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所謂策劃范文 我眼中的策劃宋艷策劃意為謀劃，計謀也可稱之為“策略方案”和“戰(zhàn)術(shù)計劃”。 策劃就是為達(dá)到以最低的投入、最小的代價，讓策劃對象贏得更高的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益的前提下，策劃人為實現(xiàn)上述目標(biāo)在科學(xué)調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，運用一定的科學(xué)方法、藝術(shù)、手段，對現(xiàn)有資源進(jìn)行優(yōu)化整合，并進(jìn)行全面、細(xì)致的構(gòu)思謀劃，從而制定詳細(xì)、可操作性強的方案，并在執(zhí)行中不斷優(yōu)化的過程。 房地產(chǎn)策劃是在對房地產(chǎn)項目市場調(diào)研后形成的，它能使企業(yè)決策準(zhǔn)確，避免項目在運作中出現(xiàn)的偏差。 房地產(chǎn)策劃運用個性化營銷手段，創(chuàng)新思維，可以增強房地產(chǎn)開發(fā)項目的競爭力，使其在營銷過程中贏得主動地位。 因此，房地產(chǎn)策劃至關(guān)重要，一個成功的房地產(chǎn)開發(fā)項目離不開優(yōu)秀的策劃團(tuán)隊。 然而，成長為一名優(yōu)秀的策劃并非是一蹴而就的，它并不是簡單的策劃出思路、活動方去執(zhí)行、最終看效果的過程，它需要深厚的知識儲備更需要充足的市場信息、市場敏感度以及活動執(zhí)行經(jīng)驗。 我認(rèn)為要想成長為一名優(yōu)秀的策劃，首先必須具備一下幾點1.策劃知識儲備。 一切腦力活動必須以充分的知識儲備為前提，房地產(chǎn)策劃也概不例外。 策劃知識是策劃師的必備知識，如果連策劃知識（如策劃定義、流程、方法等）都不懂，何談策劃方案呢。 2.深入了解市場信息。 策劃方案必須要符合實際、具有科學(xué)性、可行性。 因此，策劃必須以事實為依據(jù)，否則就是幻想像空中樓閣，華而不實、可望而不可即。 所以策劃師必須從小事做起，了解規(guī)劃信息、市場信息、項目概況以及競品概況，當(dāng)然房子是賣給消費者的，更必須要了解目標(biāo)客戶群的種種特點，以準(zhǔn)確定位營銷策略。 3.良好的市場敏感度。 市場瞬息萬變，讓人捉摸不透，商場上要想贏得成功，準(zhǔn)確的市場預(yù)測必不可少。 只有把住市場發(fā)展大勢，并制定隨勢而變的策略才能立于不敗之地。 如果沒有良好的市場敏感度，僅憑經(jīng)驗?zāi)７?，只會?dǎo)致思維固化，被市場所拋棄。 4.豐富的活動執(zhí)行經(jīng)驗。 “紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”，這句話告訴我們一個道理真理于實踐；還有一句話叫做“讀萬卷書不如行萬里路”，房地產(chǎn)策劃案必須符合實際具備可行性，如果不曾經(jīng)歷，很難想到完備的無漏洞方案，只有真正執(zhí)行過，才能準(zhǔn)確預(yù)測哪方面可能會出問題，從而事先做好補丁。 因此房地產(chǎn)策劃師首先必須是一個優(yōu)秀的活動執(zhí)行者。 5.強大的心理承受力和強健的體魄以及毅力。 策劃不只是腦力勞動更是一項體力勞動，房地產(chǎn)策劃尤甚。 策劃可能需要熬夜做方案，沒有好的身體是不行的；可能周末不休班，而別人在休息，沒有樂觀的心態(tài)和心理調(diào)節(jié)力是不行；策劃是一個長期的過程，在項目的關(guān)鍵時期，可能需要做大量的市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析，長時間的熬夜加班，因此沒有堅持下去的毅力是不行的。 房地產(chǎn)策劃師需要一個成