租借廠房合同范本

租借廠房合同范本租借廠房合同范本 租廠房是為了生產(chǎn)產(chǎn)品 那么租借廠房合同怎么寫呢 以下 是在小編為大家整理的租借廠房合同范文 感謝您的欣賞 租借廠房合同范文一租借廠房合同范文一 出租方 以下稱甲方 工廠 承租方 以下稱乙方 公司 根據(jù) 合同法 及其它有關(guān)法律的規(guī)定 甲 乙雙方在自 愿 平等 互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙 方使用的有關(guān)事宜 雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下 一 出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在 租賃建筑面 積為 平方米 廠房類型為 結(jié)構(gòu) 二 廠房起付日期和租賃期限 1 廠房裝修日期 個月 自 月 日起 至 月 日止 裝修期間免收租費 2 廠房租賃自 年 月 日起 至 年 月 日止 租賃期 年 3 租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租廠房 乙方應(yīng)如期歸還 乙方需繼續(xù)承租的 應(yīng)于租賃期滿前 個月 向甲方提出書 面要求 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同 三 租金及保證金支付方式 1 甲 乙雙方約定 該廠房租賃每日每平方米建筑面積租 金為人民幣 元 月租金為人民幣 元 年租金為 元 2 第一年年租金不變 第二年起遞增率為 3 甲 乙雙方一旦簽訂合同 乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃 保證金 保證金為一個月租金 租金應(yīng)預(yù)付三個月 支付日期 在支付月 日前向甲方支付租金 四 其他費用 1 租賃期間 使用該廠房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話等 通訊的費用由乙方承擔(dān) 并在收到收據(jù)或發(fā)票時 應(yīng)在 天 內(nèi)付款 2 租賃期間 乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費 每日每平方米 物業(yè)管理費為人民幣 元 五 廠房使用要求和維修責(zé)任 1 租賃期間 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時 應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日 內(nèi)進行維修 逾期不維修的 乙方可代為維修 費用由甲方承 擔(dān) 2 租賃期間 乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè) 施 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用 致使該廠房及其附屬設(shè)施 損壞或發(fā)生故障的 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 乙方拒不維修 甲方可 代為維修 費用由乙方承擔(dān) 3 租賃期間 甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的 可使用和安全的狀態(tài) 甲方對該廠房進行檢查 養(yǎng)護 應(yīng)提前 3 日通知乙方 檢查養(yǎng)護時 乙方應(yīng)予以配合 甲方應(yīng)減少對 乙方使用該廠房的影響 4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的 應(yīng)事先征 得甲方的書面同意 按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的 則還應(yīng)由甲 方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后 方可進行 六 廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1 乙方在租賃期間 如將該廠房轉(zhuǎn)租 需事先征得甲方 的書面同意 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓 則甲方不再退還租金和 保證金 2 租賃期滿后 該廠房歸還時 應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài) 七 租賃期間其他有關(guān)約定 1 廠房租賃期間 甲 乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī) 不得利用廠房租賃進行非法活動 2 廠房租賃期間 甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防 安 全 衛(wèi)生工作 3 廠房租賃期間 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成 本合同無法履行 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 4 廠房租賃期間 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修 但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu) 裝修費用由乙方自負(fù) 租賃期滿 后如乙方不再承擔(dān) 甲方也不作任何補償 5 廠房租賃期間 甲方向乙方無償提供 門電話 如需 門 以上的電話 費用由乙方自理 6 廠房租賃期間 乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一 切費用 如拖欠不付滿一個月 甲方有權(quán)增收 5 滯納金 并有 權(quán)終止租賃協(xié)議 7 廠房租賃期滿后 甲方如繼續(xù)出租該房時 乙方享有優(yōu) 先權(quán) 如期滿后不再出租 乙方應(yīng)如期搬遷 否則由此造成一切 損失和后果 都由乙方承擔(dān) 八 其他條款 1 廠房租賃期間 如甲方提前終止合同而違約 應(yīng)賠償乙 方三個月租金 租賃期間 如乙方提前退租而違約 應(yīng)賠償甲 方三個月租金 2 租賃期間 如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成 的損失 由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償 3 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù) 其費用由乙方 承擔(dān) 4 租賃合同簽訂后 如企業(yè)名稱變更 可由甲乙雙方蓋章 簽字確認(rèn) 原租賃合同條款不變 繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 5 供電局向甲方收取電費時 按甲方計劃用電收取每千 瓦用電貼費 元 同時收取甲方實際用電電費 所以 甲 方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費 九 本合同未盡事宜 甲 乙雙方必須依法共同協(xié)商解決 十 本合同一式肆分 雙方各執(zhí)貳分 合同經(jīng)蓋章簽字后 生效 出租方 承租方 授權(quán)代表人 授權(quán)代表人 開戶銀行 開戶銀行 帳號 帳號 電話 電話 簽約地點 簽約日期 年 月 日 租借廠房合同范文二租借廠房合同范文二 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條 款 以供遵守 第一條 租賃物位置 面積 功能及用途 1 1 甲方將位于 的廠房和辦公房 以下 簡稱租賃物 租賃于乙方使用 租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定 為廠房 平方米 辦公房 平方米 1 2 本租賃物的功能為 包租給乙方使用 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能 須經(jīng)甲方書面同意 因轉(zhuǎn)變功能所需 辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報 因改變使用功 能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān) 1 3 本租賃物采取包租的方式 由乙方自行管理 第二條 租賃期限 2 1 租賃期限為 年 即從 年 月 日起至 年 月 日止 2 2 租賃期限屆滿前 個月提出 經(jīng)甲方同意后 甲乙雙方 將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同 在同等承租條件下 乙 方有優(yōu)先權(quán) 第三條 租賃費用 3 1 租金 租金為年租金 共計人民幣 元 大寫 元 第四條 租賃費用的支付 4 1 乙方應(yīng)于每年 5 月 1 日或該日以前向甲方支付年租金 采用先付后租的方式 第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 5 1 在租賃期限內(nèi) 若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn) 權(quán) 甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同 在同等受讓條件下 乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán) 第六條 專用設(shè)施 場地的維修 保養(yǎng) 6 1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán) 乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護 保養(yǎng) 年審 并保證在本合 同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方 甲方 對此有檢查監(jiān)督權(quán) 6 2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任 對 各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除 以避免一切可能發(fā)生 的隱患 6 3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物 因乙方使用不當(dāng)造 成租賃物損壞 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 費用由乙方承擔(dān) 第七條 防火安全 7 1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守 中華人民共和國消防條 例 以及 有關(guān)制度 積極配合甲方做好消防工作 否則 由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān) 7 2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器 嚴(yán)禁將樓 宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途 7 3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時 含電焊 風(fēng)焊等明火作業(yè) 須消防主管部門批準(zhǔn) 7 4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火 安全 甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安 全 但應(yīng)事先給乙方書面通知 乙方不得無理拒絕或延遲給予 同意 第八條 物業(yè)管理 8 1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時 應(yīng)于租賃期滿之 日或提前終止之日將租賃物清掃干凈 搬遷完畢 并將租賃物 交還給甲方 如乙方歸還租賃物時不清理雜物 則甲方對清理 該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé) 8 2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律 市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定 如有違 反 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周 圍其他用戶的正常運作 所造成損失由乙方賠償 第九條 裝修條款 9 1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修 改建 須 事先向甲方提交裝修 改建設(shè)計方案 并經(jīng)甲方同意 同時須 向政府有關(guān)部門申報同意 如裝修 改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的 甲方可對該部分方案提出異議 乙方應(yīng)予以修改 改建 裝修 費用由乙方承擔(dān) 9 2 如乙方的裝修 改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影 響的 則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行 9 3 由于乙方生產(chǎn)的需要所投入的設(shè)施 設(shè)備所有權(quán)歸乙方 所有 第十條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后 乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租 但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé) 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為 乙方還必須遵守下列條款 1 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 2 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 3 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明 倘乙方提前終止本合同 乙 方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止 4 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書 保證其同意履行乙方與 甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定 并承諾與乙方就本合同的履 行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任 在乙方終止本合同時 轉(zhuǎn)租租約同時 終止 轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物 乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證 書 在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)交甲方存檔 5 無論乙方是否提前終止本合同 乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的 一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理 6 乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅 費 由乙方負(fù)責(zé) 第十一條 提前終止合同 11 1 在租賃期限內(nèi) 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月 甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi) 乙方 未支付有關(guān)款項 甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施 由此造成的一切損失 包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 由乙 方全部承擔(dān) 11 2 乙方在租賃期間應(yīng)遵法經(jīng)營 依法納稅 如違法 所 造成的一切后果均由乙方承擔(dān) 11 3 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同 如乙方 確需提前解約 須提前 個月書面通知甲方 且履行完畢以下 手續(xù) 方可提前解約 a 向甲方交回 11 4 未經(jīng)乙方同意 甲方不得無故終止本合同 如甲方確 需提前解約 須提前 個月書面通知乙方 且向乙方支付相當(dāng)于 當(dāng)年租金 倍的款項作為賠償 第十二條 免責(zé)條款 12 1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導(dǎo)致 甲方無法繼續(xù)履行本合同時 甲方可因此而免責(zé) 12 2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害 戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的 其 發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行 本合同時 遇有上述不可抗力的一方 應(yīng)立即用郵遞或傳真通 知對方 并應(yīng)在三十日內(nèi) 提供不可抗力的詳情及合同不能履 行 或不能部分履行 或需延期履行理由的證明文件 該項證 明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具 如無法獲得公 證出具的證明文件 則提供其他有力證明 遭受不可抗力的一 方由此而免責(zé) 第十三條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿 甲 乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié) 議的 乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物 并 將其返還甲方 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的 應(yīng)向甲方 加倍支付租金 但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金 并有權(quán)收回租賃物 強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物 且 不負(fù)保管責(zé)任 第十四條 廣告 14 1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌 須按政 府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案 14 2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌 需經(jīng)甲 方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第十五條 有關(guān)稅費 按國家及張家港市的有關(guān)規(guī)定 因本合同繳納的印花稅 登記費 公證費及其他有關(guān)的稅項及費用 按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲 方作為出租人 乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān) 有關(guān)登記手續(xù)由甲 方負(fù)責(zé)辦理 第十六條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往 來及與本合同有關(guān)的通知和要求等 應(yīng)以書面形式進行 甲方給 予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出 掛號郵件以本 合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 10 日后或以專 人送至前述地址 均視為已經(jīng)送達(dá) 第十七條 附加條款 17 1 經(jīng)雙方協(xié)商 甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻 設(shè)放廠名銅牌 但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔(dān) 與甲方無關(guān) 17 2 甲方必須保證乙方的用電用水 乙方所用水電費按 規(guī)定的供給價計費 第十八條 適用法律 18 1 本合同在履行中發(fā)生爭議 應(yīng)由雙方協(xié)商解決 若協(xié) 商不成 則通過仲裁程序解決 雙方一致同意以張家港市法院 作為爭議的仲裁機構(gòu) 18 2 本合同受中華人民共和國法律的管轄 并按中華人民 共和國法律解釋 第十九條 其它條款 19 1 本合同未盡事宜 經(jīng)雙方協(xié)商一致后 可另行簽訂補 充協(xié)議 19 2 本合同一式貳份 甲 乙雙方各執(zhí)壹份 第二十條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 并收到乙方支付的年租金后生效 甲方 簽字 乙方 簽字 印章 簽訂時間 年 月 日 印章 租借廠房合同范文三租借廠房合同范文三 出租方 甲方 承租方 乙方 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定 甲 乙雙方在自愿 平等 互利的基 礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜 雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下 一 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊 是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房 分為南北兩個大院 甲方把整個南院出租給乙方 包括平方 4 間 廠房一棟 及水 電配套設(shè)施 變壓器 無塔供水設(shè)施 廠房建筑面積為平方米 房類型為 結(jié)構(gòu) 二 廠房起付日期和租賃期限 1 廠房租賃自月日止 租賃期五年 三 租金 1 甲 乙雙方約定 該廠房租賃年租金為人民幣元 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增 10 乙方在中途終 止合同 租金概不退款 四 其他費用 1 租賃期間 乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費用由 乙方承擔(dān) 并在每月 20 日前 自覺繳納電費 2 甲方北院的水電和乙方水電共用 北院產(chǎn)生的水電費甲 方按時交給乙方 五 租賃費用及用電押金的支付 1 第一年的租金在當(dāng)年支付時間在每年月日前 2 乙方須向甲方支付 5000 元的用電保證金 以保證正常 供電 六 廠房使用 1 租賃期間 乙方享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán) 負(fù)責(zé) 租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護 甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用 乙方應(yīng)時刻注意用電安全 在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問題由 乙方承擔(dān) 甲方概不負(fù)責(zé) 2 乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施 因乙方使 用不當(dāng)或不合理使用 致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故 障的 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 費用有乙方承擔(dān) 六 廠房歸還 1 租賃期滿后 該廠房歸還時 應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài) 3 租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失 違約 方負(fù)責(zé)賠償