工程質(zhì)量監(jiān)督告知書.doc

工程質(zhì)量監(jiān)督告知書 工程建設(shè)各方：經(jīng)研究決定，由_ _ _為本工程項目質(zhì)量監(jiān)督工程師，成立監(jiān)督小組，具體負責本工程質(zhì)量監(jiān)督的聯(lián)系、管理與督辦工作。聯(lián)系電話：_ _ _ _ 辦公地址：_ _ _一、監(jiān)督工作的方式：（一）質(zhì)量監(jiān)督工作采取隨機抽查的方式。（二）監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)工程實際情況，安排不同的監(jiān)督小組進行交叉抽查。（三）監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，由項目監(jiān)督工程師負責督辦，并對違法違規(guī)行為按規(guī)定進行查處。二、監(jiān)督抽查的主要內(nèi)容與頻次：（一）監(jiān)督抽查的主要內(nèi)容：1、工程質(zhì)量責任主體貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和工程強制性標準的情況；2、工程質(zhì)量責任主體和質(zhì)量檢測等單位履行質(zhì)量責任和義務(wù)的情況；3、涉及工程結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量；4、涉及工程結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能,主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；5、重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況及驗收資料（包括施工自評報告、監(jiān)理評估報告、實體檢測報告等）；6、工程質(zhì)量竣工驗收情況；7、質(zhì)量問題（事故）處理情況。（二）監(jiān)督抽查的頻次：每個重要分部（子分部）工程施工過程的監(jiān)督抽查不少于1次（主體結(jié)構(gòu)每10層不少于1次），裝飾裝修施工階段每2個月不少于1次。重要分部（子分部）工程的驗收工作，由監(jiān)督小組進行監(jiān)督抽查（可根據(jù)實際情況采取同步現(xiàn)場監(jiān)督或在驗收合格后再抽查的方式進行）。工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督應(yīng)采用同步現(xiàn)場監(jiān)督的方式。三、監(jiān)督工作要求：（一）施工現(xiàn)場應(yīng)準備一套經(jīng)圖審辦審查合格，并加蓋圖審專用章的施工圖，隨時備查。（二）重要分部（子分部）工程(樁基、深基坑、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架）、幕墻、建筑節(jié)能等)驗收，應(yīng)在施工單位自查和監(jiān)理單位評估完合格后，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）組織勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位項目負責人組成的驗收小組進行驗收。驗收前3個工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)填寫驗收監(jiān)督通知單，將驗收的時間、地點和驗收組成員書面通知質(zhì)監(jiān)機構(gòu)（同時附施工自評報告、監(jiān)理評估報告、現(xiàn)場檢測報告等相關(guān)資料）。驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在5個工作日內(nèi)將各質(zhì)量責任主體簽署的驗收記錄表和驗收會議紀要提交監(jiān)督機構(gòu)存檔。（三）住宅工程完工后，工程質(zhì)量竣工驗收前，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)（或業(yè)主代表）等單位按規(guī)定逐戶逐間進行分戶驗收。分戶驗收前由建設(shè)單位組織編制分戶驗收方案，成立分戶驗收小組，確定具體驗收項目、驗收部位、驗收時間、驗收方法及驗收參與人員等。并在分戶驗收前3天，通知監(jiān)督機構(gòu)。監(jiān)督機構(gòu)對分戶驗收情況進行抽查。（四）工程施工完成，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢查評估，對符合工程質(zhì)量竣工驗收條件的工程，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案，并在工程質(zhì)量竣工驗收前7個工作日將工程質(zhì)量竣工驗收通知單和驗收方案及相關(guān)資料送達監(jiān)督機構(gòu)；驗收時形成驗收組人員簽署的單位工程質(zhì)量竣工驗收原始記錄。（五）工程質(zhì)量竣工驗收完成后，建設(shè)單位按照規(guī)定取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件，完成工程竣工驗收報告并提交監(jiān)督機構(gòu)。監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在收到建設(shè)單位工程竣工驗收報告及相關(guān)竣工資料之日起5個工作日內(nèi)，向備案機構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。（六）未進行驗收或驗收不合格的結(jié)構(gòu)工程，不得進入下道工序施工。未進行竣工驗收或竣工驗收不合格的工程，不得交付使用。 質(zhì)量監(jiān)督站年 月 日簽收人：建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 施工單位：（蓋章） （蓋章） （蓋章）年 月 日 年 月 日 年 月 日說明：本告知書一式四份，送工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各一份，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)存檔一份。附一：工程質(zhì)量監(jiān)督重點控制內(nèi)容1、建設(shè)單位應(yīng)督促工程參建各方建立和完善質(zhì)量保證體系并確保其有效運行。參建各方應(yīng)將本單位質(zhì)量保證措施內(nèi)容收集、整理齊備，隨時備查。主要人員和主要施工方案變更時，按規(guī)定辦理好相關(guān)變更手續(xù)，并報監(jiān)督機構(gòu)備案。2、嚴格執(zhí)行總承包負責制，對工程施工過程中產(chǎn)生的分包工作，如：樁基、基坑支護、保溫節(jié)能、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、電梯工程等，分包單位必須與總承包單位簽訂分包合同，納入總承包單位質(zhì)量管理。對分包工程的質(zhì)量驗收工作應(yīng)有總承包單位簽字認可，資料由總承包單位負責歸檔。（建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第二十六條、第二十七條）3、涉及工程結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能等重大變更,必須將變更后的圖紙重新送審。變更工作原則：必須先完成圖紙變更設(shè)計，通過圖審后方可進行施工（關(guān)于貫徹執(zhí)行有關(guān)事項的通知武設(shè)審字200618號、武設(shè)審字200699號）。工程完工時，填寫重大設(shè)計變更確認記錄報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)存檔。4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架）、裝飾等進行二次深化設(shè)計的工程，二次設(shè)計的圖紙應(yīng)經(jīng)原主體結(jié)構(gòu)設(shè)計單位簽認，且須經(jīng)過圖審機構(gòu)審查合格。5、監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴格按審查合格的施工圖進行施工建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第二十八條）。6、規(guī)范工程的檢驗與試驗工作。工程開工前，施工單位應(yīng)編制有針對性的檢驗試驗計劃，并嚴格按標準、規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對工程材料、構(gòu)配件及工程實體質(zhì)量進行有計劃的檢驗工作。同時做好以下幾項檢測工作：（1）高層建筑的大直徑端承型樁及嵌巖樁，應(yīng)采用鉆芯法檢測工程樁的樁底沉渣情況、持力層狀況及樁身混凝土強度，抽檢數(shù)量每棟建筑物不少于3根且不少于總樁數(shù)的1%。當樁長較長時，應(yīng)預(yù)埋鉆芯導(dǎo)向管（關(guān)于進一步加強建筑工程質(zhì)量管理的通知鄂建文2011 152號）。（2）12層以上（含12層）的建筑樁基工程，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進行樁位偏差復(fù)核檢測。（3）對混凝土結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)，分別對工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的混凝土強度、樓板厚度、混凝土保護層厚度、鋼筋分布、后植筋抗拔等進行實體檢測。（4）節(jié)能工程驗收前必須進行現(xiàn)場實體檢測。（5）工程竣工驗收前，應(yīng)對工程主要使用功能進行現(xiàn)場檢測，并填寫單位（子單位）工程功能檢測核查記錄。需由檢測單位進行檢測的（水電檢測、通風空調(diào)檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、外墻飾面層檢測等），委托有資質(zhì)的檢測單位進行檢測。工程實體檢測時，監(jiān)理單位應(yīng)派人進行旁站監(jiān)理。7、對工程的質(zhì)量通病，要以事前預(yù)先防控為主。施工前施工單位要針對本工程的內(nèi)容與特點，編制有針對性質(zhì)量通病防治措施，并在監(jiān)理單位的督促下，嚴格落實于工程的施工過程當中。8、深基坑工程應(yīng)嚴格按武漢市基坑工程管理規(guī)定（武城建20127號）文件的要求，進行基坑工程的設(shè)計、施工（監(jiān)測）方案論證和基坑工程管理工作。9、對工程深基坑、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、幕墻、索膜、預(yù)應(yīng)力等及采用四新技術(shù)且無相關(guān)技術(shù)標準的重大質(zhì)量風險源，編制專項施工方案。按要求需進行專家論證的，委托進行專家論證（危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質(zhì)【2009】87號）。10、對外墻外保溫系統(tǒng)的質(zhì)量安全，按武建2006 224 號武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定的有關(guān)要求執(zhí)行，需進行專家論證的提請市建筑節(jié)能辦公室進行專家論證。11、嚴格執(zhí)行見證取樣制度（關(guān)于印發(fā)武漢市建筑工程見證取樣和送檢實施辦法的通知武建質(zhì)字20069號），加強工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量和控制。工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場后，由施工單位、監(jiān)理單位進行驗收和確認，施工單位按實際進場批次建立建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場臺賬。監(jiān)理單位按規(guī)定對取樣和送檢過程進行見證，填寫監(jiān)理單位見證取樣記錄。同時根據(jù)有關(guān)文件要求，重點做好以下幾項工作：（1）加強預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理（市城建委關(guān)于印發(fā)武漢市預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理實施細則的通知武城建規(guī)201072號），砼試件的取樣、制作、養(yǎng)護和送檢過程應(yīng)符合標準、規(guī)范的要求。砼標養(yǎng)試件嚴禁交由砼供應(yīng)商制作、養(yǎng)護和送檢（市建筑質(zhì)監(jiān)站關(guān)于進一步加強全市房屋建筑工程施工現(xiàn)場混凝土試件監(jiān)督管理的通知武建質(zhì)字201117號）。（2）加強鋼筋加工質(zhì)量的管理（市城建委關(guān)于進一步加強鋼筋加工質(zhì)量管理的通知武城建2010263號）。（3）加強高強預(yù)應(yīng)力混凝土管樁質(zhì)量的管理（關(guān)于進一步加強高強預(yù)應(yīng)力混凝土管樁質(zhì)量管理的通知武建質(zhì)字201120號）。（4）加強煙道產(chǎn)品及加工質(zhì)量的管理（市城建委關(guān)于進一步加強煙道產(chǎn)品加工質(zhì)量的通知武城建2010325號）。12、實行監(jiān)理報告制度。對工程的施工質(zhì)量情況，由監(jiān)理單位向項目監(jiān)督小組每月?lián)嵦顚懕O(jiān)理質(zhì)量月報，并于下月5日前報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。13、加強對無障礙設(shè)施和住宅工程配套信息管網(wǎng)工程的質(zhì)量管理，按規(guī)定組織專項驗收(關(guān)于開展建筑工程無障礙設(shè)施和住宅工程配套信息管網(wǎng)工程專項驗收的通知武建質(zhì)字20106號)。重點落實無障礙電梯、建筑（單元）入口無障礙設(shè)施在施工與設(shè)備采購過程中的質(zhì)量控制。14、嚴格進行住宅工程的分戶驗收工作，加強分戶驗收內(nèi)容的全面性和驗收的實效性，真實做好分戶驗收記錄（湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定鄂建200853號）。驗收合格后，將分戶驗收記錄粘貼在其相應(yīng)的分戶門背面明顯位置，將分戶驗收情況告知住戶。未進行分戶驗收或分戶驗收不的工程，不得組織竣工驗收。15、工程資料應(yīng)與施工進度同步，按工程的實際施工情況真實填寫且記錄內(nèi)容應(yīng)全面，在能真實反映工程的實際情況，具有可追溯性。資料應(yīng)簽章齊全，填寫、收集、整理規(guī)范、有序。16、對施工中存在的質(zhì)量問題，嚴格按規(guī)定進行處理，并形成完整的處理記錄。17、保障性安居工程在竣工驗收時不得存在“滲漏裂”現(xiàn)象。18、工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責任主體的名稱和主要責任人姓名（武城建2011107號市城建委關(guān)于設(shè)置工程竣工標志牌的通知）。19、未盡事宜按有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。附二：重大設(shè)計變更確認記錄工程名稱：序 號變更單編號主要變更內(nèi)容描述是否已進行設(shè)計審查備注設(shè)計單位簽章 年 月 日建設(shè)單位簽章 年 月 日監(jiān)理單位簽章 年 月 日施工單位簽章 年 月 日附三： 建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場臺賬工程名稱： 填寫人：序號名稱品種規(guī)格型號生產(chǎn)廠家進場時間數(shù)量現(xiàn)場驗收內(nèi)容及結(jié)果質(zhì)量證明文件見證取樣時間復(fù)檢結(jié)果及報告編號使用部位備注注：本表由施工單位根據(jù)現(xiàn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場情況隨時填寫，要求數(shù)據(jù)真實、準確。附四：監(jiān)理單位見證取樣記錄工程名稱： 填寫人：序號取樣名稱取樣部位或地點代表批量取樣日期取樣人見證人檢驗結(jié)果備注 附五：監(jiān)理質(zhì)量月報工程名稱： 年 月1、起止時間2、工程進度本月進度下月計劃3、工程主要原材料、構(gòu)配件（鋼材、砼、水泥、砌筑材料、節(jié)能材料、防水材料、預(yù)制構(gòu)件等）進場及驗收情況：名稱進場批（次）數(shù)數(shù)量進場驗收情況取樣次數(shù)復(fù)檢結(jié)果4、主要管理人員的變更情況單位變更前人員變更后人員聯(lián)系電話備注5、工程變更情況（本月共有變更 份，其中重大變更 份，累計重大變更 份）重大變更編號、主要內(nèi)容及圖審情況6、分部（子分部）工程驗收情況名稱驗收時間驗收結(jié)果備注7、工程實體質(zhì)量檢查、檢測情況：施工質(zhì)量控制情況概述監(jiān)理單位對工程實體質(zhì)量檢查情況實體檢測檢測機構(gòu)名稱檢測內(nèi)容時間結(jié)果旁站人員8、下達監(jiān)理通知單（共 份）編號主要問題描述回復(fù)及處理情況9、其它情況（質(zhì)量例會及小區(qū)工程質(zhì)量評比情況等）注：本表由監(jiān)理單位每月末據(jù)實填寫，下月5日前交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。項目總監(jiān)（簽字）： 監(jiān)理項目部（蓋章）：附六：驗收監(jiān)督通知單 質(zhì)量監(jiān)督站：我單位建設(shè)的 工程（樁、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（結(jié)構(gòu)、竣工）、網(wǎng)架、索膜、節(jié)能、竣工）已滿足驗收條件。我單位于 年 月 日 時在 組織驗收，特此通知。附：質(zhì)量驗收組成員名單（主要）：建設(shè)單位： 項目負責人：勘察單位： 項目負責人：設(shè)計單位： 項目負責人：監(jiān)理單位： 項目負責人：施工單位： 項目負責人：其它單位： 負責人：建設(shè)單位項目負責人： （建設(shè)單位公章）年 月 日簽收人：附七竣工驗收應(yīng)具備的條件內(nèi) 容備注1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2、有完整的技術(shù)檔案和竣工管理資料3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告；按規(guī)定竣工驗收前應(yīng)完成的各項現(xiàn)場檢測的檢測報告4、建筑各分部工程應(yīng)當有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗收合格文件5、施工單位提出工程竣工報告；對于委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告；勘察、設(shè)計單位提出質(zhì)量檢查報告6、住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格7、工程無障礙設(shè)施驗收合格8、施工單位簽署的工程