河北省建設工程施工合同示范文本

1 編工程號 合同編號 河北省建設工程施工合同河北省建設工程施工合同 工程名稱 段一新民居 工程地點 南宮市段蘆頭鎮(zhèn)段一村 發(fā) 包 人 衡水長榮房地產開發(fā)有限公司 承 包 人 河北省建設廳 河北省工商行政管理局 目目 錄錄 第一部分第一部分 協(xié)議書協(xié)議書 7 2 一 工程概況 二 工程承包范圍 三 合同工期 四 質量標準 五 合同價款 3 六 組成合同的文件 七 詞語含義 八 承包人承諾 九 發(fā)包人承諾 十 合同生效 第二部分第二部分 通用條款通用條款 10 一 總則 1 定義 2 合同文件及解釋 3 語言及適用的法律 標準與規(guī)范 4 通訊聯絡 5 工程分包 6 發(fā)包人提供資料 7 投標文件的完備性 8 文物和地下障礙物 9 事故處理 10 專利權 11 聯合的責任 12 保障 13 財產 二 合同主體 14 發(fā)包人 15 承包人 16 現場管理人員任命 確認和更換 17 發(fā)包人代表 18 監(jiān)理工程師 19 造價工程師 20 承包人代表 21 分包人 22 承包人勞務 三 擔保 保險與風險 23 工程擔保 24 發(fā)包人風險 25 承包人風險 26 不可抗力 27 保險 3 四 工期 28 進度計劃和報告 29 開工 30 暫停施工和復工 31 工期和工期延誤 32 加快進度 33 竣工日期 34 誤期賠償 五 質量與安全 35 質量的管理 36 質量目標 37 工程的照管 38 安全生產和文明施工 39 放線 40 鉆孔與勘探性開挖 41 發(fā)包人供應材料 設備 42 承包人采購材料 設備 43 材料 設備的檢驗 44 檢查和返工 45 隱蔽工程和中間驗收 46 重新檢驗和額外檢驗 47 工程試車 48 竣工資料 49 竣工驗收 50 質量保修 六 造價 51 資金計劃和安排 52 工程量 53 工程計量 54 暫列金額 55 零星工作項目 56 提前竣工獎與誤期賠償費 57 合同價款的約定與調整因素 58 工程數量的偏差 59 工程變更 60 合同價款調整方法 61 后續(xù)法律 法規(guī) 規(guī)定引起的調整 62 支付事項 63 預付款 64 安全防護 文明施工措施費 65 進度款 4 66 索賠 67 竣工結算與結算款 68 質量保證金 七 合同爭議 解除與終止 69 合同爭議 70 合同解除 71 合同解除的支付 72 合同終止 八 其他 73 繳納稅金 規(guī)費 74 保密要求 75 廉政建設 76 合同份數 第三部分第三部分 專用條款專用條款 73 1 定義 2 合同文件及解釋順序 3 語言及適用的法律 標準與規(guī)范 4 通訊聯絡 5 工程分包 14 發(fā)包人 15 承包人 17 發(fā)包人代表 18 監(jiān)理工程師 19 造價工程師 20 承包人代表 23 工程擔保 26 不可抗力 27 保險 28 進度計劃和報告 29 開工 31 工期及工期延誤 36 質量目標 41 發(fā)包人供應材料 設備 42 承包人采購材料 設備 45 隱蔽工程和中間驗收 47 工程試車 49 竣工驗收 50 質量保修 54 暫列金額 56 提前竣工獎與誤期賠償費 57 合同價款約定與調整因素 60 價款調整方法 5 62 支付事項 63 預付款 64 安全防護 文明施工措施費 65 進度款 67 竣工結算與結算款 68 質量保證金 69 合同爭議 74 保密要求 76 合同份數 第四部分第四部分 附件附件 質量保證書 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 全稱 衡水長榮房地產開發(fā)有限公司 承包人 全稱 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其他有關法律 法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠實信用的原則 發(fā)包人 承包人就下列建設工 程施工有關事項達成一致意見 訂立本合同 8 一 工程概況 工程名稱 段一新民居 工程地點 南宮市段蘆頭鎮(zhèn)段一村 工程內容 段一新民居 3 4 號樓 資金來源 自籌 二 工程承包范圍 承包范圍 圖紙設計全部工程內容 地面磚 室內涂料 室內門隔斷 外墻保溫除外 三 合同工期 工程合同工期總日歷天數 天 從 年 月 日開始施工 至 年 月 日竣工完成 四 質量標準 工程質量標準 國家標準 五 合同價款 合同總價 小寫 元 大寫 元 六 組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定 1 本合同第二部分通用條款第 2 2 款 2 本合同第三部分專用條款第 2 條 七 詞語含義 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同 八 承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工 竣工 并在質量保修期內承擔工程質量保 6 修責任 履行本合同所約定的全部義務 九 發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式 支付工程價款及其他應當 支付的款項 履行本合同所約定的全部義務 十 合同生效 本合同訂立時間 年 月 日 本合同訂立地點 發(fā)包人 承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于 后生效 發(fā) 包 人 公章 承 包 人 公章 地 址 地 址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電 話 電 話 傳 真 傳 真 開戶銀行 開戶銀行 帳 號 帳 號 郵政編碼 郵政編碼 電子郵箱 電子郵箱 第二部分 通用條款 一 總 則 1 定義 定定義 下列詞語或措辭 除特別說明外 在本合同中具有以下賦予的含義 7 1 1 合同 指發(fā)包人與承包人之間為實施 完成并保修合同工程所訂立的合同 1 2 通用條款 指根據法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立 通用于建設工程施工的條款 1 3 專用條款 指發(fā)包人與承包人根據法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定 結合具體工程實 際 經協(xié)商達成一致意見的條款 是對通用條款的具體化 補充或修訂 招投標工程的專用 條款應當符合招標文件的要求 1 4 協(xié)議書 指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書 招標工程應自中標 通知書發(fā)出之日起 30 天內簽訂 1 5 中標通知書 指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件 1 6 承包人投標文件 指根據招標文件編制完成并被中標通知書接受的 承包人為 實施 完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術 經濟文件 1 7 標準與規(guī)范 指本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范 以及監(jiān) 理工程師 造價工程師對有關技術方面問題做出的補充 修改和批準文件 1 8 圖紙 指由發(fā)包人提供或承包人提供并經發(fā)包人批準 滿足承包人施工需要的 所有圖紙 包括配套說明和有關資料 1 9 發(fā)包人 指在協(xié)議書中約定 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當 事人 以及取得該當事人資格的合法繼承人 1 10 承包人 指在協(xié)議書中約定 被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當 事人 以及取得該當事人資格的合法繼承人 1 11 分包人 指被發(fā)包人接受且具有相應資格 并與承包人簽訂了分包合同 分包 一部分合同工程的當事人 以及取得該當事人資格的合法繼承人 1 12 工程造價管理機構 指國務院有關部門 縣級以上人民政府建設行政主管部門 或其委托的工程造價管理機構 1 13 第三方 除發(fā)包人 承包人雙方 含雙方雇員及代表其工作的人員 以外的任何 其他人或組織 1 14 發(fā)包人代表 指發(fā)包人指定的履行本合同的代表 發(fā)包人代表由發(fā)包人依據第 17 1 款規(guī)定任命并書面通知承包人 1 15 設計單位 指發(fā)包人委托的負責合同工程設計且具有相應工程設計資質的當事 人 以及取得該當事人資格的合法繼承人 1 16 監(jiān)理單位 指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理資質的當事 人 以及取得該當事人資格的合法繼承人 1 17 監(jiān)理工程師 指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師 監(jiān) 理工程師由監(jiān)理單位提出 經發(fā)包人依據第 18 1 款規(guī)定確認并書面通知承包人 12 1 18 造價咨詢單位 指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應工程造價咨 詢資質的當事人 以及取得該當事人資格的合法繼承人 1 19 造價工程師 指發(fā)包人委托的負責合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師 造價工程師由造價咨詢單位提出 經發(fā)包人依據第 19 1 款規(guī)定確認并書面通知承包人 如果發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進行造價控制 本合同的造 價工程師是指發(fā)包人委托或指定的負責合同約定的建筑工程造價控制且具有造價執(zhí)業(yè)資格 的其他人員 1 20 承包人代表 指承包人指定的負責合同工程施工管理和履行本合同的代表 承 8 包人代表由承包人依據第 20 1 款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人 1 21 工期 指發(fā)包人 承包人在協(xié)議書中約定 按照總日歷天數 包括法定節(jié)假日 計算的實施 完成合同工程的天數 1 22 開工日期 指發(fā)包人 承包人在協(xié)議書中約定 承包人開始施工的絕對或相對 的日期 1 23 計劃竣工日期 指自開工日期起至根據合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣 工的全部時間 包括根據第 31 條和第 32 2 款規(guī)定所做的調整 1 24 實際竣工日期 指承包人實質完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日 期 實際竣工日期按照第 33 2 款規(guī)定確定 1 25 小時或天 指本合同中約定按小時計算時間的 從事件有效開始計算 不扣除 休息時間 約定按天計算時間的 開始當天不計入 從次日開始計算 時限的最后一天是 休息日或其他法定節(jié)假日的 以節(jié)假日次日為時限 但竣工日期除外 時限的最后一天的截 止時間為當日 24 時 1 26 中標價格 指中標通知書中認可的 中標人實施 完成并保修合同工程的價格 1 27 合同價款 是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內合同工程 并承擔質量保修責任的款項 1 28 成本費用 指現場內外已發(fā)生或將發(fā)生的所有合理開支 包含有管理費和其他 合理分攤的開支 但不包括利潤 1 29 工程款 指為實施 完成并保修合同工程 發(fā)包人支付或應支付給承包人的各 種價款 包括進度款 結算款等 1 30 合同工程 指發(fā)包人 承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程 1 31 永久工程 指根據合同約定應實施 完成的永久性工程 1 32 臨時工程 指實施 完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程 1 33 分包工程 指合同工程中 由分包人實施的非主體結構的專業(yè)工程 1 34 單項工程 指具有獨立的設計文件 竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或工程效益 的工程 組成合同工程的單項工程名稱 內容和范圍等應在專用條款中約定 1 35 施工場地 指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具 體指定的供施工使用的任何其他場所 1 36 施工機械 指承包人臨時帶入現場用于合同工程施工的儀器 機械 運輸工具 和其它物品 但不包括用于或安裝在合同工程中的材料 設備 1 37 書面形式 指合同文書 信件和數據電文 包括電報 傳真 電子數據交換和 電子郵件 等可以有形地表現所載內容的形式 發(fā)包人 承包人可在專用條款中注明所采用 的書面形式 1 38 基準日 招標工程以投標截止日 非招標工程以合同訂立日前 20 日為基準日 1 39 變更 指經發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據第 59 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改 變 1 40 索賠 指合同履行期間 對于并非己方的過錯 而是對方的過錯或責任發(fā)生的 事件所造成的損失 己方向對方提出的費用補償和 或 工期順延的行為 1 41 不可抗力 不能預見 不能避免并不能克服的客觀情況 包括戰(zhàn)爭 動亂 武 裝封鎖 罷工 空中飛行物體墜落或非發(fā)包人 承包人責任或原因造成的爆炸 火災 以及 風 雨 雪 洪 震等自然災害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情 1 42 國家 指中華人民共和國 9 2 合同文件及解釋 2 1 本合同條款的標題和旁注不構成合同的一部分 2 2 下列組成本合同的文件是一個合同整體 彼此應能相互解釋 互為說明 當出現相互矛盾時 除 專用條款另有約定外 組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下 1 協(xié)議書 2 中標通知書 適用于招標工程 3 承包人投標文件及其附件 含評標期間的澄清文件和補充資料 適用于招標工程 確認的工程量清單報價單或施工圖預算書 適用于非招標工程 4 專用條款 5 履行本合同的相關補充協(xié)議 含會議紀要 工程變更 簽證 洽 商等文件 6 通用條款 7 標準 規(guī)范及有關技術文件 8 圖紙 9 招標文件 含工程量清單 2 3 當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時 由發(fā)包人 承包人在不影響合同工程正常實施的情 況下協(xié)商解決 雙方協(xié)商不成 由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋 如合同任何 一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋 按第 69 條規(guī)定處理 3 語言及適用的法律 標準與規(guī)范 3 1 本合同所使用的語言文字為漢語 3 2 本合同適用的法律為國家的現行法律 行政法規(guī)和合同工程 所在地的地方性法規(guī) 履行合同期間 發(fā)包人 承包人均應遵守適用的法律 法規(guī) 3 3 適用法律 和法規(guī) 發(fā)包人 承包人應遵守適用的標準與規(guī)范 發(fā)包人應提供標準與規(guī)范或發(fā)包人 承包人在專用條 款中約定適用的國家標準 規(guī)范名稱 國家沒有但行業(yè)有的 約定適用的行業(yè)標準 規(guī)范名稱 國家和行業(yè)沒有但河北省有的 約定適用的河北省地方標準 規(guī)范名稱 屬強制性 標準的 發(fā)包人 承包人必須遵守 發(fā)包人要求使用國外標準 規(guī)范的 應提供中文譯本 有異 議時 以中文譯本為準 購買 翻譯標準 規(guī)范的費用 由發(fā)包人承擔 發(fā)包人對施工技術有特 殊要求的 應在招標文件中或在投標報價前說明要求 承包人自主報價并按要求提出施工工藝 4 通訊聯絡 4 1 10 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請 批準 確認 同意 決定 核實 通知 任命 指令 或表示同意 否定等的通訊 含派人面交 郵寄 電子傳輸等 均應采用書面形式 且只有在對 方收到后方能生效 4 2 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延 發(fā)包人 承包人應在專用條款中 約定各方通訊地址和收件人 并按約定發(fā)送通訊 收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間 一方 拒絕簽收另一方通訊 另一方以特快專遞 掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的 視為送達 5 工程分包 6 發(fā)包人提供資料 6 1 發(fā)包人應按第 14 1 款規(guī)定向承包人提供有關資料 并作為招標文件的組成部分 與招標文件一齊 發(fā)布 發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性 準確性和完整性負責 承包人對其就上述資料的理 解和應用負責 7 投標文件的完備性 7 1 承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價 應被認為是正確的和完備的 并已包括了合同 中規(guī)定的承包人全部義務 包括但不限于以下內容 1 提供材料 設備 服務的義務及處理意外事件的義務 2 實施和完成合同工程的義務 3 工程質量保修的一切義務 7 2 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目 應認為該項目價款已包含在 工程量清單的其他項目的單價或總價中 發(fā)包人將不另行支付 8 文物和地下障礙物 8 1 在施工中發(fā)現古墓 古建筑遺址等文物 化石或其他有考古 地質研究價值的物品時 承包人應 立即保護好現場并于 4 小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人 監(jiān)理工程師應在收到通知后 指令承包人保護好現場 并在收到通知后 24 小時內報告當地文物管理部門 發(fā)包人 承包人應 按文物管理部門的要求采取妥善保護措施 發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的費用 延誤的工期相應順延 如發(fā)現后隱瞞不報或報告不及時 致使上述文物等遭受破壞 責任者依法承擔相應責任 8 2 本合同已明確指出的地下障礙物 應視為承包人在報價時已預見其對施工的影響 并已在合同價 款中考慮 本合同未有明確指出的地下障礙物 在施工中受到影響時 承包人應于 8 小時內以書 面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人 同時提出處置方案 監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時內 予以確認或提出修正方案 并發(fā)出施工指令 承包人應按監(jiān)理工程師指令進行施工 發(fā)包人應承 擔 11 由此發(fā)生的費用 延誤的工期相應順延 所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時 發(fā)包人應報請有關 部門協(xié)同處置 9 事故處理 9 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故 承包人應按規(guī)定立即上報有關部門 通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人 并及時按政府有關部門的要求處理 由事故責任方承擔發(fā)生的費用 9 2 發(fā)包人 承包人對事故責任有爭議時 應按政府有關部門的認定處理 10 專利權 10 1 承包人在實施 完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝 施工機械和自身供應的材料 設 備等 如因其商標 圖案 工藝 材料的使用等發(fā)生侵犯專利權的行為 并引起索賠或訴訟 則 一切與此有關的損害 賠償 訴訟費和其他開支 均應由承包人承擔 但因遵守發(fā)包人提供的設 計圖紙 標準與規(guī)范而造成的侵權 則屬例外 10 2 發(fā)包人 承包人各自對屬于自己的設計圖紙及其他文件保留版權和知識產權 雙方簽訂本合同后 應視為分別授權對方為實施合同工程而復制 使用 傳送上述圖紙和文件 但未經對方同意 另 一方不得將其另作他用或轉給第三方 11 聯合的責任 11 1 如果承包人是聯合體經營 則聯合體各方應在工程開工前簽訂聯合體施工協(xié)議書 作為本合同的 附件 該聯合體的成員都應在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任 11 2 聯合體應有一個被授權的 對聯合體成員單位有約束力的主辦單位 并由該主辦單位指派專職代 表負責 有關文件應由該專職代表簽署 未經發(fā)包人事先書面同意 聯合體的組成與結構不得隨 意變動 12 保障 12 1 合同一方應負責和保障另一方不承擔因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害 損失和索賠 但 受保障的一方應積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害 因受保障的一方未采取合理措施 而導致損失擴大 則損失擴大部分應由自己承擔 12 2 承包人應保障發(fā)包人不承擔因承包人移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設施所造成的損害 而引起的索賠 13 財產 13 1 12 合同工程所需的材料 設備和承包人的施工機械一經運至現場 均應視為專門用于實施合同工程 沒有經監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準 承包人不得將它們移出現場 但用于運送材料 設備 施工機械和雇員的運輸工具除外 13 2 如果發(fā)包人依據第 70 3 款規(guī)定的情形解除合同 則現場的所有材料 設備 周轉性材料除外 和合同工程 均應認為是發(fā)包人的財產 13 3 如果承包人依據第 70 4 款規(guī)定的情形解除合同 則承包人有權要求發(fā)包人支付已完工程價款 并賠償因而造成的損失 發(fā)包人應為承包人撤出現場提供便利和協(xié)助 如發(fā)包人未付完相關款項 承包人有權留置施工現場 直到發(fā)包人付完款項為止 二 合同主體 14 發(fā)包人 14 1 除專用條款另有約定外 發(fā)包人應完成下列工作 1 土地征用手續(xù) 拆遷補償 平整施工場地等工作已完成 使施工場地具備施工條件 在開工 后繼續(xù)負責解決以上事項可能出現的問題 2 將施工所需水 電 通訊線路從施工場地外部接至施工場地范圍內的指定地點 同時保障 水 電供給和線路通暢 3 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及約定的施工場地的主要道路 滿足施工運輸的需 要 并保證施工期間的暢通 4 提供施工場地的工程地質勘察資料 施工現場及毗鄰區(qū)域內供水 排水 供電 供氣 供 熱 通信 廣播電視等地下管線資料 以及氣象和水文觀測資料 相鄰建筑物和構筑物 地下工 程的有關資料 5 辦理施工許可證及其他施工所需證件 批件和臨時用地 停水 停電 中斷道路交通 爆 破作業(yè)等的申請批準手續(xù) 證明投標人自身資質的證件除外 6 以書面形式確定水準點與坐標控制點 并進行現場交驗 7 簽定施工合同后組織承包人和設計單位進行設計文件會審和設計交底 8 協(xié)調處理工程項目所涉及的地下管線和鄰近建筑物 構筑物 包括 文物 古樹名木的保護等工作 9 雙方在專用條款內約定的發(fā)包人應做的其他工作 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人 辦理 具體委托內容由雙方在專用條款中約定 招標工程必須在招標文件中予以明確 上述工作 需款額 除合同價款已包括之外 均應由發(fā)包人承擔 14 2 發(fā)包人應按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應支付的款項 14 3 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和份數向承包人提供標準與規(guī)范 圖紙 技術要求等有關資料 如承包人需要增加圖紙或其他技術資料數量的 發(fā)包人可代為復制 復制費由承包人承擔 14 4 發(fā)包人應按專用條款約定的時間提供施工場地 如果未注明時間 發(fā)包人應在能使承包人可以按 進度計劃順利開工的時間內給予承包人進入和使用施工場地的權利 但發(fā)包人保留其工作人員 13 雇員和相關執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權利 14 5 發(fā)包人供應材料 設備的 發(fā)包人應按工程量清單中 招標人供應材料 設備明細表 的要求及 時向承包人提供材料 設備 14 6 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務 導致拖延了工期和 或 增加了費用 其增加的費 用應由發(fā)包人承擔 工期相應順延 給承包人造成損失的 發(fā)包人應予賠償 15 承包人 15 1 除專用條款另有約定外 承包人應完成下列工作 1 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施 完成并保修合同工程 2 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃 3 承擔施工場地安全保衛(wèi)工作 提供和維修正常施工使用的照明 圍欄設施及要約標志 4 按專用條款約定的數量和要求 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施 5 遵守政府部門有關施工場地交通 環(huán)境保護 施工噪音 安全生產 文明施工等的管理規(guī)定 辦理有關手續(xù) 并以書面形式通知發(fā)包人 6 合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前 負責已完工程的照管工作 照管期間發(fā) 生損壞的 應予以修復并承擔費用 發(fā)包人要求采取特殊保護措施的 由發(fā)包人承擔相應費用 7 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物 構筑物 包括文物保護建筑 古樹名木的保護工作 8 遵守政府部門有關環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定 保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理 并 承擔因自身責任造成的損失和罰款 9 雙方在專用條款內約定的承包人應做的其他工作 15 2 承包人應按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施 完成并保修合同工程 如果承包人不按合同約定或 監(jiān)理工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工 且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的 7 天內仍未采取補 救措施的 則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救 因此發(fā)生的費用和損失應 由承包人承擔 該筆款項經造價工程師核實后 由發(fā)包人從應付或將付給承包人的款項中扣除 15 3 承包人對所有現場作業(yè)和施工方法的完備性 穩(wěn)定性和安全性負責 并應向監(jiān)理工程師提交為實 施合同工程擬采用的施工組織設計和工作安排的詳細說明 如承包人對施工組織設計和工作安排 作出重大修改 應事先征得監(jiān)理工程師同意 15 4 未經發(fā)包人同意 承包人不得將合同工程設計圖紙另作他用或轉給第三方 施工期間 承包人應 在施工現場保留一份合同 一套完整圖紙 適用的標準與規(guī)范 變更資料等供監(jiān)理工程師 造價 工程師及有關人員進行工程檢查 檢驗時使用 15 5 在承包人設計資質的允許范圍內 如果合同約定由承包人設計 或為了配合施工 經發(fā)包人批準 并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設計 則承包人應按專用條款約定的時間將此類設計圖紙?zhí)峤槐O(jiān) 理工程師和發(fā)包人審批 即使監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準 承包人仍應對其設計圖紙負責 15 6 承包人應按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令 為下述人員從事其工作提供配合和協(xié)助 14 1 發(fā)包人的工作人員 2 發(fā)包人的雇員 3 任何監(jiān)督管理機構的執(zhí)法人員 此類指令如增加了承包人的工作或支出 包括使用了承包人的設備 臨時工程或通行道路等 應 按第 60 條 第 66 條規(guī)定調整合同價款或索賠 15 7 承包人未能完成本合同約定的全部義務 導致拖延了工期和 或 增加了費用 其增加的費用應由 承包人承擔 工期不予順延 給發(fā)包人造成損失的 承包人應予賠償 16 現場管理人員任命 確認和更換 16 1 發(fā)包人應任命 確認代表發(fā)包人工作的現場管理人員 該類管理人員可括發(fā)包人代表 監(jiān)理工程 師 造價工程師等 發(fā)包人任命 確認的現場管理人員如需更換 至少提前 7 天以書面形 式通知承包人 在未將有關文件送交承包人之前 該項更換無效 后任管理人員應繼續(xù)行使合同 規(guī)定的發(fā)包人現場管理人員的職權和履行相應 的義務 16 2 承包人應任命代表承包人工作的承包人代表 該代表的人選由承包人依法提出 經發(fā)包人同意 在專用條款中寫明 建設行政主管部門有規(guī)定的 應遵守其規(guī)定 招標工程的承包人代表 應為 投標文件所載明的人選 承包人代表如需更換 應取得發(fā)包人的同意和遵守建設行政主管部門的 規(guī)定 否則更換無效 承包人更換承包人代表的 應至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人 發(fā)包 人應在收到通知后 7 天內予以答復 否則視為同意 后任承包人代表應繼續(xù)行使合同約定的承包 人代表的職權和履行相應的義務 16 3 除合同約定或依法應由監(jiān)理工程師履行的職權外 監(jiān)理工程師可將其職權以書面形式授予其任命 的監(jiān)理工程師代表 亦可將其授權撤回 任何此類任命和撤回 均應至少提前 7 天以書面形式通 知承包人 未將有關文件送交承包人之前 任何此類任命和撤回均為無效 16 4 除合同約定或依法應由承包人代表履行的職權外 承包人代表可將其職權以書面形式授予其臨時 任命的一名合適人選 亦可將其授權撤回 任何此類任命和撤回 均應至少提前 7 天以書面形式 通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師 未將有關文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前 任何此類任命和撤回均 為無效 17 發(fā)包人代表 17 1 發(fā)包人應在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選 同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表 并 將有關文件送交承包人 授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的一切權力 除專用條款另有 約定或經承包人同意外 發(fā)包人不應對發(fā)包人代表的權力另有限制 17 2 發(fā)包人代表應代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責 行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力 對發(fā)包人 負責 發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權范圍內的工作 發(fā)包人應予認可 15 18 監(jiān)理工程師 18 1 發(fā)包人應在專用條款中寫明負責合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選 同時在開工前以書 面形式確認監(jiān)理工程師 并將有關文件送交承包人 授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的 權力 18 2 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權 代表發(fā)包人負責監(jiān)督和檢查工程的質量 進度 試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關的材料 設備和工藝 及時向承包人提供工作所需的指 令 批準和通知等 監(jiān)理工程師無權免除合同任何一方在合同履行期間應負的任何責任和義 務 18 3 除屬于第 69 條規(guī)定的爭議外 監(jiān)理工程師在職權范圍內的工作 發(fā)包人應予認可 但下列事項 應事先取得發(fā)包人的專項批準 1 根據第 5 1 款規(guī)定同意承包人分包工程 2 根據第 13 1 款規(guī)定批準承包人將材料 設備 施工機械移出施 工場地 3 根據第 15 5 款規(guī)定批準承包人的設計 4 根據第 28 條規(guī)定批準承包人的施工組織設計和工程進度計劃 5 根據第 29 2 款規(guī)定發(fā)出的工程開工令 6 根據第 32 2 款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指令 7 根據第 42 5 款規(guī)定使用替換材料 8 根據第 54 條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令 9 根據第 55 條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項目費的工作指令 10 根據第 59 條規(guī)定指令或批準工程變更 11 專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項 18 4 監(jiān)理工程師應按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指令 批準和通知等 監(jiān)理工程師提供的指令 批準和通知等 均應采用書面形式 如有必要 監(jiān)理工程師也可發(fā)出口 頭指令 但應在 48 小時內給予書面確認 對監(jiān)理工程師的口頭指令 承包人應予執(zhí)行 如果承 包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時后未收到書面確認 則應在接到口頭指令后 7 天內提出書面確認要求 監(jiān)理工程師應在承包人提出書面確認要求后 48 小時內給予答復 逾 期不予答復的 視為承包人的書面要求已被 確認 監(jiān)理工程 18 5 如果承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理 應在收到指令后 24 小時內向監(jiān)理工程師提出書面報 告 監(jiān)理工程師應在收到承包人報告后 24 小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 并書 面通知承包人 逾期不作出決定的 承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令 18 6 監(jiān)理工程師可按第 16 3 款規(guī)定授權給其任命的監(jiān)理工程師代表 亦可將其授權撤回 監(jiān)理工程 師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權 對監(jiān)理工程師負責 監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權 16 范圍內的工作 監(jiān)理工程師應予認可 但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對任 何工作 材料 設備錯誤加以反對的失誤而否定該工作 材料 設備 并發(fā)出糾正指令的權力 未按第 16 3 款規(guī)定 任何此類任命和撤回均為無效 18 7 監(jiān)理工程師未能正確完成本合同約定的全部義務 或工作出現失誤 導致拖延了工期和 或 增 加了費用 其增加的費用應由發(fā)包人承擔 工期相應順延 給承包人造成損失的 發(fā)包人應予償 19 造價工程師 19 1 發(fā)包人應在專用條款中寫明負責合同工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選 同時在開工前 以書面形式確認造價工程師 并將有關文件 送交承包人 授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的權力 19 2 造價工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權 代表發(fā)包人負責工程計量和計價 工程款的調 整和核實 結算價款的編制 調整和復核 簽發(fā)支付證書 及時向承包人提供合同價款的核實 調整和通知等指令 造價工程師無權免除合同任何一方在合同履行期間應負的任何責任和義務 19 3 除屬于第 69 條規(guī)定的爭議外 造價工程師在職權范圍內的工作 發(fā)包人應予認可 但下列事項 應事先取得發(fā)包人的專項批準 1 根據第 54 條規(guī)定使用暫列金額 2 根據第 55 條規(guī)定使用零星工作項目費 3 根據第 60 3 款規(guī)定調整合同價款 4 專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項 19 4 造價工程師應按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的核實 調整和通知等指令 造價工程師提供的指令 均應采用書面形式 如有必要 造價工程師也可發(fā)出口頭指令 但應在 48 小時內給予書面確認 對造價工程師的口頭指令 承包人應予執(zhí)行 如果承包人在造價工程師 發(fā)出的口頭指令 48 小時后未收到書面確認 則應在接到口頭指令后 7 天內提出書面確認要求 造價工程師應在承包人提出書面確認要求后 48 小時內給予答復 逾期不予答復的 視為承包人 的書面要求已被確認 19 5 如果承包人認為造價工程師的指令不合理 應在收到指令后 24 小時內向造價工程師提出書面報 告 造價工程師應在收到承包人報告后 24 小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 并書 面通知承包人 逾期不作出決定的 承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令 19 6 造價工程師未能正確完成本合同約定的全部義務 或工作出現失誤 導致拖延了工期和 或 增 加了費用 其增加的費用應由發(fā)包人承擔 工期相應順延 給承包人造成損失的 發(fā)包人應予償 20 承包人代表 20 1 17 承包人應依據第 16 2 款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選 同時在開工前以書面形式 任命承包人代表 并將有關文件送交發(fā)包人 授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責所需的全部力 20 2 承包人代表應代表承包人履行合同規(guī)定的職責 行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力 對承包人 負責 承包人代表在承包人授予職權范圍內的工作 承包人應予認可 20 3 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現場 則應在監(jiān)理工程師同意下 可按第 16 4 款規(guī)定 授權給其臨時任命的一名合適人選 亦可將其授權撤回 臨時任命人行使承包人代表授予的職權 對承包人代表負責 臨時任命人在承包人代表授予職權范圍內的工作 承包人代表應予認可 未 按第 16 4 款規(guī)定 任何此類任命和撤回均為無效 20 4 承包人代表按經監(jiān)理工程師批準的施工組織設計組織施工 在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師取得 聯系時 承包人代表應立即采取保證人員生命和工程 財產安全的有效措施 并在采取措施后 48 小時內向監(jiān)理工程師送交書面報告 抄送發(fā)包人 屬于發(fā)包人或第三方責任的 其發(fā)生的費用應 由發(fā)包人承擔 工期相應順延 屬于承包人責任的 其發(fā)生的費用應由承包人承擔 工期不予順 延 21 分包人 21 1 分包人必須具有相應的資質 個人不應承攬分包工程 發(fā)包人不應直接指定分包工程分包人 也 不應對依法實施的分包活動進行干預 21 2 分包人應當按照分包合同的約定對其承包的工程向承包人負責 承包 人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任 專業(yè)分包工程的分包人應將其分包工程的施工組 織設計和施工安全方案報承包人備案 承包人發(fā)現事故隱患 應當及時作出處理 分包人就施工 現場安全向承包人負責 并應服從承包人對施工現場的安全生產管理 22 承包人勞務 22 1 承包人應雇傭投標文件中 主要人員一覽表 中指明的人員 也可以雇傭經監(jiān)理工程師批準的其 他人員 但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務的人員中招聘雇員 22 2 承包人應完善雇傭員工勞務注冊手續(xù) 并與其訂立勞務合同 明確雙方的權利和義務 雇傭期間 承包人應做好下列工作 1 負責為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設施 采取合理的 衛(wèi)生和安全生產措施 保護雇員的健康和安全 2 保證雇員的合法權利和人身安全 3 充分考慮和尊重法定節(jié)假日 尊重宗教信仰和風俗習慣 4 在施工現場主要出入口處設榜公布合同工程中標合同價 進度款支付情況 雇員工資發(fā)放時 間和投訴電話 22 3 18 承包人如需在法定節(jié)假日施工 應經監(jiān)理工程師批準 如需在夜間施工 除應經監(jiān)理工程師批準 外 還應經有關部門批準 如無特殊原因 只要不影響工程質量 施工安全 周圍環(huán)境 監(jiān)理工 程師應予同意 但為搶救生命或保護財產 或為工程安全 質量而不可避免的作業(yè) 則不必事先 經監(jiān)理工程師的批準 22 4 承包人應按時足額向雇員支付勞務工資 并不低于當地最低工資標準 因承包人拖欠其雇員工資 而造成群體性示威 游行等一切責任 應由承包人承擔 對發(fā)包人造成損失或導致工期延誤的 應賠償發(fā)包人的損失 工期不予順延 22 5 承包人雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內具有相應資格 技能和經驗的人員 對有下列行為的任何承包人 雇員 監(jiān)理工程師可要求承包人撤換 1 經常行為不當 或工作不負責任 2 無能力履行義務或玩忽職守 3 不遵守合同的約定 4 有損安全 健康和環(huán)境保護的行為 22 6 承包人應自始至終采取各種合理的預防措施 防止雇員內部發(fā)生任何無序 非法和打斗等不良行 為 以確?，F場安定和保護現場及鄰近人員的生命 財產安全 22 7 如果監(jiān)理工程師提出要求 承包人應按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表 該表內容包括 承包人在施工場地的各類職員和各個工種 各等級的雇員人數等 三 擔保 保險與風險 23 工程擔保 23 1 承包人應在簽訂本合同時按招標文件要求向發(fā)包人提供履約擔保 提供履約擔保所發(fā)生的費用由 承包人承擔 23 2 履約擔保的有效期 是從提供履約擔保之日起至工程竣工驗收后 28 日止 23 3 發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前 應書面通知承包人 說明導致此項索賠的原因 并及時 向擔保人提出索賠文件 擔保人根據擔保合同的約定在擔保范圍內承擔擔保責任 23 4 承包人按第 23 1 款的要求提交了履約擔保 發(fā)包人應在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔保 對等的支付擔保 提供支付擔保所發(fā)生的費用應由發(fā)包人承擔 23 5 支付擔保的有效期 是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據本合同約定支付完除質量保證金以外 的全部款項后 28 日止 23 6 承包人在對支付擔保提出索賠要求之前 應書面通知發(fā)包人和造價工程師 說明導致此項索賠的 原因 并及時向擔保人提出索賠文件 擔保人根據擔保合同的約定在擔保范圍內向承包人支付索 19 賠款額 23 7 發(fā)包人 承包人均應確保合同工程擔保有效期符合工期合理順延的要求 若合同一方未能保證延 長擔保有效期 另一方可向其索賠 23 8 發(fā)包人 承包人應在專用條款中約定擔保內容 方式和責任等事項 并簽訂擔保合同 24 發(fā)包人風險 24 1 發(fā)包人應承擔本合同中規(guī)定應由發(fā)包人承擔的風險 24 2 自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止 發(fā)包人風險為 1 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產 除工程本身 材料 設備和施工機械外 損失或損壞 2 由于發(fā)包人工作人員及其相關人員 除承包人外 疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡 財產損失或 損壞 3 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞 4 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設計造成的對永久工程 材料 設備和施工機械損失或損害 25 承包人風險 25 1 承包人應承擔本合同中規(guī)定應由承包人承擔的風險 25 2 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止 承包人風險為 除第 24 條和第 26 條以外的人 員傷亡以及財產 包括合同工程 材料 設備和施工機械 但不限于此 的損失或損壞 26 不可抗力 26 1 不可抗力包括因包括戰(zhàn)爭 動亂 武裝封鎖 罷工 空中飛行物體墜落或非發(fā)包人 承包人責任 或原因造成的爆炸 火災 以及風 雨 雪 洪 震等自然災害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正 常工作的疫情 能以數值表示的不可抗力因素 以專用條款的約定為準 26 2 不可抗力事件發(fā)生后 承包人應立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師 并在力所能及的條件下迅速采取 措施 盡力減少損失 發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施 監(jiān)理工程師認為應當暫停施工的 承包人 應暫停施工 不可抗力事件結束后 48 小時內 承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況 并預計清理和修復的費用 抄送造價工程師 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生 承包人應每隔 7 天向監(jiān)理 工程師和造價工程師報告一次受害情況 不可抗力事件結束后 14 天內 承包人應分別按第 31 條 規(guī)定索賠工期 按第 66 條規(guī)定索賠費用 26 3 因不可抗力事件導致費用增加和工期順延 由雙方按以下規(guī)定分別處理 33 20 1 工程本身的損害 因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的 材料和待安裝在永久工程上的設備的損害 應由發(fā)包人承擔 2 發(fā)包人 承包人施工場地內的人員傷亡應由其所在單位負責 并承擔相應費用 3 承包人帶入現場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失 應由承包人承擔 發(fā) 包人提供的施工機械 設備損壞 應由發(fā)包人承擔 4 停工期間 承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用 應 由發(fā)包人承擔 5 工程所需的清理 修復費用 應由發(fā)包人承擔 6 延誤的工期相應順延 26 4 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的 不能免除另一方因不可抗力造成損失的責任 27 保險 27 1 發(fā)包人應為下列事項辦理保險 并支付保險費 1 工程開工前 為合同工程辦理保險 2 工程開工前 為施工場地內的自有人員辦理意外傷害保險 3 為第三方生命財產辦理保險 4 為運至施工場地內用于永久工程的材料和待安裝設備辦理保險 保險期從辦理保險之日起至 工程竣工驗收合格之日止 發(fā)包人可以將其中部分事項委托承包人辦理 27 2 承包人應為下列事項辦理保險 1 工程開工前 為施工場地內自有人員辦理意外傷害保險 2 為施工場地內的自有施工機械 設備辦理保險 保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之 日止 27 3 合同一方應按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明 如果發(fā)包人未投保 承包 人可代為辦理 保險費應由發(fā)包人承擔 如果承包人未投保 發(fā)包人可代為辦理 保險費應從支 付或將要支付給承包人的款項中扣回 27 4 發(fā)包人 承包人應遵守本合同保險條款的規(guī)定 如果任何一方未遵守 責任一方應賠償另一方由 此引起的損失 27 5 當合同工程發(fā)生保險事故時 被保險人應及時通知保險公司 并提供有關資料 發(fā)包人 承包人有 責任采取合理有效措施防止或減少損失 并應相互協(xié)助做好向保險公司的報告和索賠工作 27 6 當合同工程施工的性質 規(guī)模或計劃發(fā)生變更時 被保險人應及時通知保險公司 并在合同履行 期間按本合同保險條款的規(guī)定保證足夠的保險額 因而造成的費用應由責任人承擔 27 7 從保險公司收到的因合同工程本身損失或損壞的保險賠償金 應專項用于修復合同工程這些損失或 損壞 或作為對未能修復合同工程這些損失或損壞的補償 21 27 8 具體投保內容和相關責任 發(fā)包人 承包人應在專用條款中約定 四 工 期 28 進度計劃和報告 28 1 承包人應在簽訂本合同后的 28 天內 向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設計和工程進度計劃 監(jiān)理工程師應在收到該設計和計劃后的 7 天內予以確認或提出修改意見 逾期不確認也不提出書 面意見的 視為同意 工程進度計劃 應對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法 施 工安排 作業(yè)順序和時間表 合同約定有單項工程的 承包人還應編制單項工程進度計劃 28 2 承包人應按經監(jiān)理工程師確認并取得發(fā)包人批準的進度計劃組織施工 接受監(jiān)理工程師對工程進 度的監(jiān)督和檢查 28 3 除專用條款另有約定外 承包人應編制月施工進度報告和每季對進度計劃修訂一次 并在每月或 季結束后的 7 天內一式兩份提交給監(jiān)理工程師 月進度報告的內容至少應包括 1 施工 安裝 試驗以及發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明 2 材料 設備 貨物的采購和制造商名稱 地點以及進入現場情況 3 索賠情況和安全統(tǒng)計 4 實際進度與計劃進度的對比 以及為消除延誤正在或準備采取的措施 28 4 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經確認的進度計劃不符時 承包人應按監(jiān)理工程師的要 求提出改進措施 經監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行 因承包人原因導致實際進度與計劃進度不符 承包 人無權就改進措施要求支付任何附加的費用 工程進度計劃即使經監(jiān)理工程師確認 也不能免除 承包人根據合同約定應負的任何責任和義務 29 開工 29 1 工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件 并已經領取了施工許可證 29 2 承包人應在簽訂本合同后的 28 天內 向監(jiān)理工程師提交開工申請書 并附上表明已做好開工準 備的有關資料 除專用條款另有約定外 監(jiān)理工程師應在本合同簽訂后的 42 天內報發(fā)包人批準 后向承包人發(fā)出開工令 承包人應在接到開工令后的 7 天內開工 29 3 承包人不能按時開工 應在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說 明理由 監(jiān)理工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內書面予以答復 否則視為同意 在 該情況下造成的損失應由承包人承擔 工期不予順延 29 4 因發(fā)包人原因不能在第 29 2 款規(guī)定的時間內發(fā)出開工令的 監(jiān)理工程師應至少提前 7 天以書面 形式通知承包人推遲開工 給承包人造成損失的 應由發(fā)包人承擔 開工日期相應順延 22 30 暫停施工和復工 30 1 監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時 應向承包人發(fā)出暫停施工令 并在 48 小時內提出書面處 理意見 承包人應按監(jiān)理工程師的指令停止施工 并妥善保護已完工程 承包人實施監(jiān)理工程師 的處理意見后 可向監(jiān)理工程師提交復工報審表要求復工 監(jiān)理工程師應當在收到復工報審表后 的 48 小時內予以答復 如果監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內提出處理意見或未予答復的 承包人可 自行復工 監(jiān)理工程師應予認可 30 2 如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 70 天以上 承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知 要求自 收到該通知后 14 天內準許復工 如果在上述期限內監(jiān)理工程