2 縱向毛細交通 在不破壞街巷整體肌理的前提下 解決了內(nèi)部交通流暢的問題 3 停車場地主要設(shè)在地下 結(jié)合商業(yè)單體開發(fā) 布局在街區(qū)外沿 在不干擾步行的同時解決了停車問題 東廣場 毛細交通 二 空間塑造 在街區(qū)的空間塑造方面 規(guī)劃根據(jù)每個街巷各自的尺度和特點 采用了不同的打造手法 寬巷子 空間節(jié)奏的控制窄巷子 著重打造內(nèi)院空間井巷子 大空間填充 寬巷子寬度6 8米 傳統(tǒng)建筑以一層為主 高度控制在6米 局部建筑二至三層 沿街立面高度不超過12米 D H值介于0 5與1 5之間 尺度親切舒適 寬巷子 空間節(jié)奏控制 流動空間和停滯空間交替出現(xiàn) 形成了有收有放的空間節(jié)奏 使人的生理與心理始終保持在適度的好奇與興趣中 不至于產(chǎn)生疲勞感 更樂于在街道中逗留和活動 寬巷子游客興奮度分析圖 窄巷子游客興奮度分析圖 窄巷子寬度在4 6米 D H值小于等于1 街道空間緊湊富于動感 窄巷子 豐富的空間層次 著重打造院落空間 寬窄巷子街區(qū) 巷道 門頭 院落的空間層次 窄 是窄巷子開發(fā)的限制性因素 也成就了她的最大的特色 豐富的院落空間 巷子窄小 而內(nèi)院別有洞天 通過誘導行人進入院中 使空間不再局限于巷子 而是如毛細血管一樣延伸到院落細胞 即提高了空間利用率 又使游客得以停留 汲取新的體驗 內(nèi)部院落空間 如何將人群從流動空間引向院落空間 空間滲透 1 透過門洞窺探院內(nèi)空間 2 透過落地的玻璃窗或漏窗 使得街巷內(nèi)外空間相互滲透 井巷子街道較寬 局部通車 D H值介于1與2之間 街道中部分寬敞地段設(shè)置了室外休閑平臺和綠化種植 并擺有大量移動售賣車 因此人們行走其中并不覺得過于空曠而失去圍合感 井巷子的空間做法 針對拆除重建的空間 街道界面的D W值分析街道的W D值是體現(xiàn)界面生動程度的重要指標 W表示臨街界面的寬度 D代表街道寬度 傳統(tǒng)街區(qū)建筑界面的尺度正好與之相反 面寬尺寸受傳統(tǒng)住宅開間影響 符合人體力學尺度 舒適宜人 其中點綴不同尺度 風格和材質(zhì)的傳統(tǒng)門頭 形成細密緊致 富有節(jié)奏感的街道景觀 寬巷子東段沿街院落面寬示意圖 臨界界面改造 界面空間的虛與實 改造后的寬窄巷子 街道立面不再是厚重封閉的連續(xù)界面 通透的玻璃窗在視覺上加強了內(nèi)外的聯(lián)系 虛 空間的增加使街道由內(nèi)斂含蓄轉(zhuǎn)變?yōu)殚_朗外向 局部街道側(cè)界面虛實比例 三 建筑改造 寬窄巷子的建筑改造主要有三種類型 1 建構(gòu)筑物整體保留修繕 2 保留原建筑墻基或勒腳 上面部分用做舊的磚或老磚重砌 重建門頭時 將原構(gòu)件進行編號 而后按原樣組裝 此法能最大限度地保留老建筑的精華部分 3 做舊如舊 拆除后 按巷道原有的空間尺度和建筑形制 進行新建 改造前后的窄巷子4號 盡膳 改造前后的窄巷子8號 里外院 改造前后的窄巷子27號 小洋樓 改造前后的窄巷子30號 瓦爾登 改造前后的寬巷子37號 九一堂 西式磚門頭四川常見的民居門頭 磚門頭中西結(jié)合歇山頂八字照壁保留有拴馬樁 西式磚門頭線腳精巧 西式磚門頭高大 斜向磚飾 變化簡潔 西式磚門頭小門頭的通常形式 磚門頭西洋風格延至兩側(cè)圍墻 保留的建筑門頭 磚門頭 木門頭傳統(tǒng)龍門 承拱完整圖案精細 傳統(tǒng)木門頭八字影壁門庭開闊聚集人氣 傳統(tǒng)木門頭兩側(cè)影壁粉飾白灰 磚門頭斜向中西結(jié)合門庭開闊 保留的建筑門頭 木門頭 保護有價值的建筑 構(gòu)筑物及建筑細部 包括中西結(jié)合的西洋建筑 各式門頭 木雕 門飾 窗飾 掛落等 石刻 柱礎(chǔ) 門墩 水缸 拴馬樁 等 保留的建筑細部 四 節(jié)點打造 寬窄巷子成功塑造的幾個亮點 1 綠化2 浮雕文化墻3 鮮明文化特色的商家4 開放空間 半開放空間 各類觀花 觀葉植物的靈活配置 1 綠化 常規(guī)做法 保留原有落葉喬木 梧桐 銀杏 槐樹 桂樹 用于強調(diào)建筑門頭的高桿植物 芭蕉 蕨類 蘇鐵 成片軟化墻體的面狀綠化 竹籬 爬山虎 不同花期 不同葉片類型的喬木 灌木 高低錯落配置 豐富不單調(diào) 亮點 借助花架 窗欞的 爬墻綠化 根據(jù)植物生長習性配植的 翻墻綠化 垂掛綠化 攀援薔薇 蘭草等 多樣的容器種植 以雕花石器最有特色 院墻內(nèi)綠化的外漏 高大的開花喬木效果較佳 借助 窗欞 的爬墻綠化 跨空間的翻墻 垂掛綠化 各式的花器 容器 文化墻 2 浮雕文化墻 黑白底片 局部浮雕 局部保留的老墻根 砌體歷史文化墻 老墻根 浮雕 不同個性的商家形成多樣的風格和肌理 3 鮮明文化特色的商家 半開放空間 4 開放 半開放空間包括黛堡嘉萊的小洋樓廣場 星巴克前的凹型空間 壹丁咖啡的半開放廣場 植物 手法 花池 樹池 容器種植 垂直綠化 景墻 寬窄巷子作為老成都 千年少城 城市格局和百年原真建筑格局的最后遺存 北方胡同文化和建筑風格在南方的 孤本 有大量的信息需要傳達給想要了解這里的人 為了更加直觀的展現(xiàn)歷史 由當?shù)匚幕酥斐稍O(shè)計一條百米長景觀墻 以2 5維的雕塑手法再現(xiàn)了寬窄巷子的前世與今生 PartTwo由寬窄巷子推及定海古城保護的一些想法 相同點 1 均為居住性質(zhì)的歷史街區(qū) 向以古城保護和商業(yè)開發(fā)為主題的模式尋求轉(zhuǎn)變 2 建筑高度均為1 2層 有集聚的院落空間 2 都面臨街區(qū)破敗 被城市用地包圍 綠化缺失等問題 3 開發(fā)將需面對原住民拆遷 交通疏解 解決停車 完善市政設(shè)施 排除安全隱患 建筑的拆除保留及復建工作 招商等問題 不同點 1 空間格局和交通組織上 寬窄巷為典型的北方中正格局 便于空間整體開發(fā) 但容易陷入單調(diào) 定海古城則為較靈活的自由式布局 且空間被宗教建筑分隔 交通梳理有一定難度 2 街巷尺度上 定海古城的尺度較小 窄弄溝渠眾多 僅局部與窄巷子尺度較為接近 3 建筑改造方面 寬窄巷子磚石建筑保留較好 門頭特色鮮明 改造方向相對明確 定海古城磚木結(jié)構(gòu)混雜 特色石屋低矮 按原尺度改造可能會增加開發(fā)難度 寬窄巷子與定海古城保護開發(fā)的異同 指標對比 定海古城的現(xiàn)狀空間格局 定海古城的現(xiàn)狀空間格局 祖印寺區(qū)塊 定海古城保護開發(fā)現(xiàn)有的一些規(guī)劃思路 1 寧波院稿 祖印寺片區(qū) 空間減負 建筑改造 打造小節(jié)點 重建城隍廟 設(shè)置地面停車 2 清華美工第六稿 古城整區(qū) 恢復古城河道水系 打造古城西片區(qū) 按現(xiàn)有思路可能會存在的問題 1 街巷拓寬等可能會破壞古城的街巷尺度和原有肌理 2 仍未解決在古城內(nèi)部形成步行環(huán)路的問題 3 停車場地缺乏可能仍然存在 4 寬窄巷子的建筑改造 或延續(xù) 或做舊如舊 或低調(diào)地現(xiàn)代著 這是一個 去偽存真 的過程 定海古城如要破除原有建筑 重建城隍廟 則有必要考慮它在現(xiàn)實中對人們的實用性 方能擺脫仿古工程的刻意性和功利性 1 交通梳理上的做法a 梳理毛細路網(wǎng) 與寬窄巷子相比 定海古城內(nèi)部雖然缺乏橫直的街巷路網(wǎng) 但存有大量的里弄 由于連接的是住宅院落 多為盡端式的巷弄 另一方面 院落上方布頂 進院留有小通道 暗道 也是現(xiàn)狀古城常見的一種做法 如果能經(jīng)過梳理 連接各個里弄 甚至可經(jīng)由院落或暗道連接 就能在最大限度保護古城肌理的同時 達成疏散人流的效果 b 地下停車 是否能與商業(yè)項目結(jié)合進行建設(shè) 在城市道路附近區(qū)位分散布局 2 空間上的做法a 院落的利用 定海古城的街巷尺度也較小 也存在一定數(shù)量的院落 這一點上與窄巷子有相似之處 而定海古城院落的現(xiàn)狀開發(fā)量不大 是否能在后續(xù)開發(fā)中考察 重點打造院落 的可能性 并探索其商業(yè)模式 b 對需拆除的局部區(qū)域 可采用D W值對周邊建筑的臨街界面進行分析和選值 以便于該區(qū)域重塑空間時 形成緊密 有節(jié)奏感的街道景觀 主要是控制臨街建筑的面闊 寬窄巷子街區(qū)改造對定海古城的借鑒意義 3 建構(gòu)筑物的改造寬窄巷子的一種思路 對于不同重要性 完整性的建筑予以分級 一一制定不同的改造方案 定海古城雖然沒有多樣的門頭 但仍不乏自身的特色 小如門上的石紋八卦 正脊的紋飾和起翹 大如矮石圍籬 院中水井 這些都是改造中可有的亮點 4 節(jié)點打造a 定海古城街巷尺度小 原有綠化缺乏 窄巷子靈活運用的 爬墻綠化 翻墻綠化 垂落綠化 在此中應(yīng)該會有用武之地 b 定海古城雖然沒有成片墻體可供打造歷史文化墻 但結(jié)合海山老照片做一些局部浮雕 特色鮮明 趣味橫生 占地也小 不失為一些小節(jié)點的打造方法 寬窄巷子街區(qū)改造對定海古城的借鑒意義 5 關(guān)于重現(xiàn)歷史這一追求寬窄巷最早是八旗兵丁的兵營 因軍級限制 房高不能超3米 一個兵士一個院子 院落大小相仿 但曾經(jīng)統(tǒng)一的軍營 在民國時期新思潮的影響下 房子增高改建 有的成了小洋樓 使得原來的軍營形制發(fā)生了變化 經(jīng)歷歲月 寬窄巷中既有清式院落 也有民國的石門 西式的小洋樓 也有近現(xiàn)代的多層建筑 寬窄巷子在其改造過程中 保有了這些有不同時期 不同風格的建筑 在邊角甚至保留了現(xiàn)代的多層建筑 沒有一味地回顧清代官兵街的歷史 整個歷史街區(qū)此刻已呈現(xiàn)出了新的時代屬性 定海古城的現(xiàn)狀 也存在各個時期 各種形式的建筑混雜 既有粉墻黑瓦的合院 尋常百姓曾住的矮籬石屋 也有后期臨街改造的紅木騎樓 因此 定海古城的